BT工程项目招标文件.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流BT工程项目招标文件.精品文档. XX 建设项目建设转让（BT）招 标 文 件招标工程项目编号：招 标 人： 招标代理： 法定代表人（章） 二0一一年X月X日目 录第一卷 投标须知、主要合同条款4前附表4第一章 投标须知5一、招标说明5二、投标人要求6三、项目回购9四、投标费用10五、违约责任10六、投标报价10七、招标文件的组成11八、招标文件的澄清11九、招标文件的修改11十、投标文件的组成11十一、投标担保13十二、勘察现场13十三、投标文件的份数和签署14十四、投标文件的密封和递交14十五、投标文件的修改与撤回15十六、开标15十七、

2、评标16十八、中标19十九、合同签订19二十、其他20第二章（BT）项目合同21第二卷 技术标准、规范及要求22第三卷 格式与附件23投 标 文 件241、投标函（格式）252、银行履约保函（格式）263、招标人回购承诺274、投标人资金存款证明（格式）28二、投标报价表291、项目投标报价汇总表292、 工程建设费用总价表303、单项工程报价汇总表314、单位工程投标价汇总表325、分部分项工程量清单计价表336、措施项目清单计价表（一）347、措施项目清单计价表（二）358、其他项目清单计价表369、零星工作项目计价表3710、分部分项工程量清单综合单价分析表3811、主要材料设备价格表3

3、912、建设期融资费用报价计算表4113、回购基价报价计算表4214、回购期融资费用报价计算表43三、辅助资料表441、工程建设期分月投资计划表442、回购款支付一览表453、投标人（企业）业绩表464、项目经理简历表475、主要施工管理人员表486、主要施工机械设备表497、项目拟分包情况表508、劳动力计划表509、施工方案或施工组织设计5110、计划开、竣工日期和施工进度表5111、临时设施布置及临时用地表5212、联营体协议书和授权书5213、投标人开户行存贷款余额及资信评级5314、投标人经营收入及纳税情况表5315、 投标人财务状况分析表54第四卷 工程量清单55第一卷 投标须知、

4、主要合同条款前附表工程名称 建设项目建设地点招标人联 系 人招标方式邀请招标，以BT方式实施本项目的投融资、建设与竣工移交招标范围除工程动拆外工程建设全部内容工期要求工期：365日历天其中：第一标段： 第二标段：规 模全长约XXX米主要结构类型隧道、道路、桥梁等总投资约XXX亿元回购方式每期竣工移交后由政府分两年回购(BT方式)投标保证金每标段50万元人民币现场踏勘投标人自行组织踏勘质量要求符合国家验收标准投标有效期 90 （日历天）招标文件购买费2000元/套投标文件答疑投标答疑问卷提交时间：书面形式于2011年XX月XX日下午16:00以前地点：电话：0758-2221935 传真：075

5、8- 2223130邮箱：联系人：投标文件份数一套正本 三 套副本，电子版本一套（报价表格为Word、Excel格式）投标文件递交递交至：地址：接收人：投标截止时间：开标时间： 2011 年 XX 月 日 时地点：评标办法综合评估法第一章 投标须知一、招标说明1、项目概况建设意义：工程地点：2、项目说明2.1工程名称：2.2立项依据：2.3招标人： 2.4招标目的:招标人就本项目的投融资、管理及施工总承包工作通过招标引资的方式，选择合适的投标人，负责在工程建设期内对 XXX 工程投融资、管理、施工总承包工作，工程完工后，通过竣工验收，并在政府有关主管部门通过备案，将符合设计各项要求的完好的工程

