2022房地产转让合同范本_2.docx

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1、2022房地产转让合同范本房地产转让合同范本1甲方(转让方)：北海_公司地址：法定代表人：乙方(受让方)：南宁_投资公司地址：法定代表人：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，充分协商一样。就甲方将位于_大厦(包含房屋、土地及全部附着物)转让给乙方的相关事宜，现双方达成如下合同条款，以资双方共同遵守。第一条 转让标的物基本状况甲方将下列_大厦的国有土地运用权、地面的房屋全部权及附着物转让给乙方，用于房地产开发建设。对该地块的实际状况，协议签订之前乙方已作充分了解

2、并情愿买受。：(一)转让房地产的基本状况1、_大厦座落于：2、土地及房屋全部人为：3、随该土地及房屋一并转让的附属设备、设施：含添置于墙壁、地板、不行移动的全部设施设备。4、该房屋租赁状况：_。5、抵押状况：(二)转让土地及房屋的基本状况：1、土地(以下简称该土地)座落： ;土地运用证号为： ;用地面积为 平方米;土地性质(用途)为： 。出让年限为： (至 年 月 日为止)年。转让的土地实际面积和四至界线，按土地和规划管理部门实测核准的面积和甲方绘制的用地红线图为准。2、房屋的基本状况:建筑面积为平方米;性质(用途)为： 。年限为： (至 年 月 日为止)年。3、抵押状况：4、甲方承诺并保证本

3、合同房地产现状符合续条件，并可按原规划、设计、报建条件进行建设、开发。(三)转让标的甲方将上述房屋、土地及地上附着物(以下简称该房地产)一并转让予乙方。对该房地产的实际状况，合同签订之前乙方已作充分了解并情愿买受。该房地产由甲方甲方确保对该房地产享有合法的全部权和运用权，该房地产没有权属、债务纠纷、无抵押、无租赁。如因该房地产产权问题导致在办理过户手续过程中给乙方造成损失的，应由甲方赔偿。其次条 转让价格甲方将本合同房地产转让乙方的总价为人民币： 75000000 元，大写： 元整。第三条 付款期限及程序双方约定按以下方式支付价款：1、 双方到土地、房产部门、银行核对该房地产基本状况及借款状况

4、属实后，双方签订合同，乙方于签订合同之日支付甲方定金(人民币) 伍佰万 元。2、甲方收到乙方定金后，应刚好到土地及房管部门办理土地、规划、房产的变更登记手续，变更登记应在 1。5 个月内完成，最长不超过 2 个月。3、甲方将本合同转让标的的土地证、规划证、房产证等证件变更到乙方名下后， 乙方应在 三 个月内向甲方支付 45000000 元房地产转让款。在 三 个月内向甲方付清房地产转让款余款 元。第四条 房产的交付：本合同房产应于双方签订合同后房屋交付之前该房地产所发生的全部费用及相关费用(如水电费、电话费、物业费等)由甲方负责和担当，与乙方无关。该房地产交付后所产生的全部费用由乙方担当，与甲

5、方无关。房屋交付后，所得收益和法律后果由乙方承受，与甲方无关。第五条 变更登记及税费(一)转让及转让后的税费本合同签订后，办理上述相关手续和变更登记所产生的全部相关费用及税费由甲方负责和交纳、支付。乙方不担当该房地产变更登记过程中所产生的任何费用。(二)变更帮助义务乙方应依据相关部门的要求供应和出具相关的、合法的和必要的手续及材料，并到相关部门办理或帮助甲方办理。第六条 违约责任合同签订之后，甲乙双方任何一方不得以任何理由违约、反悔，甲方不得擅自将土地另行转让给第三人。一方不履行或不完全履行合同，视为违约。违约方应按违约涉及金额的 %支付守约方违约金，如给守约方造成损失的，应赔偿守约方的全部干

6、脆、间接损失，如其违约行为造成合同不能履行的，守约方可解除合同。乙方未按本合同约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息。 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同约定的时间交房或办理房地产变更登记手续的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息。如因甲方缘由或反悔，不办理或不能办理相关手续和过户手续的，乙方有权解除合同或要求甲方应接着履行合同并担当违约责任。如因乙方自身缘由，不办理或不能办理相关手续和过户手续的，其后果应由乙方担当。第七条 合同的解除有下列情形之一的，一方可解除合同：1、双方协商一样，同意解除合同的;2、国家政策、政府行为、斗争及不行抗力导致合同不能履行的;3、一方严峻违

