财政专项扶贫产业项目投标文件资料.doc

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1、 2015 年年财财政政专项专项扶扶贫产业项贫产业项目（目（项项目名称）目名称）标标段施工招段施工招标标投投 标标 文文 件件投投标标人：人： （盖（盖单单位章）位章）（二）投（二）投标标函附函附录录工程名称： 2015 年财政专项扶贫产业项目 （项目名称） 标段序号条款内容合同条款号约定内容备注1项目经理 1.1.2.4姓名： 付一铎 2工期1.1.4.3244 日历天3缺陷责任期 1.1.4.5自实际交工日期起计算 2 年4承包人履约担保金额4.2签约合同价的 10 %5分包4.3.4见分包项目情况表6逾期竣工违约金11.5 签约合同价的 0.05 % 7逾期竣工违约金最高限额 11.5签

2、约合同价的 10 8质量标准13.1现行地方标准： 合格 9价格调整的差额计算16.1.1见价格指数权重表预付款额度17.2.1 / 11预付款保函金额17.2.2 / 12质量保证金扣留百分比17.4.1月支付额的 10 %13质量保证金额度17.4.1签约合同价的 5 %备注：投标人在响应招标文件中规定的实质性要求和条件的基础上，可做出其他有利于招标人的承诺。此类承诺可在本表中予以补充填写投标人 （盖章）法人代表或委托代理人 （签字或盖章）价格指数价格指数权权重表重表基本价格指数权重名称代号指数值代号允许 范围投标人建 议值价格指数来源定制部分F01A 至 人工费F02B2 至 钢材F03

3、B3 至 水泥F04B4 至 变 值部 分合 计1.00注：在专用合同条款 16.1 款约定采用价格指数法进行价格调整时适用本表。表中除“投标人建议值”由投 标人结合其投标报价情况选择填写外，其余均由招标人在招标文件发出前填写。二、法定代表人身份二、法定代表人身份证证明及授明及授权权委托委托书书（一）法定代表人身份（一）法定代表人身份证证明明投 标 人： 单位性质： 地 址： 成立时间： 日经营期限： 长期 姓 名： 性 别： 男 年 龄： 职 务： 总经理 系 （投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人： （盖单位章）（ （二） ）授授权权委托委托书书本人 系 的法定代表人，现委托王喜亮为

4、我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 2015 年财政专项扶贫产业项目 标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限： 90 天 额代理人无转委托权。投 标 人 （盖单位章）法定代表人： （签字）身份证号码： 委托代理人： （签字）身份证号码： 日 期： 三、三、联联合体合体协议书协议书（本（本项项目不适用）目不适用）牵头人名称： 法定代表人： 法定住所： 成员二名称： 法定代表人： 法定住所： 鉴于上述各成员单位经过友好协商，自愿组成 （联合体名称 ）联合体，共同参加（招标人名称）（以下简称招标人） （项目名称） 标段（以

5、下简称本工程）的施工投标并争取赢得本工程施工承包合同（以下简称合同）。现就联合体投标事宜订立如下协议：1 （某成员单位名称）为 （联合体名称）牵头人。2在本工程投标阶段，联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本工程投标文件编制活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与投标和中标有关的一切事务；联合体中标后，联合体牵头人负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行投标义务和中标后的合同，共同承担合同规定的一切义务和责任，联合体各成员单位按照内部职责的部分，承担各自所负的责任和风险，并向招标人承担连带责任。4联合体各成员单

6、位内部的职责分工如下：。按照本条上述分工，联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例如下：。5投标工作和联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。6联合体中标后，本联合体协议是合同的附件，对联合体各成员单位有合同约束力。7本协议书自签署之日起生效，联合体未中标或者中标时合同履行完毕后自动失效。8本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执一份。牵头人名称： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字）成员二名称： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字）年 月 日注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。五、已五、已标标价工程量清价工程量清单单说

7、明：已标价工程量清单按第五章“工程量清单”中的相关清单表格式填写。构成合同文件的已标价工程量清单包括第五章“工程量清单”有关工程量清单、投标报价以及其他说明的内容。第一章第一章 编编制依据制依据1、1 工程招工程招标标文件文件序号项目内容1工程名称 2建设单位 3设计单位 4建筑面积 5地理位置 6质量标准合格7招标范围基础、结构、砌筑工程、防水工程、地面垫层、墙面抹底灰、保温、防水、外装修全部图纸工程、强弱电（包括照明灯具、开关面板、插座面板）、防雷接地、监控报警、等电位接地做到卫生间端子箱、给排水包括卫生间洁具安装、暖通工程包括风口安装、部分外网工程。1、2 招招标标工程工程图纸图纸序号图

