EPC工程项目技术标承包人建议书和承包人实施计划模板(全套).pdf

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1、-技术标模板技术标模板建筑工程建筑工程建筑工程建筑工程 EPCEPC 项目技术标模板项目技术标模板承包人建议书承包人实施计划承包人建议书承包人实施计划承包人建议书和实施计划各 6 个此文档为 WRD 格式,下载后可随意编辑27 年月修订-目录目录建筑工程建筑工程 EPCEPC 项目技术标承包人建议书和承包人实施计划项目技术标承包人建议书和承包人实施计划模板一模板一.-1-建筑工程建筑工程 EPCEPC 项目技术标承包人建议书和承包人实施计划项目技术标承包人建议书和承包人实施计划模板二模板二.67建筑工程建筑工程 EPCEPC 项目技术标承包人建议书和承包人实施计划项目技术标承包人建议书和承包人

2、实施计划模板三模板三.109建筑工程建筑工程 EPCEPC 项目技术标承包人建议书和承包人实施计划项目技术标承包人建议书和承包人实施计划模板四模板四.146建筑工程建筑工程 EPCEPC 项目技术标承包人建议书和承包人实施计划项目技术标承包人建议书和承包人实施计划模板五模板五.173建筑工程建筑工程 EPCEPC 项目技术标承包人建议书和承包人实施计划项目技术标承包人建议书和承包人实施计划模板六模板六.242-建筑工程建筑工程 E EC C 项目技术标承包人建议书和承包人实施计划项目技术标承包人建议书和承包人实施计划模板一模板一六、承包人建议书六、承包人建议书（一）图纸(二)工程详细说明（三）

3、设备方案(四）分包方案（五)对发包人要求错误的说明（六)其他七、承包人实施计划七、承包人实施计划(一）概述1项目简要介绍2.项目范围3.项目特点（二）总体实施方案1.项目目标(质量、工期、造价）.项目实施组织形式.项目阶段划分4.项目工作分解结构5对项目各阶段工作及文件的要求项目分包和采购计划7.项目沟通与协调程序（三）项目实施要点1.勘察设计实施要点.采购实施要点3.施工实施要点4试运行实施要点(四)项目管理要点1.合同管理要点.资源管理要点3.质量控制要点4进度控制要点目录目录-5.费用估算及控制要点6.安全管理要点7.职业健康管理要点8.环境管理要点.沟通和协调管理要点1.财务管理要点1

4、1.风险管理要点12.文件及信息管理要点13.报告制度（六）拟投入本项目的主要施工设备表（六）拟投入本项目的主要施工设备表（七）拟配备本项目的试验和检测仪器设备表（七）拟配备本项目的试验和检测仪器设备表六、承包人建议书六、承包人建议书（一）图纸（一）图纸本联合投标体提供设计方案图纸的完善性、建筑物的立面造型、完全满足招标人对主要建筑物面积和主要建筑物楼层分布的要求、充分体现招标人意图。为严格将项目造价控制在施工招标控制价内（6232.52 万元)，在完成施工图设计并完成施工图审查工作后,立即编制工程量清单计价报管理公司审查,管理公司初步审查通过经管理委员会批准同意后报政府投资项目评审中心评审,

5、形成财政评审价。经财政评审价（含暂列金）的价格若高于本次施工招标控制价的，则在不降低标准和改变方案的前提下 8 日历天内无条件完成优化设计后，再次编制工程量清单计价报管理公司审查，确保重新报审的金额在直至在本次施工招标控制价的。(二二)工程详细说明工程详细说明本工程位于某某市某某县某某街道财富新区,总建筑面积 2253，其中某某县党校基础设施建设项目总建筑面积000；某某县环境监测执法业务用房建设项目业务用房总建筑面积60;某某县劳动技能培训中心及附属工程建设项目建筑面积 50;某某县教师培训中心建设项目建筑面积 192此处修改为具体的工程概况此处修改为具体的工程概况信息信息 本工程属于一次性

6、包干的“交钥匙工程”项目,项目属于新建项目，涉及勘察、采购设计、施工，难度较大。因此，要从设计到设备采购、施工、安装、试运行的各个环节,都要严格把好质量、进度、费用的关口。所有的设计方案都要进行比选,优化设计;-所有的设备采购，施工队伍、安装队伍的确定,都要货比三家;项目的施工安装和试运行要事先制定计划方案，再严格按照计划方案进行,以保证总承包项目能按计划顺利完成。本工程在设计施工过程中无条件满足招标文件第五章中建筑设计基础资料和技术要求，并按“鲁班杯”和“优质结构”加强工程管理并力争通过“鲁班杯”评审。（三（三)设备方案设备方案1生产设备。生产设备完全满足勘察设计施工需要及发包人要求。.必备

