小区给排水设备设施运行管理规程制度.docx

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1、本文为Word版本，下载可编辑操作小区给排水设备设施运行管理规程制度 小区给排水设备设施运行管理规程制度之相关制度和职责，小区给排水设备(设施)运行管理规程一、目的确保给排水设备(设施)处于良好技术状态,保证生活、消防用水的需要。二、适用范围小区给排水设备(设施)的运行管理。三、职责1、机电. 小区给排水设备(设施)运行管理规程 一、目的 确保给排水设备(设施)处于良好技术状态,保证生活、消防用水的需要。 二、适用范围 小区给排水设备(设施)的运行管理。 三、职责 1、机电人员负责给排水设备的操作、监控、记录及特别报告。 2、机电主管负责给排水设备(设施)综合管理及上述工作的检查监督。 3、工

2、程部主管负责上述工作的检查监督。 4、管理处负责向用户通知停水状况。 四、工作程序 1、管理人员工作程序 (1)机电人员 (A)机电人员负责给排水设备的运行、操作、每天对泵房及相关设备设施巡察不少二次,对设备运行状态进行监控,并记录于水泵运行日志。排水掌握盒(箱)每周手动运行检查一次,再打回自动位(或下水池位)。 (B)水泵房每周打扫一次,机组每月清洁一次,设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。 (C)按给排水设备检查保养方案表及给排水设备(设施)检查保养表要求进行修理保养。 (2)机电主管 (A)机电主管负责给排水设备(设施)的综合管理,外委修理的联系工作。 (B)对给排水修理保养供应工作指导

3、及检查监督。 (C)每年12月制订下一年度给排水设备(设施)检查保养方案表、并按运行状况制定中修、大修方案。 (3)工程部主管 (A)不定期组织有关人员对给排设备(设施)进行检查。 (B)审核给排水设备(设施)检查保养方案表、给排水设备修理记录表、给排水设备保养记录表、中修、大修方案。 2、水泵房管理工作程序 (1)非工作人员进入水泵房须经机电主管或管理处主任批准后,由机电人员伴随,方可进入。 (2)水泵房内机电设备由机电人员负责操作,其他人不得擅自操作。 (3)掌握柜上转换开关,无特别状况下应打在自动位置。生活固定变频泵每隔15天进行轮换。(适用于阳光一期、阳光二期及银峰苑。其它小区因采纳变频自动循环掌握方式可不必改线轮换) (4)保持良好通风及照明,门窗开启敏捷无破损。 (5)不得擅自改动机房线路、器材,若需改动,须经上级领导同意后,方可进行。 (6)消防设施完好,禁止吸烟。 (7)保持机房干净无积尘,不得堆放杂物。 3、停水管理工作程序 因工作修理等缘由停水,管理处应提前24小时通知用户。因突发大事停机,机电人员应准时进行抢修,并在恢复供水后24小时内向用户作出解释。 五、相关方件及记录 1、设备管理掌握程序 2、水泵运行日志 编 制 审 核 批 准 生效日期 出纳岗位职责 会计工作职责 会计岗位职责第 3 页 共 3 页