建筑工程施工意向书_1.docx

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1、建筑工程施工意向书建筑工程施工意向书现如今，大家逐步认识到意向书的重要性，合作意向书有单独签署式和联合签署式两种形式，那么意向书的格式，你把握了吗下面是我整理的建筑工程施工意向书，希望对大家有所帮助。建筑工程施工意向书1甲方(发包方)：邢台卓威商务服务有限公司乙方(承包方)：按照（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）及其有关法律，行政法规，遵循自愿、平等、公平、诚实、信誉的原则，经双方协商，就邢台旧机动车交易市场工程施工事宜达成协议并构成如下条款，协议双方共同遵守。一.工程大概情况1.工程名称：邢台旧机动车交易市场2.工程地址：邢台县晏家屯镇北王段村西3.构造类型：框架，共计约10

2、万.4.合同价款：合同价款以正式建设工程施工合同确定的数额为准。5.施工场地条件：三通一平已完成，(其中施工用水由甲方提供水源，乙方配备供给施工用水机具;施工场地道路由乙方负责，公共道路由乙方负责;费用由甲方承当，甲方提供施工用电源，施工中由乙方按实际发生量和用电损耗支付水电费，具备施工条件)。6.工期：合同工期为年，开工日期为年月日至年月日，总工期为：天。7.工程质量：合格，文明施工达市级文明工地要求。8.此意向书双方签订之日起3日内，乙方向甲方指定的账户内打入保证金伍佰万元人民币，。(本意向书签订后3日内保证金未打入指定账户内，此意向书作废)。二.承包范围及承包方式1.工程承包范围：全部施

3、工图纸范围内的桩基础、土建、给排水、暖通、电气内容。下列项目：电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业分包项目乙方负责预埋、预留等内容。配合专业分包工程项目的界线：a.基础土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同内。土方回填运距据实签证为准。b.电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业项目另行分包。2.甲方要求：本工程合同(协议)签订后，乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包整体工程，一经发现，立即终止合同，按乙方违约处理，并由有关部门根据相关规定施行处罚。三.付款方式乙方收到工程款同时提供正式收款发票。1、乙方垫资施工至总工程量50%甲方支付完成工程量价款的80%。2、工程全部完工验收合格后支付至合同总

4、价款的90%。3、剩余工程结算款的10%作为工程质量保修金，自验收合格之日起满一年十五日内支付质量保证金总额的60%，满两年十五日内支付至质量保证金总额的80%，满三年后28日内一次性付清。4、甲乙双方完工计算，待甲方收到乙方结算书次日算起2个月审核完毕，结算中双方如有争议必须通过当地造价部门裁定。四.结算方法：1.工程造价：土建安装工程造价按一类取费总价不下浮，作为甲乙双方工程结算造价。2.执行20xx年（全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额）、（全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗定额）、（全国统一建筑安装工程消耗定额）及相关定额，相关费用标准编制施工图结算，认价以外的工程材料

5、价格以同期（邢台工程造价信息）为主，造价信息没有包含及甲方指定的设备、材料价格。采用经甲方确认的市场价格调整(辅材及周转、摊销材料不做调整)：机械费、人工费、措施费项目按定额规定计算并调整。3.甲方直接分包的分项工程，乙方应配合甲方的专业发包工作，服从甲方总的计划安排，为专业承包人提供必需的施工条件。4.采购价格的认定：采用造价信息价格的材料以同期信息价格为调差根据，采用市场价格的，双方认定的价格为调差根据，进度逾期未完成的工程材料价格的认定方法：工程逾期，但材料价格下降时，以逾期的材料价格为调价根据;工程逾期，但材料价格上涨时，以批准的工程计划规定的完成时间的价格为调差根据。五.工程设计变更

6、1.工程施工经过中，甲乙双方应根据项目施行的详细情况根据合同明确的范围，以书面形式对工程变更内容进行现场签证。凡属于工程计划(或变更)范畴的工作内容，必须按计划(或变更)要求施工。凡施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加的必须由甲方、监理方和乙方受权代表签字盖章生效，乙方必须将现场签证原件汇总编辑成册作为工程结算的根据，由此发生的工程费用结算方法执行第四条。2.设计变更、工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手续将不增加价款调整(假如属于减项则调减工程价款)。六.材料进场要求及计价1.及主体工程质量及影响小区统一效果的设备由甲方指定品牌或施工厂家，乙方采购，范围有：钢筋、水泥

