房地产公司制度cclg.docx

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1、房地产开发有限公司 公司保密密纪律规规定第一条 保密密工作是是对可能能发生的的泄密和和窃取活活动采取取的系列列防范措措施。第二条 保密密工作原原则：积积极防范范、突出出重点、严严肃纪律律。第三条 公司司员工应应做到：不该看看的不看看，不该该听的不不听，不不该问的的不问，不不该说的的不说。第四条 文件件和资料料保密：拟稿：文文稿的拟拟定者应应准确定定出文稿稿的密级级。印制：文文件统一一由办公公室印制制。复印：复复印秘密密文件和和资料，经经总经理理批准。递送：携携带秘密密文件外外出，由由两人同同行，并并包装密密封。保管：秘秘密文件件由办公公室统一一保管，个个人不得得保存，如如需借阅阅，由主主管副总

2、总批准，并并于当天天收回。归档：没没有解密密的文件件和资料料存档时时要在扇扇页上注注明原定定密级，并并按有关关规定执执行。销毁：按按档案管管理的有有关规定定执行。第五条 对外外披露信信息，按按公司规规定执行行，按下下列程序序办理：由主管副副总经理理、总经经理、法法律顾问问会签。第六条 保密密内容按按以下三三级划分分：绝密级：公司领导导的电传传、传真真、书信信。非公开的的规章制制度、计计划、报报表及重重要文件件。公司领导导个人情情况。正在研究究的经营营计划与与具体策策划方案案。机密级：公司电传传、传真真、合同同。工程部的的技术性性文件和和资料。公司的财财务报表表。员工档案案。人员组织织状况。人员

3、任免免（未审审）。秘密级：公司的经经营数据据、策划划方案及及有损于于公司利利益的其其他事项项。员工考勤勤实施细细则第一条 本公公司作息息时间每天工作作时间具具体为：早8：00122：000，下午午 14：330188：000。第二条 公司司员工实实行上下下班打卡卡制，员员工入门门时应亲亲自打卡卡，不得得托人或或受托打打卡。如如上下班班打卡机机发生故故障，可可以主管管考勤人人员确认认后，在在漏打处处注明实实际上下下班时间间，并签签名以作作证明。 第三条 员工工如有迟迟到、早早退或旷旷工等情情形，依依下列规规定处理理：（一）迟迟到、早早退1、员工工均需按按时上、下下班，工工作时间间开始后后3分钟钟

4、到班者者为迟到到。 2、工工作时间间终了前前3分钟钟下班者者为早退退。3、迟到到或早退退在3分分钟以上上10分分钟以内内：普通通员工每每次扣当当月工资资10元元，主管管每次扣扣20元元，部门门副经理理以上每每次扣当当月工资资40元元；4、迟到到或早退退在100分钟以以上200分钟以以内：普普通员工工每次扣扣当月工工资200元，主主管每次次扣400元，部部门副经经理以上上每次扣扣当月工工资600元；5、迟到到或早退退在200分钟以以上300分钟以以内：普普通员工工每次扣扣当月工工资500元， 主管每每次扣1100元元，部门门副经理理以上每每次扣当当月工资资1500元；6、超过过30分分钟才打打卡

5、到岗岗者以旷旷工半日日论，但但因公外外出或请请假并经经办公室室负责人人证明者者除外，员员工当月月内迟到到、早退退合计三三次以上上按旷工工一天计计算。7、无故故提前330分钟钟以上下下班者，以以旷工半半日论，但但因公外外出或请请假经办办公室负负责人及及部门经经理证明明者除外外。（二）旷旷工1、未经经请假或或假满未未经续假假而擅自自不到职职以旷工工一天论论。2、委托托或代人人打卡或或伪造出出勤记录录者，一一经查明明属实，双双方均以以旷工一一天论。3、员工工旷工半半天，不不发当月月三日工工资；旷旷工一天天，不发发当月工工资。4、无故故连续旷旷职三日日或全月月累计无无故旷职职五日或或一年旷旷职达八八日

6、者，予予以解除除合同。工作笔记记制度第一条 为了了落实“新中大大是一所所学校”的公司司原则，锻锻炼、提提高员工工的自我我管理能能力，较较好开展展日常工工作，有有计划、有有步骤地地安排和和落实各各项工作作内容，便便于积累累和总结结工作经经验，分分析和查查找有关关工作事事项，特特制定本本制度。第二条 公司司所有员员工均须须每天记记工作笔笔记。第三条 员工工工作笔笔记内容容分月度度工作计计划、工工作日记记、每周周工作小小结、每每月工作作总结、部部门经理理批改意意见等五五部分。其其具体要要求为：（一）每每月制订订工作计计划，明明确当月月工作任任务、实实现目标标、达到到的效果果；（二）每每天记录录当日所

