建筑节能工程监理工作方法及措施.doc

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1、建筑节能工程监理工作方法及措施1.1审查内容： 1.1.1 审查建筑节能设计图审查手续是否完备；如有较大变更批准手续是否齐全。 1.1.2 审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全。 1.1.3建筑节能工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。 1.1.4 审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗幕墙、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明材料，具体如下： 1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如保温板等）是否合格、齐全，是否与设计和产

2、品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。 2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 1.1.5 当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。 1.1.6 总监理工程师应审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，是否会影响建筑节能；总监理工程师应检查工程变更是否遵循原审查途径进行了工程变更的申报和审查。发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。 1.1.7 对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工

3、程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部分项工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。1.2复核内容 1.2.1 施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证。 1.2.2 墙体主体结构基层的坐标、尺寸和位置复核；保温层、饰面层厚度复核、墙体节能构造部位复核等；幕墙结构基层尺寸复核，隔汽层安装尺寸复核以及幕墙玻璃、通风换气系统等安装尺寸复核等；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸复核；热桥薄弱部位构造措施复核等 ；屋面结构基层、保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸复核；地面结构基层、保温隔热

4、层、隔离层、保护层、防水层和面层等尺寸复核；采暖节能工程、通风与空调节能工程等安装尺寸复核。 1.2.3 对于关键部位，监理复核后，应组织相关单位共同进行阶段性验收或实地检查验收，办理交接手续。1.3质量安全问题的处理方法 1.3.1对未按照节能设计方案和节能施工方案实施及建筑节能施工过程中出现的质量问题，及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果，如不整改，下发停工令，必要时上报行政主管部门。 1.3.2 对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单

5、，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 1.3.3 对于施工过程的安全问题，下发监理工程师通知单要求承包单位整改，并检查整改结果；重大安全隐患，尤其是消防安全隐患，及时下发停工令。 1.3.4 对于建设单位要求承包单位不按照节能设计方案实施（包括甲供材料、设备）的，应向建设单位签发备忘录。1.4旁站本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括：对易产生热桥的部位以及墙体、屋面保温层隐蔽前的施工。其他：在旁站过程中，如发现有不按照规范和设计要求施工面影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果；对于无法及时整改事项

6、，应在事后进行专项检测或设计复核以满足要求；否则要求施工单位采取修复或返工并达到要求，将结果报告建设单位。1.5平行检验 本工程各节能分项的平行检验计划表 表1.1序号分项工程名称检验项目检验方案检验标准检验方法备注1墙体保温节能分项工程保温材料厚度每检验批不少于3处设计文件尺量，钢针插入2门窗洞口、凸窗侧边每检验批抽查5%设计文件核查3门窗、幕墙节能分项工程保温材料每检验批抽查10%设计文件尺量，钢针插入4隔汽层构造每检验批抽查10%设计文件核查5变形缝处做法每检验批抽查10%设计文件核查6金属门窗隔桥隔热措施按检验批抽查30%设计文件核查随机抽样7窗框与洞口之间的构造全数检查设计文件核查8

7、建筑外遮阳分项工程9屋面节能分项工程保温隔热层构造每100抽查一处设计文件和有关标准观察、尺量10热桥构造每100抽查一处设计文件和有关标准观察、尺量11地面节能分项工程保温材料的品种、规格按进场批次，每批抽取3个试样设计文件和有关标准观察、尺量随机抽样12现场的施工质量每检验批抽查2处设计文件和有关标准核查13采暖节能分项工程14通风与空调节能分项工程风管的制作与安装按数量抽查10%设计文件和有关标准观察、尺量不少于1个系统15水管道与支、吊架之间的构造按数量抽查5%设计文件和有关标准观察、尺量16空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程系统试运转及调试全数检查设计文件和有关标准核查17配电