7、、商品混凝土、防水、墙砖、花岗岩、隔墙板、钢筋螺纹连接、散热器、给排水采暖管材。其中钢材：唐钢、承钢、首钢本厂产品及河北钢铁集团2.指定品牌的材料设备甲方认质认价，由乙方提早做好计划并负责购买。乙方对甲方指定的材料设备严把质量关，材料设备进场前必须做好检验，做施工规定的必要的试验等。经历收合格后，方可进场使用。乙方对甲方指定的材料质量负有全部责任。工程材料、成品、半成品的试验检验费由甲方承当。试验单位须经甲方、监理单位认可。3.进场材料设备与设计和样品要求不符合的产品，甲方和监理方应禁止使用。由乙方按甲方和监理方要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，并由乙方承当由此产生的费用，工期不

8、予顺延。七.工程管理1.甲方委派工程师现场代表，负责协调各方关系并代表甲方对施工图设计、工程质量、工程进度、施工安全、文明施工、工程质量确实认等进行全面管理，履行合同约定的内容。2.乙方委派项目经理全面负责本工程施工管理与服务工作，协调现场内所有专业施工队的现场施工组织、管理、进度、技术、质量、安全、文明施工、成品保护、所有材料设备保存，履行本合同约定内容。3.乙方现场临时设施，各分项加工场地、卷扬机、上料架场地要根据施工总平面图布置，不得影响外网管线及相应配套附属设施工程施工。4.工程完工后(以质监站验收日期为准)90日内，乙方根据（城建档案移交目录）的标准向甲方提供三份完好的完工资料，同时

9、乙方必须为甲方提供办理完工备案手续的所有相关资料。5.乙方在施工经过中违背其承诺或不服从甲方及监理的管理，甲方有权直令施工单位出场并终止合同，按乙方已完成的合同范围内的实际工程量并执行河北省20xx定额基价进行结算(材料价格调整执行第四条款第二条)，由乙方承当全部违约责任;凡工程存在质量隐患或即成事实的，乙方必须改正;对存在质量隐患或发生质量缺陷不改正的，每发生一次，甲方视详细事项给予经济处罚，由每次向乙方拨付工程款时扣除。6.存在工程分包的，乙方必须以书面形式呈报甲方，经甲方签认后才能进场，并执行合同约定的相关内容，并由乙方承当由于工程分包而引发的相关责任。7.为了保证工程质量甲方有权制订工

10、程材料和对材料进行认价，乙方必须根据甲方要求及质量标准采购工程材料。八.违约责任1.因甲方原因造成的停工，由甲方驻现场项目经理和监理工程师认可后工期能够顺延。2.因甲方原因造成的停建、缓建，甲方在1个月内结算完毕并支付乙方已经完成工程量的工程款。3.乙方不按约定工期完工，不按时交付工程，每延误一天乙方按合同总价的万分之三向甲方支付日违约金。如因乙方施工气力缺乏严重拖延工期，甲方有权责令乙方撤场，解除本协议并承当因延期造成的一切法律责任。4.如乙方工程质量出现较大问题造成甲方损失的，由乙方承当并且乙方应按合同总价的3%向甲方支付违约金并承当一切法律责任。如施工经过中发现乙方有重大质量、安全事故，

11、甲方有权责令乙方撤场并解除本合同，由此引起的后果由乙方负责。5.乙方依本合同需承当的违约金、赔偿金，可由发包方直接从承包方任何未结付的工程款中直接扣减。九.双方约定，如因乙方欠付任何第三人债务，被起诉并导致甲方作为共同被告，或依法保全甲方对乙方的责权或因乙方的任何原因导致甲方接受人民法院或仲裁机构的协助执行或财产保全通知的，除乙方在甲方接收上述起诉材料或保全或协助执行材料后10日内全额自行归还拖欠债务，并协调撤回起诉或撤销保全或协议执行义务，或在10日内按权利人起诉额度向甲方提供保证金，否则，将视同乙方资产及信誉恶化且将严重影响本合同的正常履行，甲方可直接解除与乙方的施工合同并追查乙方的违约责

