二手房定金合同-二手房定金合同范本_1.docx

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1、可编辑二手房定金合同:二手房定金合同范本 出售方(甲方)：_ 身份证号码：_购置方(乙方)：_ 身份证号码: _依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在同等、自愿、诚信的根底上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：一、 房屋概述1、房屋区位：该房屋位于*(*院4幢2单元501);2、房屋面积：建筑面积 * 平方米;产权类型：商品房;3、房屋权属证编号： * 房屋权属人姓名：*;4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：*万元(大写：*拾*万元)。二、甲方的责任和义务1、甲方所供应的身份证件,房屋证件和手续必需真实、有效;2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和

2、乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付2022元(大写：贰仟元)，其余由甲方负责;3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;4、甲方在2022年 6 月 31日前腾空房屋;5、甲方应把2022年 6 月 31日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。三、乙方的责任和义务1、乙方所供应的身份证件须真实、有效;2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币*万元(大写：*万元);3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续,并交清余款*万元(大写：*万元);4、乙方必需在

3、甲方交房前交清全部购房款项，否那么甲方有权保存房屋钥匙直到乙方交清全部款项。四、付款方式：1、购房定金*万元和房屋过户手续费*元共*万零*元(大写：*拾万元零*仟元)由乙方以现金方式支付;2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准)，由乙方以银行贷款的方式支付购房余款*万元(大写：*拾万元)给甲方。3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。五、违约责任：1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停顿出售该房屋(因国家政策不允许上市外)否那么甲方以双倍定金返还予乙方。2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，假如因

4、此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿;3、因乙方缘由致使本协议不能履行的，甲方有权保存乙方支付的定金。六、终止条款;1、甲、乙双方同意在本协议出现以下状况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不担当违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。(1)经协商，甲、乙双方均同意终止协议;(2)因不行抗力事务发生(如斗争、自然灾难等)，本协议无法履行;(3)因国家法律、法规和政策的缘由，本协议无法履行;七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份， 自甲乙双方签字盖章之日起生效。八、补充条款：1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里全部设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。甲 方(签章): 乙 方(签章):电 话： 电 话：日 期： 日 期：二手房定金合同:二手房定金合同范本(二)甲方：乙方 ：甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么、经协商相同，就乙方向甲方购置房屋事宜，订立本合同。第1条：乙方购置的房屋位于*市*区*，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：* )，该房屋建筑面积为：*平方米，产权人：*。 4 / 4