中外合资经营旅馆合同.docx

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1、中外合资经营旅馆合同 书目序言第一章合营企业的组成其次章饭店的规模及造价标准第三章出资总额，出资比例及资本转让第四章合营期限第六章建立期间合同各方的责任第七章董事会第八章经营管理机构第九章财务会计制度第十章劳动管理第十一章设备、配件及材料的选购第十二章纳税第十三章保险第十四章违约责任第十五章不行抗力第十六章争议的解决第十七章适用法律第十八章合同的变更与解除第十九章合同的生效及其它序言中国_公司，依据中华人民共和国中外合资经营企业法和中国的其它有关法规，本着同等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国_省_市共同投资联合经营饭店，特订立本合同。第一章合营企业的组成11合营双方_（以下简称甲

2、方）注册登记地：_法定地址：_法定代表姓名：_职 务：_国 籍：_（以下简称乙方）注册登记地：_法定地址：_法定代表姓名：_职 务：_国 籍：_（如合营者为多方，可按丙，_方称）12合营企业的名称和法定地址合营企业的名称：_外文名称：_法定地址：_13合营企业是在中国建立的，合资经营有限责任公司，是中国的法人。企业的一切经营活动，必需遵守中国的法律，法令和有关条例的规定。其次章饭店的规模及造价标准21饭店的占地面积为_平方米；饭店的建筑面积为_平方米。设：旅馆（其中豪华客房_套，中档高级客房_套，一般客房_套）、各类餐厅、商场、医疗室、健身房、舞厅、停车场、游泳池及消遣场所各种服务设施。22饭

3、店还包括以下设施和装置：中心冷暖空调系统，电脑管理限制系统，防火灾自动报警系统，闭路电视和音响系统，锅炉房，洗衣房，水塔，排污系统，汽车队及建立和营业可能须要的其它设备。23饭店造价标准一般客房每平方米平均造价_元；中档高级客房每平方米平均造价_元；豪华客房每平方米平均造价_元；其它设施每平方米造价_元。（注：可依据详细状况制定）第三章出资总额、出资比例及资本转让31合营企业的注册资本为_元人民币（或合营各方商定的货币）其中甲方出资_元，占注册资本_；乙方出资_元，占注册资本_。32合营各方将以下列方式作为出资甲方：现金_元；土地运用费_元；设备_元；其它_元；共_元。乙方：现金_元；机械设备

4、_元；其它_元；共_元。33投资范围饭店土建工程投资：包括房屋及附属设施、建筑费、设计费、水费、工程材料费。装修、设备家俱等投资：包括物资的购置、包装运输、在建立期间的财产保险费。开办费：包括员工培训、宣扬广告、管理以及其它必要的费用开支。筹建费：包括筹建资金、银行担保费、建设期间贷款利息。双方筹建人员的工资、奖金、补贴、旅差费、办公费等。福利设施费：包括职工住宅的征地、拆迁、建立及设备安装等。不行预见费：经筹建处批准、用于饭店建设开办期间不行预见的开支。流淌资金用于开业周转金。34合营各方在合营企业得到营业执照后_天内，分期缴足出资资金，其应付金额和付款期限规定如下：_任何一方对其出资额逾期

5、缴付或欠缴均按143条办理。35注册资本的变动351注册资本的增加，转让均经董事会探讨通过，并报原审批机关办理登记手续。352合营一方向第三者转让全部或部分出资额，须经合营另一方同意，合营另一方有权优先购买其转让股份。合营一方向第三者转让出资额的条件，不得比向合营另一方转让的条件实惠。第四章利润安排和亏损负担41合营企业利润在按中国税法纳税后，由董事会确定扣除合营企业的储备基金，企业基金和职工福利基金后，合营各方按出资比例，共享利润，分担风险或亏损。42合营企业的资产负债，仅以企业注册资本为限。第五章合营期限51合营企业在领取营业执照后，即可以法人身份起先营业，期限为_年。合营期限届满，合营合