6、移交给招标人。2.5前期及招标人已进行的工作：2.5.1动拆迁工作动拆迁工作已完成，此费用不含在投标报价中。2.5.2设计工作：2.5.3勘探工作招标人已委托 XXXXXXXX 对本工程进行勘探工作，其勘探成果将应用于本工程。2.5.4监理工作本工程监理由招标人委托并组织招标工作，择优选择有资质、有能力的监理单位承担本工程的监理任务，负责工程施工和保修阶段的三控制、两管理、一协调。2.5.5以上工作不纳入本次BT模式建设内容内。2.6招标范围及标段划分本招标工程招标范围为工程建设全过程（除工程动、拆迁），其中包含主体工程及附属设施的建筑安装、保修及验收移交等建设内容等。标段一、标段二、标段三、

7、二、投标人要求1、投标人基本要求1.1投标人（或联合体）必须具有独立法人资格参加本工程的投融资、建设施工竞标；1.2投标人（或联合体）必须符合以下合格条件和资质要求。1.2.1企业的注册资金不低于壹亿元，企业净资产不低于贰亿伍仟万 元；1.2.2承担施工任务的单位应具有市政公用工程施工总承包一级以上(含一级)资质；1.2.3提供具资质的会计师事务所出具的2010年度的财务审计报告。1.3投标人应具有类似工程管理及施工业绩。1.4两个或两个以上投标人组成的联合体投标时，应符合下列条件：1.4.1所有联合体成员应按合同条件实施合同，承担共同的和分别的责任。在联合体授权书中，以及在联合体成员之间的合

8、同协议书中作相应声明，应有使所有联合体成员受到法律约束的签署。1.4.2如为联合体，应由市政公用工程施工总承包单位作为主体，即责任方；且应提交一份授权书，证明其责任方资格。授权书须有联合体成员的法定代表人签署。1.4.3联合体责任方应被授权代表联合体各成员处理工程投资、建设管理和施工总承包过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。1.4.4联合体成员之间签订的联合体协议书及联合体成员单位法人代表授权书原件应随投标书一起递交。1.4.5参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被

9、拒绝。1.4.6 参与联合的各单位需分别提交一份关于各自单位的情况说明（包含注册资金、总资产情况、净资产情况、资产负债率、融资能力、BT项目实施业绩或项目总承包管理业绩等。）2、投标人投融资能力要求投标人必须具有投资建设本工程的投融资能力且其资产负债及信用状况良好，以满足工程建设资金需要。2.2投标人中标后必须：2.2.1在招标人发出中标通知书后7天内须与招标人签订框架性协议合同；并向招标人交纳银行履约保函（人民币：XX万元）。2.2.2框架性协议合同签订之后一周内，在招标人指定银行设立工程建设资金专户，并接受招标人监管。2.2.3将投标价中工程建设费用的10作为项目启动资金分两次等额拨入专户

10、，第一次拨付时间为招标人发出中标通知书后一周内，第二次拨付时间为合同约定的开工日后一月内。2.2.4提供切实可行的月度、季度、年度建设资金使用计划以及实现投资计划所采取的保证措施，以保证指定银行监管专户中工程用款所需资金及时到位、足够支付。中标人应按月将财务报表、资金到位及使用情况报招标人备案。2.2.5在项目建设过程中，中标人应配备足够数量具有投资、建设、管理和施工经验的人员，负责工程建设全过程组织、管理、协调、控制工程进度、质量、投资、安全和文明施工等，以确保工程质量符合国家、广东省和广州市有关技术标准和要求。2.2.6中标人应按批准的设计施工图所确定的工程规模、技术标准以及工程的总体实施

11、建设，如有重大变更(指工程范围、工程规模、技术标准的变更)及中标人对本工程的技术方案，中标人应取得招标人同意并获得批准才能实施。2.2.7中标人应按国家、广东省和广州市及招标人的有关规定组织有关单位对本工程组织竣工验收，负责解决验收中的工程质量问题及缺陷责任期的工程质量问题。竣工验收通过后负责上报市建设行政主管部门备案。2.2.8在工程根据合同已竣工并已通过竣工验收后，中标人应负责按广州市、广东省和国家有关规定将竣工档案、物品、设备操作维修手册、质量保修书等有关竣工资料提交给招标人，并配合招标人向广州市城建档案馆报送有关项目档案。2.3为证明投标人具有投资建设实力，投标人在投标时应提供以下资料

