机关办公楼和会议厅装饰装修工程三标段施工组织设计方案.doc

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1、目 录第一部分 编制说明第二部分 编制依据及施工指导原则第三部分 工程概况第四部分 施工总平面布置及说明第五部分 施工准备第六部分 施工部署第七部分 工程施工计划及其说明第八部分 主要工程项目的施工程序和施工方法第九部分 主要施工机械设备需用计划第十部分 劳动力计划第十一部分 工程质量保证措施 第十二部分 文明施工保证技术组织措施第十三部分 施工安全保证技术组织措施第十四部分 工期保证技术组织措施第十五部分 结束语第一部分 编制说明我公司编制的某省人大常委会机关办公楼和会议厅装饰装修工程三标段施工组织设计 ，是根据建设单位提供的某省人大常委会机关办公楼和会议厅装饰装修工程三标段招标文件 、 某

2、省人大常委会机关办公楼和会议厅装饰装修工程三标段施工图，参考现行国内规范标准和武汉市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着创建优质工程、保证施工周期、营造绿色环境、确保安全施工的最终要求，经我们多次研究讨论和比较后，拟定了某省人大常委会机关办公楼和会议厅装饰装修工程三标段施工组织设计。对招标范围以内的施工组织设计我们做了重点描述，而招标范围以外的施工管理配合计划、为建设单位提供全方位高品质的服务计划等方面则提出了我们的构想，宗旨是为建设单位更好地服务。如我公司中标，将在开工前进一步深化完善各单项方案，报建设单位审批后形成正式的某省人

3、大常委会机关办公楼和会议厅装饰装修工程三标段施工组织设计 。目前，我公司已按某省人大常委会机关办公楼和会议厅装饰装修工程三标段施工组织设计的要求，做好了相应的技术、物资、材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。第二部分 编制依据、施工指导原则1.某省人大常委会机关办公楼和会议厅装饰装修工程三标段施工图2.某省人大常委会机关办公楼和会议厅装饰装修工程三标段招标文件3.中华人民共和国建筑法4.建设工程质量管理条例（国务院令第 279 号）5.建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）6.建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB 50210-2001)7.建筑装饰工程施工及验收

4、规范 （JGJ73-91）8.建筑工程质量检验评定标准 第十一章 装饰工程 （GBJ301-88）9.建设工程质量管理办法（建设部第 29 号令）10. 住宅室内装饰装修管理办法 （建设部的第 110 号令）11. 住宅装饰装修工程施工规范 （GB50327-2001）12. 高级建筑装饰工程质量检验评定标准 （DBJ01-27-96）13. 室内装饰工程质量规范 （QB1838-93）14. 施工现场临时用电安全技术规范（GB 50194-93）15. 建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002）16. 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）17.

5、中华人民共和国消防法18. 中华人民共和国消防条例19. 建筑工程消防监督审核管理规定20. 建筑内部装修设计防火规范（GB 50222-95）21. 民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001）22. 室内装饰装修材料有害物质 10 项强制性国家规范23. 湖北省建筑工程室内环境质量检测管理规定 （鄂建200317号）24. 关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见 （建办质200217 号）25. 建设工程文件归档整理规范（GB/T 50328-2001）26. 湖北省现行施工规范和现场管理等有关规定施工指导原则1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建

6、设程序。2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工方案和施工顺序。3、采用流水施工方法、工程网络计划技术及其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。4、发挥本公司管理优势，充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程序；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。5、采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工；努力缩短工期，不断降低工程成本。6、了解各种影响本工程承包的施工因素的特点，尽可能减少施工设施，合理储存建设物资，减少物资运输量；科学地规划施工平面图，减少施工用地。7、配置足够的施工机械、设备、材料、劳动力，严格按照全面质量管理体系，

7、确保本工程优质如期完工。8、严格按照本公司质量方针组织施工，按创优质工程目标进行管理，确保工程达到国家规定的验收标准。第三部分 工程概况1、工程名称: 某省人大常委会机关办公楼和会议厅装饰装修工程三标段2、建设单位：某省人大常委会3、装修面积：6518M 24、建设地点：5、工期要求: 76日历天6、工程质量标准:优良7、装修范围：会议厅新建工程四、五层内装修装饰和机关办公楼一至八层电梯前厅、卫生间装修装饰工程8、承包方式：包工包料（固定价格合同）第四部分 施工总平面布置及说明1、施工现场平面布置施工过程中，由于施工地点处于某某大院内，对噪音、粉尘等施工污染非常敏感，同时周边人流量、车流量很大

8、，给材料运输带来影响;工期又比较紧，施工人员复杂，交叉施工频繁，所以要求施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科学严密的管理措施，进行封闭式施工。2、为了减少各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施，分片区包干管理。3、现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。4、 凡 进 入 现 场 的 材 料 必 须 按 平 面 布 置 指 定 的 位 置 堆 放 整 齐 ， 不 得 任意 堆 放 。5、 现场设置门卫，施工人员佩带胸卡，便于查验。6、 现场分区安排按下列功能进行布置

9、，并配备相应消防设施。6.1 材料堆放:包括大宗材料、水泥、黄砂、贵重材料、五金杂件、板材、油漆、涂料、胶粘剂等易燃易爆材料应分库房堆放。6.2 施工设备、成品及半成品按材料管理规范合理堆放；6.3 现场办公室；6.4 明确各专业施工队材料加工区。 （详见施工总平面布置图）第五部分 施工准备1、现场准备1.1 针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。1.2 区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。1.3 制定施工

10、机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。1.4 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。2、技术准备2.1 熟悉某省人大常委会机关办公楼和会议厅装饰装修工程三标段施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法。2.2 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方案深化细部设计，将建设单位意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。2.3 针对本工程的特点，结

11、合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。2.4 组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，特别是民用建筑工程室内环境污染控制规范，积极推广新技术，引进先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高某省人大常委会机关办公楼和会议厅装饰装修工程三标段控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（TVOC）的含量，达到绿色装修目的。2.5 组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好某省人大常委会机关办公楼和会议厅装饰装修工程三标段的各项工作。3、劳动力准备施工的贮备3.1 做好劳动力的上岗培训及技术咨询工作

12、，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有工种人员必须持证上岗。3.2 根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行。4、材料准备4.1 由于本工程的材料品牌、规格、型号多的特点，因此材料部根据图纸要求提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，然后再对主要材料提前进行预定准备。4.2 项目部编制“材料计划”，材料部按计划将材料采购进场，加工订货要与厂家签订材料采购合同，按照质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供应厂家进行考察。各项主要材料应从公司“合格供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、

13、准用证、复检报告等资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部达到质量和环保要求，不合格材料不得进场。5、机械设备准备进场施工之前，特派机电专职人员对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修，确保所有机具在进场时安全、完好适用。第六部分 施工部署1、工程项目组织机构为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成某省人大常委会机关办公楼和会议厅装饰装修工程三标段项目经理部，项目经理部负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，各岗位人员由具有高水平管理技能和责任心强的人员担任，持证上岗，制定严格的岗位责任制，落实到人。2、各技术部门、管理人员职责2.1 项目经理2.1.1 遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向公司负责。2.1.2 对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。2.1.3 对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。2.1.4 协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。2.1.5 决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。2.2 项目副经理2.2.1 协助项目经理搞好全面协调管理工作，向项目经理负责。2.2.2 抓好现场各种方案的落实。2.2.3 与技术人员一起研究制定各种施工方案，确保工程质量和进度