厂房土地买卖合同 (2).doc

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1、厂房土地买卖合同 厂房土地买卖合同 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 根据中华人民共和国民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 一、 基本情况： 1、 乙方购买甲方坐落在 ，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 二、 厂房价格及其它费用： 1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、 土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 三、 付款方式

2、、期限及交房期： 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准) 日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、 其他规定： 1、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 2、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。 五、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式_份，甲、乙双方和执_份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方：_ 乙方：_ 代表( 签名盖章)：_ 代表( 签名盖章)： _ 电话：_ 电话：_ 签约日期：_ 签约地址：_ 第 3 页 共 3 页