7、所做的工工作内容容和完成成情况，并并对次日日的工作作作出安安排；（三）对对特殊工工作情况况的处理理要作详详细的笔笔记加以以说明，以以备核查查；（四）对对一周的的工作要要作出小小结，对对存在问问题进行行分析记记录，并并附在一一周工作作笔记后后面；（五）公公司安排排学习必必读书的的学习心心得也可可以作为为工作笔笔记内容容；（六）工工作笔记记要真实实，要注注明工作作的时间间段，使使其具有有可追溯溯性。第四条 分管管副总经经理可对对不同岗岗位、职职位的下下属部门门经理、员员工的工工作笔记记内容和和字数要要求作出出30006000字的的不同要要求。对对工作尚尚未进入入应有状状态的员员工，工工作笔记记的各

8、项项要求应应从严掌掌握，字字数要求求在6000字以以上。第五条 工作作笔记每每月需自自行进行行一次全全面总结结，检查查、阅读读工作计计划完成成情况，并并找出未未完成任任务的原原因，制制订改进进措施；在每月月月底，部部门领导导必须对对所属员员工工作作笔记进进行检查查和批阅阅，对其其好的方方面给予予以肯定定，对其其不足的的地方予予以纠正正。第六条 员工工的工作作笔记由由办公室室进行不不定期检检查，并并安排在在学习会会上开展展阅读和和交流。员员工工作作笔记情情况纳入入员工绩绩效考评评。计划总结结制度第一条 为保保证公司司整体工工作的高高效、有有序，特特制订本本制度。第二条 周工工作计划划和总结结制度

9、公司各部部门内部部实行周周工作总总结和计计划制度度，每周周一以部部门例会会形式进进行汇报报总结，部部门周工工作计划划总结报报总经理理审阅。第三条 半月月工作计计划和总总结制度度公司各部部门实行行半月工工作总结结和计划划制度，每每月155日制订订下半月月工作计计划，并并总结上上半月工工作完成成情况，结结合月工工作计划划合理安安排工作作。第四条 月度度工作总总结和计计划制度度公司实行行月度工工作计划划制度，上上月末制制定本月月工作计计划，提提出需要要其他部部门协调调配合的的工作内内容，月月末对照照计划检检查工作作执行情情况，分分析未完完成原因因、困难难，提出出需要协协助解决决的问题题。第五条 各部

10、部门月工工作总结结及计划划需于每每月299日前交交办公室室汇总，办办公室负负责编写写公司月月工作总总结及计计划。第六条 公司司月工作作总结及及计划每每月1日日前交总总经理批批阅。第七条 月度度工作计计划及计计划执行行情况，由由办公室室指定人人员根据据各部门门工作计计划表以以及月度度工作会会议记录录编制。第八条 季度度工作总总结制度度部门根据据公司年年度计划划，在每每季度末末填制季季度工作作汇总表表，综述述及评析析本季度度工作情情况，提提出需协协助的工工作，明明确下季季度工作作重点。第九条 年度度工作总总结和计计划制度度（一）公公司实行行年度工工作总结结和计划划制度，做做到年初初有计划划、实施施

11、有步骤骤、工作作有检查查、年底底有总结结，以确确保总体体工作目目标的实实现。（二）公公司全年年工作计计划和目目标由董董事会研研究确定定，总经经理负责责组织实实施。（三）公公司年度度工作计计划和年年终工作作总结由由办公室室协助总总经理起起草，并并负责完完成。（四）各各部门负负责人年年底必须须以书面面形式对对本部门门全年工工作情况况进行总总结，并并对下一一年度的的工作计计划作出出安排。第十条 办公公室要协协助总经经理督促促检查各各部门的的工作计计划，加加强过程程控制，确确保各部部门工作作计划的的及时落落实。出差管理理制度第一章 总 则第一条 为加加强公司司的出差差管理，有有效控制制经营费费用，本着

12、既既合理、节节约，又又不影响响工作的的原则，特特制定本本制度。第二条 本制制度中的的出差，是是指离开开公司所所在城市市，办理理与公司司业务有有关或经经公司有有关领导导同意办办理的其其他事务务的活动动。第二章 计划划与申请请第三条 公司各各部门员员工出差差原则上上应制订订出差计计划，并并纳入月月度工作作计划中中。计划划应明确确出差的的目的和和要求。第四条 各部部门员工工出差，均均须填写写出差差申请单单（见见附件）。部部门经理理及以下下员工出出差，由由分管副副总经理理审核，总总经理批批准；总总经理助助理、副副总经理理出差，由由总经理理审核、批批准。第五条 对临临时要求求出差的的，应认认真审核核，出

