热源可行性研究报告（代商业计划书）.doc

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1、3 号热源建设工程可行性研究报告大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院大庆嘉意投资咨询有限公司I目 录目 录 .I第一章 总 论 .11 项目概况及编制依据 .11.1 项目概况 .11.2 项目建设单位概况 .11.3 项目使用单位概况 .21.4 编制依据 .22 编制范围 .33 高新区概况 .33.1 高新区自然地理概况 .33.2 高新区发展概况 .44 供热规划与供热现状 .74.1 东城区供热规划与供热现状 .74.2 高新区供热规划与供热现状 .95 项目建设的背景及必要性 .105.1 项目建设的背景 .105.2 项目建设的必要性 .116 编制原则 .14第二章 热负荷 .

2、151 现状热负荷 .151.1 大庆市主城区建成区采暖热指标 .151.2 大庆高新区主体区规划建设区采暖建筑热指标 .151.3 现状热负荷 .162 设计热负荷 .192.1 规划区域供热面积、供热负荷统计 .192.2 设计热负荷 .213 号热源建设工程可行性研究报告大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院大庆嘉意投资咨询有限公司II2.3 热负荷延续曲线图 .212.4 采暖全年耗热量 .22第三章 热源厂 .231 锅炉炉型的确定 .232 建厂条件 .242.1 厂址选择 .242.2 燃料供应 .252.3 交通运输 .262.4 给水及雨污水排放 .262.5 灰渣处理 .26

3、2.6 供电 .273 工程设想 .273.1 热源厂总平面布置 .273.2 热力系统 .283.3 机械化运煤除渣灰系统 .353.4 给排水系统 .393.5 锅炉水处理系统 .423.6 采暖通风 .443.7 电气 .453.8 热工监测及控制 .503.9 土建 .544 环境保护 .574.1 烟气治理 .574.2 二次扬尘的防治 .574.3 噪声控制 .574.4 废水处理 .584.5 灰渣处理 .585 节能、节水、节地 .593 号热源建设工程可行性研究报告大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院大庆嘉意投资咨询有限公司III6 消防 .596.1 室内外消防 .596.

4、2 消防通道 .607 安全和卫生 .608 地震安全 .619 人员编制 .6110 主要技术经济指标 .62第四章 热力管网及热力站 .631 热力管网 .631.1 热媒参数 .631.2 管网布置原则 .631.3 管网路由及走向 .631.4 敷设方式 .64第五章 建设工期及进度安排 .651 建设工期进度 .652 项目经营计划 .65第六章 项目招标及材料、设备供应 .661 项目招标 .661.1 项目设计招标 .661.2 项目施工招标 .661.3 其他招标 .662 设备及材料供应 .662.1 设备供应 .662.2 材料供应 .67第七章 投资估算及经济分析 .68

5、1 投资估算 .681.1 概述 .681.2 编制依据 .683 号热源建设工程可行性研究报告大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院大庆嘉意投资咨询有限公司IV1.3 工程投资 .681.4 编制说明 .682 经济分析 .692.1 概述 .692.2 计算原则 .693.3 基础数据 .693.4 财务评价 .70第八章 结论与建议 .731 主要技术经济指标 .732 结论 .733 建议 .74高新区 3 号集中供热热源建设工程可行性研究报告- -大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院大庆嘉意投资咨询有限公司1第一章 总 论1 项目概况及编制依据1.1 项目概况1、项目名称： 3 号热源

6、建设工程2、项目建设地点：大庆高新技术产业开发区主体区 2 号集中供热热源北侧（即新兴路以东、发展路以南、庆新大街以西、科技路以北的围合区域内。详见附图 01：热源厂区域位置图3、建设单位：大庆高新技术产业开发区管理委员会4、使用单位：大庆高新热力有限公司5、项目建设内容拟建一座供热量为 360MW 燃煤集中供热热源，负责近期 666.67 万平方米建筑物冬季采暖供热，分期实施。6、总投资本项目总投资 24967 万元，建设资金全部由政府投资。1.2 项目建设单位概况1、单位名称：大庆高新技术产业开发区管理委员会2、建设单位概况：大庆高新技术产业开发区主体区（简称高新区）于 1992 年 4

