物业委托管理合同(合同范本).docx

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1、物业委托管理合同(合同范本) 物业托付管理合同(合同范本) 说明：合同书是当事人经过同等协商达成一样意思后订立的协议，规定了相互之间的必需履行的义务和应当享有的权利，下载后可干脆打印运用。 说明：合同书是当事人经过同等协商达成一样意思后订立的协议，规定了相互之间的必需履行的义务和应当享有的权利，下载后可干脆打印运用。 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方依据_颁发的_的要求，议定以下条款共同信守。 一、房屋管理 乙方依据市_文件规定将_新村住房共计_套_平方米出售给_，现托付由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付管理费。 上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。 二、房屋修缮 甲方负责乙方托付房

2、屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常运用。 托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责，费用由购房人自理。 三、托管费用 依据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付实惠出售房或补贴出售房房价款_共计人民币_元、_元，作为房屋托付管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_，甲方保证专款专用，并接受乙方审查。 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。 甲

3、方对托管房屋共用部位设施供应刚好的修理、养护。若因甲方修理不刚好等缘由造成不良后果的，由甲方担当责任。 四、其它 为了便于托管房屋的管理和修理，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查。 遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。 本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。 本合同有效期_年_月_日至_年_月_日止。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。 本合同适用实惠和补贴出售两类房屋。 其它约定：_。 甲方：_ 乙方：_ 法人代表：_ 法人代表：_ _年_月_日 _年_月_日 XX创意设计 Your Name Creative Design Co., Ltd. 第3页 共3页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页