12、任。十.本意向书为工程结算的根据，具有法律效力，（建设工程施工合同）只用于办理工程施工的各项手续之用。本意向书与正式建设工程施工合同如有不同，以正式建设工程施工合同为准。十一.未经事宜双方友好协商，另行签订补充协议，如发生争议可协商解决，协商不成可直接向当地人民法院起诉。十二.本合同一式肆份，双方各持贰份，自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人：法定代表人：开户行：户名：账号：年月日年月日建筑工程施工意向书2甲方发包人：_市_房地产开发公司乙方承包人：根据（中华人民共和国民法典）和（中华人民共和国建筑法）及其他有关法律行政法规，遵循平等。自愿。公安然平静诚实信誉的原则，经

13、双方友好协商就乙方承包甲方_社区期项目工程的施工事宜达成下面条款，特订立此合同双方共同遵照执行，如根据招投标签订的制式(备案)合同与协议不一致时，以本协议相关内容为准。一、工程大概情况：1，工程名称：_社区期2，工程地点：_县_镇_社区3，构造形式：砖混构造4，建筑面积：2栋，5层+1，(共10500左右平方米)二、工程承包范围以发包人提供的施工图中交房标准包工包料进行总承包施工图纸，所含土建，安装等全部工程内容(挖槽，基护)三、承包方式：包工包料，垫资施工四、合同工期：开完工日期：开工日期自挖槽，3:7灰土始直交钥匙完毕，(_)天，以甲乙双方监理确认现场签订日期为准，总有效工期()天如遇其他

14、不可抗拒因素双方详细协商五、工程质量工程质量标准：1、到达国家现行规范规定的合格标准。2、做到与工程质量相匹配的施工技术，资料完好齐全。3、材料要求：(1)、乙方负责工程所有的施工材料及设备的购买，乙方所购的施工材料，必须符合国家现行规范和有关行业技术标准，地方有关规定的相关质量要求，要求国标(2)、乙方未购的材料设备均需通知监理人员进行进场报检和鉴定取样工作，并且经检验不合格的材料。设备不得用于工程上。(3)、乙方负责及时准确的收集和整理全部工程技术资料，并用于工程完工验收将完工资料整理成册，按建设行政主管部门要求的份数送交甲方。六、工程款结算方式及付款方式1、结算根据：工程结算以发包人审核

15、签字后的完工图纸，图纸会审工程联络单、设计变更工程洽商、施工现场签证单及甲方认可的施工文件等原件为计算根据，包工包料：每平方米捌佰叁拾元整。工程变更不得超过壹仟元，不计价，超过壹仟元，甲方付给乙方材料款，材料及人工费调整按当地_市信息指导价执行。2、工程付款方式：(1)、乙方与甲方签订正式合同后，交保证金元0.00返50%。(2)、垫资三层封顶后付已完工程量的70%，七日内付清并返清保证金。(3)、所承建楼封顶后，付已完工程量的70%(含已付款)七日内付清。(4)、交钥匙后经历收合格十五日内付总价款的95%，留5%为质量保修金，保修期满后付清，(保修期一年)七、双方权利义务1、甲方的权利义务(

16、1)、负责施工现场三通一平工作。(2)、负责确认水准点、坐标点，以及书面形式通知乙方。(3)、负责向乙方提供设计图纸4套(包括一套完工图纸)，组织设计单位和乙方，管理单位进行图纸会审。(4)、保证合同的有关条款及时向乙方支付工程款。(5)、有权监督乙方的工程质量、工程进度。(6)、甲方有权根据工程管理的实际工作情况，提出调整乙方项目部的管理人员构成和相关管理要求。(7)、及时组织相关单位进行完工验收。(8)、甲方负责承当全部招标代理费用。2、乙方的权利、义务(1)、服从甲方施工现场的场地和分配高度，严格服从监理单位的施工管理中的职权和各项管理要求，监理单位应在工程管理中对甲方负责。(2)、施工

