2022年房地产转让合同范本.docx

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1、精选word文档 下载可编辑房地产转让须知1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。转让方(以下简称甲方)住所受让方(以下简称乙方)住所根据中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照平等、自愿、合法的原则，签订该房地产转让合同。一、转让房地产情况房屋所有权

2、证号码共有权证号码土地使用权证号码房地产座落沈阳市 区街(路) 号#建筑面积平方米;转让面积 平方米占地面积平方米;房屋用途房屋权利来源土地使用权来源 划拨 出让二、房地产转让因由三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟佰 拾万仟佰拾 元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟佰 拾万仟佰拾 元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款(大写) 仟佰 拾万仟佰拾 元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次

3、性付清全部购房款(大写) 仟佰 拾万仟佰拾 元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋所有权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁( )2、向人民法院提起诉讼( )甲方盖章乙方盖章法人代表法人代表年月日年月日