小区给排水设备设施维修保养规程制度.docx

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1、本文为Word版本，下载可编辑操作小区给排水设备设施维修保养规程制度 小区给排水设备设施修理保养规程制度之相关制度和职责，小区给排水设备(设施)的修理保养规程一、目的准时处理给排水设备(设施)故障,确保设备性能。二、适用范围小区内给排水设备(设施)的修理保养工作。三、职责:1、机电人员负责给排. 小区给排水设备(设施)的修理保养规程 一、目的 准时处理给排水设备(设施)故障,确保设备性能。 二、适用范围 小区内给排水设备(设施)的修理保养工作。 三、职责: 1、机电人员负责给排水设备(设施)的修理保养。 2、机电主管负责修理保养工作指导、检查监督及外委修理的联络工作。 四、工作程序 1、给排水

2、设备修理保养工作程序。 (1)机电人员负责给排水设备(设施)的修理保养。 (2)机电主管每年12月制订下年度的给排水设备(设施)检查保养方案表,并按运行状况制定中修、大修方案。 (3)机电人员按给排水设备检查保养方案表、给排水设备检查保养表要求,并将修理保养状况记录于给排水设备修理记录表、给排水设备保养 记录表,零部件更换及大修同时记录于机电设备台账。 (4)给排水设备故障一般不超过8小时,若在8小时内无法解决的重要部位故障,应将故障缘由、解决方案、解决时间上报公司领导,限期解决。 (5)机电主管供应工作指导及检查监督。 (6)需停水进行修理保养时,遵守停水管理工作程序执行。 2、给排水设备(

3、设施)故障一般处理工作程序。 (1)给排水设施消失故障机电人员应马上赶到现场检查故障缘由,排解故障,如无法处理应准时通知机电主管。 (2)供水管网消失故障,发生泄漏等影响正常供水,机电人员马上实行相应措施,准时进行抢修,并做好受影响用户的解释工作。 (3)排污井、雨水井等因堵塞造成下水不畅、浸水等,应时进行疏通。 3、给排水设备(设施)检查保养表 序号检查保养项目保养内容(含使用材料)周期 01水泵机组及附件外观清洁擦洗、除污半年 压力表指示不正常、更换不定期 电机主回路、掌握回路测试、检查、紧固半年 水泵如渗漏,更换盘根填料不定期 机械润滑加0井号黄油三个月 02管道如渗漏,补漏 如锈蚀,除锈、刷漆不定期 阀门如漏水,紧固螺丝: 如锈蚀,防锈、润滑不定期 五、相关记录 1、-设备检查保养方案表 2、-设备修理记录表 3、-设备保养记录表 4、设备对外托付修理申请表 班级制度 幼儿园制度 广告制度第 2 页 共 2 页