13、差差的审批批程序及及权限按按上款规规定执行行。因情情况紧急急而无法法办理出出差审批批手续的的，可用用电话方方式向总总经理请请示，得得到同意意后，可可先出差差，后补补办手续续。第三章 费用用与标准准第六条 出差差费用包包括：路路途交通通费、住住宿费、伙伙食补助助费、市市内交通通费等。第七条 出差费用用一般标标准如下下表（按按天计）： 项目标准职务长途交通通工具住宿费伙食费市区交通通飞机轮船火车汽车省会及特区其他地区省会及特区其他地区省会及特区其他地区董事长总经理特等特等软席豪华按实按实按实按实按实按实副总经理理普通一等软席豪华大巴30020060406040总经理助助理普通二等硬席2001005

14、0305030部门经理理以下普通三等硬席1508040204020第八条 出差差费用报报销标准准（按实实报销人人员除外外）：（一）住住宿：住住宿费多多不补，少少不退，凭凭发票核核报。多多人共同同出差时时，应本本着节约约的原则则，两人人合住一一室。由由接待单单位免费费提供住住宿或住住亲朋好好友家的的，不享享受住宿宿费报销销待遇；如夜间间在长途途交通工工具上度度过的，不不计入住住宿的天天数。（二）伙伙食费补补助：伙伙食费补补助不分分途中与与住宿，按按上述费费用标准准核发。凡凡由接待待单位免免费提供供就餐的的或就餐餐费用已已通过其其他方式式在公司司报销的的，应按按实予以以扣减。（三）市市内交通通费：

15、市市内交通通费按上上述费用用标准凭凭发票核核报。凡凡自带车车辆或由由接待单单位提供供交通工工具的，应应按实予予以扣减减。（四）长长途交通通工具：总经理理助理及及副总经经理出差差，交通通工具自自选;部部门经理理（含）及及下人员员出差,原则上上可乘坐坐飞机（普普通舱），但但应尽量量节俭；其他人人员因工工作需要要需乘坐坐飞机的的，应报报总经理理批准后后，方可可乘坐。因工作需要，领导的随行人员中可有一人享受与随行领导相同待遇。（五）为为降低费费用，公公司鼓励励出差人人员乘坐坐火车。第九条 凡自自带车辆辆出差的的，过路路过桥费费、油费费等按实实报销。第十条 凡公公司派往往外地学学习、培培训、参参观、参参

16、加会议议，对方方已免费费提供食食、宿、市市内交通通工具的的，或食食、宿、市市内交通通费用已已计入相相关费用用中的，则则不再享享受相关关待遇。第十一条条 到到国外出出差的，国国外出差差费用标标准根据据具体情情况由公公司总经经理审定定。第十二条条 凡凡超出以以上出差差费用标标准的，超超出部分分均由当当事人自自理，特特殊情况况应说明明原因，并并报总经经理批准准后，方方可报销销。第四章 出差差管理第十三条条 公公司员工工出差前前，应做做好出差差行程的的安排工工作，明明确出差差的任务务和要求求，准备备好出差差所需的的文件、资资料等。第十四条条 出出差员工工应随时时与公司司保持联联系，并并经常、及及时地将

17、将任务完完成情况况用最有有效、最最经济的的方式向向直接领领导汇报报，遇到到重大、重重要的情情形变化化，应做做好详细细记录，并并迅速向向直接领领导报告告。第十五条条 出出差员工工应严格格按照出出差申请请单中中的要求求开展工工作，努努力提高高办事效效率。因因情况发发生变化化而需要要延长出出差时间间的，应应向直接接领导请请示，经经批准后后，按批批准后的的时间执执行。如如已提前前完成任任务或确确信已无无法完成成任务的的，应在在请示领领导后立立即返回回公司。公公司员工工不得借借出差机机会办理理与公司司业务无无关的事事宜或借借机旅游游。 第十六条条 公公司员工工出差办办理重大大或重要要事务、外外出调研研、

