大唐集团控股有限公司招股说明书上市文件-[发售以供认购]2020112700020_c.doc

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1、重要提示重要提示：如阁下对本招股章程的任何内容有任何疑问，阁下应寻求独立专业意见。Datang Group Holdings Limited 大唐集团控股有限公司（于开曼群岛注册成立的有限公司）全球发售全球发售的发售股份数目 ： 333,400,000股股份（视超额配股权行使与否而定）中国中国香港发售股份数目 ： 33,340,000股股份（可予重新分配）国际发售股份数目 ： 300,060,000股股份（可予重新分配及视超额配股权行使与否而定）最高发售价 ： 每股中国中国香港发售股份4.60港元，另加1.0%经纪佣金、（视乎是否下调发售价而定） 0.0027%证监会交易征费及0.005%联交

2、所交易费（须于申请时以港元缴足股款，并可予退还）（倘下调发售价后，发售价定为较指示性发售价范围的下限低10%，则发售价将为每股中国中国香港发售股份3.24港元）面值 ： 每股0.01美元股份代号 ： 2117独家保荐人、独家全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人中国中国香港交易及结算所有限公司、中国中国香港联合交易所有限公司及中国中国香港中央结算有限公司对本招股章程的内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示概不就因本招股章程全部或任何部分内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。本招股章程连同其附录六 送呈公司注册处处长及备查文件所列的文件已根据中国中国香

3、港法例第32章公司（清盘及杂项条文）条例第342C条的规定送呈中国中国香港公司注册处处长登记。证券及期货事务监察委员会与中国中国香港公司注册处处长对本招股章程或上述任何其他文件的内容概不负责。预期发售价将由工银国际融资（为其本身及代表包销商）与本公司于定价日以协议方式厘定。预期定价日为2020年12月4日（星期五）或前后，但无论如何不迟于2020年12月9日（星期三）中午十二时正。除非另行公布，否则发售价将不会高于每股发售股份4.60港元，且目前预期不会低于每股发售股份3.60港元（视乎是否下调发售价而定）。倘下调发售价后，发售价定为较指示性发售价范围的下限低10%，则发售价将为每股发售股份3

4、.24港元。除非另行公布，否则申请中国中国香港发售股份的投资者须于申请时支付最高发售价每股股份4.60港元，另加1.0%经纪佣金、0.0027%证监会交易征费及0.005%联交所交易费，倘发售价低于每股发售股份4.60港元，多缴股款可予退还。工银国际融资（为其本身及代表中国中国香港包销商）经本公司同意，可于递交中国中国香港公开发售申请的截止日期上午或之前随时调减全球发售项下提呈发售的发售股份数目及或调低本招股章程下文所载的指示性发售价范围（即每股股份3.60港元至4.60港元）。在此情况下，调减全球发售的发售股份数目及或发售价范围的通告将不迟于递交中国中国香港公开发售申请截止日期当日上午在联交

5、所网站www.hkexnews.hk及本公司网站www.刊登。倘中国中国香港发售股份的申请于递交中国中国香港公开发售申请截止日期前提交，而倘全球发售的发售股份数目及或发售价范围已调低，有关申请其后不得撤回。倘工银国际融资（为其本身及代表中国中国香港包销商）与本公司因任何原因未能于2020年12月9日（星期三）中午十二时正或之前协议发售价，则全球发售将不会进行并将告失效。更多详情载列于本招股章程全球发售的架构及如何申请中国中国香港发售股份各节。在作出投资决定前，有意投资者应仔细考虑本招股章程所载的所有数据，包括本招股章程风险因素一节所载的风险因素。倘于上市日期上午八时正前发生若干理由，则工银国际

6、融资（为其本身及代表中国中国香港包销商）可终止中国中国香港包销商于中国中国香港包销协议项下认购及促使申请人认购中国中国香港发售股份的责任。有关理由载于本招股章程包销 包销安排及开支 中国中国香港公开发售 终止理由。有关进一步详情，敬请阁下参阅该节。发售股份并无亦将不会根据美国证券法或美国任何州证券法登记，且不可在美国境内提呈发售、出售、质押或转让，惟获豁免或无须遵守美国证券法登记规定的交易则除外。发售股份可根据美国证券法S规例于美国境外提呈发售、出售或交付。2020年11月27日预期时间表 (1)倘以下中国中国香港公开发售的预期时间表有任何变动，我们将于联交所网站www.hkexnews.hk

