年产5亿条塑料编织袋建设项目（代商业计划书）.doc

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1、年 产 5 亿 条 塑 料 编 织 袋 建 设 项 目可行性研究报告2目 录第一章 总论 .5第二章 市场分析与建设规模 .9第三章 场址选择 .12第四章 技术和工程方案 .18第五章 节能减排与合理利用能源 .30第六章 环境影响评价 .35第七章 劳动安全、职业卫生与消防 .39第八章 节能与节能措施 .45第九章 项目实施进度与人力资源配置 .48第十章 投资估算与资金筹措 .51第十一章 财务效益分析 .55第十二章 风险分析 .60第十三章 结论与建议 .623第 一 章 总 论1.1 项目背景1.1.1 项目名称年 产 5 亿 条 塑 料 编 织 袋 建 设 项 目1.1.2 项

2、目建设单位1.1.3 项目可行性研究报告编制依据（1） 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 ；（2）国务院关于实施西部大开发若干措施的实施意见 ；（3）国家发改委修订建设项目经济评价方法与参数 ；（4）贵州省“十二五”规划纲要；（5） 国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见 （国发20122 号）文件；（6）遵义市“十二五”工业发展规划；（7） 投资项目可行性研究指南（试用版） （中国电力出版社2002 年 3 月出版） ；（8）原国家计委颁发的建设项目可行性研究报告编制内容深度规定 ；（9）中国电力出版社投资项目可行性研究指南 。1.1.4 项目提出的理由某

3、某市水泥产业集团是由某某水泥有限公司、某某水泥有限责4任公司、某纸塑包装有限公司、某星光建材有限公司、某建材有限责任公司共同出资形成的有限公司，总部经济设在某。近几年由于某某经济迅速增长，建筑业发展势头迅猛，水泥需求量巨大，初步估算年需求量在 1000 万吨左右， 某某水泥有限公司取得了水泥原料石灰石矿 60 年的开采权，作为水泥的包装产品，塑料编织袋需求量很大，每年在 2 亿条以上，在此情况下，某某市水泥产业集团决定投资 10000 万元，新建年 产 2 亿 条 塑 料 编 织 袋 和 总 部 经 济 项 目 是适 时 的 。1.2 项目概况1.2.1 项目建设地点项 目 建 设 地 点 位

4、 于 遵 义 市 南 部 工 业 聚 集 区 。1.2.2 建设规模项目建成达产后，年 产 2 亿 条 塑 料 编 织 袋 项 目 ，年销售收入达到 18000 万元。1.2.3 项目建设期项目建设期为 1.5 年，即 2011 年 7 月2012 年 12 月。1.2.4 建设内容厂 区 总 占 地 53333.3 平 方 米 （ 约 80 亩 ） ， 总 建 筑 面 积 33500平 方 米 ， 主 要 建 设 内 容 包 括 车 间 、 总 部 经 济 办 公 楼 、 生 活 设 施 和 宿舍 楼 等 。1.2.5 投资规模项目建设总投资为 10000 万元，其中，建设投资为 8000

5、万元，5流动资金需求为 2000 万元。1.2.6 资金筹措项目建设资金全部由企业自筹。1.2.7 主要技术经济指标经调查研究和测算，本项目主要经济技术指标见下表：主要经济指标表序号 项 目 单 位 指 标 备 注一 产 品1 销售收入 万元 18000 达产年2 总成本 万元 10521.8 达产年均3 经营成本 万元 10215.4 达产年均二 项目建设投资1 项目总投资 万元 100002 建设投资 万元 80003 流动资金 万元 2000三 财务指标1 财务内部收益率 % 23 税前2 财务内部收益率 % 16 税后3 财务净现值 万元 21549 税前4 财务净现值 万元 1954

6、2 税后4 投资利润率 % 55.60 税前65 投资利润率 % 41.7 税后6 投资回收期(含建设期) 年 3.93 税前7 投资回收期(含建设期) 年 4.13 税后8 利润总额 万元/年 5560.2 经营期平均9 所得税 万元 1390 经营期平均10 税后利润 万元 4170.2 经营期平均1.3 结论及建议1.3.1 结论1、此项目采用技术先进、能耗低、产品质量好的工艺生产编织袋，符合国家产业政策。同时也将推动某市及周边地区编织袋工业结构调整，促进当地编织袋工业的健康发展。2、此项目建设条件良好，可利用当地丰富的水、电资源以及便利的生产、生活辅助设施，项目投资省、见效快。 3、此