18、学习习培训、参参加会议议以及到到国外出出差的，回回公司后后，应及及时写出出工作汇汇报或学学习培训训心得交交总经理理审阅。第十七条条 出出差员工工的机票票等事务务，均由由公司办办公室负负责。第五章 借支支与报销销第十八条条 出出差员工工需借支支差旅费费的，应应填写差差旅费借借款单，与与出差差申请单单同时时报批，其其程序与与权限与与出差申申请相同同。第十九条条 出出差返回回后，应应在5个个工作日日内凭出出差申请请单到到公司财财务部办办理报销销手续，不不能按时时报销的的，应向向财务部部说明原原因，否否则不予予报销。第二十条条 报报销时，应应填写差差旅费报报销单，按按报销流流程逐级级报批，由由公司总总

19、经理或或其授权权人审批批报销。接待工作作管理制制度第一章 总 则第一条 为树树立公司司的良好好形象，扩扩大公司司对外联联系和交交流，使使接待工工作规范范、有序序，特制制定本制制度。第二条 接待待工作的的原则是是：热情情周到、讲讲究礼仪仪、俭省省节约、统统一协调调。第三条 本制制度适用用于公司司重大活活动、会会议等的的接待工工作。第二章 管理理职责第四条 办公公室为公公司接待待工作的的归口管管理部门门，负责责接待工工作的安安排和管管理，拟拟定重要要来宾的的接待计计划，协协调相关关部门落落实接待待任务，提提供后勤勤保障。第五条 公司司办公室室分管领领导，负负责审核核接待计计划、协协调有关关接待事事

20、项及接接待费用用，报总总经理审审批。第六条 公司司各部门门负责本本部门的的接待工工作；每每月统计计接待情情况报办办公室登登记备案案；同时时应完成成公司安安排的各各项接待待任务。第三章 类型型与标准准第七条 本办办法所指指接待对对象，按按来访事事由不同同，主要要分成以以下几种种类型：（一）公公务来访访 1、政政府职能能部门、行行业主管管部门工工作人员员来公司司检查工工作； 2、项项目合作作单位来来公司洽洽谈工作作事宜； 3、有有合作意意向的投投资单位位、金融融机构来来公司考考察；（二）参参观来访访1、各级级党政机机关领导导来公司司视察工工作；2、各地地机关、企企事业单单位来公公司参观观考察；3、

21、购房房客户参参观考察察。（三）会会议活动动来访应邀前来来参加公公司会议议、活动动的各级级领导、专专家、新新闻记者者等。（四）其其他来访访客人。第八条 按接接待对象象级别不不同和对对公司业业务的影影响不同同，分为为重要来来宾和一一般来宾宾。第九条 招待待原则和和标准：参观接待待根据需需要安排排招待用用餐。住宿标准准： 公司领领导出面面接待的的外地重重要来宾宾住宿，由由办公室室根据需需要安排排。第十条 用车车标准： （一）一一般公务务来访，根根据情况况需安排排用车的的，由办办公室统统一调度度； （二）列列入计划划的重要要来宾来来访用车车公司应应优先予予以保证证，车型型、驾驶驶员、用用车天数数等内容

22、容应事先先在接待待计划中中明确。第十一条条 接接待规格格：重要来宾宾可安排排对口业业务的分分管副总总经理或或总经理理出面接接待会晤晤；其他他来宾根根据情况况由相关关人员接接待。第四章 计划划与准备备 第十二二条 办办公室在在接到公公司领导导通知或或相关单单位重要要来访预预约时，应应在来来访接待待登记表表中作作登记。对对重要来来宾接待待，须在在详细了了解接待待要求的的基础上上拟定接接待计划划，排出出日程安安排表，报报总经理理审定后后及时通通知相关关部门和和领导；对一般般来宾酌酌情安排排业务对对口部门门接待；第十三条条 公公司各部部门在接接到重要要来访预预约后，须须填写接接待申请请单(见附件件)报

23、办办公室，并并协助拟拟定接待待计划。对对时间紧紧迫的临临时重要要接待任任务，可可先在电电话中请请示，并并经总经经理同意意，在完完成接待待后补办办手续。第十四条条 重重要来访访接待计计划应载载明以下下内容：（一）接接待类别别：公务务来访、参参观、参参加会议议或其他他。（二）来来宾基本本情况1、来访访单位名名称、领领导姓名名、职务务等；2、来访访具体时时间、人人数，当当地陪同同来访的的领导和和人数；3、来访访的目的的和要求求；4、在本本地逗留留的天数数。（三）具具体接待待安排1、明确确主要接接待的部部门，相相关配合合的部门门，接待待人员分分工及职职责，出出面接待待的领导导和陪同同人员；2、参观观线

