许昌市东城区综合执法局.doc

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1、1许昌市东城区综合执法局“ 许昌高铁东站站前广场委托物业管理项目”招 标 文 件2项目编号：JZFCG-G2018055 号采购单位：许昌市东城区综合执法局代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司二一八年八月招标文件目录第一章 投标邀请第二章 项目需求第三章 投标人须知前附表第四章 投标人须知一、概念释义3二、招标文件说明三、投标文件的编制四、投标文件的递交五、开标和评标六、定标和授予合同第五章 政府采购政策功能第六章 资格审查与评标第七章 合同条款及格式第八章 投标文件有关格式第一章 投标邀请一、项目基本情况（一）项目名称：许昌高铁东站站前广场委托物业管理项目4（二）项目编号：JZFCG-G2

2、018055 号 （三）采购方式： 公开招标 （四）项目主要内容、数量及要求：许昌高铁东站站前广场委托物业管理项目，包括卫生保洁、秩序维护、绿化养护、夜景亮化、设施维护维修等服务。（五）预算金额：4633979.00 元（含暂列金 1240000.00 元） ，最高限价：4633979.00 元（含暂列金 1240000.00 元） 。（六）交付（服务、完工）时间 ：自合同签订之日起二年。（七）交付（服务、完工）地点：许昌高铁东站。二、需要落实的政府采购政策本项目落实节能环保、中小微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持等相关政府采购政策。三、投标人资格要求（一）符合中华人民共和国政府采购法第

3、二十二条之规定；(二) 未被列入“信用中国”网站()失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的投标人；“中国政府采购网” ()政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；（三）本次招标不接受联合体投标。四、招标文件的获取（一）网上下载招标文件1、持 CA 数字认证证书，登录全国公共资源交易平台（河南省许昌市） “系统用户注册”入口 http:/221.14.6.70:8088/ggzy/eps/public/RegistAllJcxx.html）进行免费注册登记（详见“常见问题解答-诚信库网上注册相关资料下载” ） ；2、在投标截止时间前均可登录全国公共资源交易平台（河

4、南省许昌市） “投标人/供应商登录”入口（http:/221.14.6.70:8088/ggzy/）自行下载招标文件（详见“常见问题解答-交易系统操作手册” ） 。（二）招标文件售价 300 元/套，投标人在递交投标文件时向采购代理机构交纳采购文件费用，售后不退。5五、投标截止时间、开标时间及地点（一）投标截止及开标时间：2018 年 9 月 7 日 9 时 30 分（北京时间） ，逾期提交或不符合规定的投标文件不予接受。（二）开标地点：许昌市公共资源交易中心（龙兴路与竹林路交汇处公共资源大厦）三楼开标 一 室。（三）本项目为全流程电子化交易项目，投标人须提交电子投标文件和纸质投标文件。1、加

5、密电子投标文件（.file 格式）须在投标截止时间（开标时间）前通过全国公共资源交易平台(河南省许昌市)公共资源交易系统成功上传。2、纸质投标文件（正本、副本各 1 份）和备份文件 1 份（使用电子介质存储）在投标截止时间（开标时间）前递交至本项目开标地点。六、本次招标公告同时在中国政府采购网 、 河南省政府采购网 、 许昌市政府采购网 、全国公共资源交易平台（河南省许昌市） 发布。七、公告期限本招标公告自发布之日起公告期限为 5 个工作日。八、联系方式采购人：许昌市东城区综合执法局地 址：许昌市东城区新兴路东段联系人：朱聪聪 联系电话：0374-2956828代理机构：河南宏业建设管理股份有

6、限公司 地 址：许昌市东城区金融中心 联 系 人：辛聪 联系电话：13598978466 许昌市东城区综合执法局二一八年 8 月 16日6温馨提示：本项目为全流程电子化交易项目，请认真阅读招标文件，并注意以下事项。1.投标人应按招标文件规定编制、提交电子投标文件和纸质投标文件。开、评标现场不接受投标人递交的备份电子投标文件和纸质投标文件以外的其他资料。2.电子文件下载、制作、提交期间和开标（电子投标文件的解密）环节，投标人须使用 CA数字证书（证书须在有效期内） 。3.电子投标文件的制作3.1 投标人登录全国公共资源交易平台(河南省许昌市)公共资源交易系统（http:/221.14.6.70:

7、8088/ggzy/）下载“许昌投标文件制作系统 SEARUN V1.0”，按招标文件要求制作电子投标文件。电子投标文件的制作，参考全国公共资源交易平台(河南省许昌市)公共资源交易系统组件下载交易系统操作手册（投标人、供应商） 。3.2 投标人须将招标文件要求的资质、业绩、荣誉及相关人员证明材料等资料原件扫描件（或图片）制作到所提交的电子投标文件中。3.3 投标人对同一项目多个标段进行投标的，应分别下载所投标段的招标文件，按标段制作电子投标文件，并按招标文件要求在相应位置加盖投标人电子印章和法人电子印章。一个标段对应生成一个文件夹（xxxx 项目 xx 标段）, 其中包含 2 个文件和 1 个

8、文件夹。后缀名为“.file ”的文件用于电子投标使用，后缀名为“.PDF”的文件用于打印纸质投标文件，名称为“备份”的文件夹使用电子介质存储，供开标现场备用。4.加密电子投标文件的提交4.1 加密电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间（开标时间）之前成功提交至全7国公共资源交易平台(河南省 许昌市) 公共资源交易系统（ http:/221.14.6.70:8088/ggzy/） 。投标人应充分考虑并预留技术处理和上传数据所需时间。4.2 投标人对同一项目多个标段进行投标的，加密电子投标文件应按标段分别提交。4.3 加密电子投标文件成功提交后，投标人应打印“投标文件提交回执单”供开标现场备

