[二手房买卖定金交多少]二手房买卖定金合同范本.doc

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1、二手房买卖定金交多少二手房买卖定金合同范本二手房购房定金合同如何写?现在购房已经基本上都是需要缴纳定金了所以对于定金合同一定要会写一起来看看本站wtt为大家精心整理的“二手房买卖定金合同范本”欢迎大家阅读供大家参考。更多内容还请关注本站哦。二手房买卖定金合同范本(1)卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜经双方协商订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按房屋所有权证填写)房 屋 座 落幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途2.该房屋的土地使用权取得方式“”：出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元

2、(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清付款方式：三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效并对双方都具有约束力应严格履行。如有违约违约方愿承担违约责任并赔偿损失支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜双方愿按国家有关规定办理。如发生争议双方协商解决;协商不成的双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份甲、乙双方及税务部门各一份房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_甲方(签名或盖章)

3、_ 乙方(签名或盖章)_ 监证机关：_代理人(签名或盖章)_ 代理人(签名或盖章)_签订日期：_年_月_日二手房买卖定金合同范本(2)甲方(卖方) _通讯地址： _ 邮编 ：证件名称：_证号：_ 联系电话 ：_乙方 ( 买方 ) _通讯地址：_ 邮编 ：_证件名称：_证号：_联系电话 ：_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则经协商一致就乙方向甲方定购房产事宜签署本合同。第一条 乙方定购甲方以下房屋：(以下简称该房屋)(本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;选择划“r”不选择划“t”以下选择方法以此相同)第二条 乙方对该房屋进行了实地勘查

4、查看了该房屋所有权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件明确知悉该房屋的权属情况了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定自愿与甲方进行房产交易。第三条 甲方保证该房屋可进行市场交易手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况真实、准确没有任何重大遗漏不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第四条 甲、乙双方约定该

5、房屋的交易价格为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ 元)房屋交易所产生的交易税费由甲方承担、乙方承担、双方另行规定(见本同补充约定)第五条 甲方同意乙方购房款的支付形式采取全款支付商业贷款支付。如乙方贷款购房预计贷款金额为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ 元)实际贷款金额以银行批准贷款金额为准乙方据实际贷款金额自行备齐首付款以确保甲方如数收齐房款。第六条 乙方在签署本合同时向甲方支付购房定金人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ 元)甲方收到乙方交付购房定金后向乙方出据收款凭证以作为本定金合同生效依据。第七条 甲、乙双方商定自本定金合同签署之日起

6、_日内甲、乙双方签署房屋买卖合同。房屋买卖合同中的定金条款除另有约定外所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。第八条 甲、乙双方约定自房屋产权过户之日起_日内甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前使用房屋所发生的一切费用由甲方承担交付后(含当日)发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态(除双方在房屋买卖合同中另有约定外)并承诺在该房屋所有权转移给乙方 日内办理完成户口迁出手续。第九条 在本合同的第七条约定的房屋买卖合同签署期限内甲方不遵守本定金合同约定事项拒绝签署房屋买卖合同的要向乙方双倍返还已

7、收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项拒绝签署房屋买卖合同的无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件若任何一方联络地址变更的应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的则按照付邮日(或邮局邮戳为准)或快递送达回证为准视作通知方已依本合同给予对方书面通知。第十条 若甲、乙双方均不拒绝签署房屋买卖合同但又未能在第七条约定的期限内签署房屋买卖合同甲、乙双方约定：对于导致延期签署房屋买卖合同的违约方按逾期天数支付违约金每逾期一天

8、按总房款的万分之 支付违约金。如逾期超过 日仍不能履约守约方有权单方解除本合同并按本合同第九条、第十条主张权益。甲方：(签章) 乙方：(签章)身份证号码： 身份证号码：时 间：二手房卖定金合同范本(3)卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方)居间方：_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于_区_新村(弄)_幢_室为_结构;建筑面积_平方米;房屋所有权证号为“_”房屋土地证号为“_”。甲方所售房屋设施为(含自行车

9、库)_第二条 房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致甲方所售房屋总金额为(人民币)_大写_元整(含附属设施 费用);乙方并于_年_月_日向甲方支付定金人民币_万元整。2、甲、乙双方达成一致意见双方交易税费由_方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。第三条 1.甲、乙双方约定于_年_月_日之前签订正式的合同如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同则视为违约。2.甲、乙双方共同委托_办理房产交易过户手续。第四条 房款支付方式：_第五条 房屋成交中介服务费按以下第_种方式收取并于签订正式买卖合同时支付。1.由乙方支付成交价的_%即人民币_

10、元大写_元整。2.由甲方支付成交价的_%即人民币_元大写_元整。由乙方支付成交价的_%即人民币_元大写_元整。第六条 房屋交付：甲方承诺在_将该房户口迁出。甲乙双方在约定_甲方将房屋交付乙方并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏如有损坏则由甲方修护或更换费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的则房屋交付时间可据实予以延长。第七条 违约责任：1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同如有一方未按时签约视作违约处理。2.甲方违约甲方除退还乙方已付定金并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。3.乙方违

11、约乙方放弃收回定金即甲方不予返还乙方所付定金同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷由甲方承担全部责任。第九条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同具同等法律效力。第十条 本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条 生效说明 本协议一式三份甲、乙双方各执一份见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十二条 其它约定事项_甲方(签章)： 乙方(签章)： 居间方(盖章)：身份证号： 身份证号： 代理人：日期： 日期： 联系电话：第 10 页 共 10 页