7、约，导致合民不能履行或给对方造成严峻损失的;4、一方明确表示不履行合同的或有证据证明一方不行能履行合同的;5、法律规定或双方约定的其他情形。第八条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同未尽事宜，双方可另行签定补充协议。补充协议与本合同同具法律效力。第九条 本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第_1_种方式解决。1、由 南宁仲裁委员会 仲裁;2、向人民法院起诉。第十条 本合同自_之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经_公证。本合同一式_份，双方各执一份，_各执一份。各

8、方所执合同均具有同等效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人：甲方共有权人看法(签章)：签定日期：_年_月_日 签定地点：_房地产转让合同范本2转让方：(甲方)_ 受让方：_地址：_ 电话：_法定代表人：_ 性别：_诞生：_年_月_日职务：_ 国籍：_身份证号码：_受让方：(乙方)_地址：_电话：_法定代表人：_性别：_诞生：_年_月_日职务：_国籍：_身份证号码：_双方达成如下协议：第一条甲方在_市_地段(地块编号：_)拥有房地产;名称： _数量：_，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。其次条乙方自愿从甲方受让上述土地运用权及

9、其上物业。土地面积：_;其中：基底分摊面积_;公用分摊面积_;其他()面积_;共有运用权土地面积：_;物业部分为：_。第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_元，单价_元/，总金额_元;并于_年_月_日前全部交完。第四条土地运用年期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条乙方接着履行原土地运用规则的有关规定。第六条乙方从_年起先，缴纳土地运用费，在此以前的土地运用费全由甲方负责。第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵

10、押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。转让方：_(盖章)受让方：_(盖章)法定代表人：_法定代表人：_年 月日签约地点：房地产转让合同范本3房地产转让须知1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律爱护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证托付他人代为办理。2、转让当事人应当照实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。3、房地产权利人

11、转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。房地产转让合同范本示例转让方(以下简称甲方)：住 所：受让方(以下简称乙方)：住 所：依据中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据“同等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。一、转让房地产状况：房屋全部权证号码：共有权证号码：土地运用权证号码：房地产座落：沈阳市 区 街(路) 号 #建筑面积： 平方米;转让面积： 平方米占地面积： 平方米;房屋用途：房屋权利来源：土地运用权来源： 划拨 出让二、房地产转让因由：三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰

12、拾 万 仟 佰 拾 元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付方法(按下列第 种办理)1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两

13、倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁( )2、向人民法院提起诉讼( )甲方盖章： 乙方盖章：法人代表： 法人代表：年 月 日 年 月 日房地产转让合同范本4出让方：企业有限公司厂 （以下简称“甲方”）注册地址： 邮编：营业执照注册号： 电话： 法定代表人：注册地址： 邮编： 营业执照注册号：

14、电话： 法定代表人：受让方：信息产业有限公司 （以下简称“乙方”）注册地址：市路号大厦层 邮编：营业执照注册号： 电话：法定代表人：甲、乙双方就上海厂房地产出让事宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其相关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，以此共同遵守。第一条本协议标的甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海企业有限公司下属的上海厂位于上海市杨浦区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。该出让的房地产权为甲方全部，房地产权证号为沪房地杨字（ ）第 号。整个产权占地面积为 平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11

15、、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为 平方米和在建厂房 平方米（共三层，结构已封顶）。（权证是房地合一吗？）附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内全部地下建设和其他公共设施。其次条产权基本状况乙方受让的上海厂房地产，主要由办公楼（共地面 层、地下 层，约 平方米，建于 年）、老厂房（层，约 平方米，建于 年）、在建厂房（ 平方米，结构封顶）、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成（详细详见协议附件中的产权平面图），为本协议第一条规定的项目标的。乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房

16、平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的.批准的建筑面积增容到 平方米（增至共 层）。由乙方另行投资并接着以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建（ ） 号，施工许可证号为 号。第三条转让价格及担当费用1、甲、乙双方协商一样，确定上海厂全部房地产权的转让价为人民币柒仟捌佰万圆整（￥ 万元）。2、房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自担当，土地出让金由乙方担当，房地产评估费用双方各自担当一半，如无详细规定的其他费用双方另行协商。3、配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方帮助乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由乙方担当

17、。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方担当支付；厂房交付乙方后则由乙方负责担当。第四条面积确认及面积差异处理双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。（实际有效建筑面积应当除去已经拆除的房子）产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异（不包括新厂房），差异部分应按相应的比例予以找补。（新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自由转让总价中所占比例计算找补金额）第五条付款方式及期限乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。甲方指定的开户银行：帐