7、及本公司网站刊登公告。中国中国香港公开发售开始及白色及黄色申请表格可供索取. . . . . . . . . . . . . 2020年11月27日（星期五）上午九时正起透过网上白表服务以下列其中一种方式完成电子认购申请的截止时间(2)：. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2020年12月4日（星期五） 上午十一时三十分(1) IPO App，可于App Store或Google Play中搜索IPO App 或在网站www.hkeipo.hk/IPOApp或(2) 指定网站www.hkeipo.hk 开始办理申请登记

8、(3) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2020年12月4日（星期五）上午十一时四十五分递交白色及黄色申请表格的截止时间 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2020年12月4日（星期五）中午十二时正向中国中国香港结算发出电子认购指示的截止时间(4) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2020年12月4日（星期五） 中午十二时正透过网上银行转账或缴

9、费灵付款转账完成网上白表申请付款的截止时间. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2020年12月4日（星期五）中午十二时正截止办理申请登记(3) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2020年12月4日（星期五）中午十二时正预期定价日(5) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

10、. . . . . . . . . . . . . 2020年12月4日（星期五）(1) （如适用）在联交所网站www.hkexnews.hk及本公司网站 刊登有关下调发售价后将发售价定为 低于指示性发售价范围下限的公告 （请参阅全球发售的架构 定价及分配一节）(11) . . . . . . . . . . 2020年12月10日（星期四）或之前(2) 于联交所网站www.hkexnews.hk及本公司网站 公布最终发售价、国际发售踊跃程度、中国中国香港公开发售的申请 水平及中国中国香港公开发售项下中国中国香港发售股份的分配基准(10). . . . . . . 2020年12月10日（星期

11、四）或之前(3) 透过如何申请中国中国香港发售股份 11.公布结果所 述各种渠道公布中国中国香港公开发售的分配结果 （及获接纳申请人的身份证明文件号码或中国中国香港商业登记号码 （倘适用）(10) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2020年12月10日（星期四）(4) 于联交所网站www.hkexnews.hk及本公司网站 刊登有关上文(1)及(2)的中国中国香港公开发售 完整公告(6)(10) . . . . . . . . . . . . . . .

12、. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2020年12月10日（星期四）以IPO App的配发结果功能或于.hk/ipo/result或www.hkeipo.hk/IPOResult（附设按身份证号码搜索功能）查阅中国中国香港公开发售的分配结果(10). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2020年12月10日（星期四）根据中国中国香港公开发售就全部或部分获接纳申请寄发领取股票或将股票存入中央结算系统(7)(10) . . .2020年12月10日（

13、星期四）或之前根据中国中国香港公开发售就全部获接纳申请（倘适用）或全部或部分不获接纳申请寄发网上白表电子自动退款指示退款支票(8)(9)(10) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2020年12月10日（星期四）或之前预计股份在联交所开始买卖(10) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2020年12月11日（星期五）上午九时正中国中国香港发售股份申请将会自2020年11月27日（星期五）开始直至2020年12月4日（星期五）止（较通常市场惯例四日长）。申请股款（包括经纪佣金、证监会交易征

14、费及联交所交易费）将由收款银行代表本公司持有，且退回股款（如有）将于2020年12月10日（星期四）不计息退还予申请人。投资者务请注意，预期股份将于2020年12月11日（星期五）在联交所开始买卖。附注：(1) 除非另有说明，所有日期及时间均指中国中国香港当地日期及时间。(2) 递交申请截止日上午十一时三十分后，阁下不得再透过IPO App或指定网站www.hkeipo.hk提交申请。倘阁下于上午十一时三十分或之前已经递交申请并已从IPO App或指定网站取得申请参考编号，则阁下将获准继续办理申请手续（完成支付申请股款），直至递交申请截止日中午十二时正截止办理申请登记为止。(3) 倘中国中国香

15、港于2020年12月4日（星期五）上午九时正至中午十二时正期间的任何时间悬挂黑色暴雨警告讯号、极端情况及或发出八号或以上热带气旋警告讯号，则当日不会开始或截止办理申请登记。请参阅如何申请中国中国香港发售股份 10.恶劣天气及或极端情况对办理申请登记的影响。(4) 倘申请人透过中央结算系统向中国中国香港结算发出电子认购指示提出申请中国中国香港发售股份，则请参阅如何申请中国中国香港发售股份 6.透过中央结算系统向中国中国香港结算发出电子认购指示提出申请。(5) 定价日预期为2020年12月4日（星期五）或前后，惟无论如何不迟于2020年12月9日（星期三）中午十二时正。倘因任何原因，工银国际融资（

