高层住宅及地下车库防水工程施工方案.doc

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1、高层住宅及地下车库防水工程施工方案（一）、卷材防水本工程地下防水和屋面防水选用改性沥青防水卷材（SBS聚酯胎）3mm、4mm厚。采用热熔法施工。本工程地下防水工程范围包括地下室底板、地下室侧板、地下室顶板和屋面，现在以热熔法施工作为施工方法。热熔法是以专用的加热机具将热熔型卷材底面的热熔胶加热熔化而使卷材与基层或卷材与卷材之间进行粘结的施工方法。热熔法施工的关键技术是烘烤热熔胶，要把握烘烤温度和烘烤时间，温度不够、时间短，热熔胶不得熔融；温度太高、时间过长，易将卷材烤坏，均会影响卷材防水层的质量，因此熟练掌握烘烤技术，使烘烤恰到好处是十分重要的，所以要求施工人员应有同种材料施工经验，不得使用无

2、施工经验人员施工。热熔法施工可以满粘、条粘。本工程要求满粘。1选用材料（1）防水材料为具有生产资质防水材料厂家生产的改性沥青防水卷材（SBS聚酯胎）。厚度要均匀一致。（2）基层处理剂：主要是涂刷基层冷底子油。（3）辅助材料是工业汽油等，主要用于清洗机具。2施工用具对主要机具如火焰喷枪应预先检查1遍，看开关是否灵敏、有无漏气等缺陷；液化气钢瓶有无漏气等，并应放在安全的地方。3基层要求及处理1）基层要求及处理（1）基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。基层表面应平整洁净、均匀一致。（2）必须将突出基层表面的异物、前期施工的砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污

3、、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。（3）基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加801胶（占水泥重量的15%）的1：3水泥砂浆抹平。（4）基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧。（5）基层应干燥，含水率宜小于9%。（6）排水口、地漏应低于基层；有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm。4施工方法（1）涂刷基层处理剂在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，必须经过8h以上达到干燥程度方可施行热熔法施工，以避免失火。基层处理剂是为了增强防水材料与基层之间的粘结力，在防水层施

4、工前，预先涂刷在基层上的稀质涂料，本工程采用冷底子油。用于涂刷在混凝土基层上作基层处理剂，它可使基层表面与卷材沥青胶结料之间形成一层胶质薄膜，以此来提高其胶结性能，冷底子油应涂刷均匀。1）外观质量与性能要求沥青应全部溶解，不应有未溶解的沥青硬块。溶液内不应有草、木、砂、土等杂质。冷底子油稀稠适当，便于涂刷。采用的溶剂应易于挥发。溶剂挥发后的沥青应具有一定软化点。在终凝后水泥基层上喷涂时，干燥时间为为5-10h，此类属于快挥发性冷底子油。2）配合比与配制方法本工程采用购买成品冷底子油，要注重产品的质量标准和合格证等证明文件。 （2）细部附加增强处理对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理

5、。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷1道密封材料的基层上，并压实铺牢。（3）弹粉线在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。（4）热熔铺贴卷材大面积满粘以“滚铺法”为佳，先铺粘大面、后粘结搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，用于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺。本工程采用满粘滚铺法施工。1）熔粘端部卷材 将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由1人站在卷

6、材正面将这1m卷材拉起，另1人站在卷材底面（有热熔胶）手持液化气火焰喷枪，慢旋开关、点燃火焰，调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面（图1a），待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，这样铺到卷材端头剩下约30cm时，将卷材端头翻放在隔热板上（图1b），再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。图1 热熔卷材端部铺贴示意图（a）卷材端部加热；（b）卷材末端加热2）滚粘大面卷材 起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角（图2），喷枪距卷材及基层加热处约0.3-0.5m，施行往复移动烘

7、烤（不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离），至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量大泡），即及时推滚卷材进行粘铺，后随1人施行排气压实工序。图2 熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置1-喷嘴；2-火焰；3-改性沥青卷材；4-水泥砂浆找平层；5-混凝土层；6-卷材防水层3）粘贴立面卷材 采用外防外贴法从底面转到立面铺贴的卷材，恰为有热熔胶的底面背对立墙基面，与这部分卷材衔接继续向上铺贴的热熔卷材仍用热熔法铺贴，且上层卷材盖过下层卷材应不小于150mm。在立面与平面的转角处，卷材的搭接宜留在平面上。4）卷材搭接缝施工 卷材搭接缝以及卷材收头的