12、：2.3.1投标人投资计划书（包括工程月投资计划安排、资金来源渠道安排、风险防范措施等）；2.3.2投标人（含联合体）2008、2009、2010年经审计的财务报表（资产负债表、损益表和现金流量表）、财务状况说明书和最近月份财务报表；2.3.3投标人的金融机构对本项目的融资支持承诺和意向；2.3.4投标人经营收入及纳税情况；2.3.5投标人银行资信审查情况；2.3.6接受工程专户管理承诺书。3、投标人工程管理能力要求3.1中标人在中标后须建立相关专业人员组成的满足本工程建设需要的项目管理机构。3.2对于主体结构工程外的其它在运营使用上有特殊专业要求的专业工程，须严格执行国家和地方有关法规、法令

13、选择有资质、有能力的专业承包商。投标人如有拟分包应在投标文件中予以详细说明，分包单位的资质必须得到招标人的认可，若投标文件中未予以提出，则投标人的分包必须按上述规定确定。以集团名义投标的，其所属全资或控股公司不作为分包单位，但所属全资或控股公司应具备与其所承担的工程任务相应的资质及工程经历或业绩。3.3中标人应与本工程建设相关单位签订安全生产责任协议书、文明施工责任协议书、廉洁协议书等；制定工程建设质量管理办法、关于工程建设期间的治安消防工作管理细则等，并向招标人备案。3.4中标人对工程重大材料、设备的采购价格及质量须得到招标人的认可。3.5中标人在签订合同的同时，必须与招标人签订安全生产、文

14、明施工协议书和治安消防协议书、廉洁协议书，并遵守国家和省有关规定。3.6招标人负责组织竣工验收，监督中标人解决验收中的工程质量问题及质保期的工程质量问题。竣工验收后负责上报并通过市建设行政主管部门备案。3.7中标人对已竣工并通过竣工验收后的工程，应负责按市和国家有关规定将竣工档案、物品、设备操作维修手册、质量保修书等有关竣工资料提交给招标人，并协助招标人向广州市城建档案馆报送有关项目档案。三、项目回购1、回购价格组成1.1本项目的最终回购总价由经审批后的工程建设费用和融资费用两部分组成。1.2 经审批后的工程建设费用包括工程项目除动拆迁外的所有建设费用，以政府授权部门审批的结果为准。1.3 融

15、资费用：指投入本项目资金的融资所需附加费用，包括建设期融资费用和回购期融资费用。1.3.1投标人需在投标文件中填报月投资计划表，中标后根据实际工程进度资金使用计划经招标人批准，将工程建设资金存入专户使用，接受招标人的监管。1.3.2建设期融资费用结算方式：以建设期内资金专户经招标人批准支付的建设资金总额为计算基数，依据投标人自报的建设期年融资利率，按月均匀投入并以月初为计算时间计算建设期融资费用。1.3.3回购期融资费用结算方式：以回购基价、自报回购期年融资利率及招标文件中规定的回购付款方式计算。（招标人提前、逾期支付回购款时，根据投标人自报回购期年融资利率扣除提前、逾期回购利息。）2、回购方

16、式及时间：2.1根据决算审批数计算项目回购基价，项目回购支付期限自项目竣工验收移交（包括视为移交）后两年内。2.2回购款自项目竣工验收移交（包括视为移交）后十日内支付回购总价的20，其余80%的回购款于回购期两年内每季度支付10%，20XX年12月底（最后一次支付）且决算审批后支付剩余款项或追回超付的款项（在回购期内，决算审批后，回购价款即调整为决算审批回购价款）。2.3招标人保留提前向投标人支付回购款的权利，投标人的资金成本按实际时间计算。3、工程建设费用的确认：以政府授权部门的审批结果为准。4、招标人的回购付款的支持：招标人回购承诺。四、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉

