工程质量创优策划书.doc

《工程质量创优策划书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程质量创优策划书.doc（110页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、江苏南通二建集团有限公司 大连星海湾金融商务区XH-3-AB地块项目质量创优策划书星海湾金融商务区XH-3-AB地块项目质量创优策划书编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 江苏南通二建（集团）有限公司年 月 日目 录1、编制说明及编制依据41.1编制说明41.2编制依据42、工程概况42.1总体简介42.2建筑设计概况52.2.1建筑设计总体概况52.2.2装饰工程概况62.3结构设计概况72.3.1混凝土结构设计概况82.3.2钢结构工程概况92.3.3人防设计概况112.4专业设计概况132.4.1电气工程概况：142.4.2给排水工程概况：152.4.3弱电智能化工程概况：172.4

2、.4.通风空调工程概况：182.4.5 幕墙工程概况192.4.6 装饰装修工程概况192.4.7 景观工程概况203、质量创优目标203.1.质量创优总体目标203.2.实现质量创优目标应完成的其他目标203.2.1进度管理目标203.2.2.安全文明施工及环境管理目标203.2.3绿色建筑施工目标213.2.4科技管理目标213.3分部、分项工程质量目标214、创优组织机构与保障体系274.1创优组织机构274.2创优保障体系285、创优管理制度335.1质量例会、每月质量讲评制度335.2施工方案实行三级审批制度345.3技术交底制度345.4样板制度345.5三检制及检查验收制度345

3、.6问题追根制度355.7实行持证上岗制度355.8坚持质量否决制度355.9技术资料管理制度366、创优保证措施367、质量通病防治措施和成品保护措施387.1质量通病防治措施387.1.1土建部分387.1.2钢结构部分477.1.3水暖部分527.1.4电气部分557.2成品保护措施578、创优工作的实施598.1质量预控及检测程序598.608.2主要分部分项工程施工工艺及标准608.2.1工程测量608.2.2钢筋工程638.2.3模板工程668.2.4混凝土工程718.2.5砌体工程738.2.6钢结构工程758.2.7地砖地面818.2.8铝合金板条吊顶828.2.9涂料墙面84

4、8.2.10玻璃幕墙858.2.11铝合金门窗858.2.12防水工程858.2.13水暖工程868.2.13.1 预留预埋868.2.15 电气部分968.3工程资料和试验管理988.3.1工程资料管理988.3.2试验管理1018.4总包协调控制工程质量1039、新技术、新材料、新工艺、新设备的应用105工程质量创优策划书1、编制说明及编制依据1.1编制说明 根据本工程施工合同要求，本工程工程质量必须达到合格并确保辽宁省优质工程奖，争创国家优质工程奖。为顺利实现该目标在本工程实施前特制定本质量创优规划。本规划在创优组织、创优管理程序、主要分部分项工程创优措施、创优保证措施等方面进行了详细规

5、划。同时针对质量通病、关键工序、开展QC小组活动等方面进行了阐述。本质量创优规划是指导本工程工程质量创优的技术指导性文件，是本工程项目经理部所有员工实现项目质量创优目标的行动准则，本工程项目经理部的所有员工在工程施工生产中都必须遵守执行。1.2编制依据（1）GB/T19001-2008 标准；（2）本工程设计文件及变更、工程联系单等资料；（3）本工程施工合同；（4）公司质量手册、程序文件及相关文件；（5）国家现行工程施工验收规范、检验评定标准；（6）本工程项目所在地的政府有关规定。2、工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称星海湾金融商务区XH-3-AB地块项目2工程地址大连市沙河口区会展

6、路、中山路交界处3建设单位大连海通房地产开发有限公司4设计单位大连建筑设计研究院有限公司5监理单位大连建实建设监理有限公司6总承包单位江苏南通二建集团有限公司7周边环境大连星海湾金融商务中心位于辽宁省大连市会展路、中山路东北侧地块，星海广场现代博物馆对面，东侧为浦东发展银行大厦，北侧毗邻金融商务区二号路。8建筑功能A塔楼：高层办公写字楼、裙楼：商业建筑整体 效果2.2建筑设计概况2.2.1建筑设计总体概况项目单位数字比例%备注规划总用地m2约10700总建筑面积m2146270100其中地上面积m212596086.1商务地下面积m22031013.9其中地下车库面积m215610不计入容积率

