项目建议书的范文 置业公司项目建议书 .doc

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1、项目建议书的范文 置业公司项目建议书 亿壕置业有限公司项目情况说明 一、项目名称：街_滩_二、项目业主：_亿壕置业有限公司 三、拟建地点：街子镇_村 四、建设规模与内容： （1）项目建设用地150亩、建筑面积66600平方米、流转农用地850.2亩，主要建设内容为：服务接待中心、度假休闲驿站、长滩艺术走廊、名贵花卉养殖、开心种植体验区、有机蔬菜示范区、自然生态果园。 （二）“长滩_”项目位于_市街子镇西部新区片区，毗邻干五里河，东接省道106（省川西旅游环线）和即将贯通的成青快铁站旁，西靠重庆路（三龙路），北攘拟建规划道路。项目总用地约1000亩（其中建设用地150亩左右），项目分二期开发建设

2、，该项目拟建为低密度的集旅游、休闲、度假、运动类为一体的农业产业化项目。项目修建完成后，可解决280人就业，年产值1.5亿，税收600万元以上，还将带动周边乡村酒店、特色餐饮的提档升级。 （三）1.规划布局： 以内部的车行道路和外围的步行环线为骨架，连接接待会所、休闲、养生、娱乐、运动和农业等各个功能分区，以道路为建筑肌理的控制线，形成连续蜿蜒、自然流畅的建筑群落、农业田园。 2.功能布局： 根据用地环境和功能特点，分为七个功能分区： （1） 服务接待中心区：包括出入口、形象广场、停车场、会所、运动区等。该区主要提供接待、咨询服务，室外动动场所，起迎宾、引导人流及满足运动健身、康乐休闲的作用。

3、 （2） 度假休闲驿站区：主要为养生别墅、乡村酒店、度假式公寓，为游客提供度假休闲的场所。 （3） 长滩艺术走廊区：沿河岸布置富有文化气息的景观小品、娱乐场地，让游客享受河畔休闲生活，童趣丰富。 （4） 名贵花卉地区：种植牡丹、郁金香、梅花、睡莲等各种名贵花卉。 （5） 开心种植体验区：体验农业生产，亲身参与劳作，收获田园农耕体验的开心农场。 （6） 有机蔬菜示范区;现代化生产设施、科普展示、寓教于乐的农业示范基地。 （7） 自然生态果园区：充分利用现有果园，补充部分种类，形成品种较齐全的采摘果园。 3.生态系统规划： 生态系统规划力求尽可能保持长滩_的地理形态，当地的生态的多样性和地域特色，

4、保护地块原有植被和水系，尽可能的运用当地植物或适宜当地生长的植物，保留和保护区域内原由水系和水体，充分利用有的植被和水系构建的景观系统。 4.道路交通规划： （1）路网结构：交通主要出入口设置在东面的规划道路上，规划结合基地形态，采用枝状和环状道路相结合，较好的解决了区域内部地块的可达性。 （2）内部道路：园区内部以步行和车行为主要出行方式。 车行道：车行道做为连接园区内部各个区域的主要交通流线。 步行道：园区内容丰富多样，吸引游客众多。在规划区内设置完善的步行系统，方便游客到达每个区域游览。 静态交通：在接待中心处设置机动车集中停车场。 （四）治理“三废“措施及生态环境影响： 1.垃圾处理方

5、式: 全封闭压缩式垃圾处理站。其面积约50平方米左右。垃圾从各建筑由封闭垃圾车统一收取，送来压缩打包处理后统一运出用地处理。 2.污水处理方式： 雨水：设置雨水收集系统收集屋顶、露台雨水、植草砖、渗透砖收集的地表径流水经雨水处理机房处理后作为绿化用水、度假村杂用水做景观补水。 污水：在度假村设置中水处理系统，收集来自园区村内的生活污水。经过中水处理后的水作为园区内绿化有水和周边农庄的灌溉用水。 （五） “长滩_”项目在建筑设计上以“主体建筑、配套景观开发、旅游文化传承、以人为本、注重人性化”为设计理念，注重产业融合、文化交流和生态开放的特征。使之成为我省川西旅游环线、_市乡村旅游线路、青城外山景区、街子古镇景区的标志性农业产业化景观。 同时，从游、食、居、闲四个层次，以“田园风光、湖畔生活、主题运动、低碳建筑、唐诗文化、灵动活水”为主线，打造集“养生度假、文化旅游、休闲商务、运动体验”为一体的符合街子“怡养小镇”情调的农业田园城邦。 5、 项目总投资及资金筹措方式： 项目总投资：两亿人民币。计划分三期投入，一期投入8000万人民币，二期投入8000万人民币，三期投入4000万人民币。资金全部自筹。 六、建设工期及工程进度安排： 20_年20_年 _亿壕置业有限公司 20_年3月12日 第 5 页 共 5 页