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1、合同编号:_甲方(出租人):_乙方(承租人):_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 甲方出租房屋面积:_平方米1.3 甲方出租房屋户型:_1.4 甲方出租房屋设施:_(详见附件1)二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币(大写):_元整(小写):¥_元。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾
2、期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施清单(附件1)进行使用,不得损坏或擅自改动。5.2 在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或
3、变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日附件1:房屋设施清单附件2:房屋钥匙交付确认单
4、附件3:租赁期满物品清单第一篇范文:合同编号:_第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_甲方(出租人):_乙方(承租人):_丙方(第三方担保方):_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 甲方出租房屋面积:_平方米1.3 甲方出租房屋户型:_1.4 甲方出租房屋设施:_(详见附件1)二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币(大写):_元整(小写):¥_元。3.2 乙方
5、支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方丙方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约,丙方负责赔偿甲方因此造成的损失。4.2 丙方有权对乙方履行合同情况进行监督,确保乙方按约定使用房屋及附属设施。4.3 丙方在合同期内每月向甲方提供乙方信用报告,确保乙方信用状况良好。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.2 乙方损坏或擅自改动房屋及附属设施的,乙方应
6、承担维修费用。5.3 乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人,否则甲方有权解除合同。六、甲方的权利条款6.1 甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金。6.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养。6.3 甲方有权要求乙方按照约定使用房屋及附属设施。七、合同的变更和解除7.1 在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。八、违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1 本合同在履行过程
7、中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日丙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日附件1:房屋设施清单附件2:第三方担保协议1. 增加安全感:丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任,有助于保障甲方权益在乙方违约情况下得到实现。2. 提高乙方履行合同的积极性:丙方有权对乙方履行合同情况进行监督,确保乙方按约定使用房屋及附属设施,有助于提高乙方的履行合同的积
8、极性。3. 降低甲方风险:丙方每月向甲方提供乙方信用报告,有助于甲方了解乙方信用状况,降低甲方在租赁过程中的风险。合同编号:_甲方(出租人):_乙方(承租人):_丙方(第三方担保方):_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址:_1.2 甲方出租房屋面积:_平方米1.3 甲方出租房屋户型:_1.4 甲方出租房屋设施:_(详见附件1)二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币(大写):_元整
9、(小写):¥_元。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保4.1 丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约,丙方负责赔偿甲方因此造成的损失。4.2 丙方有权对乙方履行合同情况进行监督,确保乙方按约定使用房屋及附属设施。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施清单(附件1)进行使用。5.2 在租赁期内,如房屋及附属设施因正常使用造成损耗,乙方负责维修和保养。六、违约责任6.1 甲乙双方应严
10、格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日乙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日丙方(签字/盖章):_ 日期:_年_月_日附件1:房屋设施清单附件2:第三方担保协议1. 增加安全感:丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务承担连带责任,有助于保障甲方权益在乙方违约情况下得到实现。2. 提高乙方履行合同的积极性:丙方有权对乙方履行合同情况进行监督,确保乙方按约定使用房屋及附属设施,有助于提高乙方的履行合同的积极性。3. 降低甲方风险:丙方每月向甲方提供乙方信用报告,有助于甲方了解乙方信用状况,降低甲方在租赁过程中的风险。