7、的备品备件。必备的备品备件完全满足勘察设计施工需要及发包人要求。3.备选的备品备件。备选的备品备件完全满足勘察设计施工需要及发包人要求。(四四)分包方案分包方案完全响应招标文件的如下要求：不得将其承包的全部工程转包给第三人,也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人。不得将设计和施工的主体、关键性工作分包给第三人。除专用合同条款另有约定外,未经发包人同意，也不得将非主体、非关键性工作分包给第三人。分包人的资格能力应与其分包工作的标准和规模相适应。发包人同意分包工作的,应向发包人和监理人提交分包合同副本。(五五)对发包人要求错误的说明对发包人要求错误的说明无。（六）其他（六）其他

8、1.由建设单位（或监理单位)主持日常的监理例会，协调土建与其它分包施工单位的施工安全、施工质量、施工进度、协调各方关系等。2为了保证整个工程的质量、工期、造价都能达到使各方满意的效果,并按国家有关建设法规的要求，建设单位应支持土建方作为总承包商对工程进行全面统筹管理,以便于协调各方工作。对于专业性很强的工作，例如电梯、设备安装等，即使由建设单位直接委托有关单位承建，也应在该分项工作的安全、质量、进度方面配合总包商的全面协调安排，以避免不必要的沟通障碍。-3.按施工合同要求,承包商仅负责工程的建设。但有关的监督部门、地勘、设计、监理以及当地行政管理部门都需要加强沟通。希望建设单位在此方面加强沟通

9、，以便为工程顺利开展创造良好的外部环境。4由于该项目通讯设施较多，建设单位组织进场后应划定专门区域定点堆放，并有专人守候，施工完成后应对房间进行上锁关闭，同时严格办理工程交接、移交手续。5编制科学合理的施工计划。项目部根据工程总进度计划及时编制安装工程分部施工进度计划，充分采用交叉施工、流水作业等手段,科学安排施工的各要素,并严格落实,减少窝工、停工等现象，提高劳动生产率。6.项目部在满足施工进度的前提下,科学编制月、季度要料计划；加强现场材料管-理工作，做到用料计划准确无误,按工程进度需要,组织不同品种、规格的材料分批进场。材料、设备的采购要货比三家，最后确定供货单位,批量材料争取由厂家直接

10、供应,以减少中间流通环节，降低材料采购的成本。进场的材料的设备要减少露天堆放的时间,防止自然损耗的丢失，减小保管费用。施工时做到限量领料,合理用料，降低材料的损耗量。7.加强劳动力的调度与管理,按工程进度的需要配备劳动力，对施工班组采取比较彻底的责任承包办法，工资分配同所完成的工程挂钩，提倡一专多能,减少间歇窝工及非生产用工。8.施工机具配备要合理，选用效率高的施工机械，提高生产率及机械化施工水平。9.选用先进合理的施工工艺及施工方法,充分利用施工场地,提高施工效率。1.合理组织施工，对安装工程来说,工程前期，施工配合工期长，耗工量大,后期工程量集中，工期紧、压力大,在施工安排上要及早采取相应

11、的措施，做到边配合，边加工，有安装条件的抓紧施工，以分散施工高峰期的工作量,减轻工程后期对安装工作的压力,做到均衡施工。1.在施工过程中，积极推行新工艺、新材料、新机具等新的施工方法手段，以提高施工效率,降低工程费用,注重技术革新和合理化建议工作,以确保工程质量、进度及成本目标的实现。12.加强现场总平面管理，进场材抖、成品、半成品要按场地布置图堆放,做到合理、整齐，以减少二次搬运损耗。13.加强合同管理，降低合同风险。14.施工单位安排专人到建设单位合署办公，积极主动配合建设单位办理与工程有关的工作。15.成立业主、设计单位、监理单位、施工单位四方技术专家小组，共同研究审定重要部位的施工方案

12、,新技术、新工艺、新材料的应用及创优的措施。16.建设方、监理方加强对民工工资发放的监控措施。17建设方、监理方可设立民工投诉电话，在工地现场予以公布。建设方、监理方安排专人处理民工的投诉，发现问题及时协调解决不留后遗症。-七、承包人实施计划七、承包人实施计划（一（一)概述概述项目简要介绍建筑面积256,包括：某某县党校基础设施建设项目总建筑面积000;某某县环境监测执法业务用房建设项目业务用房总建筑面积 200;某某县劳动技能培训中心及附属工程建设项目建筑面积 500;某某县教师培训中心建设项目建筑面积 120；某某县食品安全监测能力建设项目新建业务用房建筑总面积20;某某县县级统战、宗教、