9、查。5.评标依据5.1 采用全流程电子化交易评标时，评标委员会以电子投标文件为依据评标。5.2 全流程电子化交易如因系统异常情况无法完成，将以人工方式进行。评标委员会以纸质投标文件为依据评标。8第 2 章 项目需求一、本项目需实现的功能或者目标为许昌高铁东站站前广场提供包括卫生保洁、秩序维护、绿化养护、夜景亮化、设施维护维修等方面的服务，更好的向社会提供一流管理、一流服务。二、项目需求 2.1 管理人员 3 人，年龄男 50 岁以下、女 45 岁以下。2.2 保安人员管理 一、人员管理1、保安 20 人，年龄男 50 岁以下、女 45 岁以下。2、工作时间：全天 24 小时，春冬季（7:001

10、5:00）6 人、（15:0023:00）7 人、（23:00次日 7:00）2 人；夏秋季（7:0015:00）5 人、（15:0023:00）9 人、（23:00次日 7:00）3 人。3、保安着装应规范、统一，各季服装不得混穿，春秋冬季外着长袖保安制式服装，夏季外着短袖保安制式服装，佩戴“高铁广场物业”标识胸牌（胸牌内容含姓名、照片、编号等）。二、工作职责1、维护广场范围内治安秩序和设施、设备安全。2、制止非工作车辆进入广场。3、制止广场内流动摊贩、散发小广告、打陀螺等违规行为。4、劝导、制止广场内遛狗、践踏绿地等不文明行为。5、24 小时严密视频监控广场内各种情况，发现可疑现象或安全隐

11、患，及时上报。6、完成上级部门交办的职责内其他任务。三、工作要求91、遵守各项规章制度，服从命令，听从指挥，坚守岗位，尽职尽责。2、着装整齐，严格按照规定上岗、交接班，值班期间禁止饮酒、打牌、下棋等与工作无关行为。3、文明服务、态度和气，不讲污言秽语，不刁难群众，严禁打人、骂人、侮辱人格等行为。4、遇重大迎检、接待及节假日，增加保安人员值班。2.3 设施维修管理 一、人员管理1、设施维修人数 3 人，年龄男 50 岁以下、女 45 岁以下。2、工作时间：日常监管维修（7:0012:00）3 人、（14:0022:00）3 人，如遇检修维修任务全员上岗。3、设施维修人员着装应统一、规范，春秋冬季

12、着长袖工作服，夏季着短袖工作服，佩戴“高铁广场物业”标识胸牌（胸牌内容含姓名、照片、编号等）。二、工作职责1、对广场基础设施、亮化照明、监控监管认真做好日常排查检修，完好无损正常启闭，发现问题及时上报。2、积极配合广场管理办公室完善相关维修手续，确保在规定时间内维修到位。3、维修所使用电料、灯具等建材，必须达到国家（行业）规定标准。4、完成上级部门交办的职责内其他任务。三、工作要求1、遵守各项规章制度，服从命令，听从指挥，坚守岗位，尽职尽责。2、着装整齐，严格按照规定上岗、交接班，值班期间禁止饮酒、打牌、下棋等与工作无关行为。3、文明服务、态度和气，不讲污言秽语，不刁难群众，严禁打人、骂人、侮

13、辱人格等行为。4、遇重大迎检、接待及节假日，全员上岗，提前 5 个工作日全面检查维修。2.4 卫生保洁管理需求一、人员管理101、保洁员人数 17 人，年龄男 50 岁以下、女 45 岁以下。2、工作时间：环卫保洁：春冬季（6:0014:00）7 人、（14:0022:00）8 人，夏秋季（5:0014:00）7 人、（14:0023:00）8 人。3、保洁员着装应统一、规范，各季服装不得混穿，春秋冬季外着长袖服装，夏季外着无袖马甲式服装，印有“高铁广场物业”标识。二、保洁标准1、地面保洁。落实每天“两清扫、全天保洁”制度，执行 “六不见” （不见尘土、不见烟头、不见纸屑杂物果皮、不见痰迹、不

14、见死角、不见落叶）的卫生质量标准，清扫保洁率达到 99以上。2、建筑物、小品立面及周边保洁。广场内玻璃幕墙立面每季度清理擦拭 1 次，周边视野范围内不得有塑料袋、纸屑、蜘蛛网等杂物；小品立面每周必须清理擦拭 1 次。3、垃圾桶保洁。垃圾桶每天清理擦拭 1 次，内胆每周清洗至少 1 次，不得出现垃圾漫溢、垃圾落地、产生异味等现象。510 月份每周至少 1 次药物消杀，防止蚊蝇滋生。三、冬季除雪1、白天降雪，做到随时清雪:夜间降雪，次日 6：30 组织清雪。2、快速集合、服从安排、统一行动 以保证积雪结冰前把广场、路面清扫出来，保证车辆及行人通行。3、扫雪秩序要规范，按照“先打开一条路、再向两边扩展”的顺序进行。适宜用融雪剂化雪的区域，可采取抛撒融雪剂化雪的方法。但不得将含有融雪剂的积雪堆放的绿地、树池或溶化后可能影响植物生长的区域内。4、广场醒目地方设置“雪天路滑”安全提示标志。四、工作要求1、夏秋季 6:30 前、春冬季 7:00 前完成环卫保洁任务，特殊情况可延长 30 分钟。2、工作期间着装整齐、标志齐全、工具齐备、文明作业。作业完成后，扫帚、拖把等用品应有序放置在指定地点。3、工作期间禁止喝酒、寻衅滋事，严禁聚众下棋、打牌赌博。不迟到早退、不闲谈和干私活等。4、严禁向绿地、下水道内清扫、倾倒垃圾、焚烧垃圾。