别墅小区智能化系统建设方案-智能楼宇.doc

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1、2022年-2023年建筑工程管理行业文档 齐鲁斌创作路桥花园小区智能化系统建设方案深圳市傲可视科技有限公司目录第一章概述41.1、项目背景41.2、系统概述4第二章建设目标、原则和依据62.1、系统建设目标62.2、系统建设原则62.3、系统建设依据8第三章系统总体设计方案1031、视频监控子系统1032、红外周界报警子系统1333、楼宇对讲子系统1534、停车场管理子系统1835、门禁控制子系统1936、巡更子系统2137、供电要求22第四章系统核心设备及软件简介231、视频监控子系统232、红外周界报警子系统253、楼宇对讲子系统274、停车场管理子系统285、门禁控制子系统326、巡更

2、子系统34第五章方案分析3851、系统质量3852、施工时间3853、维护管理39第六章施工组织方案4061、组织结构及人员安排4062、实施计划4163、质量保证4364、施工过程措施4565、验收50第七章项目培训方案5271 中心系统管理员5272、业务操作员53第八章售后服务5481、设备安装以及系统调试期服务5482、保修期服务5483、保修期后服务5584公司服务保证体系介绍56第九章 系统详细配置及方案报价58附件一：公司简介59附件二：成功案例60第一章概述1.1、项目背景路桥花园位于南宁市仙葫开发区，小区设计为纯个人别墅住宅区。为给小区业主提供一个完善、精雅、有序以及安全的生

3、活环境，以及提高尊贵业主们的生活居住质量，小区将通过实施包含视频监控系统在内的智能小区系统来实现本目标。1.2、系统概述智能小区是一项复杂的系统工程，因此，它的建设就应该遵循系统工程的基本程序。根据目前技术发展的状况，我们将智能小区系统工程的建立分为五大步骤，包括：系统规划、系统设计、详细设计和产品选型、工程施工和运行维护管理。在规划设计中，应把智能小区看作一个系统整体，其由若干分系统组成，对每个分系统都首先从实现整个系统技术协调的观点来考虑，对研究过程中分系统与分系统之间的矛盾或者分系统与子系统之间的矛盾都要从总体协调的需要来解决。同时，把系统作为它从属的更大系统的组成部分来研究，对它的所有

4、技术要求都尽可能从实现这个更大系统技术协调的观点来考虑。通过这种科学方法，有效组织管理系统的规划、设计、产品定型、工程施工和系统运行维护管理，把智能小区建设的全过程严密地联结成一个整体，全面地考虑和改善整个过程，以便实现综合最优化。智能小区是由四个基本要素，即建筑物的结构、分布、系统、服务和管理四个基本要素，以及通过它们之间的内在关联进行最优组合（系统集成）来提供一个投资合理的、具有高效、舒适、方便环境的建筑物群。构成系统的各要素显然都具有不同的要求，但它们是根据逻辑统一性的要求而构成的整体，智能小区不是各要素简单地集合，否则它就不会具有整体的特定功能。因此，即使每个要素亦不都很完善，但它们也

5、可以综合、统一为具有良好功能的系统。反之，即使每个要素都是很完善的，但作为整体不能集成为某种良好的功能，也就不能称之为完善的系统。实现智能小区智能化主要由三大部分组成：智能小区安全防范系统、物业管理系统、信息化网络系统。而在本案中，我们则将整个系统细分以下几个子系统：视频监控子系统、红外周界报警子系统、可视对讲子系统、停车场管理子系统、巡更子系统以及门禁控制子系统。在整个方案中，根据贵单位提供的技术要求与现场情况为参考，结合小区的实际情况，依照中华人民共和国公安安全行业标准关于保安系统的有关规定，用最佳的设计方案体现最高的性能价值比的原则，贯穿我们的设计指导思想，也是我们的基本出发点和追求的目

6、标。为了进一步满足社会经济发展与人们文明生活的高标准要求，创造一个安全、舒适、温馨、高效的办公与生活环境，并根据各种不同建筑类别的需要，从项目的具体实际出发，做到配置合理，留有扩展余地，技术先进，性能价格比高，确保系统性能高质量，高可靠性。本方案根据项目提供的相关文件，并根据项目的实际需求，参照相关设计建设标准，并结合我公司在多个项目上所积累的经验编制而出。第二章建设目标、原则和依据2.1、系统建设目标模块化设计建设，保证运行稳定，维护方便；提供标准接口，有升级扩展能力；工程质量：优质。2.2、系统建设原则根据国内外智能楼宇技术的发展趋势，结合本公司丰富的实践经验，对本工程进行方案设计时遵循：