7、地下设备用房面积m24700计入容积率建筑密度%51.59绿地率%21.4容积率/12.21计容面积为130660平米总停车位位1260100安装100辆/百平米公建计算其中地面停车483.81地下停车121296.19每层为复式三层立体停车分区层数（层）建筑类别建筑面积备注地上建筑面积地下建筑面积总建筑面积A7-51商务105750105750B7商务2021020210C地下二层地下停车库/设备用房20310（含4700设备用房）20310其中4700设备用房计入容积率合计1259601462702.2.2装饰工程概况项目做法和部位防水材料地下室侧墙一道0.9厚聚乙烯丙纶防水卷材复合1.3

8、厚聚合物水泥粘结料种植土屋面3+4厚SBS防水卷材两道（上层为4根耐根穿型）、聚酯无纺布滤水层广 场3+4厚SBS防水卷材两道（上层为4根耐根穿型）保温材料内外墙填充200mm厚加气砼砌块、200mm厚轻集料砼小型空心砌块外墙保温80mm岩棉保温板（地上）、50mm挤塑板（地下）楼面花岗岩、玻化砖、地砖、地坪漆屋面种植土、广场地砖顶棚大白浆饰面、10mm厚RWPO20（预拌砂浆）抹面抹平、铝合金条板、清水板底深灰色喷涂墙面大白浆、面砖、挂贴石材、预拌砂浆抹面幕墙铝合金隔热型材LOW-E、（6+12A+6）中空玻璃、明框玻璃2.3结构设计概况星海湾金融商务区XH-3-AB地块项目位于大连市沙河口

9、区星海湾中山路与会展路交汇处。本工程详细概况详见下表。层数房屋高度抗震等级地下室建筑项目名称地下地上（m）结构类型框架剪力墙基础形式人防等级功能A塔楼251231.50框架-核心筒一级特一级、一级桩筏、筏板基础商务B塔楼2734.20框架结构二级独基、防水底板商务地下室2框架结构二级、三级独基、防水底板六级车库主楼相关范围内的地下室框架结构随主楼独基、防水底板六级车库建筑结构的安全等级及设计使用年限1、建筑结构的安全等级：二级4建筑抗震设防类别：丙类2、 结构设计基准期：50年5地基基础设计等级：甲级3、设计使用年限：50年6地下室的防水等级：详建筑总说明自然条件1、基本风压：0.65kN/m

10、2,地面粗糙度类别为B类2、基本雪压：0.40kN/m2。3、本工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10q，设计地震分组为第二组，特征周期为0.40s，场地类别为类，为对建筑抗震不利地段。4、场地标准冻结深度：0.80m，最大冻结深度：0.93m。5、场地的工程地质及地下水条件：1）本工程依据大连市勘察测绘研究院有限公司提供的大连信托证券大厦项目岩土工程勘察报告（编号：2014-KC0063）、原位载荷试验报告（中间资料）及施工勘察报告（中间资料）设计。2）地层岩性：地层岩性自上而下分布见下表：地基承载力标准值（kPa）Es1-2/EO(MPa)极限侧阻力标准值qsik（kPa）

11、极限端阻力标准值qpk（kPa）地层序号地层名称钻孔灌注桩钻孔灌注桩杂壤土10淤泥质粉质粘土1002.6310卵石2502540-1全风化板岩20010-2强风化板岩（560）50607500-3中风化板岩（1800）岩石饱和单轴抗压强度标准值frk为23536kPa-2中风化英岩（1800）岩石饱和单轴抗压强度标准值frk为23536kPa2.3.1混凝土结构设计概况主体各结构概况底板厚度3.0m、3.5m、2.0m、1.5m、1.0m、0.8m砼强度等级1、2、4区段C40,3、5、6区段C35，FB1-2抗渗等级：P10,其余为P8外墙尺寸Q1：250mm,Q2、Q6:300mm、Q3:

