厂房空地租赁合同范例.docx

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1、厂房空地租赁合同厂房空地租赁合同1甲方：乙方：1、兹有甲方期为三年，每年租金为 元整。 设备有： 。2、乙方在合同期间的一切政府收费行为均与甲方无关。3、乙方在经营期间需扩大规模，友好协商，不得私自拆改房屋的面貌。在合同期满后， 。4、假如乙方在下年不续合同，应提前三个月向甲方提出，乙方向甲方缴纳下个合同期的租赁费，时间为 年 月份。5、甲方供应现有设备，同时乙方在合同到期后，应保证设备的正常运行，如出现重大设备事故，应予以修理或赔偿。6、乙方在合同期内应留意，工人和工人的平安事故，出现事故，甲方不担当任何责任，均由乙方负责。7、起始时间为年日，截止8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之

2、日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日厂房空地租赁合同范文3出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、 出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为结构。二、出租厂房用途1、用途：。2、乙方必需严格根据本合同约定的用途运用该厂房。如违反约定擅自变更用途，甲方可马上终止本合同，由此产生的一切损失由乙方担当，并且乙方所付租金及保证金不予退还。三、 厂房起付日期和租赁期

3、限1、厂房装修日期个月，自日起，至月装修期间免收租费。2、厂房租赁自月年日止。租赁期3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、 租金及其他费用1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3、租赁方式为先付后租，支付周期为4、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金。保证金为一个月租金，该保证金在租赁期满或本合同终止后无息返还。租金应预付六个月，支付日期在支付周期5日前向甲方支付租金。5、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费

4、用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。6、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为五、厂房运用要求和修理责任1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3

5、日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。5、乙方的生产经营必需遵守国家和地方有关平安生产及劳动卫生、职业病防治的法律、法规和规定，仔细执行国家、行业、企业平安技术标准。建立健全平安生产责任制和群防群治制度，制定各项平安生产规章和平安生产目标责任。6、 发生事故时，乙方应马上实行措施爱护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并刚好报告甲方及上级主管部门，由甲方协作上级主管部门组成事故调查小组，查明事故缘由，确定事故责任，提出对事故责任

6、者的处理看法。7、甲方有权检查乙方平安生产保证体系和规章制度，对乙方平安生产实施监督管理。8、 乙方必需对现场员工进行登记造册，复验身份证件，发放胸卡，建立平安教化档案。对特种作业人员资格进行验证，做好特种作业人员的培训、考核、持证上岗等管理工作，制止非特种作业人员从事特种作业。并将上述材料及乙方工商登记材料交甲方存档。因乙方违反本条所造成的一切损失由乙方担当。9、甲方有权 对乙方自带机具、设备、平安防护用品等进行技术指标、平安性能检验，合格者方可进入施工现场。监督乙方正确安装运用和拆除。10、甲方有权对乙方施工工序、操作岗位的平安行为进行日常监督检查，订正违章指挥和违章作业。发觉严峻的违章违

7、纪和事故隐患，应马上责令停工，监督整改并按双方商定的管理方法进行处理。严峻者终止合同，清退出场，所造成的一切经济损失由乙方担当。11、在租赁期内乙方应加强对所聘人员的管理，对所聘人员施工平安工作及所聘人员人身、财产平安干脆负责。一切损失均由乙方自行担当。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方有权终止本合同同时收回厂房，并不再退还所收租金和保证金。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、 租赁期间，甲方有

8、权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、 租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但需征得甲方书面同意，并不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。5、 租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，超过一个月甲方有权终止租赁合同，保证金不予退还。6、 租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方在同等条件下享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、 租赁

9、期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、 租赁期间，如因产权问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。4、 供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费取安排用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。所签补充协议与本合同具有同等效力。十、因本合同所引起的一切争议，双方均可协商解决;协商不成的，可向合同签订地人民法院起诉。十一、本合同一式肆分，双方各执贰分，

10、合同经盖章签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日厂房空地租赁合同2出租方(下称“甲方”)姓名或名称：_ 注册地址：_ 注册号码：_ 地 址：_ 电 话：_ 传 真：_ 代 表 人：_承租方(下称“乙方”)姓名或名称：_ 注册地址：_ 注册号码：_ 地 址：_ 电 话：_ 传 真：_ 代 表 人：_甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，依据合同法等法律规定，就甲方将其合法拥有的仓库出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、租赁仓库基本状况1.甲方出租给乙方的仓库座落于 ，该仓库的建筑面积为 平方米(含公

11、摊面积)。2.该仓库的设施设备及甲方供应的装修、房屋平面图及房屋状况见本租赁合同附件：设备清单。二、租赁期限乙方承租该仓库的租赁期限为 年，即自_年 月 日起至 年 月 日止。三、租金及支付1、甲、乙双方约定，该仓库租赁年租金为_元，大写人民币_。2、甲、乙双方签订合同后，乙方应在签订合同后一个工作日内，一次性向甲方付清仓库全部租赁期的租金。四、押金1.乙方在 年 月 日向甲方交付 元人民币，作为租赁押金。2.在本租赁合同履行期间，若因乙方违反本租赁合同的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该仓库设施、设备造成损害，给甲方造成干脆、间接经济损失;则甲方有权从租赁押金中干脆扣除予

