辉煌大酒店施工组织设计dfap.docx

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1、丽水市辉煌大酒店工程施工组织设计目 录一、 工程概况况2二、 施工部署署及现场场施工组组织管理理机构10三、 施工总平平面布置置14四、 施工总进进度计划划及保证证措施22五、 劳动力配配备计划划30六、 现场投入入主要机机械设备备及检测测仪器33七、 主要材料料、构配配件供应应计划及及保证措措施35八、 主要分部部分项施施工方法法及技术术措施37九、 质量保证证体系及及控制要要点72十、 安全保证证体系及及安全文文明施工工措施要要点96附 表表一、工程程概况1.1基基本情况况1.1.1建设设单位：丽水市市辉煌大大酒店有有限公司司1.1.2工程程名称：丽水市市辉煌大大酒店11#、22#楼1.1

2、.3建设设地点：丽水市市水阁工工业区地地块1.1.4建筑筑面积：130038mm2。1.1.5结构构类型及及层数：框架66层，地地下一层层。1.1.6承包包方式：包工包包料总承承包1.1.7设计计单位：青田县县建筑规规划设计计院1.1.8要求求质量等等级：合合格。1.1.9要求求工期：3600日历天天。1.1.10招招标范围围：丽水水市辉煌煌大酒店店1#、22#楼工工程。1.1.11 工程现现场条件件：施工工现场三三通一平平已完成成，已具具备开工工条件。 1.1.12工工程设计计等级：多层旅旅馆。1.1.13建建筑防火火分类：二类多多层。1.1.14耐耐火等级级：地上上二级,地下一一级。1.1

3、.15建建筑合理理使用年年限：550年。1.1.16建建筑气候候区划：夏热冬冬冷地区区。1.1.17人人防等级级：无人人防要求求；1.1.18屋屋面防水水等级：II级级，防水水层耐用用年限115年；1.1.19地地下室防防水等级级：III级；抗抗渗等级级为：SS6。1.2建建筑定位位及竖向向标高1、建筑筑单体及及道路定定位均详详建筑总总平面，建建筑定位位坐标采采用城市市坐标体体系。2、相对对标高00.0000等于于绝对标标高（黄黄海系）775.441米（现现场复核核），室室内外高高差大于于0.115米。3、本工工程道路路起点，变变坡点，转转折点和和终点的的设计标标高另详详室外工工程施工工图。1

4、.3、建建筑面积积，建筑筑层数，建建筑耐火火等级，抗抗震设防防烈度建筑名称称建筑层数数耐火等级抗震烈度度建筑占地地（平米米）总建筑面面积（平平米）地上面积积（平米米）地下面积积（平米米）建筑高度度（米）结构类型型主楼裙房1#、22#楼6地上二级级地下一一级20633.377110883.114105337.11454623.775框架结构构14室室外工程程1、室外外平台、台台阶、花花坛、明明沟散水水、围墙墙等做法法，除建建施已标标明外，其其余详见见室外设设计图。2、地面面回填土土回填前前必须清清除垃圾圾，积水水，淤泥泥杂质物物，分层层回填夯夯实。3、室外外绿化、小小品另行行设计，如如有矛盾盾以

5、建施施图为准准。4、建筑筑及室外外场地布布置，道道路宽度度，坡度度均详室室外设计计图。15、墙墙体及防防水防潮潮1、00.000以下采采用M110实心心砖砂浆浆砌筑。0.00以上采用M10多孔砖砂浆砌筑。管道井内采用不低于M5的混合砂浆粉刷，边砌边粉平。2、所有有隔墙砌砌筑至结结构板底底，不同同砌体需需在交接接处用钢钢丝网加加强后粉粉刷。3、卫生生间及所所有可能能积水的的楼面上上墙体，均均做1990高宽宽同墙厚厚的C115素砼砼防水墙墙。16、屋屋面做法法1、本工工程屋面面按二级级设防（二二道防水水设计），耐耐用年限限15年年；住宅宅屋面带带保温层层，采用用倒置法法设置，不不设屋面面排气孔孔。

6、2、各屋屋面的防防水详细细做法详详表通通用装修修面层做做法选用用3、平屋屋面坡度度设2%，檐沟沟坡度设设1%，坡坡向雨水水口。17、外外墙面做做法1、外墙墙面上的的门窗顶顶、线脚脚、挑檐檐、阳台台板外口口等均做做滴水线线。2、墙面面详细做做法详表表通用用装修面面层做法法选用18、室室内环境境1、楼地地面做法法a、各层层楼地面面做法详详见室室内装修修做法。b、卫生生间比相相邻地面面低200mm，面面做0.5%的的坡，坡坡向地漏漏处。c、底层层地面凡凡有上下下水管道道穿过处处，以及及卫生间间、楼梯梯间及燃燃气引入入贴邻及及相邻地地面，应应回填土土夯实后后，浇筑筑混凝土土地坪。2、内墙墙面做法法a、