12、500mm、Q4:650mm、Q5:450mm框架梁截面尺寸-2层、-1层梁分为300*700、350*800、400*600、450*950、450*2200、500*1000、500*800、550*1100、600*800、650*800、700*1300、700*1400、900*1200及250*550、300*550、300*700等；板厚度顶板厚度为120400不等，（180、200、250、400厚顶板主要为降板）复合型钢柱尺寸1000*1000、1100*1100、1100*1350、1100*14502.3.2钢结构工程概况钢结构主要位于本工程主楼中，主楼结构地下3层，地上

13、51层。结构塔楼地下室三层，层高由下而上分别是3.4米、7.2米、6.85米。地上53层，首层5.5米，2-7层高4.8米，8层高5米，标准层高4.2米。屋顶停机坪标高231.45米。主楼外框尺寸为44.5米宽42.3米长，外框结构由20根十字钢柱组成，十字截面自下而上逐步递减。核心筒尺寸为26.7米宽15.0米长，核心筒底层有10根H型钢骨柱。钢柱地脚采用锚栓形式。1450（1100）*300*50*50、十1100*300*40*50、十1000*300*40*50、十900*300*40*50、十600*200*16*16、十700*250*25*35等规格。核心筒底层有核心筒内有部分钢

14、板梁，钢柱钢板材质均为Q345B。钢结构制作要求：1. 钢材、焊接材料、连接用紧固标准件、涂装材料等均应具有质量合格证明文件及检验报告等。2. 型钢制作与验收应严格按照钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）进行。各种1构件必须放样加以校核，尺寸无误后方可下料加工。制作完成后应清楚钢柱内杂物，并采取适当措施保持其清洁。3. 各型钢构件必须放大样加以核对，尺寸无误后，再下料加工。型钢制作的要求详见JGJ99-984. 钢材加工前应进行校正使之平直。放样和下料应根据工艺要求预留制作和安装时的焊缝收缩，切割及铣端等需要的加工余量。5. 焊接型钢混凝土柱中的型钢均应在工厂采用埋弧自动焊焊

15、接成型，施焊前应进行工艺评定，证明施焊工艺符合国家标准GB986-88的有关规定。6. 型钢混凝土柱与型钢混凝土梁内型钢穿筋孔应在工厂制孔，不得随意在工地制孔。7. 梁、柱内型钢上的加劲板，支承板等宜在加工车间完成，施焊工艺及板材上的坡口尺寸，符合（GB985-2008）的有关要求施工。8. 不允许在施工现场临时加焊板1件，不允许用气焊扩孔。9. 有顶紧要求的构件均应铣两端，并与柱、梁轴线成标准角度。 钢结构安装要求：1. 型钢的安装应按照GB50205-2012进行。2. 型钢安装应根据设计文件和施工图编制施工组织设计。3. 型钢安装前应对构件进行全面的检查、核对，如构件数量、长度、垂直度、

16、平整度等是否符合设计要求和规范要求。4. 利用安装好的型钢吊装其他构件和设备时，应事先征得设计单位的同意。5. 栓钉连接须采用栓焊设备进行焊接，焊机必须连在独立电源上，电源变压器容量在100-250KVA，并应保证栓焊点所需的电流量（见YB9238-92）。6. 直接焊在母材上的栓钉，应配用不同的陶瓷环，陶瓷环应干燥，焊后瓷环应去除。在焊接端处不应涂漆、镀锌或镀镉等。母材在栓钉处不得有氧化皮、锈蚀、受潮1或其它污垢。7. 钢筋与型钢连接采用的套筒应为可焊机械连接套筒，连接套筒的钢材不应低于Q345B的低合金高强度结构钢。其抗拉强度不应小于连接钢筋抗拉强度标准值的1.1倍，连接套筒与钢构件应采用

17、等强焊接并在工厂完成。主要钢柱构件表序号构件编号截面每米重量kg长度m构件重量kg离塔吊距离m塔吊性能kg1KZa+1000*300*40*50103610.31067034最大吊15T2KZb+1000*300*40*50140010.31442029最大吊17.8T3KZc+1350(1100)*300*50*50135410.31394632最大吊16T4KZd+1100*300*40*50109910.31131938最大吊13.5T注：以上构件均采用最大截面且为离塔吊最远距离构件。2.3.3人防设计概况1）常规武器部位标准值（kN/m2）部位标准值（kN/m2）地下二层顶板不计临空墙