12、以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授权的代理人)向其发出的扣除通知书后15日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。3.当本租赁合同期满时，乙方将该仓库及设施依约完整交还甲方(或甲方授权的代理人)。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金(不计利息)如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方;押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。4.若乙方违约或乙方提前解除本租赁合同，该押金不予

13、退还。五、其他费用1. 租赁期间，运用该仓库所发生的水、电、气、电话费等其它相关费用由乙方担当。2. 该仓库租赁期间的其他与该仓库承租运用相关费用由乙方根据有关部门的要求按时如数缴纳。3.该仓库依法或依有关部门规定需由该厂仓库权人(甲方)缴纳的与该仓库出租相关的税费，由乙方缴纳。六、承租方的权利与义务1.乙方有权依据本租赁合同合法运用该仓库及设备。2.乙方有必要适当的实行预防措施，以防该仓库遭致破坏。租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该仓库及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理，乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3.因乙方对该仓

14、库运用、管理、修理不当而致该仓库受到损坏时，乙方在仓库受损一周内通知甲方，并应担当由此而致的修缮费用及赔偿费用。4.除得到甲方同意外，乙方不得变更该仓库用途或将该仓库的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人运用或共同运用该仓库。5.乙方同意甲方(或甲方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知并得到乙方同意后进入该仓库巡察、检查该仓库内部各部分状况或处理紧急事项。若有须要由乙方负责进行修理的状况，乙方依据甲方(或 甲方授权的代理人)的要求马上自行出资予以修理，否则，甲方(或甲方授权的代理人)有权代为修理，所需费用由乙方担当。6.事前未经甲方书面同意，乙方不得将该仓库的结构作任何更改，亦不得将该

15、仓库内的固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该仓库内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该仓库的承重限度。租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，并符合房屋结构平安、消防平安等要求，装修费用由乙方自负。7.因乙方对该仓库运用、管理、维护不当等缘由而致使他人财产或人身受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行担当由此而导致的损害赔偿后果。8.租赁期满，乙方需将自已的全部财产与自置的设备、物品搬出该仓库，且将清洁整齐、状态完好的该仓库交还甲方;若因乙方拆除、搬迁等缘由而致该仓库内、外遭遇损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。9.乙方的员工亲友、访客及其受许可

16、人在运用、管理、维护该仓库过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方担当相应的责任。10.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用仓库租赁进行非法活动。11. 租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行议定续约事宜并签署新租赁合同，乙方在同等条件下享有优先承租权。七、出租方的权力与义务1.甲方保证该仓库的通水通电(一般照明电和 KW动力电)。2.因非乙方责任而致该仓库的屋顶、主要结构、地板及电缆等固定装置和设备损坏时，甲方担当相应的修理费用。在出现以上情形的损坏时，乙方在一周内通知甲方。3.甲方可在租赁期满以前一个月内，在通知乙方并征得乙方同意的状况

17、下陪伴意欲承租该仓库的人员进入该仓库内进行察看。4.在乙方违反本租赁合同的状况下，甲方予以订正并要求赔偿。5.若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该仓库，则作乙方放弃权利处理，届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需赐予乙方任何补偿。6.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该仓库、收回仓库、收取租金及行使甲方给予的其它权利。7.租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。8.仓库租赁期间，仓库因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。八、不行抗力由于地震、台

18、风、斗争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避开的人力不行抗拒事务，而影响任何一方不能履行本租赁合同或不能按本租赁合同约定的条件履行本租赁合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上以电报传真方式通知另一方，并在十五日内供应不行抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者须要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机构出具，按该不行抗力事务对履行本合约的影响程度，由双方协议确定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约。九、违约责任1.双方同意遵守本租赁合同的规定，假如任何一方违反本合约的规定，应担当违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿

19、损失。2.若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权的代理人有权书面通知乙方马上予以缴付。乙方逾期10日内未能缴付租金或租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金;如乙方逾期20日仍未能缴付，则甲方有权解除本租赁合同(租赁合同解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租赁合同的书面通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租赁合同，乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。3.除上述第3款规定外，乙方违反本租赁合同的规定，经甲方或甲方授权的代理人书面通知其更正后20日内仍未更正的，甲方有权解除本租赁合同(租赁合同解除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租赁合同的书面

20、通知送达乙方之日)，并视作乙方单方终止本租赁合同，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还。十、争议的解决凡因执行本租赁合同而发生的或与本租赁合同有关一切争议，双方应通过友好协商解决;假如协商不能解决，任何一方均可向合同履行地(即本合同租赁仓库所在地四川省 县)的人民法院提起诉讼。十一、附则1.凡有关本租赁合同的通知、恳求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并采纳挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租赁合同之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该仓库所在地地址。双方在该书面信函专送15日后即视为函件已经收到。2.本租赁合同未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本租赁合同的附件。3.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。4.本租赁合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，该等文件具有同等法律效力。5.本租赁合同自甲乙双方签署之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日