6、同自行终止。52经合营各方同意，延长合营企业期限，应在合营期满前六个月，向审批机构提出延长申请，每次延长以_年为限。53在合营期限届满时，甲方将用_币购买外国投资者的股份，购买价格另行商定。第六章建设期间合营各方的责任61合营各方各负其责，完成以下各项事宜甲方责任：（1）按基本建设进度安排向饭店筹建处供应达到可进行施工的场地，即办理场地征用手续并负责迁移拆除清理地面障碍物。（2）负责饭店界区以外的三通（通电、通水、通路）及市政配套工程。（3）帮助办理饭店的设计施工方面的报批手续。（4）帮助申请在中国境内选购材料设备等物资的安排指标。（5）组织合营企业的其它工程设计施工工作。（6）帮助外籍工作人

7、员办理所需入境签证、工作、许可证等手续。（7）帮助合营企业聘请当地的中国籍经营管理人员、技术人员和其它工作人员。（8）负责办理合营企业托付的其它事宜。乙方责任：（1）按34的规定，刚好将作为出资的机器设备运抵中国港口。（2）帮助办理设计托付，审查设计方案等工作。（3）帮助合营企业聘请外国籍高级管理人员和技术人员。（4）指派能胜任的工程技术人员和管理人员参与饭店筹建工作。（6）培训合营企业的经营管理人员和服务人员。（7）负责办理合营企业托付的其它事宜。第七章董事会71合营企业设立董事会，董事会为合营企业的最高权力机构。董事会由名董事组成，其中甲方_名，乙方_名，董事长由甲方委派，设副董事长_名，

8、由_方委派。72董事长，副董事长及董事会的任期为四年。任期届满后，如获接着委派的，可以连任。73董事会的职权，决议程序及董事会的召开，均按合营企业的章程执行。第八章经营管理机构81合营企业实行董事会领导下的总经理负责制。设总经理一名，由方举荐。副总经理_名，由甲方举荐_名，乙方举荐_名。正副总经理任期为_年。82总经理的职责是负责执行董事会的决议，组织和领导合营企业的经营管理工作。副总经理依据合营章程规定帮助总经理工作。合营企业将依据本企业的业务须要，设立部门经理，负责部门业务的日常工作，并对总经理和副总经理负责。83正副总经理由合营企业董事会任命和撤职。正副总经理不得兼任其它公司和企业的总经

9、理和副总经理的职务。各部门经理由总经理任命。第九章财务会计制度91合营企业的财务会计制度应依据中华人民共和国有关法律和财会规定，结合本企业的实际状况加以制定。合营企业注册登记后，应刚好到当地财政部门和税务机关备案。合营企业在中国银行开立人民币和外汇帐户，也可以在经批准和指定的国外其它银行开立帐户。92合营企业的财务会计年度应采纳日历年制。自公历每年一月一日起，至十二月三十一日止，为一个会计年度。企业的会计采纳国际通用的权责发生制和借贷记帐法记帐。一切记帐凭证，单据，报表，帐簿必需用中文书写（也可以同时用甲，乙双方商定的另一种外文书写）。93合营公司设总会计师，副总会计师各一名，总会计师的职权和

10、责任按合营企业章程的规定执行。总会计师由_方举荐、副总会计师由_方举荐。总会计师，副总会计师均由董事会任命。第十章劳动管理101合营企业职工的雇用、辞退、工资、福利、劳动爱护、劳动保险及劳动纪律等事宜，均按中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定和合营企业与个人签订的劳动合同办理。劳动合同订立后，即报当地劳动管理部门备案。102甲乙方双方举荐及聘用的高级管理人员，工程技术人员的工资及福利待遇等问题由董事会探讨确定。第十一章设备、配件的选购111合营企业为经营所须要的设备、配套件、运输工具和办公用品等，原则上由双方选购，在同等条件下，应优先在中国购买。对须要在国外选购的产品，一般应选择具有国际