8、铺粘是影响铺贴质量的关键之一，不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下或屋面工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。铺设卷材防水层时，两幅卷材短边、或长边的搭接宽度均不应小于100mm。搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。操作方法：为搭接缝粘结牢固，先将下层卷材（已铺好）表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板沿搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪（或汽油喷灯）从搭接缝外斜向里喷

9、火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子（或刮刀）刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严，宽度不小于10mm。5）做保护层接缝收头处理后，检查防水层铺设合格，应做保护层保护已铺好的卷材防水层。5热熔法施工注意事项（1）热熔法同材性的关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分有所不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。施工人员对所选卷材应进行试点试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及铺贴后卷材的粘贴强度，积累经验后用于大面积施铺。热熔卷材材质是按照季节生产的，分为夏季和冬季材料热熔的配方

10、是不一样的，要清楚材料材质后才能施工。（2）烘烤温度对卷材的影响。以液化石油气为热源的火焰喷枪，当喷嘴全部开放时，火焰的端部温度约为1300左右，火焰中心的温度约1100左右，调节喷枪开关可将温度降至1000-800左右。在这样的高温下实施热熔法施工，要求在对卷材材性了解的基础上熟练掌握持枪烘烤技术。这里应特别强调一点，即对热熔型卷材高温烘烤的瞬时性，卷材的改性混合基料中的石油沥青已经过高温处理，其沥青胶质对混合基料中的橡胶或树脂可起到保护作用，因此瞬时高温不会影响卷材性能；高温对不同的胎基影响也不同，对无纺聚酯布胎基，温度达130时其伸长变形即可超限而失去增强作用，而玻纤胎却不受此限，而对S

11、BS改性基料瞬间接触260高温亦不致破坏材性。因此，可以说在一定条件下，高温不致影响卷材的材性，但在本工程施工中施工人员应有同种材料施工的经验，要能够熟练掌握火焰喷枪的使用，不得允许没有经验人员进场施工。（3）常温下，正确施工的热熔型卷材防水层，其粘结强度可大于0.5MPa,可满足质量要求。但在低温下施工，热熔胶冷却也快，往往影响粘铺质量，这就需要丰富的经验和熟练的操作技术，必要时可同时使用两把火焰喷枪（或喷灯）进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀，保证粘铺质量。（4）采用热熔施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，亦应佩戴防护用品。（5）施

12、工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材。消防道路要畅通。（6）施工使用的易燃物及易燃材料应贮放在指定处所，并有防护措施及专人看管。（7）六级以上大风，停止热熔施工。（8）火焰喷枪，以及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。6.卷材防水层的质量验收卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不得少于3处。主控项目1）卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。2）卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。一般项目1）卷材防水层的基层应牢固，基层表面应洁净平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成

13、圆弧形。2）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。3）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。4）卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。卷材防水层质量检验 检验项目要求检验方法主控项目1卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告2卷材防水层不得有渗漏或积水现象雨后或淋水、蓄水试验3卷材防水层在天沟、檐沟、泛水、变形缝和水落口等处细部做法必须符合设计要求观察检查和检查隐蔽工程验收记录一般项目1卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固、密封严密，并不得有皱折、翘边和鼓泡观察检查2防水层的收头应

14、与基层粘结并固定牢固、缝口封严，不得翘边观察检查3卷材防水层撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固观察检查4卷材防水层的水泥砂浆或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层观察检查5保护层的分格缝留置应符合设计要求观察检查6卷材的铺设方向，卷材的搭接宽度允许偏差铺设方向应正确；搭接宽度的允许偏差为-10mm观察和尺量检查7排汽屋面的排气道、排气孔应纵横贯通，不得堵塞；排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密观察和尺量检查7.卷材防水层质量问题及防治地下工程卷材防水层发生渗漏水现象的原因是多方面的，其中施工质量不良是重要因素之一。对此，应找出因施工不善而造成防水层质量问题的原因，并采取相