18、（室内出入口）不计外墙（饱和土）50临空墙（室外竖井、楼梯、穿廊出口）70/90/110底板不计主要室外出入口楼梯正面50防护单元隔墙不计土中竖井同外墙室外出入口土中通道（有顶盖）同顶板、外墙室外出入口土中通道（无顶盖）不计防护密闭门门框墙（室内出入口）不计防护密闭门门框墙（室外竖井、楼梯、穿廊出入口）115/130/1602）核爆部位标准值（kN/m2）部位标准值（kN/m2）地下二层顶板（考虑上部建筑影响）55临空墙（不考虑上部建筑影响的室内出入口，室外竖井、楼梯、穿廊出口）130外墙（饱和土）55主要室外出入口楼梯正面60有桩基防空地下室钢筋混凝土底板25主要室外出入口楼梯反面30无桩基

19、防空地下室钢筋混凝土底板（水下）55开敲式防侧塌棚架水平等效静荷载15防护单元隔墙、门框墙50开敲式防侧塌棚架垂直等效静荷载50防护单元与普通地下室隔墙90（普通地下室一侧）（考虑上部建筑影响）防护单元与普通地下室门框墙（普通地下室一侧）17065通造顶板（0覆土厚0.5）（净跨3m）通造顶板（0。5覆土厚1.5）（净跨3m）55通造顶板（0覆土厚0.5）（净跨3m）65通造顶板（0。5覆土厚1.5）（净跨3m）同主体结构顶板、底板防护密闭门门框墙（考虑上部建筑影响的室内出入口，室外竖井、楼梯、穿廊出口）200临空墙（考虑上部建筑影响的室内出入口）1103）材料及技术要求（1）混凝土保护层厚度

20、构件名称板梁柱地下室底板地下室外墙底面顶面外侧内侧混凝土保护层厚度20303040205020（2）钢筋锚固长度纵向受拉钢筋的锚固长度 LaF=1.05L纵向受拉钢筋的锚固长度 LaF钢筋种类C25C30C35C40d25d25d25d25d25d25d25d25HPB30036d40d32d36d29d32d26d29dHRB33535d39d31d34d29d31d26d29dHRB40042d46d37d41d34d38d31d34d钢筋级别：钢骨柱、钢板、加劲肋：采用Q345B级钢材。当钢板厚度40mm（包括40mm）60mm时，均应具有Z15级性能保证。当钢板厚度60mm及以上时，均

21、应具有Z25级性能保证。2.4专业设计概况建筑设备、机电工程1. 电梯工程1） 本工程所采用的电梯依据业主提供的各电梯厂家样本综合取值预留井道，详见电梯数量表；2） 所有电梯待图标定标后，设计单位根据中标单位提供的正确资料对建筑、结构、电气设计图纸作出相应修改，并由厂家核实无误后方可进行土建施工。3） 电梯井道地坑下设置仓库及设备用房的电梯需附加对重安全钳，并满足劳动安全的要求。楼号台数井道尺寸（宽深）载重量（Kg）额定速度（m/S）停站数提升高度（m）底坑深度（m）备注A区DTXW-1270028001800/16004.0232.13950消防电梯兼无障碍容梯DTXW-2270028001

22、800/16004.053232.13950DTXW-32500230013501.0943.21400DTXW-42500230013501.0943.21400合计16台B区DTXW-52500230013501.0943.21400消防电梯兼无障碍容梯DTXW-62500230013501.0943.21400DTX-72500230013501.0943.21400消防电梯DT-132500230013501.0729.41400容梯QCT-140006650300016.91500汽车专用升降机QCT-240006650300016.91500合计6台2卫生间通风1） 卫生间通道采用

23、机械强排方式，详见卫生间平面放大图2） 通风道出屋面安装不锈钢无动力风帽，风帽型号应与风道型号一致，且风造顶板洞口不应小于风帽接口截面。 机电安装工程项目：电气工程、给排水工程、弱电智能化工程、通风空调工程 2.4.1电气工程概况： 1）变配电：由本工程从室外引来一组10KV双重，由建筑物的东侧引至地下一层，沿桥架经竖井至屋面中心变电所，在地下二层冷冻机房附近设分变电所。中心变电所为地上裙房及塔楼供电，分变电所为地下室供电，中心及分变电所线路均采用上进山出方式。中心变电所设置为2台2500KVA变压器和2台2000KVA变压器，分变电所设置为2台1600KVA变压器，负责本工程全部负荷。 2）

