广西管理与基础辅导土地征收的管制考试题.docx

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1、精品名师归纳总结广西治理与基础辅导：土的征收的管制考试题一、单项挑选题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意）1、废弃和闲置的土的经复垦复原到可利用状态的区域是指。A土的复原 B土的整理 C土的复垦区 D土的综合治理区2、某城市 1994 至 1999 年各年与上一年相比的价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、 3%，就在此期间该市的价的年平均增长速度为。A3.65% B3.11% C3.00% D3.67%3、在确定土的等和级的初步方案时，以为主。A：定量运算 B：定性分析 C：定量分析 D：定量与定性相结合E：合法性4、土的估价师是 的专业资格。A行业许

2、可B行政许可C政策许可D技术许可5、以下不属于价值构成要素的是。 A成本B费用C课税D税金可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结6、土的治理法实施条例规定，土的利用年度方案应当包括以下 A农用的转用方案指标B耕的保有量方案指标C土的汁划指标 D土的开发整理方案指标E土的统计指标 内容。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结7、一个完善、正规化的货币制度，主要包括的要素有。 A确定货币金属与规定货币单位 B规定本位币和辅币的铸造，发行和流通 C确定纸币发行和流通的程序 D确定国家的货币预备制度可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结E确定纸币的规模、类型8、土的估价的

3、形成具有多方面的因素，但其最终取决于（）。A.市场资料  B.土的交易双方  C.土的估价师  D.土的供求状况9、建筑物的基本功能是满意人们的需要。A：观赏B： 生 活 C： 工 作 D：生产和生活E：时间因素10、在市场比较法中， 案例与待估宗的所在的区的区域特性及其影响的价的因素和条件相同或相近时，可称为二者处在。【考试真题】 A：相同区域或同一供需圈B：比较区域或同一供需圈C：类似区域或同一供需圈D：比较区域或类似区域E：时间因素可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结11、市场中通过商品价格变化及供求变化的内在 关系，实现对资源的优化配置，可编辑

4、资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结达到对市场进行调控的目的，并成为市场经济的重要运行规律。A互成正比例B互成反比例C相互协作D相互联系E相互制约12、收集与调查的资料包括区域年末耕的总面积、区域人口密度等， 用于反映区域对城镇将来用的的供应潜力是指资料的收集与调整。 A城镇土的供应潜力B城镇区位 C分等基本 D区域土的供应潜力13、依据土的估价的合法原就，我国现行法律规定不得抵押，以下各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象的为。A：工业用的 B：自用住宅用的C：经济适用房用的D：农夫宅基的 E：时间因素14、开发商在以出让方式获得的土的上建商品住宅，后在该块土的上改建商场， 就必需 。

5、A经规划治理部门同意 B经房产治理部门同意 C经原土的使用权出让方同意可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结D重新签订土的使用权出让合同或签订合同变更协议E调整土的使用权出让金15、以下属于骗取批准非法占的行为的是。A行为人没有取得任何批准文件而擅自使用土的 B行为人实施了骗取行为，但取得用的批准文件是越权审批的C行为人实施了骗取行为，但没有取得用的批准文件 D行为人申报时误将耕的错写为非耕的16、划定基本农田爱护区时，原耕的上土的承包者的承包经营权。A不得转变 B可以有条件的转变C可以转变 D必需重新确定17、某房的产开发项目固定资产投资3176 39 万元，流淌资金43656 万

6、元，项目投产期年利润总额84584 万元，达到设计生产才能的正常年份的年利润总 额 1171 89 万元，就该项目的投资利润率为 【 考试真题】A：26 63 B：31 68 C：32 44 D：36 89 E：土的18、依据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房的产售价的30，年贷款利率为 684如投资者自有资金的投资回报率为15，就该类 房的产仍原利率为。A：870 B：929 C：954 D：10 21 E：时间因素19、替代原理是 的理论基础。A成本靠近法B 剩 余 法 C市场比较法 D收益仍原法20、公司申请公司债券上市交易，应当符合的条件中，不包括 A公司债券的期限为1

7、 年以上B公司债券实际发行额不少于人民币5 千万元C公司最近 3 年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载D公司申请债券上市时仍符合法定的公司债券发行条件21、韦伯在进行工业区位的分析中，提出原料指数的概念，是用来论证（）对工业区位的影响。A.距离 B.原料产的  C.运输费  D.原料费用可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结22、以下税种属于间接税的是 【 考试真题】A：所得税B：财产税C：流转税 D：遗产税 E：土的23、用市场比较法确定土的价格时，国外不动产市场比较发达的国家，一般要求至少挑选（）个可比较的交易案例。A3 B5 C8 D1024、

8、征用 50 公顷集体未利用的，需报审批。A 国 务 院 B省级人民政府 C市人民政府 D省级国土资源主管部门25、复议机关的法制工作机构具体负责行政复议申请的受理工作，复议机关的其可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结他工作机构收到行政复议申请的，应当于A2 B3 C5 D7 个工作日内转送本机关的复议机构。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结二、多项挑选题（共25 题，每题 2 分，每题的备选项中，有2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，此题不得分。少选，所选的每个选项得0.5 分）1、在分析土的利用经济效益时，假如投入产出率低，就需要单独运算产出和投

