2022年恒大集团给排水专业平面细化标准 .pdf

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1、恒大集团给排水专业平面细化标准一、平面细化内容一 、给水系统：1、热水器、洗衣机位置；2、阀门、水表、煤气表位置；3、淋浴器、洗衣机龙头、清洁龙头、污水池龙头、洗菜盆与洗脸盆龙头、绿化水龙头位置；4、直饮水龙头位置设直饮水系统时；5、给水立管位置。二 、排水系统：1、洗衣机地漏、淋浴间地漏、卫生间地面地漏、阳台地面地漏、沉箱地漏、入户花园或露台地漏位置；2、屋面雨水斗位置；3、排水立管、通气立管、空调冷凝水立管位置。三 、消防系统：1、消火栓、灭火器位置；2、自动喷淋喷头位置；3、信号阀、水流指示器位置；4、屋顶试验消火栓位置；5、屋顶消防环管与分区消防环管位置；精选学习资料 - - - -

2、- - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 9 页6、消火栓立管、喷淋立管位置。(四)、水管井水管井内管道的布置。二、平面细化技术标准一给水系统1、客餐厅冷热水管距墙边100mm走管，冷热水管中心间距50mm ；卫生间、厨房内管道原则上布置在墙体内，如遇结构柱或剪力墙时可布置在沉箱内；管道不应布置在卧室内。给 水 管 管 材 ： 户 内 水 表 前 采 用 钢 塑 复 合 管 ， 表 后 冷 水 采 用 冷 水 用PPR 管PN=1.25Mpa ，热水采用专用热水PPR 管PN=2.0Mpa ，管材必须经过 8760h热稳定性试验。直饮水水管采用薄壁不锈钢管。2

3、、有生活阳台时洗衣机布置在生活阳台；无生活阳台时洗衣机布置在厅出阳台。3、水表井自首层起每五层设DN15 清洁水龙头一个。4、有生活阳台时煤气表布置在生活阳台；无生活阳台时煤气表布置在厨房，煤气表不能暗设于吊柜内，受条件限制煤气表设在吊柜内时，吊柜应做成敞开形式。煤气管安装方式及管材：表前管明装，采用镀锌钢管；表后管暗装，采用无缝钢管。炉灶下煤气预留接口位置应从厨柜反面接出，装修专业应考虑通风措施。5、有生活阳台时热水器布置在生活阳台；无生活阳台时热水器布置在厨房。6、卫生器具给水配件的安装高度精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页

4、，共 9 页精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 9 页注： 1 、装在幼儿园内的洗手盆、洗脸盆和盥洗槽水嘴中心离所在地面安装高度应为700mm ，其他卫生器具给水配件的安装高度，应按器具实际尺寸相应减少。2 、 卫厨间 除在找平层或沉箱内走管外在砖墙内走管时热水横管安装高度550mm ，冷水横管安装高度250mm 。3 、上述高度均指距建筑完成面高度。4 、淋浴器与其它卫生器具宜同侧布置。7、燃气管道和电气设备、相邻管道之间的净距如下表：注： 1 、当明装电线与燃气管道交叉净距小于250px 时，电线应加绝缘套管。绝缘套管的

5、两端应各伸出燃气管道250px 。2 、燃气热水器距电气设备距离不小于750px 。3 、当地煤气公司有具体要求时按当地要求。8、给水立管及水表布置在每层管道井内，管道井尺寸按最小要求设置。9、空中花园及大露台设DN15 水龙头。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 9 页二 、排水系统1、地漏规格：卫生间地面采用DN50 普通地漏；淋浴间采用DN75 普通地漏；阳台洗衣机采用 DN50 洗衣机地漏； 阳台地面采用DN50 普通地漏；卫生间沉箱采用DN50 侧出地漏；厨房地面不设地漏；除沉箱地漏外，其它地漏均要求设存水弯，存水

6、弯水封深度不小于 50mm 。地漏面板采用不锈钢面板。2、排水管道穿沉箱结构梁预留国标普通焊接钢套管。粪水管套管规格DN150 ，套管中心标高 Z+0.13 ；污水管套管规格DN125 ，套管中心标高Z+0.13 ；沉箱地漏套管规格DN100 ，套管中心标高Z+0.07 。 Z 表示沉箱结构面标高，沉箱面层按0.03 厚考虑套管距墙或梁 100mm ，套管中心间距原则上采用180mm 。3、排水管管材a、转换层以上采用普通UPVC 排水管， 转换层后 1.5m 采用给水 UPVC 管及给水配件；b、 建筑天面雨水管从天面起50m 以下部分采用加厚UPVC 排水管，配件采用给水配件，加厚管与普通