13、民族等政权业务用房建筑总面积 3600;某某县档案馆建设项目总建筑面积 284。.项目范围进行本项目的勘察、设计、施工、整体移交等工程总承包工作。3.项目特点项目属于一次性包干的“交钥匙工程”项目，项目属于新建项目,涉及勘察、采购设计、施工,难度较大。因此,要从设计到设备采购、施工、安装、试运行的各个环节，都要严格把好质量、进度、费用的关口。所有的设计方案都要进行比选,优化设计；所有的设备采购，施工队伍、安装队伍的确定,都要货比三家；项目的施工安装和试运行要事先制定计划方案，再严格按照计划方案进行,以保证总承包项目能按计划顺利完成。(二二)总体实施方案总体实施方案.项目目标（质量、工期、造价)

14、()质量目标勘察质量标准:满足现行相关工程建设标准、勘察规范（规程）、相应勘察文件编制深度要求；设计质量标准:满足现行相关工程建设标准、设计规范(规程）、相应设计文件编制深度要求；施工质量标准:符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格，按“鲁班杯”和“优质结构”加强工程管理并力争通过“鲁班杯”评审。（2)工期目标总工期 7日历天,具体开始工作日期以监理人发出的开始工作通知中写明的开始工作日期为准。-(3)造价目标工程造价严格控制在本次招标控制价 5011.14 万元以内,其中工程设计费控制价为:130 万元。工程勘察费控制价为:0 万元。施工控制价811.4 万元。2.项目实施组织形式

15、项目经理技术负责人设计经理采购经理施工经理合同经理财务经理设计组采购组施工组合同组财务组3.项目阶段划分项目实施整个过程划分为:工程勘察测量、工程设计、设备采购、土建施工、设备安装、设备调试、试运行、质保期阶段。有一些阶段,既有区分又有互相交叉。4.项目工作分解结构投标/签约/承接任务项目实施策划勘察实施设计实施设备、材料招标施工试运行、移交勘察管理设计管理设备、材料采购现场施工安装管理试运行管理考核验收交付交付后服务-5.对项目各阶段工作及文件的要求项目实施的各个阶段,项目部各相关的负责人，应根据公司体系文件的有关规定,编制相应的工作计划，制定相应的管理制度。并按三标体系文件规定的管理程序,

16、加强管理，保证按时完成各个阶段的工作。项目部应配置专职资料管理人员,在项目实施的各个阶段,注意收集有关资料、文件，并加以整理、编目、归档，资料管理员应制定资料借阅的规章制度，经项目部经理批准后，严格执行。6.项目分包和采购计划项目分包计划见下表:序号123工程内容机电设备采购工程材料采购土建施工设备安装分包计划计划分包给经业主确认的国内外合格的机电设备供货商。计划分包给经业主确认的区内外合格的材料供应商供货。土建所有主体施工全由本联合投标体施工单位独立完成。计划分包给经业主确认的区内外合格的机电设备安装公司完成。7项目沟通与协调程序（1)项目部各职能部门与业主方或分包方的沟通与协调，采取相对应

17、部门的沟通与协调形式。(）对于重大问题,项目部各职能部门应向项目经理汇报，再由项目经理与业主方或分包方的主管领导沟通与协调。(3）工程施工开始后,每个星期,项目总包方和业主方及分包方,应召开一次现场协调会,会议协调的有关问题,将形成会议纪要,会议纪要将作为各方开展工作的依据。(三）项目实施要点三）项目实施要点1.勘察设计实施要点()本工程总承包项目的设计由具备相应设计资质和能力的勘察设计公司承担。（2)勘察、设计应遵循国家有关的法律法规和强制性标准，并满足合同规定的技术性能、质量标准和工程的可施工性、可操作性及可维修性的要求。(3）勘察、设计管理由勘察、设计经理负责,并适时组建项目勘察、设计组

18、。在项目实施过程中,勘察、设计经理应接受项目经理和勘察、设计管理部门的双重领导。(4）工程总承包项目的勘察、设计应将采购纳入勘察、设计程序。-（5）勘察、设计计划在项目初始阶段由勘察、设计经理负责组织编制，经公司有关职能部门评审后,由专业总工程师批准实施。（6）勘察、设计计划应满足合同约定的质量目标与要求、相关的质量规定和标准，同时应满足公司的三标一体化管理体系的要求。（7）勘察、设计计划应明确项目费用控制指标、勘察、设计人工时指标和限额勘察、设计指标,并建立项目勘察、设计执行效果测量基准。(8)勘察、设计进度计划应符合项目总进度计划的要求，并应充分考虑与工程勘察、采购、施工、试运行的进度协调

19、，还应考虑勘察、设计工作的内部逻辑关系及资源分配、外部约束条件等。(9)勘察、设计组应严格执行已批准的勘察、设计计划,满足计划控制目标的要求。(10)勘察、设计经理应组织对全部勘察、设计基础数据和资料进行检查和验证,经业主方确认后,由项目经理批准发表。(11）勘察、设计组应建立勘察、设计协调程序,并按公司有关专业之间互提条件的规定,协调和控制各专业之间的接口关系。（12）建立勘察、设计评审程序，并按计划进行勘察、设计评审,保持评审记录。勘察、设计详审必须讨论各专业勘察、设计优化工作。（3）勘察、设计工作应按勘察、设计计划与采购、施工等进行有序的衔接并处理好接口关系。勘察、设计组应负责提供请购文