8、纸名称图纸编号出图日期序号图纸图纸编号出图日期A2型1#楼 SM-01031#楼 J-0105A2型2#楼 SM-01032#楼 J-0107A2型3#楼 SM-01033#楼 J-0105 A2型4#楼 SM-01034#楼 J-0107 A2型5#楼 SM-01035#楼 J-0107 A2型6#楼 SM-01036#楼 J-0105 1建筑施工图A2型7#楼 SM-01037#楼 J-01052015.11 3暖通施工图2015.11 A2型1#楼结-0109A2 型1#E1-0-01E1-2-04 A2型2#楼结-0113A2 型2#E1-0-01E2-2-02A2型3#楼结-0110

9、A2 型3#E1-0-01E1-2-04A2型4#楼结-0112A2 型4#E1-0-01E2-2-02A2型5#楼结-0113A2 型5#E1-0-01E2-2-02A2型6#楼结-0110A2 型6#E1-0-01E1-2-042结构施工图A2型7#楼结-01092015.11 4电气施工图A2 型7#E1-0-01E1-2-042015.11 A2型1#水-0103A2 型5#水-0104A2型2#水-0104A2 型6#水-01035给排水施工图A2型3#水-01032015.11 5给排水施工图A2 型7#水-01032015.11 A2型4#水-0104外网A2 型 ZJ-0120

10、15.111、3 主要主要规规程、程、规规范范(一一)土建土建专业专业部分部分类别名称编号建筑结构荷载规范GB50009-2012建筑抗震设计规范GB50011-2010混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑地基基础设计规范GB50007-2011地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010执行标准建筑地基处理技术规程JGJ79-2012(二二

11、)电电气气专业专业部分部分类别名称编号(三三)暖通、暖通、给给排水排水专业专业部分部分类别名 称编 号建筑给水排水设计规范GB50015-2003建筑设计防火规范GB50016-2014室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-2006执行标准建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005供配电系统设计规范GB50052-2009建筑物防雷设计规范GB50057-2010低压配电设计规范GB50016-2014通用用电设备配电设计规范GB50055-2011高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010建筑照明设计标准GB50034-2013电力工程电缆设计规范GB

12、50217-2007公共建筑节能设计标准GB50189-2015民用建筑电气设计规范JGJ16-2008执行标准 民用建筑设计通则GB50352-2005第二章第二章 工程概况工程概况2、 、1 工程工程简简介介渔家乐位于 区域。 规划用地面积 15065.94m，总建筑面积 2788.50m，建筑占地面积 2132.87m，建筑密度 14.16%，停车位 56 个。2、2 建筑建筑设计设计概况：概况： 1#楼 360.75m22#楼 460.5m23#楼 269.06 m2 4#楼 606.32m25#楼 460.50 m26#楼 269.06 m2建筑面积2788.50 m2单栋建筑 面积

13、 7#楼 362.31m2层数地下零层地上层数一、二层地上层高度4.350m；7.95m； 1#楼 7.029m2#楼 11.231m3#楼 7.375 m4#楼 10.975m5#楼 11.231 m6#楼 7.375m建筑檐口 高度4.20m 7.80m建筑总高度7#楼 7.029m0.000 标 高按总图上 各个别墅 的具体情 况而定室内外高差150mm桩顶标高2.60m 最大基坑深度-2.60m 建筑类别二类耐火等级二级外墙为 200 厚加气混凝 土砌块内墙为 120 厚加气混凝土砌块外装修做法内装修做法 外墙 面水泥砂浆、粘贴釉面 砖内墙面抹底灰、腻子屋面80 厚聚苯板保温层、 1.

