有关个人房屋抵押借款合同范本模板.doc

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号有关个人房屋抵押借款合同范本模板合同当事人：贷款人（甲方）：填写贷款人全称地址：填写贷款人地址联系人：填写联系人姓名及联系方式借款人（乙方）：填写借款人全称地址：填写借款人地址联系人：填写联系人姓名及联系方式鉴于乙方需要资金，愿意以其拥有完全所有权的房屋作为抵押物向甲方借款，甲方同意向乙方提供贷款，双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 贷款金额甲方同意向乙方贷款人民币填写贷款金额元整（大写：填写贷款金额大写元整），贷款用途：填写贷款用途。第二条 贷款期限贷款期限自填写贷款发放日期起至填写贷款到期日期止，共计填写贷款期限月

2、数个月。第三条 贷款利率贷款年利率为填写贷款年利率，按月计息，计息方式为填写计息方式，如按实际天数计息，则需明确计息规则。第四条 还款方式乙方应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。具体的还款计划如下：在此部分，根据实际情况制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等第五条 抵押物第六条 抵押权的实现乙方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，甲方有权依法实现抵押权，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押物，并有权要求乙方支付为实现抵押权而产生的全部费用。第七条 合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第八条 违约

3、责任乙方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同项下未偿还贷款本息总额的填写违约金比例%。第九条 争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定在此部分，可以约定其他双方认为需要约定的内容，如保密条款、知识产权保护等本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：填写贷款人全称乙方（借款人）：填写借款人全称签订日期：填写合同签订日期附件：附件一：抵押物权利证明文件附件二：贷款用途证明文件根据实际情况，可以增加其他附件，以充分说明和证明合同内容第二篇范文：第三方主体+甲方权益主

4、导有关个人房屋抵押借款合同范本模板合同当事人：贷款人（甲方）：填写贷款人全称地址：填写贷款人地址联系人：填写联系人姓名及联系方式借款人（乙方）：填写借款人全称地址：填写借款人地址联系人：填写联系人姓名及联系方式担保人（第三方）：填写担保人全称地址：填写担保人地址联系人：填写联系人姓名及联系方式鉴于乙方需要资金，愿意以其拥有完全所有权的房屋作为抵押物向甲方借款，甲方同意向乙方提供贷款，同时乙方同意由担保人提供担保，为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 贷款金额甲方同意向乙方贷款人民币填写贷款金额元整（大写：填写贷款金额大写元整），贷款用途：填写贷款用途。第二条 贷款

5、期限贷款期限自填写贷款发放日期起至填写贷款到期日期止，共计填写贷款期限月数个月。第三条 贷款利率贷款年利率为填写贷款年利率，按月计息，计息方式为填写计息方式，如按实际天数计息，则需明确计息规则。第四条 还款方式乙方应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。具体的还款计划如下：在此部分，根据实际情况制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等第五条 抵押物第六条 担保人的责任担保人同意为乙方履行本合同提供连带责任担保。乙方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，甲方有权直接要求担保人承担相应的还款责任。第七条 甲方权利保障1. 甲方对本合同项下的贷款享有优先受偿权，即在乙方违约情况下，甲

6、方有权优先受偿乙方抵押物的价值。2. 甲方有权要求乙方提供额外的担保，以保障甲方在本合同项下的贷款安全。3. 甲方在本合同项下的贷款权利不受乙方与其他债权人之间债务的影响。第八条 乙方的违约及限制条款1. 乙方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，甲方有权依法实现抵押权，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押物，并有权要求乙方支付为实现抵押权而产生的全部费用。2. 乙方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同项下未偿还贷款本息总额的填写违约金比例%。3. 乙方在未经甲方同意的情况下，不得将抵押物进行转让、出租或设定其他担保。第九条 争议解决本合

7、同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定在此部分，可以约定其他双方认为需要约定的内容，如保密条款、知识产权保护等本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人执一份。甲方（贷款人）：填写贷款人全称乙方（借款人）：填写借款人全称担保人（第三方）：填写担保人全称签订日期：填写合同签订日期附件：附件一：抵押物权利证明文件附件二：担保人资质证明文件根据实际情况，可以增加其他附件，以充分说明和证明合同内容第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障，确保甲方在本合同项下的贷款安全。通过引入担保人作为第三方主体，甲方在本合同中享有了更多的权利保

8、障，如优先受偿权和额外的担保要求权。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在乙方违约情况下有权采取相应的措施，以保障甲方在本合同项下的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导有关个人房屋抵押借款合同范本模板合同当事人：贷款人（甲方）：填写贷款人全称地址：填写贷款人地址联系人：填写联系人姓名及联系方式借款人（乙方）：填写借款人全称地址：填写借款人地址联系人：填写联系人姓名及联系方式担保人（第三方）：填写担保人全称地址：填写担保人地址联系人：填写联系人姓名及联系方式鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方同意以其拥有完全所有权的房屋作为抵押物，同时乙方同意由担保人提供担保，为明确双方权利义务，经充分协

9、商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 贷款金额甲方同意向乙方贷款人民币填写贷款金额元整（大写：填写贷款金额大写元整），贷款用途：填写贷款用途。第二条 贷款期限贷款期限自填写贷款发放日期起至填写贷款到期日期止，共计填写贷款期限月数个月。第三条 贷款利率贷款年利率为填写贷款年利率，按月计息，计息方式为填写计息方式，如按实际天数计息，则需明确计息规则。第四条 还款方式乙方应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。具体的还款计划如下：在此部分，根据实际情况制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等第五条 抵押物第六条 担保人的责任担保人同意为乙方履行本合同提供连带责任担保。甲方未按本合同

10、约定按时足额偿还贷款本息的，乙方有权直接要求担保人承担相应的还款责任。第七条 乙方权利保障1. 乙方对本合同项下的贷款享有优先受偿权，即在甲方违约情况下，乙方有权优先受偿抵押物的价值。2. 乙方有权要求甲方提供额外的担保，以保障乙方在本合同项下的贷款安全。3. 乙方在本合同项下的贷款权利不受甲方与其他债权人之间债务的影响。第八条 甲方的违约及限制条款1. 甲方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，乙方有权依法实现抵押权，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押物，并有权要求甲方支付为实现抵押权而产生的全部费用。2. 甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，

11、违约金为本合同项下未偿还贷款本息总额的填写违约金比例%。3. 甲方在未经乙方同意的情况下，不得将抵押物进行转让、出租或设定其他担保。第九条 争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定在此部分，可以约定其他双方认为需要约定的内容，如保密条款、知识产权保护等本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人执一份。甲方（贷款人）：填写贷款人全称乙方（借款人）：填写借款人全称担保人（第三方）：填写担保人全称签订日期：填写合同签订日期附件：附件一：抵押物权利证明文件附件二：担保人资质证明文件根据实际情况，可以增加其他附件，以充分说明和证明合同内容乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在本合同项下的权益得到充分保障。通过引入担保人作为第三方主体，乙方在本合同中享有了更多的权利保障，如优先受偿权和额外的担保要求权。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方在甲方违约情况下有权采取相应的措施，以保障乙方在本合同项下的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在本合同中的权益地位，使乙方在贷款过程中能够更好地保护自己的利益。通过设定详细的权利保障条款和违约责任条款，乙方能够在本合同项下的贷款中享受到更多的权益保障，从而增强乙方在合同履行过程中的话语权和控制权。