以案释法--实际施工人借用资质签订施工合同的有权直接向发包人主张工程款.docx

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1、以案释法实际施工人借用资质签订施工合同的，有权直接向发包人主张工程款合同编号：_甲方（发包人）：_地址：_联系方式：_乙方（实际施工人）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为某项工程的建设需要，同意乙方作为实际施工人借用甲方资质进行施工，双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程预算：_1.5 工程工期：_第二条 资质借用2.1 乙方同意借用甲方的资质进行施工，并保证在施工过程中遵守相关法律法规及行业标准。2.2 甲方应提供乙方所需的资质证明文件，并保证其真实、有效。第三条 工程质量3.1 乙方应按照甲方的要

2、求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.2 乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任。第四条 工程款支付4.1 甲方应按照双方约定的付款进度支付工程款。4.2 乙方完成施工后，有权直接向甲方主张工程款。4.3 甲方逾期支付工程款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第五条 合同的解除和终止5.1 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或终止合同。5.2 甲方违反合同的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的

3、，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1 本合同附件包括：_7.2 附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（发包人）：_乙方（实际施工人）：_签订日期：_（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。合同签订前请务必征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（发包人）：_地址：_联系方式：_乙方（实际施工人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为某项工程的建设需要，同意乙方作为实际施工人借用甲方资质进行施工，为确保工程质量和甲方利益，引入丙方作为第三方主体进行监督和协调，双方经充分协

4、商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程预算：_1.5 工程工期：_第二条 资质借用2.1 乙方同意借用甲方的资质进行施工，并保证在施工过程中遵守相关法律法规及行业标准。2.2 甲方应提供乙方所需的资质证明文件，并保证其真实、有效。第三条 第三方主体的责权利3.1 丙方作为第三方主体，负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。3.2 丙方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方按照合同约定进行整改。3.3 丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。3.4 丙方应协助甲方对

5、工程款支付进行监督，确保乙方按照合同约定进度获得支付。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权对乙方施工过程进行监督，并要求乙方按照合同约定进行施工。4.2 甲方有权根据合同约定，对乙方进行工程质量、进度、安全等方面的考核。4.3 甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。4.4 甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同价款和工程内容。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。5.2 乙方如未按照合同约定完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3 乙方如发生安全事故，应承担全部责任和费用。5.4 乙

6、方在合同履行过程中，不得擅自将工程转包或分包给第三方。第六条 工程款的支付与结算6.1 甲方应按照双方约定的付款进度支付工程款。6.2 乙方完成施工后，有权直接向甲方主张工程款。6.3 甲方逾期支付工程款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。第七条 合同的解除和终止7.1 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或终止合同。7.2 甲方违反合同的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提

7、起诉讼。9.1 本合同附件包括：_9.2 附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（发包人）：_乙方（实际施工人）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_第三方主体介入的意义和目的在于，能够更好地保障甲方的权益，确保工程质量和进度，同时对乙方进行有效的监督和管理。通过第三方主体的介入，甲方可以在施工过程中更加放心，避免因为乙方违约而导致的损失。第三方主体的介入也有利于维护整个建筑市场的秩序，防止乙方出现不正当竞争行为。总结来说，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这样的合同模式有助于确保工程的顺

8、利进行，保障甲方的利益，同时也符合我国建筑市场的实际情况。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（发包人）：_地址：_联系方式：_乙方（实际施工人）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方为某项工程的建设需要，同意乙方作为实际施工人借用甲方资质进行施工，为确保工程质量和乙方利益，引入丙方作为第三方主体进行监督和协调，双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程内容：_1.4 工程预算：_1.5 工程工期：_第二条 资质借用2.1 乙方同意借用甲方的资质进行施工，并保证在施工过程中

9、遵守相关法律法规及行业标准。2.2 甲方应提供乙方所需的资质证明文件，并保证其真实、有效。第三条 第三方主体的责权利3.1 丙方作为第三方主体，负责对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。3.2 丙方有权对甲方进行现场检查，并要求甲方按照合同约定进行整改。3.3 丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并有权向乙方报告。3.4 丙方应协助乙方对工程款支付进行监督，确保乙方按照合同约定进度获得支付。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度。4.2 乙方有权根据合同约定，对甲方进行工程质量、进度、安全等方面的考核。4.3 乙方在

10、发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。4.4 乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同价款和工程内容。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。5.2 甲方如未按照合同约定完成施工，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3 甲方如发生安全事故，应承担全部责任和费用。5.4 甲方在合同履行过程中，不得擅自将工程转包或分包给第三方。第六条 工程款的支付与结算6.1 甲方应按照双方约定的付款进度支付工程款。6.2 乙方完成施工后，有权直接向甲方主张工程款。6.3 甲方逾期支付工程款的，应按同期银行贷款利率支付滞

11、纳金。第七条 合同的解除和终止7.1 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或终止合同。7.2 甲方违反合同的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1 本合同附件包括：_9.2 附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（发包人）：_乙方（实际施工人）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益，确保乙方在施工过程中的利益得到保障，同时对甲方进行有效的监督和管理。乙方为主导的合同模式有助于激发乙方的积极性和创造性，提高工程质量和进度，满足甲方的需求。弱化甲方为主导的意义和目的在于，避免甲方在合同履行过程中滥用权力，确保乙方在施工过程中的权益得到尊重和保护。通过第三方主体的介入，可以实现对甲方的有效监督，维护合同公平公正，促进双方合作共赢。