18、号：1、首期付款：自本协议生效起的（改成二）周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的 %，即人民币 元整（￥ 万元）。2、二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的 %，即人民币 元整（￥ 万元）。3、三期付款：在双方依据政府有关规定及本协议的约定原则，签订房地产买卖合同交上海市杨浦区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的 %，即人民币 万元整（￥ 万元）。4、四期付款：在杨浦区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的20%，计人民币 万元整（￥ 万元）。5、最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙

19、方支付最终一笔款，即转让总价的20%，计人民币 万元整（￥ 万元），甲方收到乙方最终一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。第六条产权交付及产权登记过户1、甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。2、甲方收到乙方其次次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。3、甲方收到乙方最终一次付款后的三天内，向乙方交付全部的全部房产。第七条双方的违约责任a、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：1、逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的其次天起至实际支付应付款

20、之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议接着履行。2、逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。甲方解除本协议的，乙方按总转让款项的10%向甲方支付违约金。乙方情愿接着履行协议，经甲方同意，协议接着履行，自本协议规定的应付款期限的其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款项的差额。b、甲方逾期交付房地产的违约责任：甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：1、逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最终交付期限的其次天起

21、至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的万分之二的违约金，协议接着履行。2、逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已付的款项，并按协议总转让价的10%向乙方支付违约金。甲方要求接着履行协议的，经乙方同意，协议可以接着履行，自本协议第六条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项万分之二的违约金。第八条其他责任1、甲方保证转让的上海厂房地产权利没有纠纷，转让前的全部债务由甲方担当。因甲方缘由造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方担当全部责任并作相应赔偿责任。2、乙方保证受

22、让上述房地产而支付的资金为乙方正值合法全部，并愿担当相应的法律责任。3、由于不行抗拒缘由（如政策因素等）而不能按本协议办理房地产权利过户登记手续，双方不担当违约责任。甲方应刚好退还乙方已经支付的房地产转让款和厂房建设款。第九条争议解决本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可以向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。第十条其他1、本协议如与房屋买卖合同有抵触，以本协议为准。2、本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。3、本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法律效力。4、附件包括：所转让的上海厂厂区平面图、房地产权证复印件、双方营业执照、企业结构

23、代码证。第十一条本协议及附件共页，一式八份，双方各执四份。第十二条本协议自双方签字盖章后生效。转让方：上海企业有限公司法定代表人：上海厂法定代表人：受让方：浙江信息产业有限公司法定代表人：签订时间：签订地点：上海企业有限公司房地产转让合同范本5房地产转让须知1、转让当事人（卖方包含共有人）须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律爱护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证托付他人代为办理。2、转让当事人应当照实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人

24、有优先购买权。转让方（以下简称甲方）：居处：受让方（以下简称乙方）：居处：依据中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据“同等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。一、转让房地产状况：房屋全部权证号码：共有权证号码：土地运用权证号码：房地产座落：沈阳市 区 街（路） 号 #建筑面积： 平方米；转让面积： 平方米占地面积： 平方米；房屋用途：房屋权利来源：土地运用权来源： 划拨 出让二、房地产转让因由：三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定

25、付款及房屋交付方法（按下列第 种办理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税

26、费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁（ ）2、向人民法院提起诉讼（ ）甲方盖章： 乙方盖章：法人代表： 法人代表：年 月 日 年 月 日房地产转让合同范本6转让方（甲方）：_法定地址：_电话：_电传：_法定代表：_职务：_国籍：_受让方（乙方）：_法定地址：_电话：_电传：_法定代表：_职务：_国籍：_第一条 总则甲方和乙方依据有关法规的规定，本着同等自愿的原则，经过各方充分协商，就房地产

27、开发项目（以下简称项目）转让达成一样看法，特签定本合同。其次条 房地产项目的特征1项目位置： 该位置位于_；其四至范围为：东_；西_；南_；北_。 （详见附件一 规划拴桩红线图）2项目性质： 该项目的运用性质为_ 。3项目规划条件：（1）占地面积:_平方米；（2）规划容积率：_；（3）限高：_ ；（4）总建筑面积：_平方米；（5）地上面积：_平方米；（6）地下面积：_平方米。第三条 项目开发建设现状1_2_3_4_5_第四条 甲方为项目的开发建设已履行的有关法律手续1甲方以_式取得该项目睥国有土地运用权，国有土地运用权出让合同编号为 。2国有土地运用权证书为_；国有土地运用期限从 _年 _月_