24、变电所0.4KV侧均采用单母线分段、分列运行，设母联开关。平时两段母线分列运行，母线断开，当任一母线段因故障失电时，手动闭合母联开关，为一、二级负荷供电。 3）本工程10KV电源进线采用高压计量，装计量表和无线负荷装置。办公部分在每层设置集中计量，电表采用预付费电表。内部管理、分项考核计量通过低压配电柜及配电箱内的多功能智能数字仪采集数据，由电力监控系统集中管理，并上传至综合能耗管理系统。 4）照明：大厦各层均有照明配电箱，且均为非标，照明按系统划分为正常照明和非正常照明，分别由独立的配电箱控制。插座支路由照明配电箱分支路供电，采用单项三线制，并设漏电开关保护。照明系统控制分布为车库照明、大堂

25、照明、走廊照明、景观照明采用智能照明控制系统进行控制。控制主机设在消防监控中心，控制模块箱设在相应区域的配电箱内。 5）应急照明：应急照明在本建筑楼梯间、前室、电梯厅、公共走道、避难室、变配电所、消防监控中心、消防泵房、电梯机房、通信机房和发生火灾时仍需坚持工作的房间设有应急照明。应急照明采用双电源末端切换供电，另设有集中电池（EPS）供电。 6）地上部分的疏散指示采用集中控制型疏散指示标志灯。 7）本工程在屋顶、40层设置航空障碍灯，航空障碍标志灯通过安装在室外的感光器进行控制。同时也可以通过预先设定的程序或手动方式进行控制。 8）电缆、导线的敷设：本工程大容量干线采用密集型母线槽，普通负荷

26、、自控等电力电缆选用阻燃低烟无卤电缆（WDZB-YJV）, 导线采用阻燃低烟无卤导线（WDZB-BYJ）。 9）消防线路：低压配电柜引至消防设备的电源干线选用矿物缘绝电缆（YTTW），消防配电支线有专业分包负责。10）低压线路敷设：垂直线路敷设于电气竖井内的干线电缆采用梯架敷设，水平敷设的矿物电缆采用梯形桥架敷设，换热站、生活泵房、变电所内的电缆采用梯形桥架敷设，其他电缆采用封闭金属桥架敷设，桥架引出段至设备采用桥架，至灯具采用钢管或金属软管明敷。11）防雷接地系统：星海湾金融商务区为二类防雷建筑，为防止侧击雷，从30层起利用每层外侧幕墙金属支撑形成封闭环，并与防雷引下线相连，外墙周边的金属门

27、窗、栏杆等较大的金属物与均压环连接成电气通路。本工程保护接地与防雷接地、弱电系统等共用接地极，接地电阻不大于l欧姆。2.4.2给排水工程概况：星海湾金融商务区给排水工程共有7个系统： (l)给水系统， (2)消防工程系统包括（消火栓灭火、自动喷洒专业分包），(4)虹吸雨水系统，(5)污水系统，(6)雨水系统。给水系统：在建筑北侧，金融商务区二号路有市政环状给水管道，管径为DN300:本工程给水分区为：1、地下（1区）B2B1：市政直供。2、办公下去（2区）1F5F:市政直供，（3区）6F10F:无负压供水、（4区）11F15F:无负压供水、（5区）16F20F:无负压供水。3、办公上区（6区）

28、21F25F:重力流供水、（7区）26F30F:变频调速加压供水、（8区）31F35F:变频调速加压供水、（9区）36F40F:变频调速加压供水、（10区）41F46F:变频调速加压供水、（11区）47F机房层:变频调速加压供水。生活泵房设于地下一层，设有四组无负压设备，三组变频无负压设备，一组工频无负压传输设备，30层设置传输生活水箱两座，供水的每个分区设有三台变频调速泵组，一台不锈钢材质的隔膜式气压罐，低峰用水时由一台变频泵给气压罐供水，高峰用水时同时启动两台变频泵组，根据用水量变频或工频供水，三台泵两用一备，定期轮换工作，地下一层工频无负压传输设备向30层中间生活水箱供水，30层中间水箱