16、为其本身及代表包销商）与本公司未能于2020年12月9日（星期三）中午十二时正之前协议发售价，则全球发售将不会成为无条件并即告失效。(6) 本网站或其所载任何数据并不构成本招股章程的一部分。(7) 发售股份的股票将在2020年12月11日（星期五）上午八时正成为有效的所有权凭证，前提是(i)全球发售于所有方面成为无条件且(ii)概无包销协议根据其条款被终止。投资者在收到股票前或在股票成为有效前买卖股份，须自行承担全部风险。(8) 根据中国中国香港公开发售，全部或部分申请不获接纳的申请人，以及全部或部分获接纳但最终发售价低于申请时每股发售股份应付价格的申请人，将获发出电子自动退款指示退款支票。申

17、请人或（倘属联名申请人）排名首位的申请人所提供的中国中国香港身份证号码或护照号码的部分或会打印在退款支票（如有）上。该等资料亦会转予第三方作退款之用。申请人兑现退款支票前，银行可能会要求核实申请人的中国中国香港身份证号码或护照号码。倘申请人的中国中国香港身份证号码或护照号码填写有误，或会导致退款支票无效或延迟兑现。(9) 倘申请人已使用白色申请表格或网上白表服务申请认购1,000,000股或以上中国中国香港发售股份，并已在申请表格上提供所需全部数据，则申请人可于2020年12月10日（星期四）或本公司通知的其他日期（乃属股票电子自动退款指示退款支票寄发领取日期）上午九时正至下午一时正，亲临本公

18、司的中国中国香港证券登记处卓佳证券登记有限公司（地址为中国中国香港皇后大道东183号合和中心54楼）领取任何退款支票及或股票。倘申请人为个人申请人并合资格亲身领取，申请人不得授权任何其他人士代为领取。倘申请人为公司申请人并合资格亲身领取，申请人的授权代表须携同盖有公司印鉴的公司授权函方可领取。个人及公司授权代表均须于领取时出示本公司中国中国香港证券登记处接纳的身份证明。倘申请人已使用黄色申请表格申请认购1,000,000股或以上中国中国香港发售股份，则申请人可亲身领取其退款支票（如有），惟不得要求领取其股票，该等股票将以中国中国香港结算代理人的名义发出并存入中央结算系统，按申请人申请表格的指示

19、记存于其本身的或指定的中央结算系统参与者股份户口。倘申请人使用黄色申请表格提出申请，领取退款支票的程序与使用白色申请表格的申请人相同。倘申请人透过中央结算系统向中国中国香港结算发出电子认购指示提出申请中国中国香港发售股份，则应详阅如何申请中国中国香港发售股份 14.寄发领取股票及退回股款 亲身领取 (iv)如阁下透过发出电子认购指示向中国中国香港结算提出申请。未领取退款支票及或股票将以普通邮递方式寄往相关申请所示地址，邮误风险由申请人自行承担。(10) 倘于2020年11月27日（星期五）至2020年12月11日（星期五）期间任何日子悬挂八号或以上台风警告信号、黑色暴雨警告信号及或发出极端情况

20、公布，则(i)公布中国中国香港公开发售分配结果；(ii)寄发股票及退款支票发出网上白表电子自动退款指示；及(iii)股份在联交所买卖的日期或将推迟并将就地发布公告。(11) 将于价格厘定日后但于配发结果公布前在切实可行情况下尽快公布。上述预期时间表仅为概要。有关全球发售的架构及条件的详情以及中国中国香港公开发售的申请程序，请参阅全球发售的架构及如何申请中国中国香港发售股份。iii目录大唐集团控股有限公司仅就中国中国香港公开发售刊发本招股章程，除根据中国中国香港公开发售所提呈发售的中国中国香港发售股份外，本招股章程并不构成出售或招揽购买任何证券的要约。本招股章程不得用作亦不构成在任何其他司法权区