7、室内内墙面各各种选材材详见室室内装修修做法，具具体选材材由业主主确定。b、所有有抹灰需需按中级级要求，做做到阳角角找方，按按标筋抹抹平。c、室内内墙、门门窗洞口口阳角处处，均做做1：22水泥砂砂浆护角角至顶，宽宽50。3、顶棚棚做法a、顶棚棚选材、颜颜色详见见室内装装修用料料表，具具体选材材有业主主确定。4、踢脚脚，墙裙裙a、顶棚棚选材、颜颜色详见见室内装装修用料料表，具具体选材材由业主主确定。b、踢脚脚高度离离室内楼楼地面1120mmm，墙墙裙高度度离室内内楼地面面12000mmm。5、本工工程控制制室内环环境污染染要求根根据民民用建筑筑工程室室环境污污染控制制规范（GGB5003255-2

8、0001）划划分为一一类民用用建筑工工程，具具要求详详下表民用建筑筑工程室室内环境境污染物物浓度限限量表：污染物I类民用用建筑氧(Bqq/m33)2000游离甲醛醛(mgg/m33)0.008苯(mgg/m33)0.009氨(mgg/m33)0.22TVOCC(mgg/m33)0.55注：工程程所选材材料应符符合上表表的规定定。19 门窗工工程1、门窗窗规格用用料详门门窗表2、窗立立樘除另另有详图图者皆位位于墙中中3、门位位置与开开启方向向墙面平平4、门窗窗玻璃除除另注明明外，均均采用标标准图集集5、内门门均预埋埋木砖，门门垛未注注明者为为1200，当门门洞边与与构造柱柱边距小小于1000或用

9、用砖砌筑筑有困难难时，采采用素混混凝土结结合构造造柱一起起浇筑；6、一般般窗台高高为9000mmm，立面面未标注注尺寸的的高窗均均按窗顶顶做至梁梁底施工工，并与与一般窗窗顶同高高。7、窗台台低于9900mmm的窗窗,内侧侧设9000mmm高的防防护栏杆杆。8、住宅宅户内门门只装门门框，门门扇有用用户自理理，纱窗窗用户自自理窗框框留槽。9、非标标准窗按按图纸所所绘的立立面效果果和窗的的功能另另行设计计，并符符合相应应规范的的设计要要求。10、所所有外墙墙的塑钢钢窗的气气密性等等级不应应低于国国家规范范建筑筑外窗空空气渗透透性能分分级及其其检测方方法（GGB/TT71007-220022）规定定，

10、1-6层为为3级。11、玻玻璃幕墙墙为铝合合金断热热型材及及钢化低低辐射中中空玻璃璃的组合合幕墙。甲甲方需尽尽快确定定幕墙设设计生产产商，以以利在主主体结构构施工前前，尽早早配合土土建进行行幕墙预预埋件的的埋设工工作。本本设计除除注明幕幕墙的划划格、饰饰面及细细部处理理要求外外，幕墙墙及铝合合金门窗窗的材料料断面、玻玻璃厚度度、埋件件、结构构胶、五五金配件件及幕墙墙安全性性能物理理性能等等均由幕幕墙设计计施工。承承包商根根据国家家JGJJ1333-20001金金属与石石幕墙工工程技术术规范，JJGJ1102-96玻玻璃幕墙墙工程技技术规范范JGGJ1113-997建建筑玻璃璃应用技技术规定定等

11、有有关规范范技术规规范、规规定经结结构计算算确定及及设计选选用。为为使幕墙墙工程的的质量与与安全得得到有效效保证，本本幕墙工工程应按按建设部部颁发的的建设 199947766号文关关于确保保玻璃幕幕墙质量量与安全全的通知知及建建设部建建设119977166号文加加强建筑筑幕墙工工程管理理的暂行行规定执执行。12、花花岗岩干干挂：具具体施工工按规范范进行。1100排水工工程1、屋面面排水采采用DNN1100雨水管管及配套套雨水斗斗；以水水施为准准；2、阳台台地漏排排水采用用DN775雨水水管及配配套雨水水斗；以以水施为为准；3、沿建建筑四周周做散水水或明沟沟，详室室外设计计；4、凡屋屋面雨水水管

