房屋构造与维护管理_12房屋结构的维护与加固.ppt

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1、十二 房屋结构的维护与加固,掌握：不同房屋结构维护与加固的要点。熟悉：房屋结构损坏的原因及表现形式；了解：房屋结构的主要功能及组成；,学习目标,本 章 内 容,一、房屋结构的功能与组成二、房屋结构损坏的原因三、房屋结构的维护,一、房屋结构的功能与组成 （一）房屋结构的功能 房屋结构是基于地基基础之上，承担和传递房屋所有上部荷载，维持房屋整体性、稳定性和安全性的有机联系的系统体系，是房屋安全、稳定、可靠的载体和重要组成部分。 （二）房屋结构的组成 在砖混结构中,结构是由楼（屋）面梁板、圈梁、承重柱、构造柱、承重墙楼梯等构件组成。 在混凝土结构中，结构是由框架柱、框架梁、楼（屋）面板、剪力墙、楼梯

2、等组成。 在钢结构中，结构由屋架、钢柱、钢梁等构件组成。 在木结构中，结构由木屋架、木柱、木梁等构件组成。,二、房屋结构损坏的原因 （一）自然原因的影响 自然原因：温度的变化、太阳的辐射、风雨雪霜的打击、地震的作用、台风、暴雨、洪水的侵袭等。 后果：导致墙体开裂，混凝土保护层剥落、钢筋锈蚀，结构构件受到损坏或完成破坏。,（二）人为原因 1.房屋设计缺陷 2.房屋建设期质量问题 3.不当装修的影响 4.爆炸的原因,三、房屋结构的维护 （一）砌体结构的维护与加固 1.装修期的维护 严厉制止改变结构形式及用途的做法。 2.正常使用期的维护与加固 （1）常见的问题 （2）维护与加固的方法 3.特殊时期

3、的维护 当房屋遭遇洪水、雷击、地震、爆炸等作用的袭击时，一般房屋结构均有不同程度的破坏。首先应由专门机构进行评估，根据房屋的完损程度确定维修规模。必要时需要迁址重建。,（二）混凝土结构的维护与加固 常用的维修与加固方法 1.表面修补法 2.灌浆法 3.嵌缝法 4.结构加固法 5.混凝土置换法 6.仿生自愈合法,（三）钢结构的维护 避免撞击等外力作用在钢结构的主要构件上引起变形，采取有效措施，降低动力荷载对主要构件的冲击振动作用，避免疲劳破坏。 定期检查钢结构构件表面漆层情况，避免水、酸、碱、盐等腐蚀性化学物质得腐蚀。 定期检查钢结构连接部位，及时处理螺栓松动、生锈等， 检查周期宜二至六个月。 钢结构的防火保护有多种形式和措施，其中使用防火涂料是一种比较理想的方法。,（四）木结构的维护 1. 防腐、防虫的维护 控制木材的含水率是防腐的关键。可以采用通过设置防潮层、保持木结构通风顺畅和涂刷防腐剂等措施阻止潮湿气体的侵入。 2.防火的维护 木结构防火方法分为物理方法和化学方法。 物理方法采用防火石膏板或类似的材料将木结构表面维护起来，阻挡火与木结构的联系同时可采用自动喷淋系统等手段，达到防火的目的。化学方法就是对木结构构件浸渍或涂膜防火剂。,