14、5 厚水乳型聚合物 水泥基复合防水涂料、顶板刮腻子彩色油毡瓦门窗成品钢质门、成品铝 包木窗、遥控分节式 垂直开启的木质车库 门楼地面CL7.5 轻集料混凝土地面散水20 厚花岗石板铺面栏杆 扶手硬木装饰2、 、3 结结构概况：构概况：建筑场地类别类地下水位情况第一潜水层埋深 1.44.5m地下水质对混凝土结构无腐蚀性抗浮设计水位标高同室外地面标高基础形式筏板式基础结构形式剪力墙抗震 设 防烈 度八度建筑物安全等级二级震别近震结构重要性系数1.0场地冰冻深度0.8m钢筋类别、级剪力墙抗震等级二级框梁抗震等级二级钢筋接头类型机械连接、搭接地下室底板、外墙混凝土抗渗标号0.8Mpa型钢钢板Q235-

15、B砂浆基础 M5水泥砂浆一般部位 M5混合砂浆混凝土碱含量低碱活性集料3g碱活性集料2kg氯盐含量类工程砼中0.2%水泥重量类工程砼中0.1%水泥重量基础垫层厚度（mm）100底板厚度（mm）500地下墙厚度（mm）180、250、300地上墙厚度（mm）180、250地下室顶板厚度（mm）120、140、160、130、150、250地下顶板厚度（mm）120、140、160、180、250混凝土强度等级垫层C15基础底板C25剪力墙、柱、梁、板、楼梯C25构造柱、过梁、圈梁C20主筋混凝土保护层厚度底板下部钢筋50mm底板上部钢筋25mm地下室外墙外侧钢筋50mm地下室外墙内侧及内墙钢筋1

16、5mm梁钢筋25mm地上部分剪力墙15mm楼板、楼梯板、屋面板15mm柱钢筋30mm2、 、4 电电气气专业设计专业设计概况概况本工程为民用建筑，电气设施有：照明电力系统、电讯网络系统、有线电视系统、家居智能化系统、防雷接地系统等。2、4、1 照明电力系统：1、供电电缆采用室外埋地引入 380/220，50HZ，总设备安装功率114KW，照明配电系统接地均采用 TNCS 系统方式，入户处 N 线和 PE线应重复接地。2、配电箱为墙上暗装，顶边距地 2m，所有卫生间灯具、开关、插座均采用防水、防尘型暗装。2、4、2 弱电系统：1、弱电系统共用一只接线箱，该箱设在车库内墙上明装，顶边距地2m，拉线

17、箱尺寸为：400200100，安装距地 300mm。2、在大厅、设备间、厨房处设探测器，报警线路经弱电接线箱引至小区消防中心，实现异地报警。在各大厅设智能光电感烟探测器，吸顶安装，相对屋内照明灯北侧布置，间距 300mm，在厨房内设可燃气体探头，吸顶安装，相对厨房照明灯布置，距离 500mm，厨房内另设可燃气体语音报警器，可燃气泄露则引发报警，并自动切断天然气阀。各层设紧急按纽，在卧室安装距室内地面 500mm，无线接收模板块安装在客厅紧急求助按纽之间，距地 1400mm，出入门内侧设主控器，外出时进行设定，如有触动周边传感器系统就会报警。2、4、3 防雷接地系统：此建筑防雷设计为三组，沿屋顶

18、贴敷一圈 254 镀锌扁钢作避雷接闪器，利用建筑物内结构柱主筋 2 根作防雷引下线，利用结构基础做为综合接地装置，接地电阻值不大于 1 欧姆。2、4、4 电气施工及其他：除施工图纸中所注明的电气施工安装做法外，按设计要求参见建筑电气安装工程图集及有关现行电气施工规程、规范进行施工。2、 、5 给给排水排水专业设计专业设计概况：概况：2、5、1 给水：该工程由小区自来水引进一根 DN32 的给水管，供该楼的日常生活用水，管材采用 PPR 聚丙烯管，连接方式丝扣或热熔连接，阀门采用铜截止阀或铜芯截止阀，给水管除设备间外，其余为暗装，给水管在吊顶内的均保温，材料采用难燃 B1 级聚乙烯泡沫塑料管壳，

19、厚度为 20mm。2、5、2 热水在设备间设一台燃气热水器制备 60热水，给水管经电子水处理仪处理后，进入热水器，并设有循环泵，当热水温度低于 50时，循环泵启用，当热水温度达到 60时，循环泵停止工作。除设备间外，其余管道均为暗装管材采用 PPR 聚丙烯管，连接方式为丝扣或热熔连接。设在吊顶内管道保温厚度为 20mm，材质为难燃 B1 级聚乙烯泡沫塑料管壳，阀门采用适用温度不得小于 90的铜截止或铜球阀。2、5、3 排水该系统生活污水经室内排水管汇合后排至室外化粪池，生活废水经室内排水管汇合后排入小区中水管网，地下室的污水、废水排入污水井后经潜水泵提升排至室外污水管网，污水泵的启停由水位控制