7、“技术先进，实用可靠，扩展性好，有利管理，投资合理”的原则。2.2.1、技术先进性系统的规划一定要兼顾眼前和未来的应用需求，要用长远的眼光，以保证规划的科学性、先进性，保证所选用的硬件设备和软件系统的实用性和先进性，并具有较长的生命周期和先进水平。充分发挥我公司的技术优势，通过系统的二次开发和整体集成，使建成后的系统在国内居于领先水平，并在系统实际运行过程中，建立紧密结合管理实际的科学化、现代化管理运行机制。2.2.2、稳定性和可靠性l 选用主流并得到广泛应用的国际知名监控品牌；l 在系统设计、设备选型、调试、安装等环节严格执行国家、行业的有关标准及公安机关有关安全技术防范的要求，贯彻质量条例

8、，保证系统的可靠性；l 采用成熟、稳定、完善和通用的技术设备，系统有升级能力和技术支持，能够保证全天候长期稳定运行，有完备的技术培训和质量保证体系。无论从系统从结构上、产品性能上、设备的选型上还是到具体的实施方案，都充分考虑到系统的稳定性和可靠性，并且在系统集成过程中对硬件设备安装、操作系统应用、网络连接、数据库设计将尽可能完善的做出故障检测、诊断及处理策略，以保证系统的稳定性和可靠性，确保系统正常、稳定、可靠、连续地运行。2.2.3、开放性系统设计应充分系统的开放性，除了保证系统内部之间的有机协调和开放性之外，应留有面向外部系统的标准接口，以实现与其它子系统之间的数据交换，保证系统的不断扩展

9、。系统设备选型遵循有关国际标准、国家标准和行业标准，使系统具有高度的开放性和技术上的兼容性，系统间应具有良好的互联、互操作能力。2.2.4、可操作性提供清晰、简洁、友好的中文操作界面，操控简便、灵活，易学易用，便于管理和维护，能自动纠错和系统恢复，整个系统的操作简单、快捷、环节少，以保证不同文化层次的操作者及有关领导熟练操作系统。2.2.5、可扩展性系统设计不但要保证目前系统容量的要求，也要考虑今后系统的发展，便于向更新技术的升级与衔接。要留有足够的扩充余量，考虑到今后业务的发展，系统在设计时必须考虑扩展性需求。本方案设计的系统可扩展性体现在以下几个方面：l 数据的可扩展性：随着系统功能的增加

10、，原有数据和新增数据可以无缝融合，无需对原有数据结构作重大修改。l 功能的可扩展性：未来系统增加的功能可以和原有功能紧密结合，无需对现有系统结构重新设计。l 性能的可扩展性：当系统负载增加时，可通过对系统现有设备增加硬件数量或升级系统以提高系统的性能，无需更换现有设备。l 系统结构易于扩充，以适应今后可能出现的较大任务负载。系统设备及软件向下兼容，以保护系统的原始投资。2.2.6、易维护性具有强有力的系统管理手段，可方便地对系统资源进行集中配置与调整。系统应支持集中、统一的管理视图和图形化管理界面，能够实时监视设备的工作状况。系统各部分均采用模块化结构，各自具有相应的软硬件自检、故障诊断和安全

11、保护措施，并有利于用户从事简单的现场维护。2.2.7、安全和规范性系统设计应充分考虑信息资源的共享，考虑信息的保护和隔离，对不同的应用和不同的环境，采取相应的措施对系统和数据进行保护。系统建成后，除提供详尽的用户手册和操作手册外，在技术上提供先进的、可靠的、全面的安全保密方案和应急措施，从人机界面设计、应用软件参数变更、系统设备自动检测、拒绝非授权访问、系统恢复能力等方面，确保系统万无一失。设计的规范性主要体现在系统的接口规范、数据规范、服务规范和操作的规范性，这些规范可对前期建设系统的数据结构、发布方式提供一个统一的规范，为未来的业务模块留有转换接口和软件。2.2.8、良好的性能价格比整个系

12、统应能够在先进性、高效性、可靠性和稳定性方面进行考虑，在满足用户总体需求的前提下，充分体现设备资源的共享性，最大程度地降低系统造价和安装成本。2.3、系统建设依据“路桥花园小区智能化系统”规划设计按照相关行业标准、国家标准、本地区的有关标准和规范，并参照以下的设计规范和要求进行：l安全防范工程技术规范（GB50348-2004）l安全防范工程费用预算编制办法（GA/T70-2004）l中华人民共和国公共安全行业标准GA/T75-94。l民用建筑电气设计规范（JGJ/T 16-1992）l建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T50312-2000）l智能建筑设计标准（DBJ-08-47-