20、件；在采购过程中进行技术评审和质量检验；进行可施工性分析并满足其要求。（14）编制施工图勘察、设计文件,应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工以及试运行的需要。（5)建立并严格控制勘察、设计变更程序。根据项目需要或业主方的要求，组织相关人员按规定程序处理勘察、设计变更。(16)勘察、设计选用的设备材料,应在勘察、设计文件中注明其型号、规格、性能、数量等，其质量要求必须符合现行标准的有关规定。(7）在施工前,应进行勘察、设计交底，说明设计意图，解释设计文件,明确设计要求。（18）根据合同约定，提供试运行及质保期阶段的技术支持和服务。完成施工图设计并完成施工图审查工作后,应编制工程量清单计价报

21、管理公司审-查，管理公司初步审查通过经管理委员会批准同意后报政府投资项目评审中心评审，形成财政评审价。经财政评审价(含暂列金）的价格若高于本次施工招标控制价的，则应在不降低标准和改变方案的前提下 10 日历天内无条件完成优化设计后,再次编制工程量清单计价报管理公司审查，确保重新报审的金额在直至在本次施工招标控制价的。采购实施要点采购管理工作对整个工程的工期、质量和成本都有直接影响。而采购形式的多样、采购责任的众多以及采购业务接触面广、工作地点多等特点，更增加了采购管理工作的难度。（1）项目采购人工时的预算和考核准备期在项目初始阶段，未形成完整的计划订单之前,项目采购计划员应根据以往项目的基础数

22、据，编制项目人工时估算版并报项目采购经理审核。估算当项目计划订单初步形成后，采购计划员按照采购人工时定额计算出各订单的计划人工时数，分类汇总形成完整的项目采购人工时进度计划表，上报采购经理审核。校准预算采购经理对项目采购人工时进度计划表进行检查后，上报项目执行中心审批，批准后作为正式的项目人工时进度计划执行。对项目采购人员进行考评通过按阶段对项目采购组的工作质量、进展情况、人工效率进行量化考评,可以对项目采购组的管理及绩效给出评价意见,作为奖惩及今后任务分配的主要依据之一。(2）资源供应商的管理基于长期的降低采购成本的理念出发，在项目的采购管理中应该贯穿一个“供应商管理”的思想，即把对供应商的

23、管理纳入项目采购管理的一个部分。这样既可通过长期的合作来获得可靠的货源供应和质量保证,又可在时间长短和购买批量上获得采购价格的优势,对降低项目采购中的成本,并提高采购效率有很大的好处。有以下几点值得注意：与供应商建立直接的战略伙伴关系对于采购方来说，一旦确定了可以长期合作的供应商,应该与供应商建立直接的战略伙伴关系。双方本着“利益共享、风险共担”的原则,建立一种双赢的合作关系,使-采购方在长期的合作中获得货源上的保证和成本上的优势,也使供应商拥有长期稳定的大客户,以保证其产出规模的稳定性。这种战略伙伴关系的确立，能给采购管理带来长期而有效的成本控制利益。在采购技术和业务可以实现多项目的集成采购

24、的情况下,可将多项目的框架协议分类五种模式：战略性物资、完全竞争性产品、资源有限的产品、非标设备、与公司已有长期联营协议的供应商。供应商行为的绩效管理对供应商以往合作过程中的行为进行绩效管理，以评价供应商的优劣。在项目的执行过程中，要建立不良记录、动态考核。比如建立供应商绩效管理的信息系统,对供应商进行评级；建立量化的供应商行为绩效指标等等。并利用绩效管理的结果衡量与供应商的后续合作,增大或减少供应份额、延长或缩短合作时间等，对供应商以激励和奖惩。这样能促使供应商持续改善供货行为，保证优质及时的供货，逐渐形成公司采购的供应商名录，从而有效提高工作效率,降低项目采购总成本。合理选择供应商供应商的

25、选择是项目采购管理的重要部分，也是其核心问题。项目采购时应该本着“公平竞争”的原则,给所有符合条件的供应商提供均等的机会,除按公司的原则外，还应注重厂商的供货能力、业绩，对于关键设备材料不承诺最低价中标、适时地制订报价脱标规则，一方面体现市场经济的规则，另一方面也能对采购成本有所控制，提高项目实施的质量。在供应商的选择方面,有如下两个问题值得关注。选择供应商的数量。供应商数量的选择问题，实际上也就是供应商份额的分担问题。从采购方来说,只向一家询价厂家发询价会增加项目资源供应的风险，也不利于对供应商进行压价,缺乏采购成本控制的力度。而从供应商来说，批量供货由于数量上的优势，可以给采购方以商业折扣