7、管颜色应一致。c、排水立管靠近与卧室相邻的内墙布置时采用双壁芯层发泡UPVC 排水管；d、明装与暗装空调冷凝水管均采用UPVC 排水管。广州地区三十二层以下建筑排水系统不设消能装置；其它地区按当地要求。a、卫生间侧壁预留国标普通焊接钢套管。b、卫生间内排水立管穿楼板处不预留套管，管道直接安装外加止水环。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 9 页c、阳台排水立管穿楼板处预留排水UPVC 套管，套管外加止水环。d、明装消防立管与明装给水立管穿楼板处预留国标镀锌钢套管。e、管井内立管穿楼板处预留排水UPVC 套管。f、管道穿水池、

8、地下室外壁、天面水箱预留防水套管，做法按国标02S404 要求。g、管道穿天面预留防水套管，套管材料采用焊接钢管，翼环厚5mm 。5、广州地区上人屋面通气管距屋面距离为2000mm ，不上人屋面通气管距屋面距离为300mm ；其它地区按当地要求。6、屋面采用DN100 87型雨水斗或DN100 侧入雨水斗。7、大堂内如布置有排水横管时，排水横管应在梁底400mm 、距墙600mm范围内走管。8、厨房废水单独设立管排放，厨房布置应考虑立管布置位置。9、电房上不应布置卫生间、厨房等用水房，如受条件限制，结构应做双层板处理；开关房上不能布置卫生间，如受条件限制，可布置厨房，但结构应做双层板处理。三

9、、消防系统1、单栓消火栓带消防卷盘尺寸650 x240 x950mm，双栓消火栓带消防卷盘尺寸800 x240 x1050mm。消火栓箱均采用下侧进水消火栓箱。破玻按钮、警铃与箱体分开安装。暗装消火栓留洞尺寸：单栓消火栓留洞尺寸800 宽 x1100 高；双栓消火栓留洞尺寸950 宽 x1200 高 ，洞底距楼地面775mm ，安装完消火栓时，消火栓箱底精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 9 页边距楼地面 850mm ，消火栓口距楼地面1100mm 。采用其它形式消火栓时，应保证箱底距楼地面距离不小于600mm 。上述距离均

10、指距建筑完成面距离。2、走道内喷头居中布置，间距2400 S 3600 ，无吊顶时，采用直立式喷头；有吊顶且吊顶高度大于 800 或吊顶内有可燃物时喷头上下布置，吊顶内采用直立式喷头，吊顶下采用装饰性喷头。装修有特别要求时可考虑采用隐蔽式喷头。轻危险级、中危险级场所中配水支管、配水管控制的标准喷头数按下表：3、消防管管材：通常采用热镀锌钢管。消火栓系统工作压力大于1.2MPa的管道采用国标加厚热镀锌钢管在不增加费用的情况下，消防公司可采用无缝钢管代替。喷淋系统工作压力大于1.2MPa 的管道采用国标加厚镀锌钢管，当报警阀入口前管道采用不防腐的钢管时，应在报警阀前增加过滤器。四别墅单体给排水设计

11、标准精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 9 页1、于入户围墙装饰柱内或花园处设DN25 水表一个。找平层内管径大于DN25 时，考虑设两条 DN20 管。2、首层室外设DN15 绿化给水龙头一个独立别墅根据需要可考虑设两个。3、所有露台均设DN15 绿化水龙头一个。4、每户于生活阳台设集中煤气热水器、洗衣机龙头。5、于入户围墙装饰柱内或生活阳台设煤气表。6、采用的给排水管材、地漏规格、套管材料规格等同前所述。毛坯房交楼时：给水除首层室外DN15 绿化给水龙头安装到位外，其它仅预留接口，排水除地漏、雨水斗安装到位外，其它仅预留

12、接口。装修房交楼时：给排水管及配件均安装到位。通风空凋专业平面细化标准一、平面细化内容一 、加压送风系统：1、加压送风井位置；2、加压送风口位置；3、加压送风机位置；二 、住宅小型中央空调系统：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 9 页1、空调室外机位置；2、空调室内机位置；3、空调冷凝水管的标高、冷凝水立管的位置；4、空调冷媒管的标高、冷媒管立管位置。二、平面细化技术标准一加压送风系统1、前室加压风井应靠近前室，风井有一面邻前室的墙最好为非剪力墙，以便设加压风口。2、防烟楼梯间的加压风井应靠近防烟楼梯间，风井有一面邻防烟楼

13、梯间的墙最好为非剪力墙，以便设加压风口。3、加压风口采用铝合金百叶，安装高度为下底边距地500mm 。二 、小型中央空调系统：1、空调室外机位置应考虑必要的维修空间；2、配有冷凝水泵的空调室内机的冷凝水管穿梁铺设。不配有冷凝水泵的空调室内机的冷凝水管在梁下铺设。冷凝水管的走向应配合装修，局部位置如梁下净空较低，满足不了装修要求，应考虑穿梁和剪力墙；3、空调冷媒管穿梁铺设，管中心距板底100mm ；4、穿梁和剪力墙的套管采用国标普通焊接钢套管，穿墙套管采用塑料套管；5、冷媒管保温采用难燃B1级发泡橡塑管壳。冷凝水管采用PVC 管，保温采用难燃B1级发泡橡塑管壳。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 9 页