17、时施工现场的临时道路、临水、临电的现场布置工作。(3)、开工前必须向甲方提交有效的施工组织设计。(4)、负责整理图纸会审的资料。(5)、乙方现场施工代理人，必须由乙方开具的法人委托书有，必须以书面形式加盖公章。(6)、施工现场组成保证施工需要的项目部，同时负责其他相关事宜，建立本工程需要的质量保证管理体系，保证施工组织设计的施行。(7)、积极配合甲方和监理单位的质量检查，根据要求提供资料：隐蔽工程质量，检查最晚提早一天通知甲方和监理单位有关人员，应妥善做好进场材料的保管和存储，避免发生损失和丢失。(8)、确保施工现场整洁有序，做到安全生产、明文施工并做好环境保护和场扬尘治理工作，严防发生各类伤

18、亡事故，如有发生责任及损失由乙方承当。(9)、做好本工程的安全保卫工作和已完工程的未交甲方前的成品保护工作，认真执行甲方各项管理规定。八、违约责任1、双方在履行合同经过，因违约造成的损失由违约方承当。2、因甲方原因造成乙方不能进场施工，给乙方造成损失，超过一个月，乙方有权解除合同，甲方应支付费用和损失，按银行利息加倍赔偿违约金。3、因甲方按协议规定的时间如数支付工程款，如逾期一天按拖欠支付工程款的千分之五，支付乙方违约金，逾期两个月，乙方有权停止施工，工期顺延，并承当乙方因停工期间所有的经济损失及按上述约定支付乙方违约金。4、工程质量达不到建设部颁发的规范合格验收标准，发包人有权对承包人进行处

19、罚，限期修复，延误工期不顺延，由此造成的损失均由承包人承当。九、工程验收最新施工承包意向书范本合同范本完工日期。发包人在收到承包人完工报告十五个工作日内，组织有关单位验收，工程完工验收通过，承包人送交完工报告日期为实际十、其它1、本工程经政府有关部门招标后，发包人与承包人所签的（建设工程施工合同），本合同与补充合同不一致时已补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效益。十一、争议与解决办法在履行工程中争议由_市建设主管部门调解，调解不成的任何一方向工程所在地的人民法院提起诉讼。发包人(公章)承包人(公章)法人或其受权代理人签字法人或其受权代理人签字身份证号：_身份证号：_通讯地址_通讯地址_

20、年_月_日_年_月_日建筑工程施工意向书3发包人(全称)：_承包人(全称)：_按照双方合作意向，双方就本建设工程施工项协商一致，订立如下意向书。一、工程大概情况工程名称：_工程地点：_工程内容：_工程立项批准文号：_资金;：_二、工程承包范围承包范围：_三、工期开工日期：_完工日期：_工期总日历天数：_天四、质量标准工程质量标准：_五、价款金额(大写)：_元(人民币)￥：_元六、工程款(进度款)支付双方约定工程款(进度款)支付的方式和主体验收合格付工程价款的%。工程完工验收合格后付工程价款的_%，余款(扣除工程回访保修金外)在工程完工验收合格后(并完成结算审核工作)一年内付清。工程验收合格后三

21、个月内承包人报工程结算书给发包人，发包人在收到结算书后六个月内完成结算审核工作。如发包人不能按期付款，发包人将承当同期银行贷款基本利息(回访保修金按工程结算总价的5%扣留)。回访保修期按国家的规定执行。回访保证金在完工验收合格一年后无质量问题退_%，余款%待五年回访保修期满后(无质量问题)无息退还。除招标文件中确定“其他项目费用表中招标人部分费用的材料和甲供材料外，其余材料均由承包人自行组织采购，凡由承包人采购的材料，承包人应根据设计和有关标准及招标文件要求采购，向发包人提供质量保证书、出厂合格证及现场抽样报告等证明材料，对材料质量负责。如不符合质量及相关相关规定要求或规格有差异的，应禁止使用

22、。招标人指定品牌的材料(甲控)和甲供材料均由承包人负责质量验收和相关试验。承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符合时，承包人应按发包人或监理工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承当由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。对甲控的材料，承包人应至少提早30天提请发包人进行市场调查，但承包人应负责质量把关，确保材料无质量问题，并经发包人签证认可价格后，方可采购。材料使用甲供的，承包人应提早30天向发包人提供所需材料计划，包括：材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等，发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人和发包人共同盘点，由

