2024年版福建省房屋租赁的合同范本.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号合同双方：甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的仅为填写乙方租赁目的，例如：“办公”、“居住”等。1.2乙方租赁该房屋后，应按照约定的用途合理使用，并遵守相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限，例如：“2024年6月1日至2029年5月31日”，自2024年6月1日起算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁

2、，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为填写租金金额，例如：“每月人民币壹万元整（￥10,000.00）”。3.2乙方应按照本合同约定的租金金额，每月填写租金支付日期，例如：“5日”前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付租金的违约金比例，例如：“0.5%”作为违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额，例如：“人民币伍万元整（￥50,000.00）”。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设

3、施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致该房屋及附属设施损坏的，甲方应在接到乙方通知后填写甲方维修响应时间，例如：“7个工作日”内进行修复。5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。6.2租赁期内，如发生不可抗力导致该房屋无法使用的，甲方有权提前终止本合同，并退还乙方已支付的租金。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担

4、违约责任。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：填写附件名称，例如：“房屋所有权证”、“租赁房屋平面图”等。甲方（签字）：_乙方（签字）：_签订日期：填写签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同双方：甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（

5、承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的仅为填写乙方租赁目的，例如：“办公”、“居住”等。1.2乙方租赁该房屋后，应按照约定的用途合理使用，并遵守相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限，例如：“2024年6月1日至2029年5月31日”，自2024年6月1日起算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

6、甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为填写租金金额，例如：“每月人民币壹万元整（￥10,000.00）”。3.2乙方应按照本合同约定的租金金额，每月填写租金支付日期，例如：“5日”前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付租金的违约金比例，例如：“0.5%”作为违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额，例如：“人民币伍万元整（￥50,000.00）”。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后

7、，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致该房屋及附属设施损坏的，甲方应在接到乙方通知后填写甲方维修响应时间，例如：“7个工作日”内进行修复。5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行租赁合同提供担保。若乙方逾期支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.2甲方有权在租赁期内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用状况。乙方应配合甲方的检查工作。6.3甲方有权在租赁期内提出合理的改进意见和建议，乙方应给予充分重视

8、并积极落实。第七条违约责任7.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2丙方作为担保方，如未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同附件包括：填写附件名称，例如：“房屋所有权证”、“租赁房屋平面图”等。甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：填写签订日期第三篇范文：第三方主体+乙方

9、权益主导合同双方：甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人姓名联系电话：填写甲方联系电话乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人姓名联系电话：填写乙方联系电话丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人姓名联系电话：填写丙方联系电话第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的仅为填写乙方租赁目的，例如：“办公”、“居住”等。1.2乙方租赁该房屋后，应按照约定的用途合理使用，并遵守相关法律法规。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为填写租赁期限，例如：“2024年6月1日至202

10、9年5月31日”，自2024年6月1日起算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为填写租金金额，例如：“每月人民币壹万元整（￥10,000.00）”。3.2乙方应按照本合同约定的租金金额，每月填写租金支付日期，例如：“5日”前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付租金的违约金比例，例如：“0.5%”作为违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额，例如：“人民币伍万元整（￥50,000

11、.00）”。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致该房屋及附属设施损坏的，甲方应在接到乙方通知后填写甲方维修响应时间，例如：“7个工作日”内进行修复。5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行租赁合同提供担保。若甲方逾期支付租金或违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.2乙方有权在租赁期内对房屋进行不定期检查，以确保房屋

12、及附属设施的安全和使用状况。甲方应配合乙方的检查工作。6.3乙方有权在租赁期内提出合理的改进意见和建议，甲方应给予充分重视并积极落实。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2丙方作为担保方，如未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同附件包括：填写附件名称，例如：“房屋所有权证”、“租赁房屋平面图”等。甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_签订日期：填写签订日期