20、器控制，管材采用柔性接口的机制铸铁排水管，法兰连接或平口对接，橡胶圈密封不锈钢卡箍卡紧。有压排水管采用焊接钢管，法兰连接，出户管采用铸铁给水管，水泥捻口。排水管保温采用难燃 B1 组聚乙烯泡沫塑料管壳，厚度为 20mm，悬挑部分保温为 50mm。2、 、6 暖通暖通专业设计专业设计概况：概况：2、6、1 空调系统1、本工程冷热远源均来自于设置于地下室机电房的燃气采暖电机制机组，夏季空调通过电制冷，室外机置于别墅外地面上，冬季通过燃烧燃气提供空调热量，机组内同时配有过滤器和空气加湿器，单台空调机组提供的冷负荷为 16KW，热负荷为 25KW。由于空高调组设置于地下室，且需燃用燃气，特采取以下安全

21、措施：a、在机房的外墙侧设计泄爆面；机电房内的新风管上设有手动风阀，系统调试时应把风阀的开启度调节于总风量的 10。2、6、2 通风系统别墅内卫生间均设置了排气扇，经竖向风管出屋面排至室外。2、6、3 空调加湿系统本工程设计的空调机组配有空气加湿器，由给排水专业按加湿水管至空调机房内。2、6、4 管材及保温所有通风空调风管均采用镀锌钢板制作，保温送风管回风管均保温，保温材料采用难燃型 B1 级聚乙烯泡沫塑料保温材料，板材厚度 20mm。2、6、5 电热地缆本工程所有卫生间地面安装发热电缆，提高冬季时卫生间的舒适度。第三章第三章 施工部署施工部署3、 、1 施工施工组织组织3、1、1 为确保本工

22、程全方位的组织管理能够顺利实施，结合本工程实际情况及规模，我公司将在原项目经理部基础上扩充管理层组建新的项目经理部，作为该工程的主要管理机构，选派曾经多次创优质工程,有丰富的建筑与装饰工程施工管理经验,有组织能力且工作效率高,具有建设部认定的一级资质的项目经理且具有中级职称的人员,担任该工程现场项目部经理,统筹全局.由具有高级工程师职称的人员出任项目总工程师,负责现场技术、质量管理工作。我公司将派具有同类工程经验，多资在高层信宅工程中创优质工程，并具有丰富施工管理经验的工程技术、质量人员和施工管理人员组成项目经理部，全面履行对业主的承诺，项目经理部组织机构见下图：313、1、2 管理职责项 目

23、 经 理项 目 副 经 理工 程 师钢筋工长砼工长木工工长电气工长水暖工长安全工长材料员资料员质检员测量员实验员预算员项目部职责：项目经理部不仅要对各生产要素和专业配属队伍进行有效协调，并且为专业配属队伍创造工作条件也是总承包管理的重要环节之一。为规范项目的管理工作，项目经理部将严格按照国家及我公司各项规章制度进行管理做到依法办事。项目经理部作为公司派出机构行使综合组织和协调功能，以 ISO9002 质量管理体系标准、ISO14001 环境保证体系标准以及 OHSMS18001职业安全卫生管理体系标准模式建立质量、环境和安全保证体系，形成以现场全面管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的

24、科学管理体制，以此完成项目工程的质量、工期、成本等各项既定目标。项目部管理人员职责：根据公司各项岗位管理职责结合本工程特点，确定适合本工程的管理职责，做到制度明确、责任到人、杜绝人浮于事或在其位不谋其责现象，管理体制人员职能分配表如下：职职 能能 分分 配配 表表序序 号号类类 别别人人 数数职职 能能1项目经理1代表公司对项目全面负责，在项目上实施质量方针和经营宗旨，全面履行与业主签订的合同，负责现场技术、质量施工管理工作。2项目总工程师1全面负责本工程技术、质量管理工作，具体内容是：A、对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程质量活动的控制管理、监督、改进负责；B、对进场材料、机械设