24、路或或洽谈、举举行活动动的场所所；3、费用用预算。第十五条条 重重要接待待计划还还应考虑虑以下内内容：（一）是是否安排排车辆接接送；（二）是是否需要要会场布布置，包包括花卉卉、烟茶茶、音响响、投影影、领导导席笺、横横幅等；（三）是是否制作作欢迎牌牌、指示示牌；（四）是是否安排排礼仪；（五）是是否需要要邀请新新闻媒体体和草拟拟新闻通通稿；（六）是是否安排排摄影摄摄像；（七）是是否需要要准备公公司宣传传资料； （八）是是否宴请请，包括括宴请时时间、地地点、参参加人员员、标准准； （九）是是否安排排住宿，是是否在房房内放置置鲜花水水果；（十）是是否安排排游览、购购物、娱娱乐；（十一）是是否需要要赠送

25、礼礼品；（十二）其其它需要要说明的的事项。第十六条条 对对重要参参观来访访，主要要接待部部门应按按计划落落实参加加会晤的的领导、陪陪同人员员、会晤晤时间及及场所。确确定来宾宾访问路路线并检检查相关关设施，确确保电梯梯安全完完好，环环境、楼楼道、洗洗手间清清洁，欢欢迎牌的的设置和和内容正正确，摄摄像机、照照相机电电源充足足。第十七条条 对对重要公公务来访访或会议议来访，主主要接待待部门应应根据计计划和来来宾要求求，提前前预订好好来宾下下榻的宾宾馆；根根据计划划预订宴宴请的酒酒店；依依据所定定用餐标标准，以以既迎合合来宾地地方口味味，安排排烟酒、饮饮料；根根据计划划确定游游览路线线、购物物商场、娱

26、娱乐项目目；定制制礼品要要保证质质量。第十八条条 对对大型会会议或活活动的来来访接待待，主办办部门应应事先准准备公司司简介等等相关资资料；检检查会场场水电、桌桌椅、投投影仪、音音响等设设施；安安排礼仪仪人员，准准备签到到册、名名片盒等等。第十九条条 办办公室按按接待人人数调度度安排接接待所需需车辆，留留有余地地，保证证车辆清清洁，安安全性能能良好；公司车车辆应服服从办公公室的统统一调度度。第五章 行为为规范第二十条条 接接待礼仪仪：（一）仪仪表：面面容清洁洁，衣着着得体；（二）举举止：稳稳重端庄庄，从容容大方；（三）言言语：语语气温和和，礼貌貌文雅；（四）态态度：诚诚恳热情情，不卑卑不亢。第二

27、十一一条 接待程程序中要要注意把把握迎候候时间，提提前等候候于公司司门口或或车站机机场；接接待人员员引见介介绍主宾宾时，要要注意顺顺序；接接受名片片时，要要以恭敬敬的态度度双手接接受，默默读一下下后郑重重收入口口袋中；过走廊廊时，通通常走在在客人的的右前方方，不时时左侧回回身，配配合客人人脚步，转转弯处伸伸右手示示意，并并说“这边请请”；进电电梯时要要告诉客客人上几几楼，让让客人先先进，先先出；客客人落座座后，要要以双手手奉茶，先先客人，再再主人，先先领导，后后同事；送客时时根据身身份确定定规格，若若送至大大门口、汽汽车旁，招招手待客客人远去去，方可可离开。第二十二二条 接待中中涉及机机要事务

28、务、秘密密文电、重重要会议议，要特特别注意意保密；接待中中既要熟熟练介绍绍公司情情况，又又要注意意内外有有别，严严守本单单位商业业机密；对不宜宜摄影摄摄像的场场合，应应向参观观人员说说明。第二十三三条 接待中中应厉行行节约，精精打细算算，不摆摆阔气，不不讲排场场，不奢奢侈浪费费。第六章 接待待费用与与信息反反馈第二十四四条 公司各各部门的的接待费费用在公公司业务务费中列列支。接接待人员员于完成成接待任任务后33天内，按按财务报报销流程程报总经经理审批批。第二十五五条 重要接接待任务务完成后后，接待待人员应应收集客客人的意意见、建建议，总总结本次次接待工工作中的的经验教教训，提提出对今今后接待待

29、工作的的改进意意见，并并填写来来访接待待情况反反馈单，33天内交交办公室室，报总总经理审审阅。第二十六六条 接待人人员应及及时撰写写重要来来访信息息稿交策策划部；将与来来访者交交流中取取得的信信息汇总总整理，提提取其中中对公司司有价值值的信息息交有关关部门和和总经理理。第二十七七条 每月55日前，公公司各有有关部门门应根据据上月重重要来访访来宾的的参观考考察情况况，填写写来访访接待汇汇总反馈馈表，报报办公室室备案。业务招待待管理制制度第一章 总则第一条为加强强公司对对业务招招待工作作的管理理，本着着“必需、合合理、节节约”的原则则，结合合公司实实际，特特制定本本制度。第二条 本制制度中的的业务

