农村土地租用合同范文.doc

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租农村土地事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1 甲方出租的土地位于_省_市（县）_镇（乡）_村，宗地总面积为_平方米（具体地块位置和面积以附件1土地权属证明为准）。二、租用期限2.1 本合同租用期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前_个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1 甲方每年向乙方收取土地租金共计人民币_元整（大写：_

2、元整），租金每_年调整一次，调整幅度不得超过_%。3.2 乙方应在每年_月_日前将当年租金支付至甲方指定的账户，支付方式为_（转账、现金等）。四、土地使用及管理4.1 乙方按合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.2 乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。4.3 乙方在租用期间应遵守当地的土地管理、农业、环保等法律法规，按照农业技术规范进行生产。五、权利义务5.1 甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2 甲方应提供合法的土地使用权证书，作为乙方使用土地的依据。5.3 乙方应按合同约定支付租金，合理使用土地，并履行合同约定的其他义务

3、。六、违约责任6.1 甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件1土地权属证明作为合同的组成部分，具有同等法律效力。8.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件1：土地权属证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号

4、：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租农村土地事宜，并引入第三方主体丙方，达成如下协议：一、土地基本情况1.1 甲方出租的土地位于_省_市（县）_镇（乡）_村，宗地总面积为_平方米（具体地块位置和面积以附件1土地权属证明为准）。二、第三方主体丙方的责权利2.1 丙方作为第三方主体，负责对乙方租用的土地进行管理和监督，确保乙方按照合同约定的用途合理利用土地。2.2 丙方应协助甲方对乙方进行租金收缴工作，确保甲方权益的实现。2.3 丙方有权

5、对乙方在租用土地上的行为进行监督检查，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。2.4 丙方应保证其管理和监督行为符合法律法规和合同约定，如因丙方原因导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。三、乙方的权益及限制3.1 乙方按合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。3.2 乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。3.3 乙方在租用期间应遵守当地的土地管理、农业、环保等法律法规，按照农业技术规范进行生产。3.4 乙方应接受丙方的管理和监督，如乙方拒绝接受管理或监督的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。四、租金及支

6、付方式4.1 甲方每年向乙方收取土地租金共计人民币_元整（大写：_元整），租金每_年调整一次，调整幅度不得超过_%。4.2 乙方应在每年_月_日前将当年租金支付至甲方指定的账户，支付方式为_（转账、现金等）。五、甲方权益保护及第三方介入的意义5.1 甲方有权根据合同约定，要求乙方按期支付租金，并保证乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。5.2 甲方在合同期内享有土地使用权，未经甲方同意，乙方不得将土地转租、转让或设定抵押。5.3 甲方在合同期内有权要求丙方对乙方进行管理和监督，确保甲方权益的实现。5.4 引入第三方主体丙方，有助于加强对乙方经营活动的监管，保障甲方权益的实现，同时也有利于维

7、护当地土地资源的合理利用和生态环境保护。六、违约责任6.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2 乙方擅自改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3 丙方未按约定履行管理和监督职责的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同附件1土地权属证明作为合同的组成部分，具有同等法律效力。8.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_

8、代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件1：土地权属证明第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租农村土地事宜，并引入第三方主体丙方，达成如下协议：一、土地基本情况1.1 甲方出租的土地位于_省_市（县）_镇（乡）_村，宗地总面积为_平方米（具体地块位置和面积以附件1土地权属证明为准）。二、第三方主体丙方的责权利2.1 丙方作为第三方主体，负责对乙方租用的土地进行管理和监督，确

9、保乙方按照合同约定的用途合理利用土地。2.2 丙方应协助乙方对甲方进行租金收缴工作，确保乙方权益的实现。2.3 丙方有权对乙方在租用土地上的行为进行监督检查，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。2.4 丙方应保证其管理和监督行为符合法律法规和合同约定，如因丙方原因导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。三、甲方的权益及限制3.1 甲方应保证出租的土地的权属清晰，无任何法律纠纷。3.2 甲方应提供合法的土地使用权证书，作为乙方使用土地的依据。3.3 甲方在合同期内不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变土地用途或收回土地。3.4 甲方应接受丙方的管理和监

10、督，如甲方拒绝接受管理或监督的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。四、租金及支付方式4.1 甲方每年向乙方收取土地租金共计人民币_元整（大写：_元整），租金每_年调整一次，调整幅度不得超过_%。4.2 乙方应在每年_月_日前将当年租金支付至甲方指定的账户，支付方式为_（转账、现金等）。五、乙方权益保护及第三方介入的意义5.1 乙方有权根据合同约定，要求甲方按期交付土地，并保证甲方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。5.2 乙方在合同期内享有土地使用权，未经乙方同意，甲方不得将土地转租、转让或设定抵押。5.3 乙方在合同期内有权要求丙方对甲方进行管理和监督，确保乙方权益的实现，同时也有利

11、于维护当地土地资源的合理利用和生态环境保护。5.4 引入第三方主体丙方，有助于加强对甲方经营活动的监管，保障乙方权益的实现，同时也有利于维护当地土地资源的合理利用和生态环境保护。六、违约责任6.1 甲方未按约定交付土地或擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3 丙方未按约定履行管理和监督职责的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同附件1土地权属证明作为合同的组成部分，具有同等法律效力。8.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件1：土地权属证明