工程完工结算单范本.docx

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1、工程完工结算单范本(建设银行内蒙古分行营业部，内蒙古 呼和浩特 010100)摘 要：文章对怎样做好建设工程竣工结算审核工作，客观反映工程总造价，以及办好竣工结算审核应留意的几项工作作一探讨。关键词：建设工程；竣工结算；审核中图分类号：TU733.3 文献标识码：A 文章编号：10176921(2022)020114011 仔细分析影响工程结算的因素对做好工程竣工结算的意义 工程结算干脆关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场不同、目的不同，而且编审人员的工作水平不 同的差异，因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。但是相关太大，就有有意压低造价或高估

2、冒算的可能。1.1 送审的结算中，常发觉有工程预算多报的现象产生。究其缘由，大致有三种：极少数的结算编制人员业务水平不过关，以致计算“失真”；建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入；施工单位顾虑结算卡得太紧。送审结算是建设单位托付中介机构审核的，建设单位的 主观愿望是核减核增的额度来收取业务费，这自然形成施工单位加大水分多报的可能。1.2 结算“失真”的缘由。1.2.1 联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、精确度不够、时间性不强以及征得签证。1.2.2 工程量计算方面。工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的，是结算编制的基础。工程

3、量计算误差主要包括在定额中子书目再次计算、计算单位不一样而造成工程量的小数点错位。1.2.3 套用定额方面。对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽视定额综合说明，不换算系数、高套定额。1.2.4 材料价格方面。主材的型号、材质在设计中不明确；除材差文件规定的材料价特别，还有大部分采纳的是市场价，这也影响了结算的造价。1.2.5 费用计算方面。不按合同要求套用费用定额。依据工程类别划分，三类工程却高套用二类工程。工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费。2 客观实际的反映工程总造价，办好竣工结算审核应做好的几项工作2.1 搜集、整理好竣工资料。竣工资料包括：工程竣工图、设计

4、变更通知、各种签证，主材的合格证，单价等。竣工图是工程交付运用时的实样图。对于工程 改变不大的，可在施工图上变更处分别标明，不用重新绘制；对于工程改变较大的肯定要重新绘制竣工图，对结构件和门窗重新编号。竣工图绘制后要请建设单位建 筑监理人员在图签栏内签字，并加盖竣工工图章。竣工图是其他竣式资料的纲领性总图，肯定要照实地反映工程实况。设计变更通知必需是由原设计单位不达的，必需要有设计人员的签名和设计单位的印章。由建设单位现场监理人员发出的不影响结构案例和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列，但必需要有建设单位工 地负责人的签字并还要征得设计人员的认可及签字方可生效。各种签证资料，合同签证，它

5、确定着工程的承包形式与承包资格、方式、工期及质量奖罚；现场签证即 施工签证，包括设计变更联系单照实施工确认签证；主体工程中隐藏工程签证；暂不计入但说明按实际工程量结算的项目工程量签证以及一些预算外的用工、用料 或建设单位缘由引起的返工费等。其中主体工程中的隐藏工程刚好签证尤为重要，这种工程事后根本无法核对其工程量，所以必需是在施工的同时，画好隐藏图检查 隐藏验收记录，再请设计单位、监理单位、建设单位等有关人员到现场验收签字，手续完整，工程量与竣工图一样方可列入结算。这些签证最好在施工的同时计算实 际金额，交建设单位签证，这样就能有效避开事后纠纷。主要建筑材料规格、质量与价格签证。因为设计图纸对

6、一些装饰材料只指定规格与品种，而不能指定生产厂 家。目前市场上的伪劣产品较多，就是同一种合格或优先产品，不同的厂家和型号，价格差异也比较大。特殊是一些高级装饰材料，进化前必需征得建设单位同意， 其价格必需要建设单位签证，假如因某种缘由其价格销售表及进化发标以备查。对于一些涉及培育工程较多而工程有较长的工程，价格涨跌幅度较大，必需分期多批 对主要建材与建设单位进行价格签证。 签证是决算的计算依据，它必需数据精确。2.2 深化工地，全面驾驭工程实况。由于从事预决算工程的预算员，对某单位工程可能不非常了解，而一些体形较为困难或装潢困难的工程，竣工图不行能四平八稳，逐一标明，因此在工程量计 算阶段必需

7、要深化工地现场核对、丈量、记录才能精确无误。有阅历的预算人员在编制结算时，往往是先查阅全部资料，再粗略地计算工程量，发觉问题，出现疑问 逐一到工地核实。一个优秀的预算员不仅要深化工程实地驾驭实际，还要深化市场了解建筑材料的品种及价格。做到胸中有数，避开造成计算误差较大，使自己处于被动。2.3 熟识驾驭专业学问，讲究职业道德预算人员不仅要全面熟识定额计算，驾驭上级下达的各种费用文件。还要全面了解工程预算定额的组成，以便进行定额的换算和增补。预算员还要驾驭肯定的施工规范与建筑构造方面的学问。 竣工结算是工程造价限制的最终一关，若不能严格把关的话将会造成不行挽回的损失。这是一项细致详细的工作，计算时要仔细、细致、不少算、不漏算。同时要敬重实际，不多算，不高估冒算，不存侥幸心理。编制时，不依编制对象与自己亲、熟、好、坏而因人而异。要听从道理，不固执己见，保持良好的职业道德与自身信誉。在以上基础上保证“量”与“价”的精确，做好工程结算去虚存实，促使竣工结算的良性循环。 第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页