抵押权转让合同2篇（抵押合同和抵押权的关系）.docx

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2、车辆的全部权。 3、该车_年_月_日前全部事故责任、民事责任，经济纠纷等一切事务均由乙方负责。 4、本协议由甲乙双方签订后生效，甲乙双方各一份。 如乙方未能按上述条款履行，由乙方和担保人担当一切责任。 甲方：_ 乙方：_ 担保人：_ _年_月_日 抵押权转让合同2 在抵押关系中，抵押人未经抵押权人同意，将抵押物转让与第三人，转让合同是否有效?是否发生物权的变动?对于这个问题的回答，依据我国法律的规定，合同的效力不受物权行为的效力影响。也就是说，转让合同有效，抵押财产能否转移就要另当别论了。 依据我国物权法第一百九十一条的规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向

3、抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人全部，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务毁灭抵押权的除外。 未经抵押权人同意并不影响转让合同的效力，抵押物是不动产的，在受让人代为清偿债务毁灭抵押权前，依据土地登记方法、房屋登记方法的规定，没有抵押权人同意抵押财产转让的书面证明，买受人实际无法办理全部权转移登记手续，合同构成履行不能，买受人有权解除合同，并要求出卖人担当相应的.违约责任;抵押物是动产的，对于已经办理抵押登记的，受让人不适用善意取得制度，抵押权人有权行使抵押权的追及力;对于未办理抵押登记的，受让人可以善意

4、取得，抵押权人因此受到的损失向抵押人主见赔偿责任。 物权法第一百九十一条其次款规定中的“不得转让抵押财产”，应仅指不能发生抵押物的物权变动效果，但不影响抵押物转让合同的效力。合同作为不动产物权变动的缘由，其效力应依据合同法来推断，而不能通过合同是否履行即不动产是否已经办理物权登记为标准进行推断。 在制度设计上给予买受人主见有效合同解除的违约责任，比让买受人主见合同无效的缔约过失责任，更有利于爱护善意买受人的权益。从实践中看，买卖双方在签订合同时对于抵押物是否设定有抵押权是清晰的，并事先作出适当支配。一个正常的买受人不行能支付全价购买抵押物，而是获得了折扣利益，这样就达成了买卖双方的利益平衡。假如双方严格依据合同商定履行，合同是能够连续履行的，当事人主见合同无效多是因价格波动利益驱动所致。认定合同无效无疑会纵容违约一方，守约一方的合法权益得不到爱护，破坏合同自由和诚恳信用原则。 合同之债是一种债权，而抵押权是一种担保物权，依据物权行为的无因性，物权能否发生变动，都不影响债权即转让合同的效力。 3