23、承包人接收，其材料的质量由承包人把关;承包人提供的甲供材料数量，承包人必须准确，发包人仅考虑定额的合理损耗，超过的部分由承包人承当，在结算审计时扣除多领的甲供材料费用，如承包人提供的甲供材料数量不够，由此造成的工期拖延及增加的采购费用均由承包人承当。发包人甲供的项目、材料详见附页，承包人负责验收质量、数量和保管工作。甲供材料现场保管费按实际材料总价的1%计取。七、补充条款7.1工程结算：7.1.1工程结算=按施工图纸结算设计变更。设计变更是指变更引起工程量的增减及产生新的工作量，按双方约定的下浮率结算。7.1.2结算价确实定7.1.2.1结算价=【按计价表规定计算的总价(不含税金)-签证费用-

24、甲供材料费用】X(1-中标下浮率)+签证费用X(1+税率)。本工程中标下浮率为%甲供和甲控材料不介入下浮。7.12.2结算根据：(1)定额标准：土建执行XXX年（山西省建筑与装饰工程计价表），安装工程执行013年（山西省安装工程计价表）;(2)费率:按现行省、市有关文件规定，其中、工程类别：土建、安装均按类工程执行;、规费：劳动保险费率土建%，安装%;安全生产监督费率%;、其他项目费：工程现场安全文明施工措施费基本费率为%;、措施费用：临时设施费率土建为%，安装%，大型机械进退场及安装费按每幢壹台40TM计取，塔吊基础及连接件不管大小，统一按元计算;模板数量按砼含模量计算;检验试验费率按每幢元

25、包干使用，除沉降观测与桩基检测由发包方负责承当费用外，其他所有的检验、检测、试验费用均由承包方承当，脚手架费用及垂直运输机械费按计价表有关规定计取。(3)材料价格：按实际主体施工期间内（晋城市工程造价信息）信息价的均价执行，信息价中没有的材料和设备的价格按特种材料处理，有发包人认可品牌和价格，并按发包人签证执行;为保证工期和质量，砼采用商品砼;(4)人工费：执行施工期间政策性文件及调整;7.2承包人必须保证农民工工资及时发放到位，不得截留和拖欠，若发包人发现一次承包人因农民工工资未及时发放而造成矛盾，发包人有权扣除承包人应得工程款而直接用于发放;7.3该工程的中标项目经理必须常驻现场，并执行发

26、包人（工程管理手册）的有关管理规定。中途如需离开必须经发包人同意。7.4承包人自行协调解决本工程施行经过中发生的各种矛盾(包括地方矛盾和四临矛盾)。发包人不承当任何费用和责任，工期不顺延;7.5履约保证金每幢_万元;基础完成至0.00，退还给承包人;7.6承包人交纳的前期费用(招投标费、保险费等)，在结算时按承包人直接承包部分核定总价与合同价的比例承当，其余由发包人承当。7.7承包人必须严格按图纸施工，不得私自作任何变更;如承包人以为需变更的，必须将变更方案报发包人批准，并按发包人的书面变更同志施行。7.8本工程价款一律通过银行非现金结算，实行专款专用。7.9本意向书在承包人中标后作为施工合同

27、的补充，与施工合同具有同等法律效力。发包人：承包人：代表人：代表人：年月日建筑工程施工意向书4甲方：盘锦隆源机械制造有限公司乙方：盘锦天实建筑有限公司一、盘锦隆源机械制造有限公司新建工程坐落于大洼县新开镇，占地4826.3平方米。工程计划在20xx年动工，估计总造价4750000.00元。因乙方信誉度高、技术先进、工程质量较好，甲方决定将新建工程(1#厂房、3#厂房，仓库)承包予乙方。根据平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商就双方介入盘锦隆源机械制造有限公司新建工程项目施工双方应做到下面几点：1、甲方的权利义务(1)、负责施工现场三通一平工作。(2)、负责确认水准点、坐标点，以及书面形式通知乙方。(3)、负责向乙方提供设计图纸4套(包括一套完工图纸)，组织设计单位和乙方，管理单位进行图纸会审。(4)、保证合同的有关条款及时向乙方支付工程款。(5)、有权监督乙方的工程质量、工程进度。(6)、甲方有权根据工程管理的实际工作情况，提出调整乙方项目部的管理人员构成和相关管理要求。(7)、及时组织相关单位进行完工验收。(8)、甲方负责承当全部招标代理费用。意向人：日期：XX年XX月XX日【建筑工程施工意向书】