酒店装修施工成品保护及清洁维护措施.doc

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1、酒店装修施工成品保护及清洁维护措施第一节、成品保护措施根据本项目施工范围和改造性质，施工人员多又杂，在施工中成品或半成品的保护，是施工中的又一大难点和重点。施工中我们采取措施如下：1.施工前期的成品保护1.1 精装修施工前道施工成品的保护措施方案本项目许多区域是局部改造，施工前许多区域需要保护性拆装，我公司对精装修施工前道不需要拆除的成品采取保护措施。施工中我们应采取以下措施方案：（1）施工前进行技术交底，加强成品保护教育，签定成品保护责任制。（2）对原有的已有成品保护，以及施工完成后的成品，为防止在进行施工时受污染（包括电焊火花灼伤成品），应在其上铺设一层或几层防火、防污染的废旧材料，保护起

2、来。（3）天花施工时，应注意已完工的空调、消防管道的保温层、强弱电系统的管线保护，以免破坏，否则会累人累已。（4）对已完工的栏杆应用胶带或珍珠薄膜纸进行包裹，对已完工的电梯用废旧的夹板进行隔板，防止施工或运输中污染或划伤。（5）施工前制定完善的成品保护计划和施工进度计划，并与各承包单位、总承包单位和监理单位就成品保护方面进行沟通协调。1.2 精装修施工前道施工成品的保护方法（1）对幕墙或外门窗保护：1）精装修施工如需在幕墙结构上支撑、固定施工，应书面通知监理和发包人工程管理人员及相关单位，得到书面认可后方可实施。2）保护好幕墙、门窗铝框的保护膜，玻璃部位应采取挂贴醒目标签等措施进行保护。3）应

3、对外幕墙、门窗等施工或运输出入部位制作木盒子等进行二次保护，对落地窗等玻璃低位部位宜采用板材隔离。（2）对水、电、暖等其他配套产品保护：1）施工时，如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部位影响装修施工时，应书面通知监理、发包人工程管理人员及相关单位，得到书面认可后方可实施。2）精装修施工与各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得推拉、踏踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。3）必须对所有灯具、面板等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。4）设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。（3）消防设备成品保护：1）消防水系统所有带压管，在打压试验完成后，如与其他专业管道打架，非消防

4、人员不得擅自改动消防管，应通知有关专业人员协商解决。消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走，挪作他用。2）消防喷淋头上好后，禁止用明火烧，禁止用重物敲击，禁止随意挪动喷头。3）消防报警探头、喇叭、手报按扭、声光报警器、报警电话插座、消火栓箱安装完毕后，禁止非本专业人员随意拆、搬弄。4）消防中控室自移交消防专业施工队之日起禁止其他人员入内，如必须进入时应有审批手续方可进入。2.施工过程中的成品保护2.1 对精装修原材料、吊顶隐蔽工程交叉保护措施方案（1）为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。（2）龙骨、罩面板以及其他材

5、料在进场入库存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈等。（3）玻璃制品进场后应储存在室内仓库或料棚中，保持干燥、通风，并按制品的种类、规格搁置垫木水平堆放。一般要求在进场检查合格后封一遍清漆保证饰面板不变形；（4）龙骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上；（5）已完工的木饰板、铝板、玻璃、不锈钢饰面，继续保留其保护层，如在主要通道或入口处要用木板保护，防止碰撞、划伤等。待工程进入最后交工前清理时再拆除。（6）其他承包商施工完毕的电梯口、烟感报警器、通信、信号设备及我公司完成的电气开关，插座、灯具、标志系统等在施工过程中用塑料薄膜包

6、扎保护。（7）完成地面石材、地砖、地毯铺设后，三天内禁止上人，三天初凝期后用塑料布垫底，上铺纤维板保护，或用不掉色的旧地毯覆盖保护。（8）乳胶漆施工时应用纸胶带将相接的其它材料进行保护，防止污染；用机械喷涂料时，应将不喷的部位用胶纸遮盖，防止污染。（9）所有的消防上下水系统及空调系统在装修前应完成试压、试水等调试工作。（10）进行焊接、切割作业时，应到动火施工区进行操作，确需现场操作时，应对相关部位的木制品、墙面涂料、玻璃、石材、瓷砖等成品、半成品进行保护。防止烫损、割伤及污染。（11）所有工序操作者均需对本工序成品完成保护工作，才算本工序完成，才可领到本工序工资。对于损坏成品者实行罚款制度。

7、2.2 对精装修原材料、吊顶隐蔽工程交叉保护方法（1）装饰原材料保护1）所有原辅材料经工程部验收合格后，由我公司仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。只有检验合格的材料及成品才进入成品库。我公司成品库管理员对入库材料须分类存放，并进行清楚标识。材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均应进行覆盖，并登记造册。2）所有材料储存时均应制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过 10 层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。3）工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等