15、应措施提高卷材防水层的施工质量，以避免或减少防水层渗漏现象。对于已经出现的质量问题应及时补救处理，以免造成更大的危害。1）接头搭接不良卷材防水层的接头搭接很关键，直接关系到卷材防水层的密封整体性。如果接头搭接不良，地下水就会沿接头缝隙渗入卷材防水层。卷材接头搭接不良有以下几种情况：a.接头搭接不符合规范或有关的专门规定，主要体现在搭接形式以及长边、短边的搭接长度；b.接头处卷材粘结不密实，有空鼓、张嘴及翘边等现象；c.接头甩槎部分损坏，甚至无法搭接。对第一种情况，应根据铺贴面积以及卷材规格，事先进行丈量并按规范及有关规定的搭接长度在铺贴基层上弹好线，施工时齐线铺贴；搭接形式亦应符合规定，立面铺

16、贴自下而上，上层卷材应盖过下层卷材不少于150mm。在排水坡度不大的平面上铺贴，卷材长边宜垂直于流水方向自坡下向上铺贴、上层卷材盖过下层卷材。要注意长、短边搭接宽度应符合有关规定的尺寸；上下两层卷材不得相互垂直铺贴。对第二种情况，应注意卷材接头保持干燥清洁，勿使受到污染。首先要做好施工前的降排水工作，并应保持到防水工程施工完毕，以避免卷材防水层施工时受到水浸；接头甩槎应妥加保护，避免受到环境或交叉工序的污染；接头搭接应仔细施工，满涂胶粘剂，收头时用力压铺，将挤出的胶粘剂用刮板刮平。对第三种情况，要注意临时保护墙应用白灰砂浆等低强度等级砂浆砌筑，以利拆除，拆除时注意不要损坏卷材甩槎。为了卷材接头

17、层次清楚，临时保护墙范围内的卷材可不用胶粘剂粘贴，可用附加保护卷材包裹临时固定在木砖上，接头施工时，拆除临时保护墙，撕去附加保护卷材，即可分层按规定搭接施工。对已产生搭接不良的卷材接头，应视具体情况，分别处理。搭接不符合规定、影响防水效果的，可重新铺设，或加铺防水层。接头粘结不牢的，应先根除影响粘结的因素，再重新将接头粘结牢固。接头损坏，甚至无法搭接者，可采取加铺卷材的方法予以修补，即先将损坏部分剪掉，再分清层次，加铺卷材进行搭接。接头甩槎部分已用胶粘剂粘实不易撕开者，可用喷灯微火烘烤，趁热将粘实部分小心地一层一层地撕开，切勿损坏卷材，然后将卷材表面的污物清除干净，再行搭接施工。2）空鼓铺贴卷

18、材的基层潮湿、不平整、不清洁，均影响防水层与基层的粘结，基层内的水分受热蒸发，气压增大，粘结不牢的防水层内充满蒸汽与基层脱离，形成空鼓；另外，操作时浇油不匀、压铺时用力不均，也可造成粘结不实而空鼓，铺贴立面卷材更易产生这种情况。卷材防水层施工前，应先检查基层，使之符合规定要求；施工时应严格按施工规范和操作规程的要求进行。对于热作业铺贴垂直面卷材防水层更要一丝不苟、密切配合，必要时可轮换操作，保证铺贴质量。铺贴聚物改性沥青防水卷材应注意不得露底，铺贴卷材应及时按横向顺序用力滚压，以排除残存空气，然后再滚压使其粘牢；要处理好接头的粘结，做好收头施工，对卷材搭接重叠三层的部位，必须用聚氨酯密封膏填充

