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1、建筑工程地基与基础工程质量通病防控措施(一)场地内永久坐标点(桩基工程后视点)未设置在永久建筑物上。见图1。主要原因分析:图1 坐标点设置示意图1.施工现场场地情况不佳,附近无永久建筑物;2.施工单位未重视坐标点的重要性; 导致后果:受桩基挤,土效应影响,位于非永久建筑物上的坐标点(后视点)产生位移,影响桩位准确性。防控措施:3.将坐标点设置在永久建筑物上;4.定期监测临时坐标点坐标,减少误差。(二)PHC管桩桩身破坏。见图2。主要原因分析:1.管桩产品质量存在问题;2.管桩运输及堆放方法不当(如发生桩身滚动、堆桩过高);3.吊装方法不当(拖桩);图2 桩身破坏4.抱压压力过大,破坏桩身。导致
2、后果:桩承载力下降;断桩。防控措施:1.选择质量有保证的管桩供应商;2.控制管桩的吊装及运输:达到设计强度的70%方可起吊,达到100%方可运输及打桩;3.注意管桩桩堆放,外径300400的桩叠层不宜超过5层;4.严禁出现拖桩现象;5.合理选择压桩设备及抱压压力。(三)桩叠层堆放未设置垫木。见图3。图3 实物照片主要原因分析:不重视管桩堆放质量控制。导致后果:1.桩身弯曲;2.桩身出现裂缝。防控措施:1.沿垂直于长度方向的地面上设置2道垫木;垫木分别位于据桩端0.21倍桩长处;见图4。2.堆桩场地应保持平整、坚实;图4 管桩堆放要求3.底层最外缘管桩应在垫木处用木楔塞紧以防滚动。(四)PHC管
3、桩桩身断裂。见图5。图5 实物照片主要原因分析:1.吊装时间过早混凝土强度未达标;2.地下存在大块坚硬障碍物;3.桩身不垂直;4.吊装、运输、堆放过程操作不符合要求。导致后果:1.桩承载力下降;2.断桩。防控措施:1.管桩混凝土强度必须达到100%才能打桩;2.施工前应对地下障碍物,如旧墙基、条石、大块混凝土等进行清理,尤其是对桩位下的障碍物,必要时用钎探检查;图6 实物照片 3.稳桩时应对垂直度进行双向校正,无误后方可正常施工。(五) 桩基锚固钢筋长度不够。见图6。主要原因分析:施工人员质量意识差,未按图施工。导致后果:锚固长度不够不符合规范要求,影响结构受力。防控措施:应要求施工单位必须确
4、保钢筋的锚固长度及桩顶标高,钢筋笼制作要考虑基础底板底排钢筋走向。(六) 土钉墙钢筋网片间距过大,存在超挖现象。见图7。主要原因分析:1.施工人员质量意识差,未按图施工;2.监理工地巡查力度不够。导致后果:1.锚杆和土钉面层不能形成有效的抗力体系,影响土钉墙维护效果; 2.容易造成边坡移位。防控措施:1.施工人员必须按施工工艺进行施工;2.加强工序衔接配合管理。(七)井点降水效果不佳。见图8。主要原因分析:图7 实物照片 图8 实物照片1.降水设备安装不严密,管路系统大量漏气;2.井点滤网破损,造成井点管堵塞;井点管堵塞,影响降水效果;3.抽水机组陈旧、性能差;4.井点降水方案不当,无法有效排
5、水;5.降水效果不佳时,补救措施没有跟上;6.包括一些措施不力的其他原因。导致后果:1.影响土方开挖进度,不利于底板施工;2.影响基坑稳定性及边坡稳定。防控措施:1.下井点管前必须严格检查滤网,有破损的不得使用;2.抽水机组安装前应全面保养,空运转时真空度应大于60kPa;3.应根据基地实际情况(面积大小、深度)确定降水方案,并必须通过监理审批。(八)后浇带处混凝土疏松,容易造成渗漏。见图9。主要原因分析:1.后浇带处钢筋较密,且用密孔钢丝网挡混凝土,浇筑时,水泥浆大量流失,沿缝两侧多为石子,造成混凝土疏松;2.支模不密封造成漏浆。导致后果:地下室外墙存在渗漏隐患。防控措施:1.夹紧模板,尽量
6、减少混凝土水泥浆流失;2.发生此类现象后,必须认真处理:剔除松散石子并剔凿平整,特别是钢板止水带处的松散层,露出坚实层,充分浇水浸润;然后在接口处喷刷一层水泥浆,再浇筑比旧混凝土高0.51级的混凝土(内掺膨胀剂)。(九) 后浇带清理不干净,泥浆和积水太多。见图10。图9 实物照片 图10 实物照片主要原因分析:后浇带处钢筋密集,容易积水,处理不方便,故施工单位经常不采取任何措施即浇筑混凝土。导致后果:1.影响混凝土浇筑质量,存在渗漏隐患;2.钢筋长期浸在水中,容易锈蚀。防控措施:在后浇带处预留截面为350350,深度比基础底标高低250的小积水坑,以便用潜水泵及时把积水及泥浆抽出。绑扎钢筋时要
7、预留人工清理孔的位置,便于杂物及时清理。(十)地下室外墙对拉螺栓的止水片面积较小,止水效果不佳。见图11。主要原因分析:施工单位质量意识淡薄。导致后果:止水片面积过小,地下水容易渗漏。防控措施:1.应在对拉螺栓中部设置钢板止水片;2.止水片焊接应建立专项检查制度,确保焊接密实。(十一)地下外墙穿墙管道未安装止水环。见图12。图11 实物照片 图12 实物照片主要原因分析:图13 止水环设置示意图 施工单位质量意识淡薄,未按图纸要求施工。导致后果: 存在渗漏隐患。防控措施:1.应按图纸要求设置止水环:见图13。2.穿墙洞口两侧混凝土浇筑要对称,均匀进行振捣(尤其当管径大时,振捣工艺应确保管底混凝土密实),混凝土坍落度要严格控制,防止出现离析现象。