12、雨水水排入低低屋面时时，必须须在雨水水管出水水口处平平铺一块块4000*2000*220的花花岗岩；空调冷凝凝水管详详水施图图【建筑材材料】：钢筋：HPPB2335；：HRRB3335。砌体：核核心筒内内分隔墙墙及其南南侧水管管井边墙墙体、55轴以南南的外墙墙采用MMU100多孔砖砖，M55混合砂砂浆实砌砌。其余余墙体采采用蒸压压轻质加加气混凝凝土板（外外墙和分分户墙厚厚1500，内分分隔墙厚厚1255）。混凝土：地下室室部分采采用C330 SS6，其其余部分分梁、柱柱、板均均采用CC30级级。二、施工工部署及及现场施施工组织织管理机机构2.1施施工部署署建立一支支强有力力的施工工管理班班子是

13、确确保工程程顺利进进展的前前提，而而施工部部署是指指导本工工程整个个施工阶阶段的纲纲领文件件，是指指导整个个施工的的规范性性条款。结结合本公公司综合合实力、本本工程的的特点，该该施工部部署由施施工准备备、施工工组织、施施工流程程等三部部分组成成。2.1.1施工工准备在技术方方面，组组织有关关人员仔仔细分析析图纸，了了解设计计意图及及相关细细节，同同时开展展有关钢钢筋翻样样、木工工翻样、混混凝土级级配试配配、图纸纸会审、技技术交底底等技术术准备工工作。在机具准准备方面面，进场场后，公公司将立立即对机机具进行行安装调调试，对对一些小小型机具具将按进进场计划划分批进进场，并并使所有有进场设设备均处处

14、于最佳佳运转状状态。材材料方面面，公司司将根据据钢筋翻翻样单，混混凝土级级配单等等及时提提供钢筋筋和水泥泥的用量量，报送送甲方备备案，同同时及时时采购，组组织前期期周转材材料，确确保工程程顺利施施工。2.1.2施工工组织机具组织织：本工工程全部部采用自自拌砼，模模板用木木模板、九九夹板、竹竹夹板模模板，脚脚手架用用钢管扣扣件脚手手架，用用两台物物料升降降机作垂垂直运输输。材料组织织：公司司将货比比三家，从从质量上上、单价价上把关关，并通通过业主主信有关关部门审审批后再再进行采采购。周周转材料料均由项项目经理理和公司司材料科科共同组组织，对对一些先先行定制制的周转转材料及及时进行行加工定定制，根

15、根据进度度调整、补补充、确确保施工工顺利进进行。人员组织织：在组组建本工工程项目目管理班班子时，我我公司将将派选曾曾施工过过类似本本工程结结构形式式的具有有丰富经经验的项项目管理理班子进进驻现场场参与本本工程的的建设和和管理。2.1.3施工工流程施工总体体流程是是指导整整个施工工的关键键线路，与与之相关关的包含含平面流流程、立立体交叉叉、施工工进度计计划等关关键因素素，并对对分段施施工流程程具有指指导和制制约作用用。针对本工工程建筑筑的特点点和工期期的要求求，施工工时，以以主体结结构施工工为前期期的关键键作业路路线，后后期以装装修工程程关键路路线，实实行平面面分段、竖竖向分层层进行流流水作业业

16、。但砖砖墙和粗粗装修须须在主体体施工可可能插入入的时间间插入进进行垂直直立体交交叉施工工，形成成主体与与砌筑粗粗装修由由下而上上，细装装修由上上而下进进行施工工。水电等安安装工程程不在网网络的关关键路以以内，是是插入土土建施工工期进行行施工。即即主体工工程施工工时插入入进行埋埋管作业业，装修修时全面面进行安安装作业业，收尾尾时装设设水电器器材等外外露配件件。对于本工工程的施施工段划划分原则则为“结构施施工分项项穿插，安安装装修修阶段立立面分层层”，以达达到合理理的流水水作业，在在确保工工程质量量的前提提下，以以科学的的工序穿穿插来加加快施工工进度，从从面缩短短工程工工期。2.2施施工现场场管理

17、机机构建制制根据本工工程的结结构特点点和技术术要求，我我们坚持持发扬“用户第第一、质质量第一一、信誉誉至上”的行业业精神，在在公司的的统一领领导下，成成立一支支善经营营、懂管管理、优优质高速速的项目目管理班班子。项项目经理理部下设设生产技技术组、施施工管理理组、质质量监督督组、材材料供应应、机械械设备管管理组、财财务组、后后勤服务务组等七七个职能能组。并并实行人人、财、物物统一调调度和管管理，以以保证项项目优质质、安全全、高效效的按期期完成。充分调动动施工人人员积极极性，以以保证施施工顺利利进行和和高速度度、高质质量、高高服务的的水平完完成本工工程建设设。2.2项项目经理理部的职职责和管管理体