25、备的合格性负责，对分包工程质量的管理、监督、检查负责；C、对设计和合同要求的特殊部位负责组织有关方面按规定实施并解决相互接口、碰头所发生的技术问题，对施工图纸、技术资料、项目质量文件，记录的控制和管理负责；D、对工程进行整体的监督控制，保证按图纸和规范施工。3项目副经理1对现场项目经理负责，协助作好现场施工管理工作，负责施工现场的文明施工，内外关系协调，施工队伍的日常管理，认真完成公司下达的质量方针和经营宗旨。4 技术组6负责施工方案、方法、技术措施的确定，模板图和钢筋加工单编制。5质检组3对工程质量进行控制，负责主要材料，半成品和施工过程的质量检查和验收，对不合格品提出处理方案，制定纠正和预

26、防措施并监督实施，组织进行质量等级评定。6安保组2组织现场的安全、劳动纪律、文明施工教育，制定相应的规章制度并负责监督检查。负责现场安全消防、文明施工、成品保护及后勤保卫工作。7器材组2负责采购材料、半成品、设备，并作好验证、保管、试验、标识、发送管理工作。8施工生产组5负责现场施工生产，劳动力和机具组织、调配，负责施工现场的放线工作及有关测量方面的工作，负责施工中的全面技术文档整理、发放并保存，负责与各班组进行安全、质量、劳动纪律、文明施工教育，严格按照有关技术及规范要求进行施工，制定月、季度进度计划，确保施工质量及进度的完成。9经营核算组2负责经营核算工作及合同管理。3、 、2 工程目工程

27、目标标： ：3、2、1 工程质量目标本工程为贵单位发包的园林别墅工程，是贵单位的重点工程，其建设的工程质量和使用功能是非常重要的。其建设的重要性是显而易见的。为此，我单位一定高度重视这个工程，系统上下齐抓共管，视其为我公司形象工程，组织强悍的施工管理班子，配备精干的施工队伍，确定高标准质量目标，确定合理的施工工期，努力建设高速优质的精品工程，让建设单位满意，履行对贵公司的承诺，我公司领导已明确表示：承建的承建的项项目目经经理部要把本工程当做政治任理部要把本工程当做政治任务务， ，必必须须做到做到质质量精、服量精、服务优务优、速度快、配合好，、速度快、配合好，为为公司争荣誉、争信誉，公司争荣誉、

28、争信誉，让领导让领导放放心，心，让让用用户满户满意。意。本工程本工程质质量目量目标标： ： 整体工程确保合格群体工程。3、2、2 工期目标：本工程工期要求为 244 日历天，计划 2016 年 1 月 1 日开工，我们通过了优化各分部分项工程施工方案，合理进行流水分段从而缩短工期，经详细计算，我们工期目标为 220 天，比甲方要求工期提前 14 日历天。 （即 2016 年 8 月 15 日竣工）我们将整个工程从土方开挖至交付使用分成若干区段及相关时间控制点，确保 年 月中旬0.00 结构完，确保 年 月下旬结构全部封顶。 年 月下旬完成二次结构及外装饰工程。 年 月下旬完成室内初装及设备的调

29、试、竣工资料整理、清理及竣工验收。3、2、3 现场管理目标：现场文明施工，杜绝质量安全事故。3、2、4 施工队伍选择：根据近几年施工经验，劳务分包选用专业性强的整建施工队伍，以利于工种间协作平衡，并通过劳务招投标确定施工队伍。结合工期和质量目标，我公司将确定两支整建施工队伍来承担二期结构施工。内外装修、专业装修按照结构的模式专业队伍和专业技术班组，以保证装修标准，结构开始时将技术骨干集中、充实，由劳务方与我方统一调配。我公司将根据企业等级、社会信誉、施工经验，施工人员素质等综合考虑，通过招标机制择优选择有经验、高素质的劳务施工队伍，确保工程保质保量竣工。3、 、3 机械机械设备选择设备选择：

30、：本工程主体结构施工阶段 2#、4#、5#栋楼垂直运输机械均采用井架提升，混凝土垂直运输，使用 2 台 HBT60 型混凝土输送泵，安装在建筑物北侧中部，坡屋面砼垂直及水平运输采用两台砼输送泵车；钢筋调直机 3 台、切断机及弯曲机各 3 台，电锯电刨 3 台、墩粗机、套丝机机各 3 台，钎杆 15 根，打夯机 3台，潜水泵 120 台，0.3m3挖土机 2 台，钻孔机 6 台。加工区设置在现场东北角和西南角，装修阶段亦采用井架进行垂直运输。3、 、4 主要主要项项目施工方案的目施工方案的选择选择： ：3、4、1 防水工程（详见第六章）本工程所用防水材料均需在业主认可复试合格的情况下方可进场使用