28、日计算，为_年。3该项目的建设用地规划许可证号为_；4该项目的建设工程规划许可证为_；5该项目的固定资产投资安排立项批准文件为_；6该项目的拆迁许可证号为_ ；7_；8_；9_ 。第五条 法律手续的转移（一）项目转让时，本合同第四条所列各项法律手续和证件同时转移给乙方，向政府有关部门办理转移手续时发生的费用由_方担当。（二）甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让。房地产转让合同范本7甲方（转让方）：（以下简称甲方）乙方（受让方）：（以下简称乙方）甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方

29、米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方米的运用权及全部权以价格58.8万元（大写：伍拾捌万捌仟元整）出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各担当50%，望双方共同信守如下协议：一、付款方式：1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%（41.16万元），（大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整），以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。2、余款在甲方将国有土地运用证和房屋全部权证过户到乙方名下后付清，余款为17.64万元（大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整）。3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应协作乙方在2025天内办理完各种房地产转让过户手续。二、其它事项

30、：1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意变更、拆除和损坏房屋结构及附属设施（水电气管、门窗、门盒等）。4、甲方应主动协作乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。5、甲方应主动协作乙方将水电气过户到乙方。6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。三、违约责任：本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的随意一条，否则必需付给对方违约金25万元，（大写：贰拾伍万元整），并赔付给对方所造成的损失。四、本合同未尽事宜，可由

31、双方约定后，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。五、本合同于20xx年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。甲方（转让方）签字：乙方（受让方）签字：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：年月日房地产转让合同范本8转让方(以下简称甲方)：居处：受让方(以下简称乙方)：居处：依据中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，根据“同等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。一、转让房地产状况：房屋全部权证号码：共有权证号码：土地运用权证号码：房地产座落：沈阳市 区 街(路)号#建筑

32、面积： 平方米;转让面积： 平方米占地面积： 平方米;房屋用途：房屋权利来源：土地运用权来源：划拨出让二、房地产转让因由：三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾 元整。四、本合同经双方同意、盖章后有效。五、甲、乙方签定合同并办理完更名手续后,乙方一次性付清全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾 元整，甲方将出卖的房屋交给乙方。六、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。七、出卖的房屋物养费用(水、电、煤气、采暖费、物业费等)转让前由甲方结清，转让后由乙方担当。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲

33、、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁( )2、向人民法院提起诉讼( )甲方盖章：乙方盖章：年 月 日 年 月 日房地产转让合同范本9甲方：乙方：甲、乙双方本着公允互惠、诚恳信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一样，达成如下转让协议：一、甲方转让的标的：土地运用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。二、转让价款及支付方法1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积亩，计平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(1

34、09XXXX5000元)。假如新增加容积率和报建费，费用由乙方担当;甲方无条件帮助办理相关手续。2、支付方式：2.1：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方供应合法托付手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺当进行，该款由乙方先交付给律师事务所转付给甲方。2.2：自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地运用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方运用于办理上述土地运用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地运用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项

35、才可由甲方自行支配运用。2.3：在甲方全部办妥上述土地运用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在XXX内将受让上述土地运用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。三、履行条款3.1：自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必需交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。3.2：有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方协作，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自担当。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期

36、。3.3：律师法律服务费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各担当50%，在甲方收到定金时先支付5万元律师服务费，余款95万元在乙方付首期转让款并办妥产权转让过户手续之日付清。3.4：甲方必需协作乙方办妥项目(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺当进行项目开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意帮助。四、陈述与保证4.1：甲方的陈述与保证4.1.1：甲方保证以上转让的资产项目无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完整的全部权和土地运用权，如发生由此引起全部有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并担当由此所产生的乙方损失。4.1.2：关于上述转让事宜，甲方

37、企业股东会、董事会已做出同意的决议。4.2：乙方的陈述与保证4.2.1：乙方保证将按合同的约定，诚信履行义务。4.2.2：乙方保证受让资产的资金来源合法。五、保密条款本转让行为过程中协议双方获得关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。六、违约责任本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当担当相应的违约责任：6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方全部。七、争议解决若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提

38、交珠海仲裁委员会仲裁。八、其他本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。本合同未尽事宜及须要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。甲方：乙方：20xxX_月_日20g_年_月_日房地产转让合同范本10甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。一、转让房地产基本状况坐落地址区街（路）号第号发证时间年月日栋号国有（）字第号年月日转让房屋结构间数建筑面积用途部位层次连墙归属剩余房屋国有土地转让取得方式剩余年限占用面积转让面积二、转让方式：_三、双方意定的成交价为人民币（大写）_