不动产登记资料信息查询服务指南.doc

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1、不动产登记资料信息查询服务指南一、事项名称不动产登记资料信息查询办理。二、办理依据不动产登记暂行条例实施细则第九十七条：国家实行不动产登记资料依法查询制度。 权利人、利害关系人按照条例第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。 权利人可以查询、复制其不动产登记资料。 因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。 人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。 其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资

2、料的，依照本条规定办理。 涉及国家秘密的不动产登记资料的查询，按照保守国家秘密法的有关规定执行。不动产登记暂行条例第二十七条：权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。 有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。不动产登记暂行条例实施细则第九十八条：权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交下列材料： （一）查询申请书； （二）查询目的的说明； （三）申请人的身份材料； （四）利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。 权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。

3、权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。 有关国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。土地登记资料公开查询办法 (2002年国土资源部令第14号)第四条：“县级以上人民政府国土资源行政主管部门（以下简称查询机关）负责土地登记资料的公开查询工作。 查询机关根据工作需要，可以委托有关单位具体承办土地登记资料的公开查询事务。”三、受理单位及办理地点受理单位：黄岛区不动产登记中心。地址：黄岛区开拓路888号不动产登记中心四、办理条件（一）申请材料齐全；（二）申请材料符合法定形式； （三）申请事项属于不动产登记查询范围； （四）申请查询内容不存在不予查询的情形；五、申请材料（一）本人查询：本人带身份证原件及户口簿（二）夫妻查询：双方身份证及结婚证原件（三）单位查询：介绍信、授权委托书及受托人身份证原件，加盖公章的营业执照复印件（四）律师查询：法院立案受理通知书、查询函及其律师证原件（五）公检法查询：介绍信及工作证注：产权人本人不能到场的，须带公证的授权委托书、受托人身份证原件及复印件。六、基本流程（一）申请人提交相关材料；（二）档案管理处审核后办理。七、收费依据及标准查询不收费。八、办理时限即时办理。九、咨询方式（一）现场咨询：黄岛区开拓路888号不动产登记中心（二）电话咨询：666075200 66075218 660752224