31、，为了满足进度需求，我方总结多年来施工经验，组织优质防水材料及合理防水专业队伍，将本工程防水做好。3、4、2 钢筋工程（详见第六章）本工程所用钢筋均在场内加工成型，基础底板、框架梁、柱、剪力墙暗柱的纵向钢筋采用机械接头，经几个工程实践，我方将采用滚压直螺纹连接新技术。3、4、3 模板工程（详见第六章）为实现创优目标，达到清水砼外观效果，均采用新模板，对不同部位采用相应类型的模板方案。3、4、3、1 模板全部采用 600 系列新组合钢模，局部非直角角模均提前加工制做，并先根据组合模板预先拼板图，将不符合模数部分统计出来，用非直角角模来调整；丁字墙处阴角模与门洞模板加工连接在一起，保证此处不错台。

32、3、4、3、2 梁 板模板采用竹胶板、木龙骨，可调头钢支撑体系，顶板模板考虑快拆体系。3、4、4 混凝土工程（详见第六章）本工程砼采用商品砼。3、 、5 总总体施工程序体施工程序3、5、1 施工区、流水段划分根据设计图纸及工程特点对工程进行合理分区、分段，尽可能做到均匀流水。根据流水段的划分和结构施工进度安排，进行人、机、料、法、环各个方面的合理投入，制定和控制，以及现场场地的合理安排。各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进行进度计划和施工流水节拍进行，实现等节拍的均衡流水。该工程由 7 栋单位工程组成，我们考虑了多项方案，认为将 7 栋别墅分为两个施工区比较合理。现场 2 层 3 栋别墅划

33、分成 1 个施工区，由四周每 4 栋别墅为一个施工区， 具体详见附图，且每一施工区内以单栋楼划分为一个流水段。 3、5、2 施工顺序的确定：本期别墅采取自东向西的顺序施工。先施工2#、4#、5# 别墅，后施工四周别墅。3、5、3 根据质量与工期目标确定各阶段重点施工项目：3、5、3、1 开工准备阶段重点控制项目：正式挖土前的四通一平、引测控制网及水平控制点、搭建临时设施、排除地上地下障碍物，护坡与降水等都是开工准备阶段的工作，在此期间，引测控制网及水平控制点、降水与护坡是施工的重点，稳妥、可靠顺利地完成，就开始了一良好的开端。3、5、3、2 基础施工阶段重点控制项目：桩承台、外墙、地下防水的节

34、点处理，防水混凝土细部构造等。3、5、3、3 结构施工阶段重点控制项目：为了使结构工程达到工程验收标准， 混凝土施工的成套工艺措施，包括模板、钢筋绑扎、钢筋机械连接， 混凝土效果等。3、5、3、4 装修施工阶段的重点控制项目：外门窗安装、坡屋面、外墙外贴装饰砖、防水、涂刷以及样板间做法、各专业协调等。3、5、4 现场方方面面的配合、协调、管理1、积极配合设计院的工作：1、1 项目经理部派技术负责人与设计院联系，进一步了解设计构思及施工要求，根据设计意图、设计构思，修正完善我方的施工方案。1、2 技术负责人主持施工图会审，根据加工订货中提出的问题，协助业主会同设计师、供应商制造商提出建议，排除加

35、工定货中的矛盾，办理技术洽商、确定设备物资选型。1、3 对施工中出现的情况，除按建筑师、监理的要求及时处理外，积极修正可能出现的设计错误，并会同业主、建筑师、监理及分包方按照工程进度与整体效果要求，验收小样板间、进行部位验收、中间质量验收和竣工验收等。1、4 根据情况，组织设计方参与机电设备、装饰材料卫生洁具等选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。1、5 配合建筑师解决诸如多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。2、积极配合建设单位、监理单位的工作：2、1 在施工全过程中，严格按照建设单位及监理工程师批准的施工组织设计进行各分包施工单位的质量管理，按照分项、分部工程验收程序配合、

36、支持监理工程师的监理业务工作，接受监理工程师的验收和检查。不合格处按照监理工程师提出的要求予以整改。2、2 贯彻项目经理部建立的质量控制、检查、管理制度，项目经理部对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位的工作失职、失误均视为本项目经理部的失误，必须杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面的执行。2、3 所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行材料复试，主动提交复试结果报告，保证所用的材料及设备符合要求，避免浪费。2、4 按部位或分项工序检验的质量，严格执行“按方案施工，按工序检验”的