13、95）l民用闭路电视系统设计规范（GBJ115-94）l视频安防监控系统技术要求（GA/T3672001）l安全防范系统验收规则（GA3082001）l安全防范工程程序与要求（GA/T7594）l防盗报警控制器通用技术条件（GB1286390）l入侵控测器通用技术条件（GB10408.189）l民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范（GB5019896）l建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范（CECS7297）l电子计算机安装工程施工及验收规范（GB5017493）l中国电器安装工程施工及验收规范（GBJZ329092）l信息技术客户通用电缆铺设要求(ISO/IEC11801)l工业电视系统工程

14、技术规范(GBJ115-87)l工业企业扩音通信系统工程设计规程（CECS62-94）l安全防范系统通用图形符号（GA/T741994）楼宇对讲电控防盗门通用技术条件（GA/T72-94）楼宇对讲电控防盗门安全要求（DB/998-92）全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则建设部住宅产业办.第三章系统总体设计方案31、视频监控子系统视频监控系统作为最有效的安保系统，在安全防范上一直是一个不可缺少的组成部分，能实时对监控区域和目标进行高效的监控保卫，在必要时候可以通过录像进行必要的取证备案，以最大限度来保护业主利益和防范各类事故事件的发生和控制。311、设计概述闭路电视监控系统应该说是

15、跨学科跨行业的系统工程，以功能要求的不同可分为以下几个方面：l 前端摄像系统；l 防盗报警及入侵探测报警系统l 灯光联动系统；l 视频传输系统；l 视频控制系统；l 视频显示和记录系统。摄像部分是电视监控系统的前沿部分，是整个系统的“眼睛”，它把监视的内容变为图像信号，传送控制中心的监视器上，摄像部分的好坏及它产生的图像信号质量将影响整个系统的质量。在此我们采用行业内领先的南强“金锐视”系列摄像机，以达到良好的图像质量。传输部分是系统的图像信号通道，我们采用抗干扰高屏蔽国标电缆和施工中的电源、信号线路分开布置的方法，以此来降低图像信号及其他信号在传输过程中的损耗及干扰。控制部分是整个系统的“心

16、脏”和“大脑”，是实现整个系统功能的指挥中心，我们使用嵌入式硬盘录像机作为本系统的核心，以硬盘录像机来控制和管理前端视频采集设备，可以通过键盘或遥控器来对前端装有解码器和云台的摄像机来改变监控区域。显示部分一般是由一台或多台监视器组成，它的功能是将传送过来的图像一一显示出来。在本系统中，可用以下结构图形表示：312、视频监控前端视频监控前端安装在监视现场,它包括摄像机、镜头、防护罩、支架、云台及解码器等。摄像机及镜头是对监视区域进行摄像并将视频信号转换成电信号，带有云台和解码器的前端采集设备则是为了给前端摄像机提供改变监控区域的能力。摄像机：摄像机分为彩色和黑白两种，一般黑白摄像机要比彩色的灵

17、敏度高，比较适合用于光线不足的地方，如果使用的目的只是监视景物的位置和移动，则可采用黑白摄像机；如果要分辨被摄像物体的细节，比如分辨衣服或景物的颜色，则选用彩色的效果会较好。同时，摄像机对红光、红外光敏感，在光线不足的情况下，可以通过加装红外射灯或者红光灯来给摄像机进行补光，以此改善监控效果。摄像机的规格大致可分为1/3、1/4、1/2和2/3等，安装方式有固定和带云台二种。镜头：常用的镜头种类包括：手动/自动光圈定焦镜头和自动光圈变焦镜头两大类。定焦镜头分为标准镜头和广角镜头两种。定焦镜头的适用范围如下：手动光圈镜头所需监视的环境照度变化不大，如室内、无变化的逆光；自动光圈镜头所需监视的环境