8、与照明节能分项工程电缆、电线截面电阻值同厂家各规格总数的10%设计文件和有关标准核查18监测与控制节能分项工程仪表安装每种仪表20%抽查设计文件和有关标准核查19系统调试、运转全数检查设计文件和有关标准核查20可再生能源分项工程21其他节能分项工程（注：根据工程实际情况自行确定平行检验计划，并对表中内容增减、调整）1.6巡视检查内容： 为了加强施工过程的控制力度，现场监理人员巡视的内容主要有：检查施工人员情况；检查施工工艺、顺序、方法；检查施工质量情况，检查安全文明施工情况等。 巡视的重点内容有：所有保温层的基层隐蔽，所有保温层隐蔽，管线安装。1.7现场协调方式：会议是建设工程监理中最常用的一

9、种协调方法，常用的会议协调包括第一次工地会议，监理例会、专题监理会议等。 1、组织现场协调会 2、工地例会 3、专题监理会议1.8其他监理方法：实行样板间制度，样板间验收合格后进行大面的施工。通过对平行检验、见证取样数理统计分析节能工程施工质量情况。1.9节能检测1.9.1内容：热工性能、外墙现场节能构造检测、幕墙（外窗）气密性检测、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等。 节能检测主要项目及要求 表1.2序号检测项目抽样数量允许偏差或规定值监理方法1热工性能（室内温度）按房间总数抽测10%冬季不得低于设计计算温度2，且不应高于1；夏季不得高于设计计算温度2，且不应低于1 见证、核查检查报

10、告2外墙节能构造钻芯检验3个芯样实测芯样厚度的平均值达到设计厚度的95%及以上且最小值不低于设计厚度的90% 见证、核查检查报告3幕墙外窗气密性一个试件 按照GB/T21086-2007、GB/T15227-2007和GB/T18250-2000判定见证、核查检查报告4各风口的风量按风管系统数量抽查10%，且不得少于1个系统15%见证5通风与空调系统的总风量按风管系统数量抽查10%，且不得少于1个系统10%见证6空调机组的水流量按风管系统数量抽查10%，且不得少于1个系统20%见证7空调系统冷热水、冷却水总流量全数10%见证8平均照度与照明功率密度按同一功能区不少于2处10%见证9可再生能源根

11、据相关规范要求根据相关规范或合同要求见证（注：根据外保温工程、设备工程特点，监理可采取旁站、见证或核查检测报告等方法。）1.10验收 1.10.1验收条件 建筑节能分部分项工程的质量验收，在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。 1.10.1.1所含分项工程验收合格情况： 1、建筑节能工程的检验批质量验收合格，符合下列规定： 1）检验批应按主控项目和一般项目验收； 2）主控项目应全部合格； 3）一般项目应合格；当采用计数检验时，至少有90%以上的检查点合格，且其

12、余检查点不得有严重缺陷； 4）应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。 2、建筑节能分项工程质量验收合格，符合下列规定： 1）分项工程所含的检验批均应合格； 2）分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。 1.10.1.2质量控制资料完整情况： 1、设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商； 2、主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告； 3、隐蔽工程验收记录和相关图像资料； 4、分项工程质量验收记录；必要时应检查检验验收记录； 5、建筑围护结构节能构造现场实体检验记录； 6、外窗气密性现场检测报告； 7、风管及系统严密性检验记录； 8、现场组装的

13、组合式空调机组的漏风量测试记录； 9、设备单机试运转及调试记录； 10、系统联合试运转及调试记录； 11、系统节能性能检验报告； 12、其他对工程质量有影响的重要技术资料。 1.10.1.3现场热工性能检测情况：1、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；2、外窗气密性现场实体检测结果应合格；3、建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。 1.10.2验收程序：1、节能工程的检验验收和隐蔽工程验收由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；2、节能分项工程验收由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；3

