2019年中国智慧社区行业市场前景及投资研究报告.pdf

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1、2019年 智慧社区行业市场前景及投资智慧社区行业市场前景及投资 研究报告研究报告中商产业研究院编制中商产业研究院编制更多产业情报：更多产业情报：http:/ 要内容和推进新型城镇化的重要“抓手”，也成为治理“城市病”的有效模式。 但从整体上看来，我国大多数智慧社区的建设还处于探索阶段。中国当前有7.9亿城镇人口，16.44万个社区，借互联网+等政府政策的 进一步推广以及可支配收入的持续增加，预测2022年我国智慧社区市场规模近 万亿元。前前 言言 Introduction目录目录CONTENTSCONTENTS智慧社区定义 智慧社区细分 智慧社区构架 智慧社区发展历程 智慧社区产业链智慧社区

2、智慧社区行业概况行业概况1中国智慧社区市场情况 中国智慧社区产业规模分布情况 中国智慧社区产业规模细分地产公司纷纷开始建设智慧社区 中国社区半径覆盖情况智慧社区市场分析智慧社区市场分析2国家政策利好 互联网+物业 地产+智慧社区 5G+智慧社区智慧社区市场促进因素智慧社区市场促进因素3旷视科技 华为 腾讯 科大讯飞 捷顺科技 海康威视 TCL 大华 千方科技重点企业分析重点企业分析4智慧社区行业未来发展趋势 智慧社区市场规模预测智慧社区智慧社区行业行业发展前景发展前景5PAGE 智慧智慧社区社区定义定义5智慧城区（社区）是指社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。充分借助互联

3、网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、个人健康与数字生活等诸多领域，充分发挥信息通信（ICT）产业发达、电信业务及信息化基础设施优良等优势。通过建设 ICT 基础设施、认证、安全等平台和示范工程，加快产业关键技术攻关，构建城区 （社区）发展的智慧环境，形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式，面向未来构建全新的城区（社区）形态。PAGE 智慧智慧社区细分社区细分6分类分类概况概况基础环境基础层主要包括全部硬件环境，如家庭安装的感应器，老人测量身体状况的仪器，通信的网络硬件， 如宽带，光纤，还有用于视频监控的摄像头，定位的定位器等。基础数据库群基础数据库包括业

4、务数据库、传感信息数据库、日志数据库、和交换数据库等四大数据库。云交换平台云交换平台主要实现各种异构网络的数据交换和计算。提供软件接口平台，或提供计算服务，或者 作为服务器。应用及其服务体系应用服务体系包括个人信息管理系统、日志管理系统、应急呼叫系统、视频监控系统、广播系统、 智能感应系统、门禁系统、远程服务系统等，由这些系统完成为社区各类人群的直接服务。保障体系保障体系包括安全保障体系、标准规范体系和管理保障体系三个方面，从技术安全，运行安全和管 理安全三方面构建安全防范体系，确实保护基础平台及各个应用系统的可用性、机密性、完整性、 抗抵赖性、可审计性和可控性。图表来源：中商产业研究院整理P

5、AGE 智慧智慧社区构架社区构架7物业管理社区服务社区医疗社区教育社区门户社区商业云服务平台住户管理 房产管理 费用查询家电维修 家政服务 快递服务医疗保健 老人陪护学校教育 家教服务餐饮美食 美容美发 休闲娱乐社区动态 房屋信息 便民信息PAGE 智慧智慧社区社区发展历程发展历程880-9080-90年代初年代初 非可视楼宇对讲非可视楼宇对讲简单的呼叫通话 及遥控开锁，智 能局限于单个家 庭9090年代中期年代中期 联网的非可视楼联网的非可视楼 宇对讲宇对讲家庭分机联网可 与管理中心联系9090年代末年代末 可视楼宇对讲可视楼宇对讲可视对讲应用， 这回概念形成2000-20102000-20