7、项目贯彻“先进适用、稳妥可靠、经济合理、低耗优质”的原则，技术先进，成熟可靠，投产后可保证达到预定的设计目标。4、此项目建成投产后，可为市场提供优质商品编织袋，可满足工业、农业、粮食等行业对编织袋的需求，对当地的经济建设有积极的促进作用。综上所述，本项目原料资源丰富，质量优良; 投资成本低，能够充分利用现有设施，属于投资少、见效快、回报高项目；拟建厂址交通条件好；供电供水条件好，因而其建设条件有明显优势。符7合国家发展循环经济的战略思想，保护周围的自然环境，有利于某省包装行业结构调整。第二章 市场分析与建设规模2.1 宏观经济环境中央积极的财政政策和适度宽松的货币政策，人民币的不断升值，和谐社

8、会的构建，小城镇建设步伐的不断加快，基础设施建设的不断加快，人民生活水平不断提高，为塑编行业的发展提供了良好的发展机遇。“十二五”期间，国家经济保持平稳快速发展，在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，实现 2020 年人均 GDP 比 2010 年翻一番。当前我国经济发展正处于新一轮经济周期的上升阶段，以改善住、行条件为特征的新的消费结构升级已经启动；房地产行业已经成为我国经济增长的主要动力之一；企业的市场竞争力和自主发8展能力增强；城市化进程明显加快；市场化的投融资活动相当活跃，市场导向下的产业聚集效应日趋明显。这种由市场主导，以消费升级和企业自主投资为特点的新一轮经济快速增长，将具有较强

9、的可持续性。在国民经济快速增长的拉动下，塑编产品市场需求将稳步增长。2.2 市场分析现在是某市区国民经济快速发展的时期，编织袋工业必须保持快速发展才能满足国民经济发展的需求，才能适应日益提高和变化的市场需求，尤其是对优质、高性能编织袋的需求。同时，随着国家和某省对编织袋工业结构调整战略的实施，我国社会主义市场经济体制的逐步建立和完善，也为产品竞争力强、经营管理好的编织袋企业创造了优胜劣汰的竞争环境和提供了广阔的发展空间。新建年产 2 亿条编织袋项目建设工程拟采用行业较先进的节能型编织袋生产技术，生产包括水泥编织袋在内的编织袋。该企业的编织袋市场主要分布在某和某，其中主要市场定位于某市场。某是某

10、省水泥等生产、消耗的主要地区，随着某和某市场定位地区国民经济和城市的发展，优质编织袋供需将呈现强劲的增长态势。从以上分析可以得出结论：某市水泥产业集团新建年产 2 亿条编织袋项目工程的建设，将促进某省和某地区编织袋工业结构的优化和升级、提高某省和某地区塑编袋的产量，满足某省和某地区等市场定位地区经济发展对优质编织袋的需求，并具有较强的市场竞争能力，其产品市场前景是广阔的。2.3 市场风险及应对策略9因为本项目建成后主要产品为水泥编织袋等工业包装袋。针对国家为预防泡沫经济，已出台相关的限制政策，将可能对建筑行业产生负面影响这一可能性特作如下分析：首先，国家大政方针政策构建和谐社会的理念绝对不会改

11、变，经济社会将会一天比一天进步，只要社会有进步，人民生活水平，人均 GDP 社会有提高和增长，对编织袋的需求总量就会逐年上升，整个某省市场都可作为某某市水泥产业集团的主导市场。其次，国家对农业的优惠政策将会持续， 新农村建设将会蓬勃发展，产生更多市场机会；其三，房屋开发将会分为两大板块，其一是以高端消费为主的高档住宅楼，其二是以经济适用房为主导的普通房屋建筑将会大量修建，水泥等相关建材产品需求量仍然会保持稳定。由于具有以上所述优势，所以，某某市水泥产业集团新建年产2 亿条编织袋项目，其市场空间广阔，前景乐观。2.4 建设规模根据某某市水泥产业集团建设项目原料资源、建设场地、供配电、给排水等条件，再结合考虑到市场和资金情况，拟建规模确定为年产编织袋 2 亿条。10第 三 章 场 址 选 择3.1 场址所在位置现状3.1.1 项目建设地点项目建设场址位于某市某工业园区3.1.2 场址土地权属类别及占地面积项目土地权属类别为工业用地，占地面积为 53333.3 平方米。3.1.3 场址现状建 设 场 地 地 势 平 坦 ， 厂 区 内 新 设 计 道 路 、 出 入 口 与 工 业 园 区 道路 有 机 相 连 ， 能 满 足 工 程 建 设 需 要 。