18、制制在施工准准备阶段段和施工工、验收收交工和和结算阶阶段的三三阶段过过程中，项项目经理理的职责责为：三三控制（质质量控制制、安全全控制、进进度控制制），两两管理（合合同管理理、信息息管理）和和一协调调（协调调内外关关系）。劳动制度度：管理理人员为为长期聘聘用制，工工人为进进度劳务务制。管管理体制制沿用公公司目前前推行的的GB/T1990022-90002质质量管理理和质量量保证标标准，从从加强管管理方面面确保各各方面工工作的最最终产品品达到“质量第第一，信信誉至上上，交顾顾客满意意工程”。公司司各处室室和项目目部一定定共同努努力按照照公司贯贯标的质质量手册册、程程序文件件的程程序去做做好199

19、个质量量体系要要素兑现现工作，确确保任务务的顺利利完成。三、施工工总平面面布置3.1工工程位置置本工程位位于丽水水市水阁阁工业区区地块，详见“总平面图”示。3.2本本工程采采主体部部自拌砼砼。施工工场地需需考虑砼砼搅拌机机、砂浆浆搅拌及及相应的的砂、碎碎石、水水泥的用用地布置置。3.3办办公室及及宿舍分分配为了便于于对施工工现场的的文明标标化和质质量安全全的管理理，我公公司将组组织组织织的项目目部班子子成员全全部驻守守工地现现场，随随时随地地进行施施工管理理； 3.4机机械设备备是随需需要进场场，不设设机械储储备仓库库。机械械大修由由公司机机械设备备管理科科负责，小小修由项项目部力力所能及及的

20、修理理，也可可送管理理科或请请他们派派人进行行维修。3.5工工地用水水量及管管径计算算根据实际际的生产产及生活活用水量量计算，供供水钢管管直径控控制在550mmm内，因因此从总总供水管管到工地地临时消消防栓段段的钢管管用DNN50镀镀锌焊接接管，生生活用水水钢管用用DN225管。3.6工工地用电电及线规规计算根据施工工进度网网络计划划，本工工地用电电高峰时时：动力用电电总容量量 1663.11（kww）电焊机用用电容量量 1000（kkw）室内照明明用电 99（kww）室外照明明用电 66（kww）所以：PP=I（K11P11/COOS+K22P22+K33P33+K44P44） =11.05

21、5（0.61633.1/0.775+00.61000+0.89+116） =2213.9（kkvA）变压器及及配电装装置需由由建设方方为施工工单位建建在施工工地区，需需提供2220kkvA的的电源，才才能满足足机械需需用量要要求。进进线导线线计算如如下：进线电流流量为：I进=KP/331/22.U线=0.62133.9/（1.73220.338） =1195（AA）查表得BBXR型型铜芯塑塑料线为为50mmm。此此段线为为： BVR0.55KV（4450+116）架架空敷设设按计算两两条分支支回路得得线规为为：N1到周边边生产区区 加工区：BVRR0.55KV（4450+135）生活区：BVR

22、R0.55KV（4416+110）上述“4450”、“135”为一根根零线，另另一根为为接地线线。线路路走向见见“施工平平面图”示。3.7临临时施工工设施3.7.1在工工地现场场设项目目部管理理人员办办公、住住宿工棚棚，设工工人住宿宿工棚，以以及相应应的食堂堂、浴室室、厕所所等设施施。3.7.2设钢钢筋、木木工工棚棚。3.7.3机械械的供应应和维修修，根据据需要由由公司仓仓库解决决，工地地不设机机械仓库库及维修修车间。3.7.4原建建筑物北北侧空地地经硬化化后作临临时道路路及料场场。3.7.5其他他：水电电、通讯讯、围墙墙以及文文明施工工要求的的标化设设施，详详见相应应的平面面图示。以上各项项

23、的具体体作法，详详见施施工平面面布置图图示3.8配配电线路路布设根据现场场实际情情况，为为确保安安全生产产，采用用TN-S接零零保护系系统，电电缆采用用五芯电电缆，室室外部分分采用电电缆敷设设在地下下电缆沟沟内，过过道路处处电缆加加套钢管管保护。楼楼层干线线电缆沿沿内筒预预埋套管管，电缆缆穿在管管内，每每三层设设置一只只二级分分配电箱箱。临时时设施内内固定用用电器电电缆穿在在护套管管内，不不得外露露。室内内照明线线路电线线采用PPVC护护套管，室室外临时时照明线线路采用用三芯橡橡胶电缆缆。3.8.1配电电箱及开开关箱变电房配配电屏与与现场供供电系统统间设置置隔离开开关，以以便检修修。并安安装电

24、度度表，作作为计量量。施工工现场设设置配电电间，架架空线路路送至总总配电箱箱。配电电箱和开开关箱由由专业生生产厂家家生产，并并有合格格证明。现场施工工用电实实行三级级配电，三三级保护护。配电电箱放置置在干燥燥通风处处，室外外电箱要要有挡雨雨措施。配配电箱、开开关箱应应安装端端正，牢牢固，移移动式配配电箱、开开关箱装装在紧固固的支架架上。固固定式配配电箱和和开关的的底距地地面大于于1.33m，小小于是11.5mm。移动动式配电电箱、开开关和底底距地面面应大于于0.66m，小小于1.5m。分分配电箱箱设置在在荷载较较为集中中区域，分分配电箱箱柜开关关的距离离不大330m。开开关箱与与其控制制的用电