18、照度变化大，如室外、有逆光变化的场景；广角镜头监视的角度较宽，距离较近；标准镜头监视的角度和距离适中；长焦距镜头监视的范围远，视角小，距离远。常用的变焦镜头一般按照倍数分类，另一种分法是：手动变焦和电动变焦（电动光圈和自动光圈）两种。变焦镜头在规则上可以划分为：1/3、2/3、1/2和1等。选择变焦镜头的原则是：镜头的规格不应小于摄像机的规格，也就是说1/2的镜头可以与1/3的摄像机一起使用，但是1/3的镜头就不能够在1/2的摄像机上使用。变焦镜头在不同焦距范围内适用的环境和对应的定焦镜头类似。防护罩防护罩分为室内型和室外型两种。室内的防护罩主要是防尘，有的也有作隐蔽作用，使监视场合和对象不易

19、察觉受监视；室外防护罩的功能主要有防晒、防雨、防尘和防冻等作用。一般的室外防护罩都配有温度继电器，在温度高时自动打开风扇冷却，温度低时自动加热；下雨时可以人工控制雨刷器进行刷雨；云台云台是安装、固定摄像机的支撑设备，它分为水平和全方位云台两种。水平云台适用于监视范围不大的情况，在水平云台上安装好摄像机后可调整摄像机俯仰的角度，达到最好的监视角度后可遥控水平旋转。全方位云台适用于对大范围进行扫描监视，它可以大大增加摄像机的监视范围。云台高速姿态是由两台执行电动机来实现，电动机接受来自控制器的信号精确地运行定位。在控制信号的作用下，云台摄像机既可自动扫描监视区域，也可在监控中心值班人员的操纵下跟踪

20、监视对象。一般来说，水平旋转角度为0355，垂直旋转角度为90。恒速云台的水平旋转速度一般在310/s，垂直速度为4/s左右。变速云台的水平旋转速度一般在032/s，垂直旋转速度在016/s左右。在一些高速摄像系统中，云台的水平旋转速度高达200/s以上，垂直旋转速度在30/s以上。而不同的云台和摄像机配合上球型防护罩则构成了我们常说的球机。解码器解码器一般与矩阵控制主机配套使用，或者与带有云台控制的硬盘录像机配套使用，主要作用为通过数据线缆接收来自矩阵主机的控制信号，对主机的控制码进行解码，放大输出，驱动云台的旋转，以及变焦镜头的变焦和聚焦。313、系统配置选型本案中，根据我公司在该类系统的

21、实施经验，从设备稳定性、画面质量及使用维护成本考虑，将采用以下设备进行配套：硬盘录像机：采用行业海康威视8000HC系列16路嵌入式网络硬盘录像机作为系统核心，具有硬盘录像机DVR、视频服务器DVS双重功能，使用H.264压缩格式，可以提供最高D1的画面质量，优异的网络功能以及使用及维护保养上的便捷。作为行业内的一代名机，以其画面流畅性、高质量画质、异常稳定的系统以及优异价格，使得该系列产品一直占据着高端市场的领先位置。摄像机：在本方案中，为了保证夜间监控，我们采用南强公司“金锐视”系列室外型一体化红外摄像机及室外型普通红外摄像机，以其内置的大功率红外灯，保证无论在白天还是夜晚都能在超过100

22、米范围进行有效监控。一体化的机身镜头设计，保证了使用质量和减低维护成本。摄象机共24台套，详见附件设计图、配置价格表。32、红外周界报警子系统321、红外对射/周界报警系统概述红外对射周界报警系统是对外围进行周界防范和控制管理的系统，布置于控制区域外围，在本小区中，将本系统沿小区围墙布置。由于红外周界防护系统位于防护区域的最外围，因此，红外对射周界防范能够最早地发现异常情况,可以在犯罪行为尚未发生的时候，有效的达到制止犯罪的目的，提高了整体安全系数。红外对射周界防范报警系统由于使用电子装置作为防护手段，因此易于发现并制止犯罪，提高了整体防护的安全性。周界防范报警系统是提高整个安防系统整 体防护

23、能力外围的理想方案的首选产品，它会使整体安全防护能力进一步提高。322、红外周界防范的优点和工作方式红外周界防范的优点：l 隐蔽的防卫方式：使入侵者在不知不觉中触警。l 周界全面设防：无盲区和死角，且防线两侧的活动不会干扰系统的稳定运行。l 完备的防卫能力：入侵者无法以快速跳跃、匍伏或其它动作通过隐形红外防卫射束网的防范范围。l 良好的抗干扰特性：当昆虫或小动物等通过红外防卫射束网时，由于不能完全遮断红外防卫射束所以不会产生误报警。l 严密的防破坏能力：当红外接收端电源线或信号线被剪断时，报警信号输出电路将自动输出无线报警信号。l 可全天候工作。红外对射探测器抗不良天气环境干扰能力。红外周界报