17、及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。五、违约责任投标人应认真考虑其投资能力、项目施工管理能力和应付突发事件的能力。对中标人不能按照合同履行职责的，招标人将依据合同中有关条款追究违约责任。六、投标报价1、投标报价总说明1.1投标报价包括：工程建设费用、投标人为本工程在建设期及回购期发生的融资费用。1.2报价中各项费用应为保证本工程顺利实施所必须所有费用，并应符合国家的有关法律、法规的规定。1.3投资货币采用人民币表示；合同支付也以人民币支付。2、工程建设费用投标报价2.1投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、

18、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用。2.2工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及2010年中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范（GB 50500-2010）及广东省相关定额及清单规范执行。2.3投标报价编制要求2.3.1本工程报价的工程量清单中项目单价应是综合单价，并须附主要项目综合单价分析表及主要材料的品牌及供应商名称，投标人在报价时应与投标须知、合同条件、设计施工图及技术规范等文件结合起来理解和解释。2.3.2投标人的报价要考虑招标文件合同条件中规定的承包商的有关风险、意外事件及其它与

19、报价有关的情况，并体现在单价或总价中。3、融资费用报价3.1投标人自报建设期年融资利率计算建设期融资费用；以自报的回购期年融资利率、招标文件给定的回购方式计算回购期融资费用。自报的融资利率不得高于中国人民银行在发放招标文件当日规定的人民币五年期贷款基准利率的1.3倍，否则投标文件将被拒绝；3.2融资费用报价作为投标评分依据，中标后承包人的融资费用结算方式依据本文件第一卷第一章第三款“项目回购”方式计算。七、招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有按第八条、第九条发出的修改澄清通知。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，其投标文件将作废标处理

20、。八、招标文件的澄清1、投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于招标文件前附表中约定的时间内以书面形式（包括书面文字、传真）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。2、所有问题的解答，将在 5日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。九、招标文件的修改1、在投标截止日期15天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。3、当招标文件、修改通知内

21、容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。十、投标文件的组成投标文件由商务文件及投资方案、技术文件、工程报价文件三部份组成。1、商务文件及投资方案1.1、投标函1.2、法定代表人证明书1.3、法定代表人授权委托书1.4、投标保证金银行保函（或投标保证金收款收据）1.5、招标人回购承诺（格式）1.6、投标人（联合体）资料1.6.1联合体各成员情况简介及企业资信文件1.6.2联合体成员之间合同协议书1.6.3联合体责任人授权书1.7、投标人投资能力证明资料1.7.1投标人投资计划书（包括工程投资计划表、实施投资计划保证措施以及各种风险防范措施等）1.7.2投标人投资资金结构安排及成本要求1.7.3投标人

22、资金存款证明1.7.4银行授信额度及余额的证明材料1.7.5投标人2008、2009、2010年经审计的财务报表和最近月份财务报表(包括资产负债表、损益表、现金流量表)1.7.6投标人各开户行存贷款余额及其资信评级1.7.7投标人近三年营业收入及纳税情况1.7.8投标人对资金专户管理的承诺2、技术文件2.1、项目建设总体目标2.2、项目投融资管理方案2.3、项目管理与施工组织设计 2.4、项目建设重点、难点处理和合理化建议2.5、服务承诺3、投标报价文件3.1项目投标报价汇总表3.2工程建设费用总价表3.2.1单位工程报价汇总表3.2.2单项工程投标价汇总表3.2.3分部分项工程量清单计价表3

23、.2.4措施项目清单计价表（一、二）3.2.5其他项目清单计价表3.2.6零星工作项目计价表3.2.7分部分项工程量清单综合单价分析表3.2.8措施项目费用分析表3.2.9主要材料设备价格表3.3建设期融资费用报价计算表3.4回购基价报价计算表3.5回购期融资费用报价计算表投标人应当使用招标文件第三卷中所提供的文件格式填写，所有表格均需填写,如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和补充。十一、投标担保1、投标担保方式采用：投标保函或投标保证金。2、投标保证金采用但不限于以下方式：支票、本票或银行汇票等。若投标人提交银行支票的，应明确填写出票日期、收款人名称、付款行名称、出票人帐号、保证金金额（