14、、节能分部工程验收应由总监理工程师主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。 1.10.3其他1、外墙节能构造钻芯检验当取样检验结果不符合设计要求时，应委托具备检测资质的检测机构增加一倍数量再次取样检验。仍不符合设计要求时应判断围护结构节能构造不符合设计要求。此时应根据检验结果委托原设计或其他有资质的单位重新验算房屋的热工能性能，提出技术处理方案。2、当外窗气密性不符合设计要求和国家现行标准规定的，应委托有资质的检测机构增加一倍数量抽样，对不符合要求的项目或参数再次检验，仍然不符合要求时应给出“不符合

15、要求”的结论；当外窗气密性不符合设计要求和国家现行标准规定的，查找原因进行修理，使其达到要求后重新检测，合格后方可通过验收。3、采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具报告。受季节影响未进行的节能性能检测项目，应在保修期内补做。1.11建筑节能分部工程监理安全监督管理 1.11.1开工前的安全监督管理： 1、严格审核承包单位的安全生产管理体系，审查内容主要为：企业营业执照、企业资质等，主要管理人员上岗证，相应的质量管理体系、项目部管理制度和质量管理组织框架图；单位安全生产许可证A类证书、项目经理安全生产B类证书

16、、安全员C类证书、特殊工种人员等人员的资质证书，相应的安全管理组织框架图、安全目标考核体系、安全生产责任制度、安全生产教育培训制度、安全生产规章制度、安全事故追究制度奖惩措施等资料，重点审查施工现场防火制度和防火安全措施（采用江苏省建设厅统一监理用表的A1表和A3.2表） 2、严格审查施工组织设计的安保措施、安全专项方案（如施工临时用电方案及紧急救援处理预案）；督促施工单位编制消防设施平面图，建立应急预案，并定期演练；督促施工单位建立健全临时用电管理制度，加强临时用电施工管理。（采用江苏省建设厅统一监理用表的A3.1表和A3.9表） 3、严格审查工程安全防护措施费使用计划。（采用江苏省建设厅统

17、一监理用表的A4.4表） 4、明确建筑工程施工现场的消防安全由施工单位负责。实施总承包的，由总承包单位负责。总承包单位依法将建筑工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自施工现场消防安全方面的义务。分包单位向总包单位负责，服从总承包单位对施工现场的消防安全管理。 1.11.2节能施工过程（含消防安全）安全监督管理：1、定期开展施工现场消防安全检查，监督检查施工现场各项防火措施的落实情况，督促施工单位及时进行隐患整改，发现重大火灾隐患，应责令其停止施工作业。2、对建筑工程选用的消防产品进行核查，不得同意在工程上使用或者安装不符合市场准入制度及质量不合格的产品。3、检查落实建筑工程的节能施工现场

18、是否符合国家工程建设消防标准的要求。 1.11.3其他：1、向建设单位建议按时拨付安全措施费用。2、建议建设单位与施工单位在订立合同中应当明确各方对施工现场消防安全的责任。3、对节能施工现场的管理要求1）施工现场应明确划分固定动火作业、易燃易爆材料存放、易燃废品集中站、临时办公区和生活区等区域。2）施工现场应设置临时消防车道，其宽度不得小于4米，并保证临时消防车道的畅通。禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。3）施工现场要配备消防器材，做到布局、选型合理。要有明显的防火标志，并经常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效。4）建筑施工现场必须按照使用明火的范围、时间和危险程序建立相应的审批制度，并严格履行有关审批手续。作业人员使用明火（如进行电、气焊切割作业），必须开具用火证，落实监护人员和监护措施，并配备灭火器具。5）建筑工程内氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5米，两瓶与明火作业距离不小于10米。6）临时用电必须安装过程保护装置，严禁超负荷使用电气设备。7）施工单位应当按照仓库防火管理规则存放、保管施工材料。易燃易爆物品应按其性质专库分类储存。库房应采用非燃烧材料搭设，用电符合防火规定。8）设置临时室内消防给水，临时室内消防给水系统管道直径不应小于100mm，栓口直径应为65mm。