24、警的工作方式：红外周界报警是由一个发射端和一个接收端组成的射束网。发射端发射经过调制的两束或多束红外线，由两束或多束红外线构成了周界直截面的保护区域。如果有人企图跨越被保护区域，则两条或四束红外线会被遮挡、切断，接收端输出报警信号，触发报警主机报警。如果有飞禽（如小鸟、鸽子）飞过被保护区域，由于其体积小于被保护区域，仅能遮挡一条红外射线，则发射端认为正常，不向报警主机报警。323、红外周界报警防范系统的产品特点：l 抗强光达50000lux，内置自动调节强光过滤系统,避免受强光影响。l 独特的光学设计：光电射束可穿透多层玻璃，具有特殊的抗干扰抗破坏能力。l 全密封防雨、雾、尘等的一体化结构设计

25、，使其能在恶劣的环境中正常工作。l 接收信号强度多级LED指示灯，使其校准更精密。l 红外射束遮断周期可调，使其更加灵活、适应性更强。l 周界探测范围：由各个型号决定，最大可达距离：1100ml 防雷的电路设计。324、系统配置选型：为保证用户利益及保证系统的稳定性，在周界红外对射系统中，我们采用国际顶级品牌美国C&K公司出品的CK2316报警主机，以及日本ALEPH(艾礼富)红外对射。报警主机：采用美国C&K公司出品的CK2316报警主机，具有成熟的技术，稳定优异的性能，功能强大，可以提供多种通信接口。CK产品在行业中被大量应用于公安、消防、文博、监狱、重点仓储等重点部分。红外对射：ALEP

26、H红外对射产品是世界最好的红外对射产品之一，也是此类产品的领跑者，是红外周界系统的不二选择。系统配置详见附件配件价格表及设计图。33、楼宇对讲子系统331、概述随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理就显得日趋重要。其中访客登记及值班看门的管理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需求。而楼宇对讲系统作为智能建筑小区的基本配置，具有管理及控制来访、进入人员的能力，有效改善小区、楼盘的生活环境，弥补了传统门禁管理方式的不足，从而在新建楼盘中被广泛应用。该系统以管理主机为核心，以住宅塔楼对讲为主体，通过有针对性地配置不同功能的对讲主机和分机，实现楼宇对讲、可视监看、相互呼叫、遥控开锁等多种功能，系统

27、还可与计算机相联接进行安防信息统一管理，为了让整个小区实现现代化、科学化的物业管理及安全防范提供全面、高效的服务。为了给小区业主提供一份安全、方便、可靠的居家保障，给整个小区创造一份舒适、优雅、便利、安全的环境，将冰冷的物业管理变为人性化的管理，让小区管理进入一个广博的空间。332、项目设计组成及其功能1、项目设计本小区由205栋别墅总户数205户，采用非可视安保联网型系统。结合小区的实际情况，在中央控制室设一台对讲管理主机作为对讲系统中心，对整个对讲系统进行集中管理和控制。小区大门行人入口处设置围墙机一台，用户确认访客后可通过室内机打开小区行人入口。业主也可以通过在别墅大门处加装二次确认机，

28、同时将大门门锁改为电控锁，就可以实现二次确认，打开别墅大门。小区监控中心的保安人员可通过对讲主机，与住宅楼内的每一住户进行通话，能接收住户分机的紧急呼叫信号，并指示出相应的房号。访客进入住宅前需通过门口主机或控制中心。住户可在室内与住宅楼入口处的访客以及和管理中心实行多方通话，并通过室内分机的紧急按钮呼叫管理中心的保安人员。住户进入住宅楼可通过门禁的密码或呼叫的方式开锁。2、对讲系统组成及介绍l 组网：目前组网以485方式传输和Ethernet传输两种方案，其中以太网传输可利用小区的成熟局域网不需单独布线。l 对讲门禁：可以实现来访者、住户、管理员三方之间的互相呼叫和对讲，通话时除通话双方外其

29、他人听不到通话内容。当来访者与住户对讲时住户可以遥控开锁。系统配有醒目的操作提示和完善的自诊断功能，易学易用易维护，当某一分机短路却不影响其他分机的正常工作。l 自动化报警方式灵活多样：智能化小区使用总线连接小区和各个家庭报警设置，在最后汇总到小区总控中心，起到集中监控的目的。也可在派出所允许的条件下，报警信号可经过中心发送到指定派出所。住户可选用不同的报警传感器就可以实现多种报警方式。l 停电保护：整个系统配有后备电源。当遇到停电，后备电源会自动开始工作，保证系统正常运行。l 计算机管理：管理主机可以不接计算机而单独工作，当选配计算机后，管理主机可以将报警信息传给计算机，从记录中可以查看到住