24、大、小写），加盖齐全的付款人印鉴，否则该保证金无效。（招标人帐号： ）3、投标人应当按照招标文件要求的金额，将投标保函或者投标保证金收据随投标文件密封提交招标人（放入投标文件中或单独封装均可）。投标人也可将投标保函或者投标保证金提前递交招标人，由招标人出具投标担保收据，投标时投标人将招标人出具的投标担保收据的复印件随投标文件密封提交招标人即可。4、投标人若提交第三方出具的投标担保（除现金外），必须同时提供第三方同意出具担保的证明材料，否则视为无效。十二、勘察现场1、投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、招标人向

25、投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。十三、投标文件的份数和签署1、投标人必须每个标段编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按具体要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。十四、投标文件的密封和递交

26、1、投标文件的密封与标志1.1密封：投标人必须分标段将投标文件分别密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和每份副本分别密封，以A4标准装订。1.2标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以写明招标人名称和工程名称、标段名称以及投标人的名称。1.3投标人未按上述规定提交投标文件的，将被视为投标无效并原封退还。1.4投标文件正、副本不一致时，以正本为准。2、投标截止期2.1投标人应在投标须知中规定的投标截至时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在收到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2.2招标人可以按本须知第八条、第九条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文

27、件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。2.3超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。2.4提交每个标段投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。十五、投标文件的修改与撤回1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第十四条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。3、投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投

28、标保证金将被没收。十六、开标1、开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。2、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和其他招标人认为有必要的内容。采用综合评分法时还将同时宣读所有投标人参与评分所报的企业及项目经理业绩内容。3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。5、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理： （一）逾期

29、送达的或者未送达指定地点的； （二）未按招标文件要求密封的。投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：（一）无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；（二）未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（三）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；（四）未按招标文件要求提交投标保证金的；（五）联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。6、保密6.1开标以后，直到签订合同协议书为止，凡有关对投标文件的审查、澄清和评比工作，都应在保密的情况下进行，

30、任何的相关信息和资料，均不得向投标人或与上述工作无关的人员泄露。6.2投标人在上述工作过程中对招标人施加任何影响的行为，都会导致取消对其投标文件的评定。十七、评标1、评标工作评标工作在有关行政监督管理部门的监督下，由评标委员会组织进行。2、本工程采用下列综合评估的方式进行评标，即对投标文件提出的资产状况、融资能力、技术文件、投标价格等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，根据综合打分的高低推荐中标候选人。3、在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标或者以弄虚作假等方式投标的，将不与评审。4、在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于或高于其他

31、投标报价或者在设有标底时明显低于或高于标底的，评标委员会将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料予以澄清。否则，该投标将不参与评审。5、评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。6、投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：6.1没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵；6.2提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；6.3投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；6.4明显不符合技术规格、技术标准的要求；6.5投标文件载明的

32、检验标准和方法等不符合招标文件的要求或已被废止的；6.6投标文件附有招标人不能接受的条件；6.7不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。7、投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；清单子目单价金额与合价金额不一致的，以合价金额为依据，重新确定单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。汇总的算术错误，重新计算调整。8、投标文件的澄清8.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，必要时评标委员会可以书面方式要

33、求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。8.2、有关澄清的要求和答复，应以书面进行，投标人不得借澄清问题的机会，与招标人及评标人员私下接触或对原投标报价和内容提出修改，但在评标中发现的算术性差错进行的核实、修正，则不在此列。招标人不接受投标人主动提出的澄清。9、评标和定标将在投标有效期结束日30个工作日前完成。不能在投标有效期结束日30个工作日前完成评标和定

