店面转租合同范本商铺转租合同范本.docx

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1、店面转租合同范本最新商铺转租合同范本合同编号：_甲方（原租户）：_乙方（新租户）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺转租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。二、转租事宜2.1 甲方同意将其租赁的商铺在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意接受该商铺。2.2 乙方支付给甲方的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月，每_个月支付一次，乙方应在每月的_日前将租金支付给甲方。2.3 乙方在

2、租赁期内应遵守租赁合同中的各项条款，包括但不限于爱护物业、遵守消防安全规定、合法经营等。三、转租费用3.1 乙方承担转租期间的物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照物业管理方提供的标准执行。3.2 如因甲方原因导致乙方需支付额外费用的，甲方应承担相应费用。四、合同的变更和解除4.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1 对于因履行本合同所发生的或与本

3、合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（原租户）：_乙方（新租户）：_签订日期：_年_月_日1. 商铺租赁合同2. 商铺所有权证明3. 甲方身份证明4. 乙方身份证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（原租户）：_乙方（新租户）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的商铺转租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺

4、地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。二、转租事宜2.1 甲方同意将其租赁的商铺在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意接受该商铺。2.2 乙方支付给甲方的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月，每_个月支付一次，乙方应在每月的_日前将租金支付给甲方。三、第三方担保3.1 甲方为保证其权益，引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。3.2 第三方同意为乙方履行本合同提供担保，保证乙方按期支付租金及承担其他合同义务。3.3 若乙方未按约定支付租金，第三方应在接到甲方通知后的_日内一次性向甲方支付应付租金及违约金。四、甲方权益保障4

5、.1 乙方在租赁期内应遵守租赁合同中的各项条款，包括但不限于爱护物业、遵守消防安全规定、合法经营等。4.2 乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担担保责任。4.3 甲方有权在租赁期内对商铺进行不定期检查，确保乙方按约定使用商铺。4.4 甲方在租赁期满后，有权按照原租赁合同的约定优先续租商铺。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的_%。5.2 乙方未按约定使用商铺，导致商铺损坏的，应承担相应的维修费用。5.3 乙方在租赁期内如发生违法行为，导致商铺被政府部门查处，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1 对于因履行本合同

6、所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（原租户）：_乙方（新租户）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日1. 商铺租赁合同2. 商铺所有权证明3. 甲方身份证明4. 乙方身份证明5. 第三方身份证明第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按约定履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁期内能够顺利获取租金，保障甲方的商铺能够得到合理使用和维护，维护甲方的合法权益。通过引入第三方担保，甲

7、方在租赁过程中能够更加放心，有效地降低租赁风险。基础上，甲方享有的权益得到了充分保障，包括但不限于租金的收取、商铺的使用和维护等。乙方违约时将面临违约金等处罚，从而保证了甲方利益的实现。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，促进租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（原租户）：_乙方（新租户）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：_1.2 商铺面积：_平方米1.3

8、商铺租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。二、租赁事宜2.1 乙方同意租赁甲方商铺，甲方同意将商铺出租给乙方。2.2 乙方支付给甲方的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月，每_个月支付一次，乙方应在每月的_日前将租金支付给甲方。三、第三方担保3.1 乙方为保证其权益，引入第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。3.2 第三方同意为乙方履行本合同提供担保，保证甲方按期交付商铺及承担其他合同义务。3.3 若甲方未按约定交付商铺或违反合同其他约定，第三方应在接到乙方通知后的_日内一次性向乙方支付应付赔偿金。四、乙方权益保障4.1 甲方应按照合同约定，按时交付商铺给乙方使用。4

9、.2 甲方应保证商铺的合法性，确保乙方在租赁期内能够合法经营。4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按约定交付商铺的，应支付违约金，违约金为应付租金的_%。5.2 甲方未保证商铺合法性的，导致乙方经营受损的，应承担相应的赔偿责任。5.3 甲方如未经乙方同意，提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的_%。六、争议解决6.1 对于因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2 本合同自双方签字盖

10、章之日起生效。甲方（原租户）：_乙方（新租户）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日1. 商铺租赁合同2. 商铺所有权证明3. 甲方身份证明4. 乙方身份证明5. 第三方身份证明乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，确保乙方能够合法、顺利地经营。弱化甲方为主导的意义和目的在于让乙方在租赁过程中拥有更多的主动权，减少甲方对乙方经营活动的干涉，使乙方能够在租赁期内自主经营，实现自己的商业目标。通过引入第三方担保，乙方的权益得到了更加有力的保障，甲方的违约行为将受到严格的限制。基础上，乙方享有的权益得到了充分保障，包括但不限于商铺的交付、合法经营的保障等。第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方的权益得到充分保障，促进租赁合同的顺利履行。