19、封闭。对已经出现空鼓的卷材防水层，可将空鼓部分的卷材剪掉，再加铺卷材，按规定分层搭接，补贴密实。3）管道部位卷材粘贴不良主要由于细部不易操作或施工不细致，以及管道外表面上的油污、锈迹未清除干净，以致粘结不良，有折皱、张嘴或翘边现象。为防止这种现象产生，在铺贴卷材前，必须将管道表面上的污垢和锈迹清除干净，可视具体情况采用砂纸、钢丝刷或溶剂等清除，必要时再用高压空气将管道根部及周围基层做最后一次清理，然后再铺贴卷材防水层。穿过混凝土结构的管道，可预埋带法兰盘的套管。卷材铺贴前，先将法兰盘及夹板处理干净，并涂刷胶粘剂；卷材防水层铺贴在法兰盘上，粘贴宽度至少100mm，再用夹板将卷材压紧，夹板下加卷材

20、衬垫。卷材防水层已出现翘边等粘结不良现象时，应撕开并清理干净，根据形状将卷材剪口，再重新铺实，然后以附加卷材铺贴封严。4）转角处渗漏水转角处施工不方便，常常不能保证卷材铺贴质量。转角处应做成圆弧形或折角，以有利于卷材贴实。对于外防水的两种形式（外防外贴、外防内贴），均应在永久保护墙和底板的转角处以及阴阳角部位增铺卷材附加层，在三面角部位加铺卷材附加层，转角处卷材搭接尺寸应按现行规范规定执行。转角处的卷材附加层应选用与防水层同品种的卷材铺设，并应仔细铺贴严密。在侧墙未施工时，应对转角处的卷材防水层进行检查，发现问题及时补救；在侧墙施工时，应注意保护好已铺的卷材防水层，勿使受损，以防转角处防水层渗

21、漏。当转角处卷材防水层已产生渗漏水，则应局部铲除防水层，分析渗漏原因、找出渗漏点，进行堵漏，成功封堵渗漏点以后，再做增强增补处理，然后补做卷材防水层。8.安全技术注意事项卷材施工是在露天、高温环境下进行，大部分材料易燃并含有一定的毒性，必须采取必要的措施，防止发生火灾、中毒、烫伤等工伤事故。1）施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。2）皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。3）按有关规定配给劳保用品，合理使用，沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。4）操作时应

22、注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤，熬制玛蹄脂和配制冷底子油时，应注意控制沥青锅的容量和加热温度，防止烫伤。5）防水卷材和粘结剂多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内都要严禁烟火，如需明火，必须有防火措施。6）运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，屋面孔洞及檐口应有安全措施。7）施工时，注意加强成品保护，不允许穿带钉子鞋的人员进人。（二）卫生间楼层防水卫生间地面做1.5厚聚氨酯防水涂料，现浇板完成后才能进行防水施工施工完成后，经渗水试验后，不渗不漏后方可进行下道工序施工。对进入施工现场的防水材料，应与出厂合格证核对，无误后及时送实验室检验，复试合格后才可使用。防水工程应由“具备三证”的防

23、水工程专业队伍施工，质量检查对每一环节要跟踪检查，确保工程质量。 防水层应与基层粘结牢固，厚薄均匀，无孔无开裂、脱层，以及收头不严等缺陷。防水厚度符合设计要求，并形成连续的整体封闭防水层，且无渗漏现象。卫生间应进行24h蓄水试验，确保不漏水，若有漏水现象，重新做防水。（三）、混凝土自防水本工程地下室自防水混凝土采用C30S6抗渗混凝土，根据砼的防水性能，结合本工程的特点，以及施工经验和试验室的配比经验并按设计要求配制防水砼。固定外墙用的对拉螺栓采用带有止水钢片的对拉螺栓，砼搅拌严格按配比施工，所有予留孔洞和预埋件在浇筑砼前埋设准确，严禁以后打洞。施工缝的处理，按规范设计要求，采用橡胶止水带。砼基层应坚实平整干净，螺栓应割进砼表面5cm，阴阳角及底板处与外墙交结处应用水泥砂浆抹成圆弧形。按设计要求及规范要求施工外防水层，阴阳角处及底板与外墙交接处应做加强处理。对进入施工现场的防水材料，不仅要有出厂合格证和试验报告，确保其符合标准和设计要求。由于防水层的耐穿刺性差，所以防水层完工检查合格后，及时做保护层，同时也可防止防水层老化。