26、,减少货款的支付和采购附加费用，有利于减少现金流出，降低采购成本。因而,在进行供应商数量的选择时既要避免单一货源,寻求多家供应,同时又要保证所选供应商承担的工作量，以获取供应商的优惠政策,降低物资的价格和采购成本。这样既能保证采购物资供应的质量,又能有力地控制采购支出。在现在的项目执行中,一般来说，选 34 家供应商为宜。选择供应商的方式。选择供应商的方式主要包括公开竞争性招标采购、有限竞争性招标采购、询价采购和直接签订合同采购,四种不同的采购方式按其特点分为招标采购和非招标采购两类。-在项目采购中采取公开招标的方式可以利用供应商之间的竞争来压低物资价格,帮助采购方以最低价格取得符合要求的工程

27、或货物；并且多种招标方式的合理组合使用,也将有助于提高采购效率和质量，从而有利于控制采购成本。(3)有效地利用组织环境充分认识项目的内、外部环境，与业主、供应商建立良好的合作关系。为适应各自项目的环境，分成五个专业界面：综合管理组、采买组、催交组、检验组和物流管理组，把责任和工作量尽快落实，加大工作力度。改进业务模式,提高工作质量和效率，彻底转变过去的“请购单-询价-合同”的一事一办的作坊式采买，实现向框架协议采购的转变及向招投标方面的发展,同时完善询比价制度。（4)多项目检验监造催交统筹要完善检验监造催交管理体系,将检验监造工作从业务操作型向业务管理型转变，重点是建立对第三方检验监造公司的管

28、理体系。检验监造催交工作要打破常规，一个供应商在同一时间段承担该公司多个项目的多个订单,在这种情况下就不能按项目分割,要统筹考虑配置人力资源和技术资源，提高工作效率，保证监造效果。要加强对第三方监造管理服务的管理,对第三方人员的资格进行确认、考核和分析评估,保证所有项目、所有订单的全部设备材料的质量处于受控状态。（5)现场仓库管理在施工现场，设立现场采购管理组，负责现场设备、材料到货及分发管理和现场采购工作。现场材料管理的职责范围为：接受材料、验收、短途运输、仓库盘点、材料计划和发放、消耗品/工具机具的采购和租用、合同的单点联系。通过系统管理,使到货设备、材料及时发放到施工单位手中,将设备、材

29、料的接收和发放出错率降至最低，避免材料的重复订货,减少剩余库存量,减少人力投入,减低项目总投资,理顺各环节关系，对降本增效起到至关重要的作用。（6)采购合同、文件的控制在采购管理工作中，合同、文档管理能否做好做细也是重点，确保合同、文档的完整性、有效性和追溯性，使合同、文档管理在采购工作中充分发挥指导、协调和快速查寻作用，对提高采购整体工作效率,降低成本有很深远的影响。通过规范管理，确保合同、文档发挥其自身的潜力,将所做大量的工作对采购的不同阶段任务起到推进作用。-对于采购文控人员来说，除了应在理论上对于项目做更深层次的了解，在实践工作当中,也应该更积极地参与配合本部门及外部门工作，为部门及整

30、个项目高效运作做好基础保障。()建立采购管理的全流程概念整个项目采购流程中的成本降低，是对总成本的控制,而不是单一的针对采购货物或服务的价格。获得了低价的采购物品固然是成本的降低,但获得优质的服务、及时快速的供货、可靠的货源保证等也无疑是获得了成本上的利益。同时，降低采购成本不仅指降低采购项目本身的成本，还要考虑相关方面的利益，成本就像在 U 形管中的水银，压缩这边的成本，那边的成本就增加。单独降低某项成本而不顾及其它方面的反应，这种成本降低是不会体现在项目采购管理的利润之中的。所以,需要建立这种全流程成本的概念,来达到对整个项目采购管理总成本的控制和降低。并保证采购与设计、施工相辅相成，打通

31、全流程，保证总承包项目一次投料试车成功,最终生产出合格产品。3.施工实施要点（1)工程总承包项目的分包施工必须由具备相应施工资质和能力的企业承担。(2）施工应遵循中华人民共和国建筑法、建设工程质量控制条例和建设工程安全生产管理条例等国家有关的法律法规和强制性标准,并满足合同规定的技术、质量、安全要求。（）施工管理由施工经理负责，并适时组建施工组。在项目实施过程中，施工经理应接受项目经理和公司领导的双重领导。（4)当需要施工分包时，应进行施工招标。施工招标活动应依据中华人民共和国招标投标法及有关招标、投标规定进行。(5)工程总承包项目的施工管理除执行本规定外，还应执行建设工程项目管理规范(G/T