25、电设备的的水平距距离不大大于2mm，配电电箱和开开关箱周周围有二二人可同同时工作作的空间间，不得得堆放其其它物品品。配电电箱、开开关箱内内的工作作零线与与接线端端子板连连接，并并与保护护零线端端子板分分设。配配电箱、开开关箱的的金属箱箱体、金金属电器器安装板板以及箱箱内电器器不带电电的金属属底座、外外壳等均均作保护护接零，保保护零线线通过接接线端子子板连接接。配电电箱、开开关箱内内的连接接线采用用绝缘导导线，接接头不移移动，无无外露有有电部分分。配电电箱、开开关箱导导线的进进出线口口设在箱箱体的下下底面，进进出线加加护套分分路成束束并做防防水弯，导导线束在在箱体进进出口处处用橡皮皮圈。移移动式

26、配配电箱和和开关箱箱应分别别设置。所所有配电电箱应标标明编号号，名称称，用途途，并作作分路标标记，有有维修记记录和电电路图。所所有配电电箱配锁锁，由专专人负责责。 3.88.1.1总配配电箱：总配电电箱装设设总隔离离开关和和分路隔隔离开关关，总熔熔断器和和分路熔熔断器。本本工程分分路隔离离开关设设置三路路，在钢钢筋对焊焊机和施施工电梯梯分别设设置，其其它分一一路。并并装设漏漏电保护护器,漏漏电保护护器同时时具备过过负荷和和短路保保护功能能，设分分路熔断断器。总总开关电电器的额额定值与与分路开开关相适适应。总总配电箱箱漏电保保护器。其其额定漏漏电动作作电流不不大于775mAA，额定定漏电动动作时

27、应应小于00.1ss。3.8.1.22分配电电箱：分分配电箱箱安装总总隔离开开关和分分路隔离离开关以以及总熔熔断器和和分路熔熔断器。分分路隔离离开关的的数量应应由该分分配电箱箱控制用用电设备备的数量量来决定定。分配配电箱和和各分路路安装漏漏电保护护器，其其开关的的额定值值与相应应开关箱箱额定值值适应，分分配电箱箱漏电动动作电流流不得大大于500mA，额额定漏电电动作时时间小于于0.11s。 33.8.1.33开关箱箱：每台台用电设设备有各各自专用用的开关关箱就近近设置，距距用电设设备水平平距离不不大于22m。做做到一机机一闸一一保，并并设有过过载保护护装置，禁禁止用同同一个开开关电器器直接控控

28、制二台台或二台台以上设设备。开开关箱内内的开关关电器必必须能在在任何情情况下都都可以使使用电设设备与电电流实行行隔离。开开关箱中中必须装装设漏电电保护器器，其开开关的额额定值与与用电设设备相适适应。开开关和漏漏电动作作电流不不小于330mAA。额定定漏电动动作时间间小于00.1ss。照明明用开并并箱单独独设置，实实行一闸闸一保。3.8.2用电电机械设设备和手手电动工工具施工现场场所使用用用电机机械设备备和手用用电动工工具，均均应符合合电国家家标准、专专业标准准和安全全技术规规程，且且有产品品合格证证和使用用说明。用用电机械械设备安安装由专专业电工工负责安安装。非非专业人人员不得得安装和和拆除用

29、用电电器器设备。电电动机械械做好保保护接零零，其电电源线必必须选用用无接头头的多股股铜芯象象皮护套套软电缆缆，其中中黄/绿绿双色线线在任何何情况下下只能用用于保护护零线或或重复接接地线。电电焊机进进线处设设有防护护罩。3.8.3照明明 现现场施工工用照明明装设单单独的照照明开关关箱，不不与动力力电箱混混合使用用，施工工区照明明采用橡橡胶电缆缆。生活活、办公公区照明明用护套套线或用用铜芯线线加套管管及穿墙墙用套管管护套，灯灯头线可可用护套套线。 33.8.3.11施工区区照明：在主体体结构施施工阶段段,在提提升机上上安装二二盏3.5KWW镝灯，用用于大面面积照明明。局部部照明采采用1KKW碘钨钨