29、液位控制地下一层工频无负压传输设备启停。生活排水系统：本工程管道采用与、污水分流制排水系统，塔楼部分重力自流经避难层消能后排入室外检查井，裙房雨水排水采用虹吸雨水系统，地下室部分采用污、废水汇集只集水坑，由污水泵加压后排至室外检查井。地上部分卫生间排水采用副通气立管+环形通气立管排水系统，设备雨水及管道井排水采用伸顶通气排水通信，地下室收集卫生间排水、集水池设通气管，并设置独立污水泵间。水表计量：市政压力给水、消防水池补水、办公生活用水、换热站给水采用地下水表计量。室内水表：独立办公、办公每层、裙房厨房、地下室及各机房补水均采用室内水表单独计量（电子远传水表）。生活给水管：生活给水管、无负压及

30、变频供水管、传输给水管道（横管及立管）均采用钢塑复合管（JX-PSP），双面电热熔连接。重力排水管：采用高密度聚乙烯HDPE管（热熔对焊连接）。压力排水管（人防区域）：内外涂环氧树脂钢塑复合管（沟槽卡箍连接）。压力排水管（其他）：采用高密度聚乙烯HDPE管曲边端面式柔性抗震超级静音管（专业管件曲边端面式连接）。汇合通气管：采用高密度聚乙烯HDPE管（热熔对焊连接）。伸顶通气管：柔性接口铸铁管（不锈钢卡箍连接）。雨水管：采用高密度聚乙烯HDPE管（热熔对焊连接）。阀门及附件：生活给水管阀门：DN50采用截止阀， DN50采用闸阀，阀门材质为不锈钢。增压水泵出水管阀门采用2.0MPa的闸阀，水泵吸

31、水管阀门采用1.0MPa明杆闸阀。水池、水箱放空管采用闸阀，压力排水管采用铜芯球墨铸铁闸阀1.0MPa。水泵出水管上采用多功能水泵控制阀，其余止回阀均采用缓闭静音止回阀。污水泵出水管选用旋启式止回阀（水平安装）或升降式止回阀（竖装）。倒流防止阀采用解压型。管道保温：设置在管井、吊顶内的给水管做防露保温，地下车库入口内部30m距离的各管道及不采暖房间内的管道均做电伴热保温。管道防腐：明装金属管道、设备和容器涂刷一道防锈漆、两道面漆，有保温和防结露管道应涂两道防锈漆，暗装金属管道、涂两道防锈漆，金属支架除锈后刷樟单二道，灰色调和漆二道。埋地钢管外壁二布三油防腐。管道色标为：给水管-浅蓝色，污水管-

32、黑底单白环，雨水管-白色，色环间距2m.2.4.3弱电智能化工程概况：有线电视系统：有线电视光缆有建筑物北侧埋地引入地下一层有线电视机房，机房配出光缆经地下室桥架引至北侧裙房及主体弱电井，光电转换设置在相应的楼层弱电井内。具体代系统深化后实施。综合布线系统：光缆通过市政外线引入地下一层通讯机房内，地下一层设置3个通信机房，机房配出光缆经地下室桥架引至北侧裙房及主体弱电井，每层设置光纤分线总箱。具体代系统深化后实施。电梯五方对讲系统：对讲主机设置在消防中控室，为独立系统。具体代系统深化后实施。残卫呼叫系统：各层残疾人卫生间内设置呼叫报警按钮，卫生间外设置声光报警器，残疾人求助系统采用多线制，每层

33、支线穿镀锌钢管在棚下明敷，再沿弱线槽、沿竖井敷设。2.4.4.通风空调工程概况：系统分别为：供暖系统、空调系统、通风系统、空调水系统供暖系统：本项目热源为热水锅炉房，一次网热媒参数80/60C,在本项目地下二层设一换热站，外网和用户之间采用板式换热机组间连接，A区和B区商务大堂地面辐射供暖分别由A区和B区空调板式换热机组负担，A区和B区商务大堂地面辐射供暖二次网供回水设计温度为60C/50,连续供暖。二次网采用微机变频水泵补水定压。供暖系统形式及管道敷设方式：A区和B区商务大堂地面辐射供暖系统竖向管道敷设在管井内，竖向采用下供下回双管异程式系统。A区和B区商务大堂地面辐射供暖系统接空调供暖系统