32、0326-206）。（)施工组应依据合同规定和项目计划的要求，在项目初始阶段由施工经理组织编制施工总进度计划、单项工程和单位工程施工进度计划，经项目经理批准后组织实施,并报业主方确认。(7）当施工采用分包时，应在施工计划中明确分包范围、分包人的责任和义务。分包人在组织施工过程中，应执行并满足施工计划的要求。分包人编制的施工组织设计或施工方案作为施工计划的补充。(8）施工组应对施工计划实行目标跟踪和监督管理，对施工过程中发生的工程设-计和（或）施工方案重大变更，应严格控制并履行审批程序。(9）项目部应根据工程总承包项目的范围、内容、要求和资源状况等,合理划分施工标段或按专业实行施工分包。(10)

33、项目部可采用公开招标或邀请招标的方式。当采用邀请招标方式时,应向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人发出投标邀请书，并组织好评标。由公司确定中标人和分包合同的签订工作。(11)施工组应建立跟踪、监督、检查、报告的施工进度控制机制;当采用施工分包时，应监督分包人严格执行分包合同规定的施工进度计划,并应与项目进度计划协调一致。（12)施工组应对施工进度计划中的关键路线、资源配置等执行情况进行检查，并提出施工进展报告。(13)当施工进度计划需要调整时,项目部应按规定程序进行协调和确认,并保留相关记录。（4）当采用施工分包时，施工组应根据施工分包合同制订施工费用支付计划和管理办法。（)项

34、目部在施工前应组织设计交底,理解设计意图和设计文件对施工的技术、质量和标准要求。(16)施工组应对施工过程的质量进行监督，并加强对特殊过程和关键工序的识别与质量控制，并应保持质量记录。（17）施工组应加强对供货质量进行监督管理,按规定进行复验并保持记录。(18）施工组应监督施工质量不合格品的处置,并对其实施效果进行验证。（9)施工组应对所需的施工机械、装备、设施、工具和器具的配置以及使用状态进行有效性检查和（或)试验，以保证和满足施工质量的要求。（2）施工组应对施工过程的质量控制效果进行分析和评价，明确改进目标，制定纠正和预防措施,保证质量控制持续改进。(2)施工组应根据项目质量计划,明确施工

35、质量标准和控制目标。通过施工分包合同,明确分包人应承担的质量职责，审查分包人的质量计划应与项目质量计划保持一致性。（22）施工组应对工程的施工准备工作和实施方案进行审查，必要时应提出意见或发出指令,以确认其符合性。-（23)项目部应组织施工分包人按合同约定,完成并提交质量记录、竣工图纸和文件，并对其质量进行审查。(4）当施工过程中发生质量事故时，应按建设工程质量控制条例的有关规定进行处理。(25)项目部应对施工安全进行策划,编制施工安全计划；建立施工安全管理制度,明确安全职责，落实施工安全管理目标。（2)项目部应建立安全检查制度,按规定组织对现场安全状况进行巡检,掌握安全信息，召开安全例会,及

36、时发现和消除不安全隐患,防止事故发生。(27)施工经理和安全工程师应对施工安全管理工作负责，并实行统一的协调、监督和控制。（2）施工组对施工各阶段、部位和场所的危险源进行识别,制定应对措施，并对其实施管理和控制。(29)本联合投标体在现场工作的人员，应办理人身意外伤害保险,并制定应急预案,落实救护渠道与措施,以保证在事故发生时及时组织实施。(0）施工组应建立并保存完整的施工安全记录和报告。(3)项目部应按施工分包合同的约定，明确分包人应承担的安全责任和义务，检查、落实其安全防范措施的可靠性和有效性。(3）施工组应督促、指导分包人制定施工安全防范措施并合理配置资源，以保证施工过程的安全。4.试运

37、行实施要点(1)项目部应按合同约定和试运行目标要求，向业主方提供项目试运行的指导和服务。(2）项目试运行管理由试运行经理负责,在试运行实施过程中，接受项目经理和试运行管理部门的双重领导。（3)根据合同约定,试运行管理内容包括试运行准备、试运行计划、有合同约定的人员培训、试运行过程指导和服务等。（4)试运行经理应负责组织试运行与项目设计、采购、施工等阶段的相互配合及协调工作。()试运行计划应根据合同和项目计划,在项目试运行阶段前由试运行经理组织编制。试运行计划应经业主方确认或批准后实施。-(6）根据合同约定和建设项目的特点及要求，编制培训计划。培训计划应经业主方批准后实施。（)依据合同,试运行经

38、理应负责组织编制试运行方案。(8)项目部应检查试运行前的准备工作,确保已按设计文件及相关标准完成项目范围内的生产系统、配套系统和辅助系统的施工安装及调试工作,并达到竣工验收标准。（）试运行经理应组织或协助业主方落实试运行的技术、人员、物资等安排情况。(10)试运行经理应组织检查影响合同的考核指标达标,尚存在的关键问题及其解决措施是否落实。(11)合同目标考核工作应由业主方负责组织实施，试运行经理及试运行服务人员参加并承担技术指导和服务。(2）合同目标考核时间和周期按合同约定或商定,在考核期内当全部保证值达标时,合同双方或相关方代表应按规定签署考核合格证书。（）建立工程交接后的工程保修制度，工程