30、灯照明明，增加加光照明明度。主主体结构构完成后后，砖墙墙和粉刷刷阶段采采用碘钨钨灯照明明。室内内上、下下从楼梯梯通行，地地下室和和其照明明均采用用于366V安全全电压照照明，且且灯头选选用橡胶胶防爆灯灯头。 33.8.3.22办公、生生活区照照明：职职工集体体宿舍照照明，在在夏季考考虑到天天气炎热热，职工工宿舍内内防暑降降温需要要，采用用场2220V电电压照明明，每个个宿舍设设一只插插座，作作电扇之之用。在在其它季季节，职职工宿舍舍改用于于36VV安全电电压供电电，可有有效防止止使用除除照明之之外的其其它用器器。办公公室、仓仓库等均均采用场场2200V电压压作照明明，每间间装设一一只插座座。

31、33.8.4施工工现场的的修理和和维护： 施工现现场用电电由项目目专业电电工全面面负责管管理和维维护。所所有配电电箱、开开关均标标明名称称用途、统统一编号号，在配配电箱内内标明分分路标记记，方便便维修。所所有配电电箱、开开关门均均上锁，配配电箱由由专业电电工负责责，开关关箱由用用电设备备操作人人员和电电工负责责。施工工现场停停止作业业一小时时以上或或下班时时，开关关箱断电电上锁。 配配电箱、开开关箱应应保持清清洁，不不得放置置任何杂杂物。每每只配电电箱、开开关箱须须建立检检查维修修记录本本，并每每月进行行检查、维维修一次次，并登登记在卡卡，检查查、维修修人员必必须是电电工。检检查、维维修时须须

32、按规定定穿戴绝绝缘鞋、手手套，且且须将前前一级相相应的电电源分闸闸断电，并并悬挂停停电检修修标志牌牌，严禁禁带电作作业。 3.9施工工场地管管理施工现场场由项目目经理负负责管理理，根据据各施工工阶段，项项目经理理制订施施工场地地平面布布置计划划，材料料堆放位位置和各各分送单单位，各各工种占占用时间间计划，并并递交各各有关人人员落实实执行，行行政主任任负责保保持施工工现场整整洁卫生生，建筑筑垃圾和和生活垃垃圾指定定位置堆堆放并及及时外运运。按照照项目安安全生产产、文明明施工创创标方案案，定期期和不定定期组织织检查，落落实整改改。并依依照奖罚罚条例予予以奖罚罚，与经经济挂钩钩，时时时维护场场地的整

33、整洁卫生生。四、施工工总进度度计划及及保证措措施4.1计计划安排排的主导导方针：本工程施施工工期期虽然较较长，但但相当紧紧凑。在在工程施施工过程程中，根根据划分分的施工工段按计计划进行行科学地地组织施施工。4.2施施工安排排充分利用用平面、空空间和时时间组织织立体交交叉作业业，为及及早插入入装修和和各专业业施工创创造条件件，避免免出现装装修高峰峰，做到到均衡施施工。4.3施施工流程程施工时，以以主体结结构施工工为前期期的关键键作业路路线，后后期以装装修工程程关键路路线，实实行平面面分段、竖竖向分层层进行流流水作业业。但砌砌体和粗粗装修须须在主体体施工可可能插入入的时间间插入进进行垂直直立体交交

34、叉施工工，形成成主体与与砌筑粗粗装修由由下而上上，细装装修由上上而下进进行施工工。水电等安安装工程程不在网网络的关关键路以以内，穿穿插在土土建施工工期进行行施工。即即主体工工程施工工时插入入进行埋埋管作业业，装修修时全面面进行安安装作业业，收尾尾时装设设水电器器材等外外露配件件。4.4施施工进度度网络计计划图的的基本分分项工期期以下：4.4.1上部部各楼层层的施工工，第一一次做到到柱顶，第第二次做做到钢筋筋砼楼板板，一直直往上到到顶，当当中应有有相应的的施工流流水线，直直至结构构封顶。在在拆模板板后立即即砌填充充墙及分分隔墙。当当砌筑养养护7天天后，立立即粉刷刷。逐步步进入装装修阶段段的施工工

35、作业。4.4.2作业业时间为为：每天天8小时时，若进进度上可可延至110小时时。但浇浇砼时要要连续作作业浇完完一个施施工层的的砼方可可停歇。可可分两班班或三班班工作制制进行作作业，法法定休假假日也照照常作业业，人休休工不停停。在上述作作业工作作制的时时间内，若若仍完不不成计划划的，就就得增加加劳动力力。我们们的原则则是：劳劳动力及及物力供供应服从从计划要要求，决决不能让让生产计计划服从从劳动力力（物力力）的生生产率。4.4.3总计计划工期期天数为为3600天。实实际紧张张作业时时须两班班制进行行，安装装、收尾尾、室外外工程等等项目包包括在内内，插入入进行施施工。作作业的状状态是前前紧后松松。4

