毛坯房房屋出租合同范本.docx

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1、毛坯房房屋出租合同范本合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构为毛坯房，房屋所有权证号为_。1.2 乙方承租上述房屋用于_用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行

2、情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租

3、赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。6.3 乙方在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将其恢复原状。七、合同的变更和解除7.1 合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任。7.2 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。八、争议解决

4、8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁用途说明3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法

5、律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构为毛坯房，房屋所有权证号为_。1.2 乙方承租上述房屋用于_用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期

6、未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常使

7、用，不得随意提高租金。5.4 甲方有权要求丙方作为第三方担保方，确保乙方履行合同约定的义务。六、乙方权利和义务6.1 乙方按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。6.3 乙方在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将其恢复原状。七、丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。7.2 如乙方违约，丙方有权代为支付乙方应付款项，包括但不限于租金、滞纳金、违约金等。7.3 丙方在乙方履行完毕合同约定的义务后，有权向乙方追偿。八、合同的变更和解除8.1 合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务。如一方违约，应承

8、担违约责任。8.2 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁用途说明3. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履约

9、能力，保障甲方的合法权益。丙方的存在使得甲方在租赁过程中有了更多的保障，可以在乙方违约时，由丙方承担相应的责任，从而降低甲方的风险。同时，丙方的介入也使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，避免因违约而产生的不利后果。甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基

10、本信息1.1 甲方出租房屋位于_，房屋结构为毛坯房，房屋所有权证号为_。1.2 乙方承租上述房屋用于_用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。4.1 乙方应在签订本合同

11、时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1 乙方按合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。5.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。5.3 乙方在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将其恢复原状。5.4 乙方有权要求丙方作为第三方担保方，确保甲方履行合同约定的义务。六、甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在

12、租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3 甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。七、丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，应确保甲方履行合同约定的义务。7.2 如甲方违约，丙方有权代为支付甲方应付款项，包括但不限于租金、滞纳金、违约金等。7.3 丙方在甲方履行完毕合同约定的义务后，有权向甲方追偿。八、合同的变更和解除8.1 合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任。8.2 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。九、争议解决9.1 本合同在履行过程

13、中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁用途说明3. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过第三方担保方的介入，乙方可以在甲方违约时获得相应的赔偿，从而降低乙方因甲方违约而产生的风险。同时，乙方为主导也有利于规范甲方的行为，使其在租赁期间更加谨慎，避免因违约而产生的不利后果。弱化甲方为主导的意义