6、10年年 智能化小区智能化小区智能家居、监控、 门禁等2010-20152010-2015年年 数字化小区数字化小区消费电子、计算 机、通讯一体化 向数字小区发展20152015年至今年至今 智慧社区智慧社区集成化、网络化、 数字化、无线化、 智能化、模块化 发展PAGE 智慧智慧社区社区产业链产业链9图表来源：中商产业研究院整理上游上游中游中游下游下游云计算云计算物联网物联网软件等软件等移动应用移动应用WebWeb在线服务在线服务Call CenterCall Center智能楼宇智能楼宇智能家居智能家居路网监控路网监控数字生活等数字生活等互联网互联网计算机计算机身份管理身份管理位置服务位置

7、服务社交网络社交网络0100020003000400050006000201420152016201720182019E2014-20192014-2019年中国智慧社区市场规模统计及预测年中国智慧社区市场规模统计及预测亿元中国中国智慧社区智慧社区市场情况市场情况PAGE 11数据来源：中商产业研究院整理中国当前有7.9亿城镇人口，16.44万个社区，借互联网+等政府政策的进一步推广以及可支配收入的持续增加，我国智慧社区市场规模将继续增长。预测2019年我国智慧社区市场规模破5000亿元。中国智慧社区产业规模分布情况中国智慧社区产业规模分布情况PAGE 12数据来源：中商产业研究院整理从产业规

8、模分布来看，我国智慧社区产业规模占比最多的为智能家居，智慧社区智能家居产业规模占比为23.47%；智慧社区视频监控设备产业规模占比为11.17%；智慧社区通信产业规模规模占比为5.05%。我国智慧社区产业规模分布情况我国智慧社区产业规模分布情况智能家居视频监控设备通信产业RFID市场社区服务及其他中国智慧社区产业规模细分中国智慧社区产业规模细分PAGE 13数据来源：中商产业研究院整理从历年智慧社区产业规模细分来看，RFID市场产业规模增长幅度最大，从2017年55亿元增长到118亿元；其次为通信产业，增长42.7%。视频监控设备增长32.8%。智能家居增长30.1%。050010001500

9、2000250020152016201720182015-20182015-2018年中国智慧社区产业规模细分情况年中国智慧社区产业规模细分情况( (亿元）亿元）智能家居视频监控设备通信产业RFID市场社区服务及其他地产公司纷纷开始建设智慧社区地产公司纷纷开始建设智慧社区PAGE 14数据来源：中商产业研究院整理目前，中国房地产处于智慧时代，智慧时代则是依托于当今发达的互联网信息技术和物联网信息技术，以社区为载体，为社区居民提供相应的智能化、信息化、便捷化的一站式服务。国家对于智慧城市的建设出台了很多利好政策，目前各大房地产商都开始搭建自身的智慧社区新型生活方式，并且积极开始试点工作，逐步来增

10、强自身的综合竞争力，争取在下一轮房地产的优胜劣汰中获得更好更大的发展。万科万科美的美的远洋远洋金茂金茂万科云5M智慧健康社区亿街区智慧家自研新风系统M-Smart 云智慧管理智能安防金茂汇App智能调光器 /LightM-home 人性化家居智能监控上线物联网云住这儿AppM-Health 健康园林智能家居控制金茂新风系统智能物业机器人M-Service 社区服务远程操作金茂净水系统智能地产M-System 全系统精工品质一键情景模式智能安防系统智能单车智慧联动中国主要地产公司智慧社区产品及服务中国主要地产公司智慧社区产品及服务中国社区半径覆盖情况中国社区半径覆盖情况PAGE 15数据来源：中

11、商产业研究院整理按照国家相关部委的严格要求，我国要在2020年实现智慧社区50%的覆盖。中国当前有7.9亿城镇人口，16.44万个社区，未来十年，我国智慧社区建设将形成一个万亿级的市场规模。目前，社区半径业务已覆盖全国40多个城市1000多个社区项目，签约面积超过2.04亿平方米，覆盖家庭超过113万户，积极推动着我国智慧社区服务的进步和智慧社区建设的发展。服务业主超过服务业主超过113万户万户覆盖社区项目覆盖社区项目1000多个多个223余家物业合作合作城市遍布合作城市遍布 40多个多个签约面积超过签约面积超过2亿亿16注意：本报告只展示15页，欲知详细报告 及报告中涉及数据请下载报告PPT版本。