简单商品房租赁合同范本.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写合同编号简单商品房租赁合同甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积平方米。1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。租金每填写租金支付周期，如“季”、

2、“年”支付一次，乙方应在每期租金到期日前填写提前支付天数天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付违约金比例作为违约金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方

3、负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2 在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.3 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4、9.2 本合同附件包括：房屋所有权证、房屋附属设施清单等。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房租赁合同（甲方权益主导）甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称丙方（担保人）：填写丙方全称一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积平方米。1.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁

5、合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。租金每填写租金支付周期，如“季”、“年”支付一次，乙方应在每期租金到期日前填写提前支付天数天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付违约金比例作为违约金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及

6、附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为担保人，为乙方履行合同提供担保。如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，丙方承担连带责任。6.2 甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.3 甲方有权提前收回房屋，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2 丙方作为担保人，如未能履行担保责任，

7、应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证、房屋附属设施清单等。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房租赁合同（乙方权益主导）甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称丁方（服务提供商）：填写丁方全称一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋

8、结构：填写房屋结构，房屋面积：填写房屋面积平方米。1.2 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/月。租金每填写租金支付周期，如“季”、“年”支付一次，乙方应在每期租金到期日前填写提前支付天数天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付违约金比例作为违约金。四、乙方权益保

9、障4.1 丁方作为服务提供商，为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。4.3 乙方有权在租赁期间享受甲方提供的优惠政策和服务。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2 甲方不得擅自提前收回房屋，如甲方确需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。8.2 本合同附件包括：房屋所有权证、房屋附属设施清单等。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日丁方（签字）：_ 日期：_年_月_日