城市修建性详细规划文件构成.docx

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城市修建性详细规划文件构成1.规划说明书（1）现状条件分析；（2）规划原则和总体构思；（3）用地布局；（4）空间组织和景观特色要求；（5）道路和绿地系统规划；（6）各项专业工程规划及管网综合；（7）竖向规划；（8）主要技术经济指标，一般应包括以下各项：a.总用地面积；b.总建筑面积；c.住宅建筑总面积，平均层数；d.容积率、建筑密度；e.住宅建筑容积率，建筑密度；f.绿地率；g.工程量及投资估算。2.图纸（1）规划地段位置图标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；（2）规划地段现状图，图纸比例为1/5001/2000，标明自然地形地貌、道路工程管线及各类用地建筑的范围、性质、层数、质量等；（3）规划总平面图，比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；（4）道路交通规划图，比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面、道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；（5）竖向规划图，比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高。