36、.5保保证工程程进度技技术措施施：为确保工工程按投投标工期期如期竣竣工并交交付使用用，我公公司拟调调派两支支优秀施施工队伍伍进场，同同时我项项目部决决心发挥挥企业机机械设备备和管理理力量的的优势，采采用先进进的管理理方法，加加强土建建与专业业队伍的的交叉配配合，从从而加快快施工进进度，缩缩短工期期，同时时把工程程列入总总公司年年度重点点创优工工程来抓抓，为此此采取以以下主要要措施。4.5.1加强强现场管管理机构构计划管管理和公公司监督督管理力力度，由由项目部部编制切切实可行行的施工工计划总总网络控控制图，根根据总进进度编制制月、旬旬作业计计划、材材料供应应计划、安安装配合合计划。由由项目经经理

37、亲自自抓，亲亲自检查查落实情情况。各各作业计计划包括括有质量量、安全全和文明明施工的的计划和和措施。做做到及时时发现问问题，及及时解决决问题。4.5.2充分分合理调调动所有有财力、物物力机械械和劳动动力的各各种积极极因素，确确保施工工作业面面获得全全面铺开开。为了抓紧紧施工进进度，凡凡遇国家家节日、农农忙季节节，事先先调查了了解情况况，统一一安排劳劳动力，保保证现场场需要人人数，保保持连续续施工，确确保计划划部位如如期完成成。根据据施工进进度控制制进度计计划，到到时视工工程进度度情况，如如发现工工期滞后后现象时时，为确确保工程程按时完完成，作作超常规规考虑，在在操作面面允许的的情况下下，排足足

38、人员，窝窝工现象象不予考考虑，并并给与提提高加班班工资，同同时做到到早作安安排和做做好落实实工作。4.5.3施工工过程中中按总体体计划和和分项计计划要求求，明确确每天所所需要的的劳动人人数、各各种材料料的进场场日期、机机械拆装装时间及及安装配配合部位位等，并并确保计计划的到到位、到到场，避避免停、等等工现象象。本工工程施工工周期长长，采取取二班作作业制。浇浇捣基础础工程及及楼屋面面板砼采采取244小时（即即三班制制）连续续施工，同同时办妥妥有关夜夜间施工工审批手手续。4.5.4项目目部严格格执行公公司规定定的奖罚罚条例，不不论何人人一视同同仁，直直至解除除使用合合同，请请出现场场。从组组织上，

39、从从科学技技术措施施上确保保各项计计划措施施的完成成。公司司领导带带头深入入工地，现现场第一一线人员员常在现现场指导导、检查查、解决决生产过过程中的的问题。做做到“及时发发现问题题，及时时纠正错错误，及及时解决决难题”的“三及时时”要求，不不要将问问题积压压成堆才才提到会会议上解解决。4.5.5本工工程在施施工过程程中实行行承包责责任制，职职责分明明，责任任到人，工工作量到到班组，每每月实行行部位考考核及质质量评定定，以分分项工程程来控制制进度，实实现奖罚罚分明的的制度，主主体及装装修阶段段必须严严格控制制，实行行重奖重重罚，鼓鼓励和督督促全体体职工为为工期目目标的实实现而更更加努力力的工作作

40、。4.5.6主体体阶段影影响工期期的关键键是垂直直运输量量大，模模板等周周转材料料的供应应及支模模速度等等是否满满足进度度要求，为为此施工工过程中中充分配配备调度度好施工工电梯及及周转材材料。内内装修除除增加劳劳动力投投入外，保保证其进进度的重重点放在在合理安安排，穿穿插施工工上，即即科学的的安排好好立体交交叉平面面流水作作业，内内部装修修大多安安排在主主体施工工时穿插插进行塌塌饼、护护角、冲冲筋的施施工。主主体验收收按立体体施工除除非划分分进行分分阶段和和层次给给予验收收，以便便提前安安排装修修工程施施工，从从而达到到缩短工工期的目目的。4.5.7及时时做好每每道工序序的复核核、验收收工作，

41、防防止因工工程质量量造成返返工、停停工现象象。合理理安排雨雨天、夜夜间施工工。定期期检查机机械设备备运转情情况，避避免因机机械故障障造成停停工、待待工现象象，确保保工程顺顺利施工工。4.5.8做好好土建与与安装之之间的协协调配合合工作，项项目部及及时与供供电、消消防、通通讯等专专业部门门联系落落实相关关规定、要要求等，以以免返工工现象。各各专业安安装工程程负责人人应参加加现场协协调会，每每天碰头头解决土土建与安安装之间间的协调调配合工工作，以以免影响响工程进进度。4.6对对另行分分包的施施工配合合措施及及对分包包工程的的进度要要求任何工程程的施工工，除了了土建施施工外均均离不开开各专业业工种的