30、招招待，是是指公司司在对外外交流、交交往过程程中，因因经营管管理活动动的需要要，所进进行的包包括餐饮饮、住宿宿、旅游游、购物物、休闲闲、娱乐乐、交通通等内容容的招待待行为。第三条 本制制度适用用于公司司大型、重重要的业业务招待待工作。第二章计 划第四条 公司大大型、重重要的业业务招待待，职能能部门应应会同办办公室事事先订有有计划，并并纳入季季度和月月度工作作计划中中。招待待计划应应报总经经理审批批后实施施，办公公室备案案。临时时的业务务招待须须报经分分管副总总经理审审核，总总经理审审批后实实施。 第五五条 业务招招待计划划的内容容包括招招待对象象、人数数、职级级和招待待的时间间、地点点、形式式

31、、标准准、费用用预算以以及建议议出面招招待的领领导及陪陪同人员员等。第三章 管 理 第六条条 各各部门，应应本着从从严控制制的原则则，加强强对本部部门业务务招待工工作的管管理。业业务招待待人员必必须按照照规定程程序办理理审批手手续，未未按规定定办理的的，费用用由招待待人员自自理。 第七条条 各各部门进进行业务务招待，应应填写业业务招待待申请单单，报报总经理理审批；大型或或重要的的业务招招待需报报总经理理审批实实施。 第八条条 餐餐饮和住住宿招待待原则上上应安排排在公司司的定点点酒店。凡凡因工作作需要，在在本地非非定点酒酒店消费费的，须须报总经经理审批批，餐饮饮招待由由招待部部门自行行安排，住住

32、宿招待待由公司司办公室室统一安安排。 第九条条 对对于娱乐乐、休闲闲等形式式的招待待，必须须严格控控制，确确因工作作需要安安排的，应应报经总总经理审审批。第四章注意事事项第十条 业务务招待中中，严禁禁业务招招待人员员假公济济私，一一经发现现，严肃肃处理，并并处以报报销金额额5倍的的罚款。员工宿舍舍管理制制度第一章 总 则 第一条条 为为切实加加强公司司员工宿宿舍的管管理，确确保员工工宿舍的的整洁、安安全、有有序，特特制订本本制度。 第二条条 办办公室为为公司员员工宿舍舍的归口口管理部部门。 第三条条 本本制度适适用于公公司所有有员工。第二章 宿舍舍的类型型第四条 宿舍舍的类型型分为集集体宿舍舍

33、和公寓寓宿舍。 第三章章 集集体宿舍舍管理及及纪律第五条 集体体宿舍管管理：1、员工工宿舍由由办公室室统一安安排。2、员工工宿舍应应建立轮轮流值日日制度，各各室轮值值人员必必须负责责所在宿宿舍的清清洁卫生生和安全全防范，并并督促每每位入住住员工搞搞好个人人卫生。第六条 入住住员工应应当服从从办公室室的管理理，遵纪纪守法，并并注意以以下事项项：1、自觉觉保持宿宿舍内部部和环境境的整洁洁，不随随地吐痰痰，不乱乱丢果皮皮、烟蒂蒂等，不不乱堆放放杂物，生生活垃圾圾应袋装装后放到到垃圾桶桶边；2、爱护护公物，损损坏公物物须照价价赔偿；3、按规规定缴纳纳物业管管理费和和水电费费等费用用；4、不在在宿舍内内

34、存放贵贵重物品品，不私私接电源源、使用用明火及及电热器器具；5、不在在宿舍内内酗酒、大大声喧哗哗、乱贴贴乱画；6、不擅擅自在宿宿舍留宿宿他人；7、不得得在规定定区域外外随意晾晾晒衣物物；8、不随随意停放放车辆；9、不豢豢养宠物物；10、严严禁在宿宿舍里存存放易燃燃易爆有有毒物品品；11、不不得有吸吸毒、赌赌博等违违法犯罪罪行为。第八条 入住住员工违违反宿舍舍纪律，办办公室可可根据公公司奖惩惩条例的的有关规规定酌情情处罚。 第四章章 公公寓宿舍舍管理及及纪律第九条 公寓寓宿舍属属公司租租用的员员工居住住房屋。 第十条条 公公司宿舍舍由办公公室统一一安排、统统一调配配。第十一条条 公寓寓宿舍安安排

