工程质量监理评估报告1.doc

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1、工程质量监理评估工程名称：建立：设计：监理：总监理工程师：年月日监 理 评 估 报 告 表一、工程概况：工程名称工程地点工程根本情况建筑面积层数构造质式建筑功能桩基建立设计勘察质监监理施工开工时间开工时间工程工程总监监理范围施工阶段工程质量、进度、平安控制分部工程根本情况序分部工程名称所含子分部、分项1地基与根底1、桩基子分部：分项2、有支护土方子分部：分项3、无支护土方子分部：分项4、地基处理子分部：分项5、混凝土根底子分部：分项6、地下防水子分部：分项7、砌体根底子分部：分项8、钢构造子分部：分项9、劲钢混凝土子分部：分项2主体构造1、混凝土构造子分部：分项2、钢构造子分部：分项3、砌体构

2、造子分部：分项4、木构造子分部：分项5、劲钢混凝土子分部：分项6、钢架与索膜构造子分部：分项3建筑装饰装修1、地面子分部：分项2、饰面板砖子分部：分项3、抹灰子分部：分项4、轻质隔墙子分部：分项5、门窗子分部：分项6、幕墙子分部：分项7、涂饰子分部：分项8、裱糊与软包子分部：分项9、吊顶子分部：分项10、细部子分部：分项4建筑层面1、卷材防水屋面子分部：分项2、瓦屋面子分部：分项3、涂膜防水吊面子分部：分项4、隔热屋面子分部：分项5、刚性防水屋面子分部：分项5建筑给水、排水及采暖1、室内给水系统子分部：分项2、室内排水系统子分部：分项3、室内热水供给系统子分部：分项4、卫生器具安装子分部：分项

3、5、室内采暖系统子分部：分项6、室外给水网子分部：分项7、室外排水网子分部：分项8、室外供热网子分部：分项9、建筑中水系统及泳池系统子分部：分项10、供热锅炉丛辅助安装子分部：分项6建筑电气1、室外电气子分部：分项2、变配电室子分部：分项3、供电干线子分部：分项4、电气动力子分部：分项5、电气照明安装子分部：分项6、备用和不连续电源安装子分部：分项7、防雷及接地安装子分部：分项7智能建筑1、通信网络系统子分部：分项2、办公自动化系统子分部：分项3、建筑设备监控系统子分部：分项4、火灾及消防联动系统子分部：分项5、平安防范系统子分部：分项6、综合布线系统子分部：分项7、智能化集成系统子分部：分项

4、8、电源与接地子分部：分项9、环境子分部：分项10、住宅小区智能化系统子分部：分项8通风与空调1、送排风系统子分部：分项2、防排烟系统子分部：分项3、除尘系统子分部：分项4、空调风系统子分部：分项5、净化空调系统子分部：分项6、制冷设备系统子分部：分项7、空调水系统子分部：分项9电梯1、电力驱动的曳式或强迫式电梯安装子分部：分项2、液压电梯安装子分部：分项3、自动扶梯、自动人行道安装子分部：分项监 理 评 估 报 告 表二、监理工作概述：1、施工准备阶段（1）编制?监理规划?、?监理细那么?等监理工作；（2）审批?施工组织设计?、?桩基施工方案?、?开工?；（3）参加图纸会审、桩基试桩；（4）

5、检验测量放线成果。2、施工阶段（1）对在施工的部位或工序进展巡视监视检验；关键部位、关键工序实行旁站监理并形成了?监理旁站监视记录?；（2）所有进场材料、试件均实行见证取样送检；（3）验收各工序、检验批施工质量及测量放线成果；（4）签署工程质量隐蔽签证、砼浇捣、开盘鉴定、各检验批验收记录、分项工程验收记录、分部子分部验收记录、测量放样报验、材料进场报验；（5）组织工程分部子分部验收会议；（6）编写?监理日记?、?监理月报?、?桩基质量评估?；（7）对出现的不符合设计及施工要求的问题以口头或书面形式发?监理工程师单?施工并监视整改直至合格；（8）协调各施工工序及工种交接关系；（9）监视观测建筑物

