2024年版北京市房屋租赁合同.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号2024年最新版北京市房屋租赁合同甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租用该房屋的目的为填写乙方租赁目的，例如“居住”、“办公”等。1.2乙方同意租赁该房屋时，应遵守国家的法律法规，合理使用该房屋，并按照约定的用途使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写具体租赁期限，例如“一年”、“两年”等，自填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知

2、甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为填写租金金额元/填写租金计算周期，例如“月”、“季”、“年”等，乙方应在每月的填写具体日期日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责该房屋及附属设施的正常维护和维修，确保该房屋及附属设施的安

3、全和正常使用。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复，并承担因此产生的一切费用。第六条保险6.1甲方应依法办理该房屋及相关设施的保险手续，并将保险单复印件交乙方留存。6.2乙方应自行办理自身财产保险，并确保其保险利益不受损害。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金填写违约金金额元。7.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金填写违约金金额元。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及

4、争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写合同签订日期附件：1.该房屋及相关设施的清单2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋保险单复印件5.其他双方认为需要附加的文件或资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导2024年最新版北京市房屋租赁合同甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主

5、体（保证方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租用该房屋的目的为填写乙方租赁目的，例如“居住”、“办公”等。1.2乙方同意租赁该房屋时，应遵守国家的法律法规，合理使用该房屋，并按照约定的用途使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写具体租赁期限，例如“一年”、“两年”等，自填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协

6、商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为填写租金金额元/填写租金计算周期，例如“月”、“季”、“年”等，乙方应在每月的填写具体日期日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责该房屋及附属设施的正常维护和维修，确保该房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复，并承担因此

7、产生的一切费用。第六条保险6.1甲方应依法办理该房屋及相关设施的保险手续，并将保险单复印件交乙方留存。6.2乙方应自行办理自身财产保险，并确保其保险利益不受损害。第七条第三方主体的责权利7.1第三方主体作为保证方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。如乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任，确保甲方的权益不受损害。7.2第三方主体应负责监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。7.3第三方主体有权对乙方的租赁行为进行不定期检查，乙方应予以配合。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方应按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金填写违约金金额元，并赔偿因此造成的

8、一切损失。8.2乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押该房屋。8.3乙方在租赁期内不得改变该房屋的结构和设施，如经甲方同意进行改造，乙方应承担相关费用。第九条甲方的主导权益9.1甲方作为出租方，享有合同约定的出租权益，包括但不限于租金收取、房屋维修、保险等。9.2甲方在租赁期内有权要求乙方保持该房屋及附属设施的正常使用和完好状态。9.3甲方在租赁期内有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。第十条第三方介入的意义和目的10.1第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的履行力度。10.2第三方主体作为保证方，能够对乙方的租赁行为进行监督和管理，减少乙方违约的风险。10.3第三

9、方主体的存在，有助于协调甲乙双方之间的关系，促进合同的和谐履行。第十一条合同的生效、解除和终止11.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。11.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。11.3本合同的解除第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导2024年最新版北京市房屋租赁合同甲方（出租方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主体（保证方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（承租方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙

10、方租用该房屋的目的为填写乙方租赁目的，例如“居住”、“办公”等。1.2乙方同意租赁该房屋时，应遵守国家的法律法规，合理使用该房屋，并按照约定的用途使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写具体租赁期限，例如“一年”、“两年”等，自填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为填写租金金额元/填写租金计算周期，例如“月”、“季”、“年”等，乙方应在每月的填写具体日期日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金

11、4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责该房屋及附属设施的正常维护和维修，确保该房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复，并承担因此产生的一切费用。第六条保险6.1乙方应依法办理该房屋及相关设施的保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。6.2甲方应自行办理自身财产保险，并确保其保险利益不受损害。第七条第三方主体的责权利7.1第三方主体作为保

12、证方，对甲方的履行合同行为承担连带责任。如甲方违约，第三方主体应承担相应的违约责任，确保乙方的权益不受损害。7.2第三方主体应负责监督甲方的租赁行为，确保甲方遵守合同约定和国家法律法规。7.3第三方主体有权对甲方的租赁行为进行不定期检查，甲方应予以配合。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方应按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金填写违约金金额元，并赔偿因此造成的一切损失。8.2甲方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押该房屋。8.3甲方在租赁期内不得改变该房屋的结构和设施，如经乙方同意进行改造，甲方应承担相关费用。第九条乙方的主导权益9.1乙方作为承租方，享有合同约定的

13、承租权益，包括但不限于租金收取、房屋维修、保险等。9.2乙方在租赁期内有权要求甲方保持该房屋及附属设施的正常使用和完好状态。9.3乙方在租赁期内有权根据市场情况调整租金，但应提前通知甲方。第十条第三方介入的意义和目的10.1第三方主体的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，增加合同的履行力度。10.2第三方主体作为保证方，能够对甲方的租赁行为进行监督和管理，减少甲方违约的风险。10.3第三方主体的存在，有助于协调甲乙双方之间的关系，促进合同的和谐履行。第十一条合同的生效、解除和终止11.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。11.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。11.3本合同