34、，并设关断阀门。B塔避难层采用散热器供暖，系统形式采用下供下回双管异程式系统。地下车库大门和B区商务大堂采用电热风幕。A区和B区商务大堂地面辐射供暖系统、竖井立管、地下室干管、换热站干管均采用无缝钢管，每层分集水器前支管均采用焊接钢管，地面辐射加热管道采用20*2.3的耐热聚乙稀管材，B区室外避难层散热器供暖系统，每层供暖干管均采用焊接钢管。散热器选用：钢制圆管柱型散热器（WDGZ25/3-600）。防腐及保温：明设焊接钢管除锈后，刷红丹防锈漆一遍，银粉漆二遍，不供暖房间等处管道除锈后刷防锈漆二遍。供暖热水管采用难燃型发泡橡胶保温。冷源：B区商务空调冷源采用二台344RT螺杆式冷水机组，冷却塔

35、采用低噪音方形横流式冷却塔，采用一次泵变流量系统，冷水机组的冷冻水供、回水温度为7/12，冷却水供、回水温度为32C/37。A区商务空调冷源采用四台800RT离心式冷水机组，其中一台变频，冷却塔采用低噪音方形横流式冷却塔，采用一次泵变流量系统，冷水机组的冷冻水供、回水温度为7C/12，冷却水供、回水温度为32/37。B区商务过度季内区有冷负荷，采取分区两管制水系统，采用冷却塔免费冷作为内区空调冷源，过度季免费冷一层网供回水温度冷却塔采用低噪音方形横流式冷却塔，采用一次泵变流量系统，冷水机组的冷冻水供、回水温度为7C/12，冷却水供、回水温度为8.5/12. 二次网供、回水温度为10/15.一次

36、网和二次网之间采用-水板式换热器换热。B区商务区每层办公区域竖井机房预留恒温恒湿空调机组的冷却水系统，冷却水系统采用闭式冷却塔，冷却水供回水温度32C/37。A区商务区每层办公区域竖井机房预留恒温恒湿空调机组的冷却水系统，冷却水系统采用闭式冷却塔，冷却水系统分低、中、高三个区，低区供回水温度31C/36。高区供回水温度为33C/38。2.4.5 幕墙工程概况幕墙工程基本概况1本工程主体设计为明框玻璃幕墙系统，局部设计为铝板幕墙。2玻璃采用LOW-E中空钢化（夹层）安全玻璃，其玻璃厚度、空气层厚度由中标单位依据玻璃幕墙分块示意图计算确定；3玻璃幕墙的气密性能不低于建筑幕墙GB/T21086中的规

37、定，开启部分和整体气密性能不应低于3级，传热系数不大于2.2W/(m2*k)，其他性能指标均应符合现行国家相关规范和标准的要求；4采光天棚可视同玻璃幕墙，须符合建筑玻璃采光顶JG/T231的规定；5玻璃幕墙的设计、制作、安装施工、工程验收、以及保养和维修应执行玻璃幕墙工程技术规范JGJ102的有关规定；6石材采用抛光（火烧）花岗石板，抗冻系数不小于0.8.天然花岗岩其弯曲强度应8.0MPa、吸水率应0.6、厚度不小于25mm，干燥压缩强度应100MPQ，天然大理石弯曲强度应7.0MPa、吸水率应0.5，厚度不小于35mm；7金属与石材幕墙的设计、制作、安装施工及验收应执行金属与石材幕墙工程技术