30、户登记资料和报警资料，同时在事件发生后方便取证。3、系统结构此楼宇对讲系统由系统管理软件、管理主机、门口主机、住户室内分机，以及系统电源、视频电源等部分组成。在楼层内采用解码器对住户进行编码的识别，并通过视频分配器进行视频信号的分配和放大。系统采用分级式结构，其中管理主机与客人机、管理主机与解码器间采用总线式布线，只需少数几根连接线，从解码器进户采用星形连接。采用这种结构一方面可以节省材料，减少工程量，而且大大提高了系统的可靠性和稳定性，当一分机短路或故障时仅影响本分机，对其他用户不造成任何影响。333、系统配置选型采用慧锐通公司开发的“WRT（卫锐通）”系列非可视对讲系统。其采用总线制设计，

31、星级解码，有自我保护功能，成熟的管理软件，系统极为可靠；款式幽雅大方、豪华，工艺先进。由于其性能优越，系统可靠设计美观，从而被大量应用各类豪华楼盘。本系统中，主要以管理员机WRT-R2330AL-B、围墙机WRT-638WS-B、室内分机LZS-210及周边设备组成。系统结构图如下例：*本图仅供参考*34、停车场管理子系统341、概述一般而言，停车场管理系统在一定程度上可以看成门禁系统在停车场方面的扩展应用。它的出现使停车场管理效率大大提高，通过提供包括车辆人员身份识别、车辆资料管理、车辆的出入情况、位置跟踪和收费管理，使其相对人工管理方式更加方便快捷，不仅提高了现代人类的工作效率，也大大的节

32、约了人力物力，降低管理运营成本，并使得整个管理系统安全可靠。342、项目设计组成及其功能停车场管理系统配置包括：l 入口控制部分：电动挡车器、车辆检测器、入口控制机l 出口控制部分：电动挡车器、车辆检测器、出口控制机l 管理中心：电脑、485卡、停车场管理软件、时租卡读写器等l 图像对比系统：摄像机、视频捕捉卡等其网络拓补如图，如图，停车场系统可联网使用，也可独立使用系统功能如下：可选用读感距离和近距离两种形式，选远距离时，采用车载有源卡最远可达到2.5米；近距离则可使用感应IC卡。根据用户需要，在本次报价中，我们推荐近距离感应IC卡。图像对比功能：车辆进出停车场时，数字录像机自动启动摄像功能

33、，并将照片文件存储在电脑里。出场时，电脑自动将新照片和该车最后入场的照片进行对比，监控人员能实时监视车辆的安全情况。 常用卡管理：固定车主使用常用卡，确定有效期限(可精确到分、秒)，在确认的时限内可随意进出车场，否则不能进入车场，常用卡资料包括卡号、车号、有效时间等。常用卡实行按月交费，到期后软件和中文电子显示屏上将提示该卡已到期，请办理续期和交款手续。临时车收费功能，临时车进场时从出票机中领取临时卡，出场时需缴纳规定的费用，并经保安确认后方能离开。交费条件由用户自己在电脑的管理软件中设置。通过对车辆进出的控制，实现了对住户车辆安全的控制，同时也能有效减少外来车辆进入，保证小区内的安全。343

34、、系统配置选型本次方案中，根据贵方实际需求，从系统质量、稳定性、成本等多方面因素考虑，以及我公司多年施工经验及在多个产品之间的检测对比，我们最终选用了富士智能的T3系列停车场管理系统。该系统功能强大，产品质量稳定，相对于同类产品，富士智能T3系列大部分部件全进口产品，保证了产品品质。35、门禁控制子系统351、概述门禁系统的作用就是使用现代技术手段解决古老的钥匙问题。由于普通机械锁存在钥匙易被仿制、钥匙丢失后存在安全严重隐患，有时不得不更换锁具、人员流动导致钥匙流失而无法控制、容易出现钥匙重复、人员出入无记录，当恶性事件发生时无法查询等问题。为解决这样的问题，人们开始研究以数字电子技术为基础的