34、标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。10、本项目分5个标段招标，任何投标单位均可以参加其中一个或5个标段的投标。11、评标方法及评标细则本次招标采用综合评估法评标，由评标委员会对投标文件中资产状况、融资能力、技术文件、投标价格等进行打分，按投标人综合得分从高至低推荐中标候选人。评标细则：每一投标文件均应对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应，且不得出现招标文件

35、中列出的重大偏差，如未能在实质上响应招标文件或出现重大偏差的投标，将作为废标处理，不进行评审打分。分值分配：评标打分满分为100分，其具体分配如下：a、商务文件部分 10分b、技术文件部分 30分c、投标报价文件部分 60分商务文件部分（10分）a、注册资金为X亿元或以上的，得2分，X亿元以上的得1分；b、信用等级达到AAA的，得2分；c、银行授信额度的余额达到X亿元的，得2分，银行授信额度余额达到X亿元的，得1分；d、至20XX年X月底企业资产负债率小于60的，得1分，大于或等于60而小于80的，得0.5分；e、至20XX年X月底企业存款余额达到2亿元的得1分；达到1亿元的，得0.5分；f、

36、具有建设施工总承包管理壹级及以上资质得2分，作为BT方实施过BT项目的得2分，此项最多得2分。（开标时提供合同原件和资质证书原件备核）技术文件部分（满分30分，无重大失误最少得18分）(1)建设总体目标明确、准确；（2分）(2)项目融资方案和资金安排计划合理，措施有力；（4分）(3)项目管理与施工组织设计；(20分) 项目管理体系和施工机构完整，组织协调措施有力；(2分)质量管理体系完整、保证措施有力；(2分)进度计划安排合理，工期保证措施有力；(2分)安全生产管理体系完整，保证措施有力；(2分)工程造价管理方案合理，措施有效；(1.5分)文明施工管理方案合理，措施有效；(1.5分)施工作业段

37、划分科学，平面布置合理；(2分)施工方案可行、工艺流程符合规范；(2分)工、料、机等资源配备合理，满足需要；(2分)交通组织实施方案可行；(1分)地下管线及文物保护措施有效，可行；(1分)特殊时期施工措施；(1分)(4)工程重点、难点分析准确，建议合理；(2分)(5)服务承诺内容可行（2分）投标报价文件部分（60分）a、工程建设报价分：以通过初步评审后各家工程投标报价的算术平均值的97为基准价。工程投标报价等于基准价的，得30分。每正偏离基准价1的，扣1.5分，不足1的，按照插入法计算得分(取两位有效小数)；低于基准价1的，扣1分；扣完为止。b、报价分析编制合理性与完整性，最高得5分。c、总投

38、资及融资费用明细分析表计算完整、科学合理，得5分。d、融资费用报价分：以总融资费率（百分点表示）=（建设期融资费用+回购期融资费用）/工程建设总费用作为评分依据，总融资比率为最低值的，得20分；每高于最低总融资费率一个百分点，扣2分；不足一个百分点的，按照插入法计算得分(取两位有效小数)；扣完为止。十八、中标1、确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。2、中标人必须在收到中标通知书后24小时之内以书面形式回复招标人，确认收到。3、中标单位收到中标通知书后，应在7日内与招标人签订框架性协议。承包人不与招标人订立框架性

39、协议的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。十九、合同签订1、 招标人与承包人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订有关协议、合同。2、 框架性协议签订七日内，中标人必须向招标人提交相应金额（XXXX万元人民币）的银行保函作为履约担保，招标人将向中标人和未中标人退还投标保证金。同时，招标人将向承包人提供由区政府及其他相关部门出具的回购承诺函。3、 在招标人发出中标通知书后30天内，招标人与中标人依据招标文件和投标文件，就合同条款协商一致后，经区政府批准后签订正式合同。二十、其他第二章（BT）项目合同（另册）第

