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1、【精品文档】如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流二建筑面积计算规则.精品文档.(二)建筑面积计算规则 18、建筑面积是按结构尺寸计算,还是按装饰尺寸计算? 答:按结构尺寸计算。19、各种幕墙挑出结构外部分能否计算建筑面积? 答:各种幕墙算至主体结构外边线,其挑出部分不能计算建筑面积。20、单层建筑物内设部分楼层建筑如何计算建筑面积? 答:首层建筑面积已包括在一层建筑面积之内,二层及二层以上按其结构外围水平面积计算建筑面积,如图1所示。(1)已包含在一层建筑面积之内。(2)、(3)以bL(长度)计算建筑面积并入总建筑面积之内。21、单层建筑与多层建筑连为一体的单位工程,如何计算建筑面积? 答
2、:多层建筑按其结构外围面积之和计算建筑面积。单层按单层结构外围至多层结构的外皮面积计算建筑面积,如图2所示。单层:bL1计算建筑面积;多层:aL24计算建筑面积。22、利用建筑物吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层加以利用,其层高超过2.2m时,按围护结构外围水平面积计算建筑面积应如何应用? 答:利用斜坡建筑设置架空层(如图3),利用建筑物斜坡空间(如图4),其层高超过2.2m部分,按围护结构外围(不包括装饰层)面积计算建筑面积。23、底层设有栏杆或栏板的挑阳台,定额规定按其二层挑阳台投影面积的一半计算建筑面积,若二层未设阳台,如何计算建筑面积? 答:按其栏杆或栏板外围水平面积的一半计算建筑面
3、积。24、阳台、挑廊的投影面积如何计算? 答:按其底面的结构外围计算。25、建筑物底层设置单跑楼梯,楼梯的一部分突出外墙面,这部分楼梯是否计算建筑面积? 答:应计算建筑面积。26、三面利用建筑围护结构设置的雨篷是否计算建筑面积? 答:不计算建筑面积。27、两面利用建筑物围护结构设置的,一面设柱的雨篷怎么计算建筑面积? 答:按有柱雨篷计算建筑面积。28、挑出墙外的楼梯休息平台如何计算建筑面积? 答:按其投影面积计算建筑面积。29、利用一面、二面或三面挡土墙作为围护结构的建筑物如何计算建筑面积? 答:按挡土墙上口外围的水平面积计算。30、建筑物外墙窗台以下的墙厚,窗台以上的墙薄,且室内为平面,如何
4、计算建筑面积? 答:按外墙勒脚以上的外围水平面积计算。31、在厂房内设置的作为主要通道的挑廊、迴廊,如何计算建筑面积? 答:按挑廊计算建筑面积。32、什么叫凹阳台? 答:凹进外墙面,三面均有建筑物围护结构的阳台就是凹阳台。33、一面是建筑物的围护结构,一面是垃圾道形成的阳台如何计算建筑面积? 答:按凹阳台计算建筑面积。34、凹进外墙面,三面均有建筑物围护结构,中间设挑梁和隔板分户使用的阳台,如何计算建筑面积? 答:按凹阳台计算建筑面积。35、利用地形修建房屋,如果挡土墙与房屋满铺楼板,楼板下面被利用作房屋,可否计算建筑面积? 答:如果层高超过2.2m时,则按其上口结构外围计算建筑面积。36、建筑物底层设卷闸门时,如何计算建筑面积? 答:建筑物底层部分有外墙,部分设卷闸门者,按外墙外沿计算建筑面积;底层全部设卷闸门者,按卷闸门的外皮计算建筑面积。