厂房空地租赁合同39390.pdf

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1、 1 厂房空地租赁合同 甲方（出租方）：地址：法人代表：身份证号码：_ 乙方（承租方）：法人代表：_ 身份证号码：_ 根据合同法规定，本着公平、公正的原则，经甲、乙双方协商，确定达成厂房、空场租赁合同，具体租赁事宜如下：场地位置：甲方将其租用的鉴江樟九建材厂、厂区内北边原有的厂房以及空地出租给乙方，面积界至以实量面积计算为准。租金租期：第一期由 年 月 日 起至 年 月 日止。厂房以每月每平方_元计算，空地每月每平方_计。合计每月租金共_ 元，按季度支付，即第一期每季度交_元租金。第二期由 年 月 日 起至 年 月 日止。厂房以每月每平方_元计算，空地每月每平方_计。合计每月租金共_元，按季度

2、支付，即第二期每季度交_元租金。第三期由 年 月 日 起至 年 月 日止。厂房以每月每平方_元计算，空地每月每平方_计。合计 2 每月租金共_元，按季度支付，即第三期每季度交_元租金。甲、乙双方签订合同之日，乙方即向甲方支付一季度租金为押金，此押金到乙方合同期满，甲方不计利息按本金返还，每年的租金按季度平均分四期缴交，先交租后使用。合同生效之日起交付第一季度租金，以后租金要在每季度前 10 日内缴清，逾期超过一个月不交租金，甲方有权收回厂房及空场，合同作废，后果由乙方自负。甲方所收的是净租金收入，不含厂房租赁税和土地使用税。若国家追收土地租赁使用税及厂房租赁税，由乙方负责缴交完税，否则甲方有权

3、终止合同。甲方提供现有的水电设施给乙方使用，自来水部分由乙方负责把水管接到乙方使用的场地使用，电若要增容或其他搬迁，全部费用由乙方负责。甲方协助乙方确保顺利施工、生产、经营。在租期内，甲方不得将已租给乙方的场地转租给他人使用，乙方亦不能在租期内转让或转租他人使用（经甲方同意的除外），一经发现，合同即时终止，甲方不负责由此造成的乙方任何损失，且没收押金，解除合同。租期内因自然灾害或任何不可抗力所造成的损失，甲方概不负责，但由甲方监督乙方自行维修完善使用（费用由乙方承担），以免造成房屋损毁。如遇到因国家或政府征用，乙方投入所造成的损失，甲方不负任何责任，由此所产生的政府赔偿，甲方的厂房土地部分归甲

4、方，乙方投入财产财物的损失归乙方。租赁期满后，同等条件下，乙方有优先的租赁权力。3 属乙方固定投资的建筑物及水电固定设施，指混凝土筑房屋部分、围墙等，乙方无权迁拆，留予甲方使用。在租期内，乙方不得从事违规违法经营活动，不得经营环境污染项目，及易燃易爆产品，认真做好厂场内的安全、消防、环保等设施，承担租赁后所发生的任何事故责任，并办理好相关的合法经营手续、证件等。在租期内，乙方若要改变该场地的使用性质或搭建厂房，必须经甲方同意。甲、乙双方就本合同签字盖章或按手指模（画押）后，具有法律效力。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方（法人代表）签字：乙方（法人代表）签字：年 月 日