39、保修应按合同约定或国家有关规定执行。（14)在保修期内发生质量问题,项目部应根据公司制定的工程保修制度和业主方提交的“工程质量缺陷通知书”提供缺陷修补服务。（5）保修期限从竣工验收合格之日起计算，执行按合同约定。（1)保修的经济责任和费用应由缺陷责任方承担或按合同约定处理。(17)公司应与业主方建立售后服务联系网络,收集和接受业主方意见，及时获取工程建设项目的生产运行信息，做好回访工作。（）工程回访工作应按照公司有关回访工作管理规定进行，填写回访记录,编写回访报告，反馈项目信息，持续改进。（四（四)项目管理要点项目管理要点1.合同管理要点合同管理模块以合同资金管理为核心,围绕项目合同的整个生命

40、周期,将合同签订、合同执行、合同变更、合同付款、合同结算以及合同提醒等纳入科学化、规范化管理。在系统中为了方便多层级管理人员对合同的管理的需要建立了合同中心,即将各业务模块产生的所有合同按管理层级全部纳入合同中心中,各层级管理人员依据各自权限可以在合同中心中查询合同相关信息。（1)合同管理体系-建筑工程 EC 项目涉及的合同较多，合同是与其它项目参与方实施项目的法律基础,在这些工程项目中，合同是分层级的，共同构成了“合同网络图”。（2）合同管理流程根据用户的合同审批、会签流程在系统中流转,并实现其流程管理。(）合同信息记录合同基本信息以及相关的条款、附件和相关文件。(4)合同执行信息合同执行过

41、程中信息包括：合同资金、合同变更、合同索赔等于资金相关的信息。(5)资金信息记录合同应收应付和实收实付信息。本系统作为甲方系统使用时，合同中使用方主要为甲方。本模块主要记录的是应付和实付信息。本模块提供了数据接口，可以从计量支付、材料结算等模块获取结算数据，形成应付信息。(6）合同变更记录合同变更信息。本模块可以从计量支付模块获取数据，从变更计价中获取合同变更信息的清单。（7）合同索赔记录合同索赔信息。（）合同结算合同结算包括对业主的主合同结算及对分包商的分合同结算,结算方式有两种:按权重测量体系、按单价数量。建筑工程 EP项目主合同一般为总价合同,各项工作的权重比例在合同签订后由 E承包商与

42、业主反复商定。建筑工程 EP项目部与施工分包商一般签订的是单价合同，在合同结算时根据分包商完成的数量与分包合同单价确定结算金额。（9)查询统计合同台帐从合同信息和合同执行模块提取数据，形成合同台帐。统计报表和图表自定义查询条件,从合同信息和合同执行模块提取数据，形成合同统计报表和图表。-(10)合同预警设定合同预警条件,如付款百分比、合同到期提醒等。当达到或超过预警阈值时，系统即自动提醒相关用户。资源管理要点（)机械设备配备计划拟配备本项目的试验和检测仪器设备表机械设备准备:拟投入本项目的主要施工设备表见资格审查资料(六）。实验设备准备：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表见资格审查资料(七）(

43、2)材料采购计划物资准备工作应充分:材料计划要详细、准确,并加以落实,保证施工进度，要求做到及时、充足。开工前需要的施工设备，在准备期内完成安装任务。常规物资的准备：如办公桌椅、施工用具、劳保用具、照明灯具等,除在公司物资设备租赁公司组织部分外，其余就近购买解决。施工所用材料:工程开工需要的土产材料和二、三类物质,工具，仪表等编制好计划,落实供应渠道，确保按时到货。向质量好、信誉高供货方订货。订货前向业主及监理工程师提交产品合格证或质保书，并按规定使用前需进行检验的材料，主动递交检验结果。经审核确认合格后，方能进场,分类堆放,并作好标识。(3）劳动力需求计划劳动力投入计划本工程劳动力由三部分组

44、成：土建施工队、专业施工队和分包专业施工队;其中以土建施工队为主，专业施工队和分包专业施工队配合的劳动力构成形式。a、劳动力选择考虑的因素1)根据以往施工类似大型工程的管理经验，对劳动力素质、数量的选择将直接影响到工程的进度和质量,由于本工程具备一定的规模、工期相对较紧，在施工工序组织安排上必须衔接紧密,因此对劳动力的数量要事先做好需用量计划,并及早与选定的劳务公司签订劳务合同。2）劳务队的素质还将通过现场培训,不断提高其综合素质,使他们能胜任本工程各项工作的要求。因此我们将选择与本企业有着中长期合作基础,有类似工程及精品土建施工经历、施工素质高、人员配备充足、专业水平精、相对稳定的优秀劳务公