35、电子锁，也就是目前各类型的门禁的前生。至今非接触IC卡门禁系统由于其技术上的成熟性及价格成本上的优势，已经成为现今门禁控制系统的主流。352、项目设计组成及其功能结构标准门禁管理系统由管理电脑、通讯适配器、发行器、非接触式智能卡、门禁读写控制器、门禁管理软件组成。是一个针对“门”及“进出门人员”进行管理的系统。目前按其分类可分为 “单机门禁系统”和“联网门禁系统”。读卡头用来读取刷卡人员的智能卡信息（卡号），再转换成电信号送到门禁控制器中，控制器根据接收到的卡号，通过软件判断该持卡人是否得到过授权在目前的时间段可以进入大门，根据判断的结果完成开锁、保持闭锁等工作。对于联网型门禁系统，控制器也接

36、受来自管理计算机发送的人员信息和相对应的授权信息，同时向计算机传送进出门的刷卡记录。单个控制器就可以组成一个简单的门禁系统，用来管理一个或两个门。多个控制器通过通信网络同计算机连接起来就组成了整个建筑的门禁系统。计算机装有门禁系统的管理软件，它管理着系统中所有的信息分析与处理。IC卡为无源卡，自带天线，内含加密控制逻辑和通讯逻辑电路，每张卡具有唯一不可改序列号，可改写10万次，读无限次，采用双向验证机制和多重加密技术，无法伪造，感应通讯，无方向性，0.2秒内就完成读卡操作，使用非常方便，可挂失，无一般密码类门禁密码泄露之勘忧。353、系统配置选型在本系统中，在保证系统质量的前提下，为降低用户投

37、资成本，保护用户利益，我们选用与停车场管理系统相同的，以FJC-M613控制器为基础的富士智能门禁控制系统，建立一套单向刷卡控制的门禁系统。安装于大门人员出入口处，并与楼宇对讲系统联动控制，进入时候刷卡开门或由内部住户、保安用开关打开。36、巡更子系统361、概述一般物业管理公司的巡更制度是依靠保安员在巡逻记录簿上签到来核实，所反馈的信息、时间与质量都很难保证。电子巡更系统将巡逻记录电子化，数据管理计算机化，是物业管理上档次，确保一方平安的重要标志。通过本套系统促使保安员按物业管理处规定的巡逻管理办法对各楼层进行定时的巡逻，以便发现隐患并及时解决，这种巡查方式能大大加强小区的安全工作，对保安值

38、班员的巡查工作进行有效的监督和管理。362、项目设计组成及其功能1、系统原理及组成巡更管理系统由管理电脑、巡更器、巡逻点天线及系统软件等组成。巡逻点是一种存有编码信息的感应管，每个感应管的编号全球唯一。将具有不同编码的巡逻点感应管安放于被巡更的设备或线路上，并将编码及对应安放地点在计算机中设置好。巡更人员在巡更过程中用巡更器靠近天线，响应后声光提示，将读取时间、设备号等信息存于巡更器中；管理人员将巡更器与计算机相连，通过巡更系统软件将数据读入计算机中存档，随时供管理人员分析、处理、统计、制作报表。电子巡更系统主要由以下部分组成：巡更点、巡检钮扣、识别用钮扣（人员身份识别、巡更班次识别）；巡更棒

39、；通信接口和信息插座；监控主机、系统管理软件。2、主要设备：巡查棒：对巡查员及巡更过程进行记录和管理的工具。识读时有蜂鸣及指示灯闪烁提示，把信息钮内的号码读出，经校对后储存，并记录下触碰时间。当巡检完成后，把识读器插入专用通讯座，所有巡检数据传入计算机，通过软件进行处理。 通信座：读取巡查棒记录、信息钮资料及与巡查棒双向通信的工具。可读取巡查棒记录、清零巡查棒记录、对巡查棒校时和设置等。信息钮：存储位置或身份信息。管理软件：负责对系统资料进行存储、管理或设置。3、系统机构：363、系统配置选型本方案中我们采用由富士智能提供的FJC-X2002巡更器为核心，外加配套巡更点组成智能巡更管理系统，采

40、用非在线方案，系统使用灵活，巡更点采用无源设计，无故障隐患，系统稳定可靠。37、供电要求l 为保证监控系统正常稳定工作，系统采用在线式UPS集中供电；l 监控系统和中心控制室采用单独电源供电回路；l 主干采用AC220V供电,在摄像机前端采用变压器就近供电；l 中心控制室必须配备有通讯、安全和消防等设备；l 中心控制室建议单独安装空调装置，保证控制室的温度在1628之间，相对湿度不大于85%；l 控制室室内光线充足，其照度应不小于300Lux；l 控制室的其它设备和金属外壳也必须做好等电位连接，以保证控制室内的人身和设备安全。第四章系统核心设备及软件简介1、视频监控子系统4.1.1、数字有硬盘