21、或任何其他情况下的要约或邀请。本公司并无采取任何行动以获准在中国中国香港以外任何司法权区公开发售发售股份或派发本招股章程。在其他司法权区派发本招股章程及发售发售股份须受限制，除非根据该等司法权区的适用证券法向有关证券监管机关登记或获其准许或豁免，否则不得进行上述活动。阁下作出投资决定时应仅倚赖本招股章程及申请表格所载资料。本公司并无授权任何人士向阁下提供有别于本招股章程所载内容的数据。对于本招股章程并未载有的任何资料或声明，阁下不应视为经本公司、独家保荐人、独家全球协调人、联席账簿管理人、联席牵头经办人、包销商、彼等各自的任何董事、高级人员、代表、雇员、代理或专业顾问或参与全球发售的任何其他人

22、士或各方授权而加以倚赖。页次预期时间表. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . i目录 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . iv概要

23、. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1释义 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21词汇 . . . .

24、 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33前瞻性陈述. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35风险因素. . . . . . . . . . .

25、. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37豁免严格遵守上市规则 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78有关本招股章程及全球发售的资料 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

26、 . . . . . . . . . . . . . . . . . . 83董事及参与全球发售的各方. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 87公司资料. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 93行业概览. .

27、 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96监管概览. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112历史、重组及公司架构 . . . . . . . .

28、 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 137业务 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 158目录页次与控股股东的关系 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

29、 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 318关连交易. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 328董事及高级管理层 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

30、. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 337主要股东. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 350股本 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

31、 . . . . . . . . . . . . . . . 351基石投资者. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 354财务资料. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

32、. . . . . 357未来计划及所得款项用途 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 435包销 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 437全球发售的架构 . . . . . .

33、. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 449如何申请中国中国香港发售股份 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 459附录一 会计师报告 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

34、 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I-1附录二 未经审核备考财务资料 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . II-1附录三 物业估值. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . III-1附录

35、四 本公司组织章程及开曼群岛公司法概要 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . IV-1附录五 法定及一般数据 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . V-1附录六 送呈公司注册处处长及备查文件 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . VI-1本概要旨

36、在向阁下提供有关本招股章程所载资料的概览。由于仅为概要，其并无载有对阁下而言可能属重要的所有数据。阁下于决定投资发售股份前，应阅读整份招股章程。任何投资均涉及风险。有关投资发售股份的若干特定风险载于风险因素。阁下于决定投资发售股份前，应细阅该节。概览我们为中国物业开发商，专注于在选定经济区域开发住宅及商业物业。我们已将业务扩展至中国主要六大经济区，包括海西经济区、北部湾经济区及周边城市、京津冀经济区、长江中游经济区、长三角经济区及成渝经济区。2020年，按综合实力(1)计，我们获中国房地产产业协会及中国房地产测评中心(2)评定为中国房地产开发企业500强第88名。2018年及 2019年，按合

37、约销售额(3)计，我们分别获克而瑞评选为漳州市区排名首位及第三位的物业开发商。2018年及2019年，按合约销售额(3)计，我们获克而瑞评选为南宁三大物业开发商之一。由于总部位于厦门，我们于过往主要在海西经济区重点发展我们的物业开发业务，把握其经济不断发展所带来的机遇。凭借在海西经济区取得的经验及成功，我们已将我们的物业开发业务拓展至中国其他经济区，包括北部湾经济区及周边城市、京津冀经济区、长江中游经济区、长三角经济区及成渝经济区。我们拟于进一步巩固我们在该六个经济区的市场地位之余，进军我们认为在该等区域具有高增长潜力的选定城市。我们主要从事开发住宅物业，包括大唐果系、世家系及印象系，主要分别

38、面向具有首套房以及首套及第二套改善型住房需求的客户。我们遵循我们的中式设计理念并努力将独特的中式设计元素融入我们的物业设计。我们已就我们的物业设计荣获各种奖项及认可。2017年，厦门同安附注：(1) 综合实力乃由中国房地产产业协会及中国房地产测评中心使用七个主要因素进行评定，包括经营规模、盈利能力、风险管理、增长潜力、经营业绩、创新能力及社会责任。七个主要因素均从各个方面或基于多个指标进行评估，如资产总值及已售总建筑面积。(2) 中国房地产测评中心由中国房地产及住宅研究会、中国企业评价协会、北京大学不动产研究鉴定中心、上海易居房地产研究院及新浪网技术中国有限公司共同设立。(3) 克而瑞于评定南

