土地使用权租赁合同（七）.docx

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1、可编辑土地使用权租赁合同（七） 出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方甲方情愿将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方运用。甲、乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。第一条 出租地坐落地址：_，出租地面积共计_亩，四置见附图。其次条 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租赁金额及付款方式1土地及地上建筑物租赁费为每年_元人民币2乙方每年的_月_日前向甲方支付一年的租赁费即_元整。第四条 甲方的权利和义务1本协议生效后，甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方运用，并负责协调周边关系。2甲方负责将东边的院墙修砌完整也可把所需工、料款从第一年

2、的租赁费里扣除后，交给乙方运用。3租赁期间，原甲方所建地上建筑物的修理归甲方负责。如遇自然灾难等受到损坏而甲方又不愿修缮时，可以双方协商用当年租赁费进展修缮。4租赁期间，土地运用税及与村委会相关的一切费用由甲方担当水费电费除外。5合同签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等状况，必需充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方全部；乙方承租后建立的地上建筑物及种养植物、设施、机械等。赔偿金归乙方全部。6租赁期间，甲方负责供应乙方用水和电，水电费按国家标准收取。7双方发生冲突时，甲方不得以任何理由设置障碍，断

3、路、断电、断水等方式影响乙方运用，因上述缘由造成乙方损失，甲方担当赔偿责任。第五条 乙方的权利和义务1乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。2在租赁期内，乙方可依据须要建立局部生活和生产用房。在同甲方协商后，乙方有权利将本协议项下的土地及地上建筑物转租给第三方运用。3租赁期内，乙方担当本协议项下的水、电的费用。4乙方应爱惜村内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规、村规民约，不得从事违法活动，否那么甲方有权终止合同。5如遇国家规划、征占或自然灾难，导致合同无法履行时，甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费。第六条 合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如不续租，乙方所建地上建筑物及种植、养殖物、设施、机械、水井乙方投资购置等由乙方自行处理，甲方无权干预。第七条 违约责任在本合同期内，任何一方不得违约。如甲方违约，那么乙方场地内全部建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方，并如数退还未到期限所交纳的租赁费。如乙方违约，甲方有权终止合同，乙方所交纳的租赁费一律不退。第八条 双方协商相同可以变更合同或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同未尽事宜可经双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。出租方：_签字承租方：_签字 4 / 4