38、规范JGJ133的有关规定8幕墙的立面分格、材料、颜色等详见建筑立面图及分格示意图；9幕墙的设计、制作、安装施工应选择有相应设计、生产、施工资质的单位，根据建筑设计进行施工图设计，经设计院确认相关内容后应及时提供予埋件和受力部位的详细资料，以便在结构施工图中表达清楚，施工时及时予埋；10幕墙工程应满足防火墙两侧、窗间墙、窗槛墙的防火要求，同时应满足外围护结构的各项物理力学性能及节能要求；11当与玻璃幕墙相邻的楼面外缘无实体墙或使用中易受到撞击的部位，除采用安全玻璃外，还应设置1100mm高防护栏杆；12幕墙工程应配合土建、防雷接地、景观照明、擦窗设备的各项要求。2.4.6 装饰装修工程概况项目

39、做法和部位防水材料地下室侧墙一道0.9厚聚乙烯丙纶防水卷材复合1.3厚聚合物水泥粘结料种植土屋面3+4厚SBS防水卷材两道（上层为4根耐根穿型）、聚酯无纺布滤水层广 场3+4厚SBS防水卷材两道（上层为4根耐根穿型）保温材料内外墙填充200mm厚加气砼砌块、200mm厚轻集料砼小型空心砌块外墙保温80mm岩棉保温板（地上）、50mm挤塑板（地下）楼面花岗岩、玻化砖、地砖、地坪漆屋面种植土、广场地砖顶棚大白浆饰面、10mm厚RWPO20（预拌砂浆）抹面抹平、铝合金条板、清水板底深灰色喷涂墙面大白浆、面砖、挂贴石材、预拌砂浆抹面幕墙铝合金隔热型材LOW-E、（6+12A+6）中空玻璃、明框玻璃2.

40、4.7 景观工程概况本工程业主注重室外环境的空间设计，将以优化建筑周边氛围并提高建筑自身品质，项目的绿化景观设计将充分结合西北侧地铁口、东侧浦发银行、南侧现代博物馆广场，将围绕星海湾项目地标性建筑来组织，形成立体交叉的复合型景观，塑造生态绿色的商业商务休闲场所。沿中山路、会展路为项目商业主要绿化景观广场，辅以树木、花坛等，将结合建筑小品设计，使得西侧地铁与地下室通道连接，形成商业入口并将全面开放的、宜人的公共空间提供给广大的市民。3、质量创优目标3.1.质量创优总体目标1.1合同质量目标： “合格 ”。1.2自控质量目标：“ 国家优质工程”。1.3集团公司上（下）半年质量安全大检查排名： 前1

41、0名、下半年前5名以内。1.4市质监站巡查（拉网）检查： 确保不罚款、不通报批评。1.5每层检查质量合格率： 达到95%以上。3.2.实现质量创优目标应完成的其他目标3.2.1进度管理目标本工程预计开工时间为：2015年10月份初，计划完工时间为2018年6月30日计划总工期约：850日历天。3.2.2.安全文明施工及环境管理目标1）严格遵守建设部建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-2011）和建设部主管部门颁发的有关安全生产、文明施工的规定，建立健全施工现场安全生产保证体系，落实安全生产责任制和各项安全防护措施，严格安全检查制度，杜绝工种伤亡及火灾事故发生，确保本工程重大安全事故为零，因工

42、负伤率控制在0.8以内。2）确保获得“辽宁省省级文明工地”。3.2.3绿色建筑施工目标 争创“全国绿色施工示范工程”，确保获得“辽宁省绿色示范工程”。3.2.4科技管理目标创“辽宁省科技示范工程”。3.3分部、分项工程质量目标根据辽宁省优质样板工程的有关要求，并结合我单位质量创优经验，将单位工程进行质量目标分解，根据质量目标进行重点监控，以分项保分部，以分部保单位工程，实行目标控制，实现工程质量一次成优。分部分项工程质量目标序号分部工程子分部工程质量目标分项工程质量目标1地基与基础无支护土方合格土方开挖合格土方回填合格桩基合格抗浮锚杆合格钻孔灌注桩合格地下防水合格卷材防水层合格涂料防水层合格细部构造合格防水混凝土合格混凝土基础合格模板合格钢筋合格混凝土合格后浇带混凝土合格混凝土结构缝处理合格劲钢混凝土合格螺栓连接合格劲钢（管）焊接合格劲钢（管）与钢筋的连接合格混凝土合格钢桔构合格焊接钢结构合格钢结构制作合格钢结构安装合