45、司。-b、劳动力数量选择1)由于本工程占地面积大,结构较复杂,文明施工要求和质量要求高,并根据施工部署的布置分别组织施工。为了使各段劳动力充分满足现场施工的连续性,保证按进度计划按时完成基础、主体的施工工期,我们配备了数量充足的劳动力。2）本工程结构形式主要为框架结构,要在短时间内完成基础和主体的砌体、钢筋、模板、砼的工程量,必须要配备充足的劳动力来满足施工的需要。）基于对以上各种因素的考虑,土建施工队在基础、主体阶段分别设置土建班组、木工班组、钢筋班组、架子班组。在装修阶段,砖瓦工及砼工通过变换工种为抹灰工，并引进涂料工、装修工等精装修工种和水电安装人员、工程分包人员。考虑到本工程的质量目标

46、，为保证工人的施工素质，要求劳务公司对派入到本工程的高级工占总工人数的 20%，中级工占到 50%。劳动力组织与调配a、建立以项目经理全面负责的劳动力管理组织体系，项目经理全面负责，其他管理人员分别负责、指导，劳务队长具体实施的管理体系。、建立每周两次的劳动力协调会制度，目的是根据施工生产任务和条件的变化,对劳动力进行跟踪平衡、协调及时解决劳动力配合中的矛盾。因此由项目经理组织相关的管理人员和劳务队长参加,管理人员分别对自己负责的劳务队的作业情况进行点评，对下半周的劳动力数量等提出使用计划，经统筹后由项目经理统一安排调配，做到在动态中实施管理。c、在施工队进场前，组织全体人员进行技能培训和制度

47、教育,进一步提高管理人员业务水平和思想素质,充分认识该工程的重要性,树立为学校的建设勇于奉献的敬业精神。d、项目部作为施工总承包单位与各劳务公司签订劳务分包合同（其劳务合同主要内容:施工队承包的任务及安排,对施工队进度、质量、安全、节约、协作和文明施工的要求,对施工队的考核标准,应得的报酬及对施工队的奖罚规定）。各劳务公司按合同中明确的作业任务、数量、工种、技术能力,选派作业队完成承包任务。e、加强质量意识教育,组织学习国家有关规范、标准、规程及地方有关规定。进行施工组织设计总交底，使施工人员充分了解该工程的特点和难点，以熟练规范的操作，高质量的完成施工任务，确保计划用量满足施工生产需要。f、

48、项目部向参加施工的劳务队下达施工任务单，并对其作业质量和效率进行检查-考核。g、项目部根据施工生产任务和施工条件的变化，对劳动力进行跟踪平衡、协调、进行劳动力补充或减员,及时解决各专业劳动力配合中的矛盾。、组织开展劳动竞赛,调动劳务施工队的积极性、主动性和创造性。、按合同支付劳务报酬;进行奖励和惩罚，对不能满足合同需要的进行处罚或辞退,对有突出贡献者进行奖励。劳动力安排计划与施工进度之间的配合a、施工现场项目经理及技术负责人做到全盘考虑,认真学习和研究施工图纸,领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数,减少盲目性，以免造成人员紧缺或窝工现象。b

49、、项目部按月对劳务分包商的作业签发合同履约单,安排施工任务,并检查监督分包商作业队的操作质量，安全生产和现场用料，并提供证实资料，以便与施工进度相吻合，对不能按计划完成任务的班组作劝退劳务承包的决定。劳动力组织的保证措施、根据工程项目需要，以本联合投标体所使用的合格分包商作为评审和选用对象,并采用招投标形式选择合格的劳务施工队伍，优先选择获得优良工程的劳务分包。b、项目经理组织项目管理人员及劳务队长,针对本工程的质量目标、工期目标、安全目标、经营目标等,制定出劳务管理制度及奖罚措施。c、依据项目与公司签订的项目目标管理责任书的要求，项目与各劳务队签订劳务承包合同，用合同管理来约束各方的行为。d

50、、根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划,集结施工队伍,组织劳动力分批进场,并建立相应的领导体系和管理制度。、项目部加强劳动保护和安全卫生工作，改善劳动条件,保证工人健康与安全生产。使工人在良好的环境中愉快的工作,提高产品质量和劳动生产率。f、在项目施工的劳动力平衡协调过程中，按合同与公司劳动部门保持信息沟通,人员使用和管理协调。g、项目部按劳务合同的要求及时支付劳务报酬。3.质量控制要点(1）质量保证体系我们将以“质量第一，用户至上”为宗旨，运用先进的技术、科学的管理手段,精-心组织，精心施工。积极开展群众性的 QC 质量管理活动。定期进行质量分析,强化质量检测与质量验收,将贯彻质量标准