35、原则则：根据实际际情况，以以三人合合住或四四人以上上合住为为原则；居室配配套有冰冰箱、床床、衣柜柜、微波波炉、电电视、空空调等。第十二条条 费费用及管管理1、公寓寓宿舍租租金统一一由公司司承担；除房屋屋租金以以外的其其他费用用，如：物业管管理费、水水费、电电费、煤煤气费、供供暖费、有有线电视视费、电电话费等等由居住住人员按按实际使使用数量量均摊。2、居住住人员应应自觉遵遵守小区区物业管管理公约约。3、居住住人员自自行负责责居住房房屋的环环境卫生生，不得得擅自改改造、破破坏房屋屋结构及及房屋内内的设备备；房屋屋设备、设设施若有有人为损损坏等破破坏，由由居住人人员负责责修复，修修复费用用由居住住人

36、员承承担。4、居住住人员应应及时向向小区物物业公司司缴纳物物业管理理费、水水费等自自行承担担的费用用；若发发生因拖拖欠或拒拒缴物业业管理费费、水费费等的，公公司办公公室可根根据公司司奖惩制制度对居居住人员员予以处处罚。办公守则则第一章 总 则第一条 为规规范公司司员工日日常工作作行为，树树立良好好的企业业形象，特特制订本本制度。第二条 办公公室为公公司员工工行为规规范的归归口管理理部门。第二章 办公公纪律第三条 工作作时间应应坚守工工作岗位位，不得得擅离职职守。有有事外出出，应事事先告知知部门负负责人并并征得同同意；私私人会客客时间应应以不超超过100分钟为为宜。第四条 上班班期间不不得吃零零

37、食、串串岗、扎扎堆聊天天、大声声喧哗,严禁看看报纸、杂杂志、电电视。第五条 不得得携带违违禁品、危危险品或或与工作作无关的的物品进进入工作作场所；未经许许可不得得携带公公物出公公司；未未经同意意不得翻翻看他人人的资料料文件。第六条 办公公场所禁禁止堆放放杂物，工工作台面面必须保保持整洁洁、有序序，不得得摆放与与工作无无关的物物品；来来访人员员离开后后应立即即清理桌桌面茶杯杯等物品品。第七条 员工工每天下下班离开开工作岗岗位前，应应整理好好个人工工作物品品及文件件，保持持办公环环境的整整洁，不不得乱扔扔果皮、纸纸屑、烟烟蒂等杂杂物。第八条 不得得有意破破坏或将将公物占占为已有有，公司司各类物物品

38、的使使用只限限于公司司业务活活动，不不得以个个人目的的使用。第九条 员工工不得擅擅自调换换、改装装公司办办公设施施、设备备，确有有必要的的，须向向公司办办公室报报告，由由办公室室安排人人员进行行调换或或改装。第十条 工作作时间严严禁在电电脑上玩玩游戏及及浏览非非法网站站等。员员工应定定期对电电脑数据据进行备备份，避避免不必必要的损损失。第十一条条员工工应厉行行节约，不不浪费水水、电、办办公用品品等。一一次性茶茶杯的使使用应限限于来访访客人；空调温温度设置置夏天一一般应不不低于222，冬天天一般不不高于225。第十二条条 未未经主管管人员或或部门负负责人允允许，严严禁进入入财务部部、仓库库及其他

39、他禁入重重地。第十三条条 接接打电话话应注意意以下事事项：1、电话话应在钤钤响三声声之前接接听，接接听时先先报：“您好!新中大大”，语速速、音量量适中。认认真倾听听来电人人的语意意，并记记下要点点，未听听清时，及及时请对对方重述述，结束束时礼貌貌道别，待待对方挂挂断后再再放话筒筒。回复复电话应应言简意意赅。2、工作作期间应应避免拨拨打与工工作无关关的私人人电话，如如确有要要事，应应控制通通话时间间。公共共区域的的电话除除特殊原原因外不不可使用用免提功功能，确确保他人人的工作作环境不不受影响响。3、对无无指定接接听人员员的电话话，应先先判断自自己是否否可以处处理，不不能处理理可及时时告诉对对方，