42、的分工配配合。本本工程由由于单位位工种多多且各有有特殊的的使用功功能，所所用各工工种的专专业分包包单位更更多更复复杂，对对总承包包方和各各专业分分包单位位之间的的配合、进进度协调调、质量量管理及及产品保保护提出出更高的的要求。本本工程拟拟从施工工管理及及施工具具体布置置、安排排两方面面来加强强指定分分包人的的施工配配合工作作。4.6.1本方方案在施施工管理理组织体体系上采采取有效效措施，将将总包方方和各分分包方在在组织管管理方面面联系紧紧密，确确保总包包方对各各专业分分包单位位的质量量、进度度和产品品相互保保护等方方面的有有效控制制，以求求项目整整体目标标的实现现。4.6.2把主主要分包包单位

43、的的项目负负责人组组合进总总包方的的现场指指挥部，作作为成员员共同参参与工程程的统一一指挥安安排与协协调。4.6.3建立立工程协协调会制制度。每每周二由由总包方方主持，当当时参与与施工阶阶段施工工的各专专业分包包单位参参加，甲甲方、监监理列席席会议。在在协调会会上，总总结上周周施工阶阶段的实实施情况况，明确确后阶段段的施工工安排，分分析及协协调解决决实际施施工中发发生的问问题。且且每月由由总包方方一次工工程简报报，通报报现场质质量、安安全文明明施工等等方面的的检查情情况。4.6.4在项项目经理理部内专专职配置置熟悉有有关专业业分包业业务且具具该专业业丰富施施工经验验的工程程技术人人员，参参加对

44、分分包工程程施工质质量的控控制，共共同参与与技术难难题的处处理。且且有责任任向项目目经理反反映分包包工程进进度、材材料使用用、产品品保护等等方面存存在的问问题，以以保证问问题能得得到及时时有效的的解决。4.6.5在总总包方的的施工总总平面布布置时统统一考虑虑且布置置各专业业分包单单位的施施工有生生活区，以以便于管管理和加加强联系系。4.6.6在具具体施工工计划和和布置、安安排时，要要随时将将各分包包单位的的分部分分项工程程纳入总总包方的的总体施施工计划划和布置置中。4.6.7在各各分包工工程施工工间，各各分包单单位必须须提供详详细的专专项施工工组织设设计及施施工进度度计划，而而我们总总包方则则

45、应根据据各分包包单位提提供的资资料和自自己的施施工计划划和安排排，从实实际施工工的具体体要求出出发，进进行综合合安排，对对施工工工程中可可能发生生的矛盾盾预先进进行协调调、处理理。4.6.8在总总包方的的施工总总进度及及月进度度上应反反映各分分包单位位承建的的分项工工程的内内容，以以便提早早通知各各专业单单位的进进、退场场和施工工工作面面的展示示。4.6.9将甲甲方、监监理、设设计方的的工程联联系单，凡凡涉及各各有关分分包工程程的内容容，及时时的传送送有关分分包单位位，并督督促其落落实完成成联系单单中的内内容。4.6.10在在结构施施工中，督督促有关关分包单单位及时时进行预预留孔洞洞及槽线线的

46、埋设设，并在在土建砼砼浇筑前前由有关关分包单单位确认认签证。在在装饰施施工过程程中，做做好土建建和安装装等分包包单位的的施工顺顺序的配配合协调调工作，合合理安排排土建与与其穿插插搭接。严严禁事后后对产品品的破坏坏。重点点做好吊吊顶与照照明、通通风综合合布线的的交接；暖卫与与面瓷砖砖的搭接接；防水水防潮与与上、下下水工程程的安排排工作。4.6.11施施工计划划入施工工安排时时，应充充分考虑虑并留出出各分包包单位穿穿插施工工的时间间（如放放置电、电电线套管管、预埋埋件及预预留孔洞洞等）。4.6.12做做好对分分包工程程的产品品保护，采采取有效效的防护护措施。同同时也要要求分包包单位的的施工人人员对

47、土土建已完完成的产产品加强强保护工工作（如如楼梯的的阳角用用软木包包起来，以以保护其其不被撞撞损。又又如在涂涂料施工工时，踢踢脚用彩彩布裹，以以防止涂涂料污染染）。4.6.13向向分包单单位提供供使期工工作顺利利开展创创造条件件。如脚脚手架、垂垂直运输输设备、施施工用电电和标高高、轴线线的准确确位置及及数值等等等。4.6.14督督促各分分包单位位及时进进行工程程技术资资料的记记录、收收集和整整理，做做到工程程同进度度，并保保证其准准确性。4.6.15对对分包工工程的进进度要求求，各分分包单位位均应根根据土建建总包的的总进度度计划来来编制其其各自的的总进度度网络计计划和分分级网络络计划。五、劳动动力配备备计划