7、月 10 日正式破土动工，同年 11 月 18 日被批准为国家级高新技术产业高新区，是全国 53 个国家级高新技术产业开发区之一。1995 年 1 月，国家科委又批准辟建了宏伟工业园区和兴化化工园区，这样主体区与两个园区和林源化工园区共同构成了大庆高新区“一区三园”高新区 3 号集中供热热源建设工程可行性研究报告- -大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院大庆嘉意投资咨询有限公司2的发展格局。其中主体区主要发展低污染的高新技术产业项目；“三园”主要依托原有石化大企业，发展重化工、石化深加工和精加工项目。2001 年原三环一牧场划归高新区管辖，使高新区形成了城乡一体化发展的新局面。1.3 项目使用

8、单位概况1、单位名称：大庆高新热力有限公司2、使用单位概况：大庆高新热力有限公司是伴随着大庆高新技术产业开发区辟建于 1992年创建的。经过 2005 年 3 月的体制改革，由大庆高新区物业总公司热力公司改制为大庆高新热力有限公司，注册资金 6000 万元。供热热源两座（1#热源拆除） ，现状换热站 27 座，管网 100.1 公里，总供热量为 232MW，现状供热量 182MW，半径达 7 公里，担负着高新区，八一农垦大学、大庆实验中学、哈尔滨医科大学大庆校区 220 万平方米的供暖任务（此现状供热面积、供热负荷为 2010 年采暖期已供暖用户） 。1.4 编制依据1、 中华人民共和国城乡规

9、划法 （2008 年 1 月）2、 中华人民共和国节约能源法 （2008 年 4 月）3、 关于加强城市供热规划管理工作的通知 （建城1995126 号）4、 关于发展热电联产的若干规定计基础20001268 号5、 黑龙江省城市供热条例 （2009 年 10 月）6、 城市热力网设计规范 （CJJ34-2002）7、 大庆市城市总体规划 （2005-2020）8、 大庆高新技术产业开发区总体规划 （2005-2020）9、 大庆市人民政府有关城市供热工作要求高新区 3 号集中供热热源建设工程可行性研究报告- -大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院大庆嘉意投资咨询有限公司310、 大庆市主城区

10、供热专项规划修编-东、西城部分（2010-2020）11、 大庆高新技术产业开发区（主体区）供热专项规划12、建设单位提供的外部电源、给水排水和雨水排放及煤质、水质、厂址等基础资料；13、国家现行有关标准、规范、法规等。2 编制范围本可行性研究报告编制范围：1、热源厂围墙外 1 米以内工程。2、由热源厂至各热力站全部干、支线一级供热外管网工程（有关章节本可研简述，不含本部分投资估算，详见大庆高新技术产业开发区（主体区）供热专项规划或另行委托供热外网工程可研报告的编制。3 高新区概况3.1 高新区自然地理概况高新区包括主体区、兴化园区和宏伟园区三部分，其中主体区位于大庆市主城区的东部，是大庆市东

11、城区的重要组成部分。高新区地处北纬463230464126，东经 12503071251441，其西部与东风新村相连，东部与安达市相毗邻，规划控制区东西宽约 15 公里，南北长约 21 公里，用地面积为 109.67 平方公里。大庆市地处较典型的北温带大陆性季风性气候，干旱、半干旱，四季气候差异明显，春季干旱多风；夏季炎热短暂；秋季凉爽早霜；冬季漫长寒冷。年平均气温 3.3，年降雨量在 350450mm 之间，且主要集中在79 月，水平蒸发量 800900mm 以上，无霜期 120150 天。最大积雪深度 220mm，最大冻土深度 2180mm。高新区 3 号集中供热热源建设工程可行性研究报告

12、- -大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院大庆嘉意投资咨询有限公司4采暖日期：10 月 15 日至下年 4 月 15 日采暖期延续时间：182 天采暖室外设计温度：-26采暖期平均室外温度：-10.0最冷月平均温度：-19.9最冷月平均相对湿度：71%冬季室外平均风速：3.4m/s最多风向：冬季多西北风，夏季多南风城区现有城市建设用地为 14.6 平方公里，水域和其它用地为 115.6平方公里，其中水域：20.9 平方公里，耕地：27.7 平方公里，林地 10.0平方公里，牧草地 53.60 平方公里，村镇建设用地 2.7 平方公里，弃置地0.7 平方公里。高新区农场现有六处农村居民点，其中场