41、录象机：海康威视DS-8016HC产品类型：海康威视第三代网络硬盘录像机，DVR、DVS一体机。视频压缩标准：H.264。视频处理芯片：DSP处理器。采用集成度高、性能强、功耗低的DSP，能保持系统长时间稳定可靠的运行。典型应用：通用型设计，适合各行业、各领域的视频监控。设备常规参数：视频压缩标准H.264实时监视图像分辨率PAL：704*576 NTSC：704*480回放分辨率QCIF/CIF/2CIF/DCIF/4CIF视频输入路数1/2/3/4/5/6/8/9/10/12/14/16视频输入接口BNC（电平：1.0Vp-p，阻抗：75），支持PAL、NTSC制视频输出1路，BNC（电平

42、：1.0Vp-p，阻抗：75）视频帧率PAL：1/16-25帧/秒，NTSC：1/16-30帧/秒码流类型视频流/复合流压缩输出码率32K-2M可调，也可自定义。（上限8M，单位：bps）音频输入路数1/2/3/4/5/6/8/9/10/12/14/16音频输入接口BNC（电平：2Vp-p，阻抗：1k）音频输出1路，BNC（线性电平，阻抗：600）音频压缩标准OggVorbis音频压缩码率16Kbps语音对讲输入1路，BNC（电平：2Vp-p，阻抗：1k）通讯接口1个RJ45 10M/100M自适应以太网口，1个RS232口，1个RS485口键盘接口2个（支持级联，DS-8001HC/DS-8

43、002HC/DS-8003HC无此接口）硬盘IDE接口2/4个，支持4/8个IDE硬盘，支持每个硬盘容量达2000GBUSB接口1个，支持U盘，USB硬盘，USB刻录机VGA接口1个，分辨率：800600/60Hz，800600/75Hz，1024768/60Hz报警输入4/8/16路报警输出2/4路电源90-135VAC或者180-265VAC，47-63 HZ功耗（不含硬盘）2042W工作温度-10-55工作湿度10-90机箱19英寸标准机箱尺寸（mm）89mm(高)442mm(宽)470mm(深)重量（不含硬盘）8Kg4.1.2、红外摄象机：RS-0786红外防水一体化摄像机(红外120

44、米)图像传感器1/4 SONY CCD水平清晰度420电视线 最低照度0Lux(红外灯开启) 0.8Lux(白天)电源功耗DC12V, 镜头22x（3.9-85.8mm）自动聚焦红外灯照距120M, 60颗10 大功率红外灯RS-0785红外防水高清晰摄像机(红外120米)图像传感器1/3 SONY CCD水平清晰度540电视线 最低照度0Lux(红外灯开启) 0.8Lux(白天)电源功耗DC12V, 镜头C/CS镜头，1225mm红外灯照距120M, 60颗10 大功率红外灯2、红外周界报警子系统4.2.1、CK2316防盗报警主机产品简介l 16个基本有线防区，均带有末端电阻监控，防区反应

45、时间可在5/250/500/750毫秒之间选择 。 l 可通过236LEDP或ALPHA1键盘对系统进行控制，键盘上附带有紧急按钮防区。 l 防拆保护，支持1个系统主密码及31个用户密码。 l 系统最多可接入8个键盘，双重、分类或后备报告形式，键盘内置蜂鸣器，作为故障、报警等事件提示。 l 系统及防区状态LED灯指示，内置看门狗复位电路。 l 回路类型：EOL；定时警铃监控；或锁定警铃监控 l 电源输入：16.5VAC，25VA，由UL认证的2级变压器以50-60Hz频率供电 l 可选备后备电池：12V，6.5-7.0Ah密闭铅酸蓄电池 l 警铃输出：9.5-16VDC/1A l 总辅助电源：400mA,稳压 l 信息格式：3/1 Extended, 4/2 CFSK l 外盒尺寸：26730870mm，键盘尺寸：16411330mm，主机重量：3.2kg主要功能l CK2316组网功能：CK-2316是一个现场控制指挥中心，相当于前线指挥部。监视控制着16个防区。CK-2316主机可与中心站的2部接收机通讯，为了防止电话线路占线情况导致通讯失败，可以设置双报告、后备报告、分类报告三种形式。另外，可由指令设置拨号次数，反复拔叫中心站电话直至拔通。也可由