附件4： 广州市增城区XX村城市更新初步方案 一、项目背景.ppt

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附件4 增城区XX村城市更新项目初步方案 （参考模板）一、项目背景（一）项目实施方案编制背景。说明城市更新项目实施方案编制的背景、依据，更新片区（项目）策划方案审批情况（二）市区领导批示、会议纪要等主要精神。 说明相关文件批示、会议纪要、领导指示。（三）项目实施方案编制主要过程。二、更新范围（一）项目区位说明项目所处的区位情况。（二）更新范围明确项目的具体用地范围及规模。三、基本现状（一）基础数据采集情况说明。（二）用地情况。勘测用地情况。（三）建筑情况。（四）人口情况。（五）公共服务设施与市政基础设施建设及使用情况。（六）规划情况。（七）改造意愿。,四、项目的符合性评估（一）项目三旧图斑情况（二）土规、城规情况五、更新主体及模式明确项目实施的主体及采取的改造模式。（一）项目改造与实施主体。（二）项目改造方式与改造模式。六、更新初步方案（一）更新建设总平面。（二）公共配套设施、市政基础设施布局。（三）建设指标。七、经济平衡与资金安排（一）估算改造成本，编制更新成本一览表。（二）明确项目的建设时序。（三）提出资金安排方案，保障项目实施。八、工作计划,。,