40、二卷 技术标准、规范及要求一、工程采用的技术规范详见初步设计二、对材料的质量和试验要求三、对施工工艺的特殊要求第三卷 格式与附件（封 面） XX 建设项目建设转让（BT）投 标 文 件标段名称：投 标 人（章）： 法定代表人或委托代理人（签字） 二0一一年X月X日1、投标函（格式）致： 我们已经研究了贵方的招标文件（BT方式）中列明的事项。签字代表(全名、职务) 经正式授权并代表投资承包方(投资承包方名称、地址) 提交下述文件：1、建设工期 365 月。2、工程质量：3、项目总投资额为 元，工程建设报价为 元，其中：建设期年融资利率为 %，回购期年融资率利为 %，变更调整优惠下浮幅度 %。4、

41、回购期限为 两 年。5、要求合同总价(回购款)为 元。6、由(银行名称)出具的项目履约保证金，金额为 元。7、按投资商须知的要求提供的全部文件，据此函，签字代表宣布同意：(1)投资承包方将按招标文件（BT方式）的规定履行合同责任和义务。(2)投资承包方已详细审查全部招标文件，包括补充文件(含补遗)以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意这些文件不明确的解释权归发包人。(3)项目投资书有效期为项目投资书递交截止日期后的90天。(4)如果在项目投资书递交截止日期规定的时间和该日期之后，投资承包方在其有效期内撤回项目投资书，其项目投资保证金将被发包人没收。(5)投资承包方同意提供按照发包人可能

42、要求的与其投资有关的一切数据或资料，完全理解发包人有权拒绝任何投资承包方，并无须向其解释。正式授权签署项目书的签字人：投标方名称： (公章)地址：日期：2、银行履约保函（格式）致： 鉴于 公司（以下简称“承包人”）已于 与 （以下简称“发包人”）就 签订了施工合同（以下简称“合同”）；鉴于你方在合同中要求承包人向你方提交下述金额的银行履约保函，作为承包人履行合同责任的保证，本银行同意为承包人出具本保函。 根据本保函，本银行向你方承担支付人民币 元（大写）的责任的保证，并无条件受保函的约束。承包人在合同履行过程中，由于违约或非不可抗力等原因需向你方支付违约金、赔偿金或补偿金的，在你方以书面形式提

43、出要求得到上述金额内的任何付款时，本银行于 日内给予支付，不挑剔、不争辩，也不要求你方说明背景、理由及不要求承包人出具违约证明。本银行放弃你方应先向承包人要求赔偿上述金额然后再向银行提出要求的权利。本银行还同意在你方和承包人之间的合同条款、合同项下的工程或合同文件发生变化、补充或修改也无须通知本银行。本保函直至工程施工竣工并按合同约定的质量标准通过验收后15天内一直有效。 银行名称：（盖章） 银行法定代表人或负责人：（签名） 日期： 年 月 日3、招标人回购承诺 作为对贵方投资本工程的补偿，招标人承诺：中标后，招标人或番禺区财政、土地开发中心出具具体的承诺函对项目的回购，并在合同签订时提供。

44、招标人：(盖章) 法定代表人(或授权代理人)(签字) 年 月 日4、投标人资金存款证明（格式）致： 根据 (以下简称“被证明人”)的申请，本银行为其作资金存款证明。 在20XX年XX月XX日(以下简称“截止时点”)被证明人在 (开户银行名称)资金存款情况如下：账号 ，存款币种 ，余额 本银行只对资金存款证明截止时点证明人在以上账户中的存款余额的真实性负责，对截止时点后被证明人账户内存款发生的变化不承担任何责任。 此资金存款证明只证明被证明人在截止时点的存款情况，且只供被证明人为 XX 工程作证明用，不作偿代、担保及任何其他用途之用。 开户银行（盖章）： 法定代表人(或授权代理人)(签字) 年 月 日二、投标报价表1、项目投标报价汇总表序号费用名称金额（万元）备注一、工程建设费用二、融资费用1