8、直接接触，以免损坏材料。4）材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动、碰撞材料，所有材料移动须垂直抬放。5）加工完成的材料或成品、半成品，须将表面及内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及在成品表面加贴保护膜。（2）吊顶成品保护：1）吊顶工程须要在水、电、暖通等安装施工完成验收后，相关单位书面会签封板避免返工造成成品破坏。2）做好邻窗、邻幕墙部位的维护阻止板材受雨淋、日晒。3）吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。4）吊顶内的给水管道须要试压完成验收后，注水后施工下道工序，如施工中有对给水管道损坏可及时发现，以免造成更大的损失。5）顶部

9、管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。6）安装灯具和通风罩等须在顶部采用加固措施，避免安装灯具、通风罩时顶部局部受力造成成品破坏。7）不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。8）吊顶安装完后，施工面不得使用或搬运超高材料和人字梯。3.施工成品的成品保护3.1 精装修工程成品保护措施方案（1）对于相对独立的单位，如洗手间、主楼梯施工后应封闭起来，达到保护目的。（2）设备用房装修完毕后，派专人负责保管钥匙和开门工作，凡未经许可一概不准进入已完成的房间内，预验收后要修整的项目须有特殊许可证方可进入。（3）分层分段设专人负责成品保护和治安消防巡视检查，操作人员凭许可证进入施

10、工区，并在入口处办理登记手续，工作完毕由成品保护人检查，发现问题立即查明责任者。（4）根据施工程序绘制施工流程表，标有工作内容和完成时间。如不符合流程时间的工种一律不准进入他人施工区。制定统一的行人和材料运输路径，其他路径未经允许不准通行，并出具示警牌子标志。3.2 精装修工程成品保护方法（1）进户门、户内门：保护膜+硬纸板。门把手：用软质塑料（2）洁具：防潮纸、硬纸板、木板。（3）门窗：保护膜+下槛木盒。1）门窗成品保护原则:原材料检验原则：材料进场后，厂家必须对原材料进行检验，对擦伤、划伤、变形的原材料剔除后方可加工。先保护后加工原则：检验合格的材料先进行保护，后上生产线加工。半成品不裸露

11、原则：加工、安装过程必须确保门窗框、扇（包括空腔内）有完整的保护，装修阶段用纸板增加保护措施。监理全过程跟踪检查原则：监理从材料进厂开始进行全过程跟踪检查控制。2）主要保护措施：材料进厂家后必须进行半成品验收，达到标准后先保护后加工。门窗扇、框料生产完成经过工厂检验后，再进行保护然后出厂，材料不裸露（包括空腔部分）。现场安装后，每道工序完成后必须对材料进行再保护，确保材料不裸露，监理现场验收。玻璃在加工厂内进行双面保护，每边留 30MM，在现场安装过程中需要局部临时除去保护膜的，在该项工作完成后立即恢复保护膜。在施工中门窗框下槛应用木板钉成 型盒进行保护。配件安装后，利用原包装的材料重新保护，

12、并用胶带纸固定。在精装修施工前，进行工序移交，重点进行保护措施移交。精装修施工时，对门窗 100MM 以下范围进行保护，用纸版、胶带纸和门窗粘结。（4）五金配件：用原包装材料保护。（5）开关插座：面板后装，墙面粉刷前先用美纹纸满包。（6）镜箱或木饰面：安装完成后，用防潮纸或其他薄膜纸覆盖。（7）公共部位：铺完大理石（或地砖）后，用硬纸板或 TK 板满铺，封口胶连接保护。第二节、清洁维护措施（1）成立本工程治安、保卫工作领导小组，以项目经理为组长，安全负责人为副组长，其它成员若干人。（2）工地设门卫值班室，昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场，重点是仓库，木

13、工棚，办公室及成品、半成品保卫。（3）加强对外地民工的管理，摸清人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。（4）每星期对职工进行一次治安教育，每月召开一次治安会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入资料。（5）更衣室、办公室等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施。（6）工地现场严禁赌博，酗酒，传播淫秽物品和打架斗殴。（7）做好成品保卫工作，制定具体措施，严防被盗，破杯和治安灾害事故的发生。（8）工地建立防火责任制，职责明确，按规定设专职防火员，建立防火档案并正确填写。（9）加强消防工作的领导，建立义务消防组织，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。（1

14、0）现场设专用消防用水管网，配备消火栓。（11）重点部位如木工间，油漆间等必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置相应的消防器材。（12）现场生产，生活用火均应经研究批准，任何人不准擅自用明火，使用明火时应离易燃物，并准备消防器材。（13）使用木材烧火时，要随时有人看管，不准用易燃油料点火，用火完毕要认真熄火。（14）现场应设吸烟室，场内严禁游烟。（15）现场内从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证，在作业前要办理用火手续，并应配备适当的看火人员，看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不准撤离岗位。（16）施工照明用的碘钨灯要架设牢固，要远离易燃物。