37、准则，上道工序不合格，下道工序不施工。使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中，维护监理工程师的权威性。2、5 为保证与监理工程师的配合做到有规有序，把工作项目的联系绘制系统图，确定为工作程序，如分部分项工程验收程序等，指导日常工作的流程。3、5、5 强化工程后期管理：根据多年经验，项目工程后期施工即繁锁又易影响工程正常交付竣工，如果安排不好后患无穷。因此，工程后期也要相当重视，不得有任何松懈。1、实施计划：由工程计划员编制一份完整的、各方面都认同并遵照执行的后期施工计划；其中关键问题是施工交叉配合，明确

38、在某个阶段以哪个工种为主，要明确谁先谁后，先上的为后续的积极创造条件。后期施工以设备安装工程为主，以其为先导，因为安装占用工期长、系统性强，调试周期也长。为了满足工期要求，综合计划用“倒计时”的方法安排。2、由于多工种、多专业共同施工，如果不善于组织协调，势必现场混乱，难收工程实效，由生产部进行协调。3、派技术负责人了解有关专业的设计及技术要求，施工中，利用例会把各分部的技术人员组织起来，相互交流技术要求，解决图纸矛盾和不足之处。4、正确、合理地解决 10 个具体问题：解决统一的标高、轴线，不能混乱，各自不能随心所欲或粗枝大叶地定标高，否则积累误差会导致恶果。标高以建筑为准，结构标高、安装标高

39、与其一致。以上由工程技术负责人牵头，由技术部负责。控制好工作面：空间大、作业面大、工序多、工种多、交叉多，不得相互争工作面。除在长计划中细致安排外，还要作短期协调，某个工作面谁先进入，谁跟进，何时进，何时退，都须确切决定。对于由于某种原因而工期延误的，要设法抢回否则影响后续单位施工。要使施工始终处于有序、受控状态。由工程部负责。成品保护：对本工种已完工的成品、半成品采取保护措施，同时注意保护他人的成品。成品被破坏是后期施工的常见病多发症，一定做到措施到物，落实到人。由工程部负责。设备保管：一些设备如“泵”、 “机”、 “柜”、 “箱”等应带箱堆放、保管作到：不淋雨、不受潮、不被砸、不被碰，零部

40、件开关、手把、表盘、电动机不被拆、不被盗，说明书完整无缺。移动设备时，要经过责任人员。使设备时刻处于完整无损的状态。由材料部负责协调。在结构上打洞、开槽，补埋铁件必须经过技术负责人核准。重要部位报知设计单位。处理好交叉施工的安全防护，处理好脚手架的占用，脚手架的占用、拆、搭都要有控制，绝不允许擅自折扣件、抽钢管、移动脚手板等。由安全部负责。用水、用电及接水接电进行控制，不能超荷浪费。污水排放有组织、有控制地进行，避免污水污染施工成品或设备。实施协调由工程部水电班组负责。使用垂直运输机械，进行统一安排，不能强占使用至使发生纠纷。结构封顶之后，有许多材料和设备要进到室内，提升架只能运货不能运输人员

41、，白天在高峰期间过于忙碌，可以采取对于大宗材料或多台设备，采取夜间运输的办法。把垂直运输设备的利用作到井井有条。由工程部负责。禁止用楼层作临时设施，否则耽误各方施工，且请神易送神难，遗害无穷。由安全部负责。文明施工：划分平面设专人作动态管理，堆放材料设备派专人安排。对于施工人员的不文明行为，用教育、经济、行政等手段对待，以保持文明施工形象。严格认真执行北京市人民政府第 72 号令北京市建设工程施工现场管理办法的有关规定。由项目安全主管负责。3、5、6 总体施工程序（详见下图）3、 、6 劳动劳动力使用力使用计计划划3、6、1 合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程规

42、模及已划分的施工区、段，合理配备施工班组。为此，西侧三个施打桩基础钢筋土方开挖、清槽钎探基础摸板基础砼浇筑地上结构工 程地下结构工 程室外装修室内装修收尾、验收屋面工程2 次结构外架子拆除地上砌筑地下外墙防水回 填工区应以每个施工区配备独立的钢筋班、木工班各两个班组；东侧施工区配备钢筋班、木工班各一个班组，并根据施工进度及工序安排每个班组的劳动力，以满足施工工期的需要。3、6、2 本工程工期跨越冬季施工，因此施工期应合理安排，有计划投入劳动力（详见劳动力计划表）。劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位分队编组，加强各工序、工种的配合与衔接，以提高劳动生产率，保证程进度。主要主要劳动劳动