13、部、四队人口较多，农村总人口 0.4 万人，另有流动人口 0.6 万人 。高新区内水资源较为丰富，主要河湖及水库有黎明河、北湖、滨洲湖、黎明湖和三永湖等。在高新区外围相邻水域还有红旗水库、兰德湖、北二十里泡等。3.2 高新区发展概况3.2.1 高新区社会发展状况高新区经过十几年的发展，已经取得了令人瞩目的成就。除了具备雄厚的经济实力外，高新区已经打下了良好的产业基础，形成了较完善的城区功能，营造了比较优良的发展环境，与创业初期比，高新区已经具备了加快发展的条件，迎来了快速上升的膨化增长期，这是经济发展规律的必然。按照国家确定的 11 个重点发展的高新技术领域，结合大庆的资源、高新区 3 号集中

14、供热热源建设工程可行性研究报告- -大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院大庆嘉意投资咨询有限公司5资金、技术和人才的优势，高新区已逐步构筑起坚实的产业基础。形成了服务外包产业园、大学科技园、金融产业园、文化创意产业园、新兴战略和央企工业园、石油装备产业园、新型建材园、电子工业园、汽车工业园、大庆软件园、大豆高新产业园、出口加工区等众多专业园区，为高新区经济、社会发展奠定基础。高新区不断完善提升城区功能。特别是主体区自 1992 年辟建以来，主要发展低污染的高新技术产业项目，建设速度也在不断加快，到 2010年 8 月主体区已启动 25.70 平方公里，其中建成区规模达到 18 平方公里，已初步

15、形成产业园区、大学城及各专业园区共同发展的局面，城区内文化、教育、科研、商贸、居住等功能初具规模，城区功能呈多方向发展。主体区现已与东风新村连成一体，成为东城区的重要组成部分，现代化综合性城区面貌初步形成。高新区大力参与实施各级火炬计划项目，已经成为高新技术成果商品化、产业化、国际化的重要基地，高新技术产业已经具备一定规模，投资规模不断扩大，产值逾亿元的高新技术产品生产线逐渐增加，为高新区的可持续发展打下坚实基础，这些标志着高新区产业发展已进入一个新的历史阶段。3.2.2 高新区经济发展状况十多年来，高新区积累形成了雄厚的经济实力，各项经济指标迅猛发展。2009 年，高新区实现生产总值 220

16、.9 亿元，工业增长 53.4%，工业增加值 168.2 亿元，同比增长 60.2%；实现利税 50.5 亿元，同比增长 18%。社会总资产达到 1450 亿元，同比增长 11.2%，总体经济实力进一步增强。十多年来，高新区积累形成了雄厚的经济实力，各项经济指标迅猛发展。高新区 3 号集中供热热源建设工程可行性研究报告- -大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院大庆嘉意投资咨询有限公司63.2.3 高新区大型基础设施状况（1）给水工程主体区现有东湖水厂一座，其供水能力为 5 万 m3/d。东湖水厂出厂输水管线在建成区内形成环状供水管网，能满足本项目建设供水要求。目前东城区正在规划建设水厂一座，其

17、规划供水能力为 12.5 万m3/d。（2）排水工程东城区现有污水处理厂一座，目前处理能力扩建为 15 万吨/日。主体区已建有分区污水提升泵，生产及生活污水统一经污水泵站提升后通压力排管线穿越世纪大道排入世纪大道南侧污水截流干线，压力排至东城区污水处理厂，处理达标后的污水排至北二十里泡，能满足本项目建设污水排放要求。（3）供热工程主体区已建集中供热热源 3 座。振富热源为独立供热管网，高新区 1号热源（已拆除） 、2 号热源为独立供热管网。主体区内大多数居住建筑、公建、厂房采用集中供热来采暖，少数厂房、公建采用天然气、电等能源来实现单体供热。高新区 2 座热源基本满负荷运行，已不能满足高新区供热发展负荷的要求，需要增容 2 号热源及规划建设 3 号集中供热热源。（4）燃气工程主体区已建天然气配气站一座，已建天然气管线大部分管线支状敷设，局部管线环状敷设,能满足本项目建设燃气需要。（5）供电工程主体区已建 110KV 变电所 3 座（学府变、产三变、高南变） ，正在规划建设北湖变，能满足本项目建设用电需要。