39、宁排名过程中使用的合约销售额乃基于我们于我们参与的物业项目中持有的股权比例计算，而漳州的合约销售额乃基于我们于营运的全部物业项目持有全部股权计算，而不论我们是否拥有全部物业权益或透过合营企业或联营公司拥有其中部分。vii概要水云间荣获厦门报业传媒集团、厦门文广传媒集团及厦门晚报授予的厦门地产奥斯卡年度宜居奖。有关我们奖项及认可的更多资料，请参阅业务 奖项及认可。我们亦开发商业物业，包括办公楼宇、酒店、购物中心及其他，我们相信商业物业可丰富我们的收入来源之余，亦可提升我们的品牌声誉。我们持有部分商业物业，作长期投资用途。我们的收益由2017年的人民币4,019.3百万元增加至2019年的人民币8

40、,108.0百万元，复合年增长率约为42.0%。我们2019年上半年的收益为人民币2,526.1百万元，2020年上半年的收益为人民币1,785.4百万元。我们的纯利由2017年的约人民币413.2百万元增加至2019年的人民币627.4百万元，复合年增长率为23.2%。我们2019年上半年的纯利为人民币369.4百万元，2020年上半年的纯利为人民币90.0百万元。我们的业务模式于往绩记录期，我们专注于物业开发及销售。于2017年、2018年及2019年以及2020年上半年，我们自销售物业产生的收益占我们总收益的大部分，分别为约人民币3,403.2百万元、人民币5,230.6百万元、人民币7

41、,772.4百万元及人民币1,583.9百万元，分别占相同期间总收益的约84.7%、95.2%、95.9%及88.7%。我们亦自提供建筑服务产生部分收益，其中包括为地方政府建造回迁房所得收益。有关更多详情，请参阅业务 回迁房建造。于2017年、 2018年及2019年以及2020年上半年，我们自提供建筑服务产生的收益分别为约人民币534.8 百万元、人民币204.0百万元、人民币218.6百万元及人民币127.5百万元，分别占相同期间总收益的约13.3%、3.7%、2.7%及7.1%。此外，于往绩记录期，我们自租赁物业、提供酒店服务及其他服务产生小部分收益。除开发住宅物业外，我们亦开发商业物业

42、，包括办公楼宇、酒店、购物中心及其他。我们持有若干部分的商业物业作投资用途。物业开发项目截至2020年8月31日，我们拥有105个由我们的附属公司以及合营企业及联营公司开发且处于不同开发阶段的物业项目。下表载列截至2020年8月31日我们应占物业组合土地储备总量按地理位置划分的明细：已竣工的未售建筑面积开发中规划建筑 面积未来开发的估计建筑 面积我们应占土地储备 总量(1)占我们应占土地储备总量的 百分比(1)项目数量 可供出租 建筑面积由我们附属公司开发的物业项目海西经济区（平方米）（平方米）（平方米）（平方米）厦门. . . . . . . . . . . . . . . . . . .

43、. . . . . 670,70384,81692,238247,7572.2泉州. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3194,9761,424196,4001.8漳州. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13119,989836,636349,5481,306,17311.7福州. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2178,82153,597232,4182.1莆田. . . . . . . . . . . . .

44、. . . . . . . . . . . 1 142,154 142,154 1.3项目数量 已竣工的未售建筑面积 可供出租 建筑面积开发中规划建筑 面积未来开发的估计建筑 面积我们应占土地储备 总量(1)占我们应占土地储备总量的 百分比(1)北部湾经济区及周边城市（平方米）（平方米）（平方米）（平方米）南宁. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16486,8451,579,761105,3492,171,95519.4柳州. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2362,079

45、362,0793.2贵港. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 191,686 191,686 1.725 19 小计. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 385,6681,101,697637,5362,124,90019.0 小计. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 486,8452,133,526105,3492,725,72024.4 京津冀经济区天津. . . . . . . . . . . . . . . .

46、 . . . . . . . . 9 43,972 944,503 38,659 1,027,134 9.2小计. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 长江中游经济区9 43,972 944,503 38,659 1,027,134 9.2长沙. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 448,357351,32310,120409,8003.7长三角经济区 南通. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 197,77897,7780.9无锡. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1130,325130,3251.2常州. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1140,205140,205