11、先进性和适用性的产品。其价格不应超出国际市场的公允价格。选购前，合营各方应充分酝酿协商，必要时可以公开招标选购。第十二章纳 税121合营企业根据中华人民共和国税法及有关规定缴纳各种税金。122合营企业的职工根据中华人民共和国个人所得税税法缴纳个人所得税。第十三章保 险131合营企业的各项保险均向中国人民保险公司投保。合营企业成立后，由总经理、副总经理向董事会提出企业的保险安排。经董事会探讨确定后，以合营企业的名义办理各种投保手续。第十四章违约责任141合营各方因不履行合同或履行合同义务不符合约定条件，造成合营另一方损失时，受损失一方有权要求赔偿损失或实行其它补救措施。补救措施实行后，未能完全弥

12、补另一方所遭到的损失的，另一方仍有权要求赔偿损失。142合营一方因违反合同所担当的赔偿责任，应相当于另一方因此而受到的损失，并支付肯定数额的违约金。其违约金的计算方法如下：_。（依据详细状况订）143合营一方未按期支付合同规定的应付金额，合营企业有权收取拖延支付金额的利息。从逾期的第一个月计算。上述逾期的利息，以各自出资的货币支付。第十五章不行抗力151合营各方因地震、台风、严峻的水灾和火灾斗争及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避开的不行抗力事故，造成一方延迟履行或无法履行本合同，在符合下列全部规定的状况下，不当作违约处理：1511不行抗力事务必需是阻挡、阻碍、拖延受事务影响的一方履行

13、合同的干脆缘由。1512受事务影响的一方，在事务发生的状况下，必需已实行了全部能够实施的合理措施。1513受事务影响的一方，在遭遇事务时，已马上通知合营另一方，并在十五天内以书面的形式供应事故及处理状况，以及拖延履行或无法履行本合同的理由并由该事故发生地的有关机构出具证明。152在事务影响结束后，受事务影响的一方必需马上通知另一方。第十六章争议的解决161合同发生争议时，合营各方应尽可能通过协商解决，或经第三者调解解决。当事人不愿协商和调解的，可以提交中国的仲裁机构或双方同意其它仲裁机构。在中国仲裁应遵守中国仲裁机构的仲裁程序，在其它仲裁机构仲裁应遵守该仲裁机构的仲裁程序。仲裁裁决是终局裁决，

14、对双方都有约束力。162仲裁费用由败诉方担当，或者由仲裁裁决。第十七章适用法律171中华人民共和国的法律为本合同的适用法律。172本合同的订立、效力、说明、履行均受中华人民共和国法律管辖。第十八章合同的变更与解除181经合营各方协商同意后，可以变更或修改合营合同，但合营各方必需就此签署书面协议并经原审批机关批准方能有效。182有下列情形之一的，合营一方有权通知另一方解除合同：1821企业发生严峻亏损，无力接着经营；1822另一方违反合同，以致严峻影响订立合同时所期望的经济效益；1823另一方在约定期限内没有履行合同，在被允许延迟履行的合理期限内仍未履行合同。1824发生不行抗力事务，致使合同的

15、全部义务不能履行；1825合同规定的解除合同条件已经出现。183有下列状况之一的，合同即告解除：1832法院判决解除的合同。1833双方商定同意解除合同。184合营任何一方未征得合营他方的书面同意，不能将本合同章程或合同附件规定的权利义务转让给第三者。违反上述规定以任何方式转让的合同均属无效。第十九章合同生效及其它191根据本合同原则订立的如下附件：包括章程、协议、附件等均为本合同的组成部分。本合同条款与附件条款发生冲突时，应以本合同条款为准。192本合同经双方法定代表签字后，需经批准，方能生效。193本合同于_年_月_日由甲乙双方的授权代表在_地签字。194本合同用中文和_文书就，两种文字具有同等效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表或授权代表（签字）：_法定代表或授权代表（签字）：_甲方见证人（签字）：_乙方见证人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页