6、沉降观测。3、工程开工验收（1）组织各相关对工程质量进展预验收针对提出的问题催促施工及时整改到位；（2）参加建立组织的工程正式开工验收。工程质量监理评估表三、监理工作和质量评估主要根据：1建筑法；2?建立工程质量理?；3建立部颁发的建筑2000142?房层建筑工程和政根底设施工程开工验收暂行规定?；4?建立工程监理?GB503192000；5?工程建立强迫性条文?房层建筑部；6监理合同、施工合同等；7设计图纸等技术支持；8本工程执行的相关施工和评定。1建筑工程施工质量验收统一 GB50300-20012砌体工程施工质量验收 GB50203-20023建筑地基根底工程施工质量验收 GBJ5020

7、2-20024层面工程验收 GB50207-20025建筑装饰装修工程验收 GB50210-20016混凝土构造工程施工质量验收 GB50204-20027建筑电气工程施工质量验收 GB50303-20028给水、排水及采暖工程施工质量验收 GB50242-20029工程材料、成品、半成品质量证明及试验10分部项工程质量验收记录11施工试验及见证检测12工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录13工程观感质量检查记录14工程质量控制资料核查记录四、工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查情况：共核查项符合要求项。建筑物沉降为最小为符合要求。五、工程观感质量检查情况：共抽查项其中项为好项为一

8、般。观感综合评定为一般。六、工程质量控制资料核查情况：共项经审查符合要求项。工程质量监理评估表七、处理：八、最终评估：1、本工程按图施工工程质量符合设计及要求；2、同意验收并交付使用；3、工程质量合格。八、评估人员：监理工程部名称总监理工程师监 理 工 程 师监理员附表一：工程质量监理综合评定表附表一：工程质量监理综合评定表:项 次项目验 收 记 录验 收 结1分部工程质量评定共分部经查分部符合及设计要求分部2质量控制资料核查共项经审查符合要求项经核定符合要求项3平安和主要使用功能核查及抽查结果共抽查项符合要求项经返工处理符合要求项4观感质量评定共抽查项符合要求项不符合要求项验收结：附表二附表

9、二：子工程质量控制资料监理核查表：子工程质量控制资料监理核查表：序工程资料名称份数检核查情况核查人1建筑结构图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进厂检试验4施工试验及见证检测5隐蔽工程验收记录6施工记录7预制构件、预拌砼合格证8地基根底、主体构造检验及抽样检测资料9检验批、分项、子分部分部工程质量验收记录10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书及进场检试验3道、设备强度试验、严性试验记录4隐蔽工程验收记录5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7检验批、分项、子分部

10、分部工程质量验收记录1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书及进场检试验3设备调试记录4绝缘、接地电阻测试记录5隐蔽工程验收记录6施工记录7批、分项、子分部分部工程质量验收记录续表：1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进厂检试验3制冷、空调、水道强度试验、严性试验记录4隐蔽性试验记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录1电梯土建立计图会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4工程施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、平安装置验查记录7分项、分部工程质量验收

11、记录1建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、开工图及设计说明2材料、设备出厂合格证书及进场检试验3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统理、操作人员培训记录7系统检测8分项、分部工程质量验收记录资料核查结：附表三附表三：子工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录子工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录序工程资料名称份数检核查情况1建筑与结构屋面淋水试验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气风道检查记录6幕墙及外窗气性、水性、耐风压性检测7建筑物沉降观测记录8节能、保温测试记录9室内环境

12、检测1给排水与采暖给水道通水记录2暖气道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防道、燃气道压力试验记录5排水干通球试验记录1电气照明全负荷试验记录2大型灯具结实性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检验记录1通风空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3干净室内净度测试记录4制冷机组试运行调度记录1电梯电梯运行记录2电梯平安性检测1建 筑智能系统试运行记录2系统电源及接地测试结：附表四：工程观感质量监理评定表：附表四：工程观感质量监理评定表：序项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面2变形缝3水落、屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护拦8门窗1给排水采暖道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风与空调风、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平屋、开关门2屋门、信系统3机房1智能化机房设备安装及布2现场设备安装观感质量综合评价