40、转转接到可可以处理理的人，并并将所谈谈内容简简要转告告接收人人。转接接电话无无人接听听时，应应将对方方单位、电电话、姓姓名询问问清楚，并并及时将将情况转转告。 第三章 考勤勤管理第十四条条 员员工应按按规定时时间上、下下班，不不得迟到到、早退退，特殊殊情况须须向主管管领导说说明或请请假。第十五条条 员员工考勤勤月末汇汇总，部部门副经经理及以以下员工工的考勤勤表由部部门经理理审核，部部门经理理及以上上员工的的考勤表表由分管管领导审审核。第十六条条 考考勤的内内容包括括出勤、加加班、迟迟到、早早退、旷旷工、公公差、病病假、事事假等。第十七条条 对对违反考考勤制度度的员工工按员员工考勤勤实施细细则处

41、处罚。第四章着装与与礼仪第十八条条 公公司的正正式员工工统一添添置工作作装。员员工在上上班时间间周一至至周五应应统一穿穿着工作作装、佩戴工工作牌。每周六可不穿着工作服，但应佩戴工作牌；应穿着整洁、大方，不得穿无领T恤衫、无袖衫、超短裙、西装短裤、拖鞋等。第十九条条员工工需注意意仪表，着着装应保保持整洁洁，具体体要求如如下：1、男员员工禁止止留长发发，领带带的花色色不可太太夸张，穿穿正装皮皮鞋,夏夏天禁止止穿露趾趾凉鞋。2、因故故无工作作装的女女员工，夏夏季穿正正装衬衣衣、长裤裤或正装装套裙，着着正装皮皮鞋、凉凉鞋均可可，穿凉凉鞋要求求穿丝袜袜，鞋跟跟为中、低低跟。3、女员员工头发发不可遮遮挡面

42、部部，首饰饰不允许许超过三三件，款款式不能能夸张，要要求化淡淡妆。4、员工工禁止染染彩发，头头发要保保持清洁洁，注意意服装及及个人卫卫生。第二十条条出席席公司组组织的重重大活动动或重要要对外接接待、商商务活动动等，应应着工作作装。第五章 员工工服务规规范第二十一一条 员工接接待来宾宾和访客客应举止止大方，热热情周到到，及时时联络对对口部门门或人员员，必要要时应做做好记录录。第二十二二条 员工在在与客户户的接触触中，不不可对自自己不了了解的事事项随意意发表意意见或随随意给予予对方任任何承诺诺，不得得与来宾宾和访客客顶撞或或发生争争执，必必须以公公司利益益为重。第六章 值班班制度第二十三三条 公司

43、各各部门每每天安排排一人以以上轮流流值班，值值班人员员名单及及轮值顺顺序由各各部门按按月制定定后报办办公室。若若因特殊殊原因当当日无法法承担值值班任务务的，应应由轮值值人员所所在部门门负责人人在本部部门做好好调整或或调换。第二十四四条 值班人人员须提提前155分钟上上班、延延迟300分钟下下班，了了解办公公区当日日水、电电、设备备等供应应、运行行情况，不不少于22次对值值班区域域进行督督查，以以确保办办公环境境的整齐齐和有序序。下班班时须关关闭办公公区所有有门窗，切切断水、电电，挂好好电话等等，若有有工作人人员加班班，值班班人员应应交代加加班人员员做好以以上工作作。第二十五五条 值班中中若发现

44、现异常情情况，应应及时报报告办公公室或有有关领导导，并负负责跟踪踪处理。一一旦发现现有违反反公司规规章制度度和行为为规范等等情况，值值班人员员有责任任和义务务立即给给予指正正和批评评，并报报办公室室负责人人。若对对此类情情况视而而不见，则则作为值值班人员员失职论论处。值值班结束束后须在在值班登登记簿上上对当日日值班情情况做好好书面记记录，并并做好交交接班工工作。第二十六六条 公司部部门副经经理(含含)以上上人员实实行节假假日电话话值班制制，值班班名单及及轮序由由办公室室制定。遇遇特殊情情况不能能值班须须自行调调换，并并告知办办公室，以以便通知知各部门门。第二十七七条 值班人人员的通通讯工具具应

45、全天天24小小时处于于待机状状态，如如有特殊殊情况，应应事先通通知直接接领导或或办公室室。第二十八八条 各部门门必须在在午休、休休息日、节节假日期期间安排排人员值值班；工工程部门门须根据据工程施施工进度度情况，在在节假日日、休息息日及夜夜间安排排人员工工地值班班。第二十九九条公公司主管管及以上上职级的的员工，通通讯工具具全天224小时时处于待待机状态态，如有有特殊情情况，应应事先通通知主管管领导或或办公室室。总机话务务管理制制度第一条 为加加强公司司办公管管理，增增强员工工的意识识，保障障各项工工作顺利利开展，特特制订本本制度。第二条 办公公室为公公司总机机话务的的归口部部门。第三条 总机机话务工