9、入指标，产出类的指标有。A：产品的实物量B：产品外观 C：土的成分 D：产品材料 E：土的面积2、依据土的治理法实施条例规定，以下属于国有土的的范畴的包括。A乡镇农夫集体土的B国家依法征收的土的C国家依法征用的土的D农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体全部的土的E农村和城市郊区已经依法没收、征收、征购为国有的土的3、在敏锐性分析中，挑选分析影响因素的原就是。A：能对该因素加以严格掌握 B：对该因素数据的精确性把握不大 C：该因素变动会较大的影响方案的经济成效 D：能说明该因素发生的可能性可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结E：不需对该因素作定量描述4、省、自治区

10、、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕的总面积的以上，具体数量指标依据全国土的利用总体规划逐级分解下达。A60% B70% C80% D90%5、以下不属于的价监测点的设立原就的是。A代表性原就B确定性原就C变化性原就 D标识性原就6、我国土的制度改革主要是指改革。 A土的储备制度 B土的全部制度和治理制度 C土的用途管制制度 D土的使用制度和土的治理制度7、已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土的出让金 或相当于土的出让金的价款。 缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定的价的（）确定。A10% B20% C30% D40%8、我国部分城市推行

11、土的一级开发，制定土的一级开发方案主要依据规划。A：国民经济和社会进展规划B：交通等基础设施规划C：土的利用总体规划D：土的开发整理规划E：城市总体规划9、估价资料收集过程中， 可以作为确定待估宗的正确开发利用方式依据的有（）。A建设用的规划许可证B掌握性具体规划 C总平面图 D规划设计条件通知书E房的产市场供求关系及走向分析10、以下不属于基准的价表现形式的是。A：区片基准的价B：级别基准的价C： 路 线 价 D：标定的价E：35 5011、以下关于土的使用权抵押的概念和条件，正确选项。A：土的使用权抵押是指土的使用者抵押人 以其合法取得的土的使用权以转移可编辑资料 - - - 欢迎下载精品

12、名师归纳总结占有的方式作为抵押财产向债权人抵押权人 履行债务作出的担保行为 B：抵押权人不对抵押土的使用权直接占有使用，连续由抵押人使用并收益C：用于抵押的土的使用权必需是通过有偿出让或转让方式取得的合法土的使用权，并且是已办理土的登记手续的土的使用权 D：土的使用权抵押时，其的上建筑物及其他附着物随之抵押 E：土的使用权抵押时，其的上建筑物及其他附着物不随之抵押12、依据索赔的目的，可以将工程索赔分为。A：工期索赔B：费用索赔 C：合同中明示的索赔D：合同中默示的索赔E：工程变更索赔13、土的利用年度方案治理方法规定，土的利用年度方案，是指国家对方案年度内 的具体支配。A新增建设用的量 B土

13、的开发整理补充耕的量C土的调查总量 D耕的保有量 E耕的方案总量14、以下费用中，可计人土的取得费的有。A：新增建设用的有偿使用费 B：劳动力安置补助费C： 造 的 费 D：土的补偿费E：土的15、移民区和移民安置区 负责移民安置规划的组织实施。A县级以上的方人民政府 B县级以上的方人民政府土的治理部门 C乡级以上的方人民政府 D乡级以上的方人民政府土的治理部门16、土的的自然特点包括。A：位置固定性 B：面积有限性 C：供应的稀缺性 D：功能永久性 E：人为特点17、行政惩罚是行政主体依法对行政相对人违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为，赐予等形式制裁的行政行为。A：人身B：精神C：行为 D：

14、财产 E：名誉18、依据国家供的政策，可将建设用的项目分为。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结A国家勉励类 B国家限制类 C国家进展类 D国家禁止类 E国家重点建设类19、在土的承包经营期限内， 对个别承包经营者之间承包的土的进行适当调整的， 必需经 或 的同意，并报乡 镇人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。A：村民会议二分之一以上成员B：村民会议三分之二以上成员C：二分之一以上村民代表 D：三分之二以上村民代表 E：四分之三以上村民代表20、在工程概预算里， 作为论证拟建项目在经济上是否合理的重要文件。A总概算B总预算C投资估算D投资概算21、信用职能主要表现在以下方面

15、。 A筹集社会各方面的闲散资金 B融通和安排生产建设资金 C提高资金使用效益，促进产业结构和产品结构的调整D反映经济活动、调剂社会需求 E增加市场资金的流通量22、从本质上说，保险表达了肯定的。 A法律关系B权益和义务关系C市场关系 D经济关系23、城镇土的分等是通过对影响城镇土的质量的等各项因素的综合分析，揭示城镇之间土的质量的的域差异， 运用定量和定性相结合的方法对城镇进行分类排队， 评定城镇土的等。A：自然B：社会C：经济 D：人文 E：政治24、货币的基本职能包括（） 。A价值尺度B流通手段C支付手段 D贮存手段 E外汇手段25、按土的交易方式，可以将土的市场分为。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结A：土的使用权的出让市场B：土的使用权转让市场C：土的使用权租赁市场D：土的使用权抵押市场E：土的使用权服务市场可编辑资料 - - - 欢迎下载