43、力投入力投入计计划表划表施工阶段工种基础阶段主体阶段装修阶段木工105050钢筋工153515混凝土工84010 架子工42010 抹灰工02550焊工5105防水工31025 机械工31010 瓦工45010 油工01035 水暖工21525电工21525力工2550603、 、7 计计算机算机辅辅助管理助管理:在本工程施工过程中,我方将采用计算机辅助管理,在工程的实施过程中,我们将在以下几个方面应用计算机辅助管理.3、7、1 施工详图深化设计针对本工程结构及装修特点,为了地配合设计实现快速优质的施工,施工中将会有省量的施工详图(如坡屋面施工)需深化设计及加工翻样.我公司将于现场设立专门人员

44、,在充分了解设计意图上,利用专业制图软件 CAD2007 进行图纸完善.3、7、2 工种项目计划管理:利用计算机辅助对工程实现计划管理，在施工中编制详细的网络计划及横道图计划，同时根据现场实际情况做到心中有数，并随机高速快速模拟预测，可对工程各段的资源情况直观展现，为较科学决策提供依据。3、7、3 施工管理信息系统的应用.利用该系统可使项目管理的工程、技术、质量、安全、物资各方面数据和信息相互传递利用，人而实现量化管理和可追溯控制。3、7、4 项目成本管理软件的应用工程成本管理可以从投标到施工准备，施工过程、竣工结算的全过程。涉及企业的生产、经营、技术、物资、财务各部门，本项目应用该软件实现计

45、划成本、实际成本、决算成本的管理和比较，提供成本控制的原始数据和节超分析。第四章第四章 施工准施工准备备4、 、1 技技术术准准备备4、1、1 审图：项目部资料员收到业主提供的图纸后，及时将图纸分发到各位管理人员手中。由项目部技术负责人负责组织安排各个专业工长、技术员、质检员、材料员、分包单位等了解熟悉设计图纸，并及时组织项目经理部各相关部门进行内部图纸会审，提出、研究各种图纸难题、错误之处，把发现的图纸问题汇总并做好记录，由资料员进行会审记录的整理、会签、发放、归档。由建设单位联系组织设计单位、监理公司、施工单位等共同进行一次性设计交底，解决设计图纸中的疑难点，办理一次性洽商和设计交底会议纪

46、要。我方可以协助建设单位负责图纸审核工作。技术部门根据设计图纸负责配备齐全与本工程有关的施工规范、规程、标准、图集及相关的技术资料表格及质量评定表格，并及时分发到各个管理人员手中。使用的规范、规程、标准、图集等见前文“编制依据”相关内容。4、1、2 检验、测量和试验设备配置序 号仪器名称数 量用 途备 注1J2 经纬仪2轴线投测2S3 水准仪2标高传递350m 钢尺2轴线量测4计算机2施工管理5振动台1混凝土试块现场临时标养室6恒温恒湿控制箱1温度湿度控制现场临时标养室7天平2检测干密度现场临时标养室85m 盒尺20现场量测9无线对讲机3通讯联络10建筑检测尺 2m4垂直平整检查11质检工具包

47、4质检4、1、3 施工方案编制计划：根据本工程实际情况，由项目总工程师组织技术部让及专业工长确定本工程方案的编制计划。施工方案必须在本项目开工前由项目部各相关方讨论、研究并结合实际而定，最后需经公司总工程师及监理单位同意后方可实施。序 号方案名称编制时间1测量施工方案待定2临电工程施工方案待定3井架搭拆方案待定4临水施工方案待定5土方开挖、降水及基坑支护方案待定6地下钢筋施工方案待定7地下模板施工方案待定8地下混凝土施工方案（含泵送）待定9地下电气工程施工方案待定10地下水暖卫通施工方案待定11地下防水施工方案待定 12回填土工程施工方案待定13主体混凝土施工方案（含泵送）待定14主体钢筋工程施工方案待定15主体模板工程施工方案待定16内隔墙施工方案待定17脚手架工程施工方案待定18砌筑